Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 58  59  60  ... 510  511  512 

 
Савелий (гость) 24.03.2009 22:33
Разрешения на производства фундаментов
Алексей (гость)24.03.2009 14:47
RE: RE: RE: ждемс
Последние новости разведки:
Разрешения на производства фундаментов корпусов 1,2,3
получены.
*********

Алеша!А вы в курсе, что невозможно(по закону)получить разрешение на производство фундамента без разрешения на строительство объекта в целом ??? Я думаю настало время обратиться в ИГАСН для проверки стройки. Так как документы отсутствуют как класс- штрафы по новому закону многомиллионные + "замораживание" объекта. Вот такие брат дела!!!
 
ДЕНИС (гость) 24.03.2009 22:37
я конечно не в курсе ваших дел с Алексом
но разрешения на строительство объекта в целом
подписано Лужковым в апреле прошлого года и ссылка есть двумя страницами назад.
 
ДЕНИС (гость) 24.03.2009 22:41
а вот и ссылочка
http://www.stroi.ru/d2498dr439158m0.html
 
Ната (гость) 24.03.2009 23:06
Денис, это ссылка на статью в которой сказано что разрешение получено, но нет ни номера ни даты этого разрешения или я ошибаюсь?
 
Сергей 24.03.2009 22:59
Прежде чем второй раз бросаться такими фразами "разрешения на строительство объекта в целом
подписано Лужковым" лучше обстоятельно разберитесь в сути вопроса. Цена вопроса достаточно прилична, чтобы потратить немного времени.
Сейчас на Марфино НЕТ НИ ОДНОГО разрешения на строительство домов. Те что были на корпуса 32-35 закончились 31.12.2008, на остальные корпуса разрешения еще не получены. Это медицинский факт.
А упоминаемое постановление "О мероприятиях по осуществлению комплексной застройки территории микрорайона 51-52 района Марфино Северо-Восточного административного округа города Москвы" от 22.04.2008 не является разрешением на строительство.
 
Савелий (гость) 24.03.2009 22:44
Разрешение на строительство, которого нет.
Я имел ввиду конкретно мкр. 52 корпуса 1,2,3.
 
ДЕНИС (гость) 24.03.2009 23:00
долго вы спали то, уже весь мекрорайон утвердили и согласовали.
 
Сергей 24.03.2009 23:01
Ну-ну. Дилетантизм!
 
NikON (гость) 29.03.2009 14:45
Старшая группа детского сада.
 
Алекс Ник (гость) 24.03.2009 23:14
Где же Вы мои друзья однополчане))))
Устал спорить)))) Вопрос прямой к таким персонажам как бумбараш, илюша, савелий, ида и прочим громогласным... в начале марта Вероника предложила собраться на сройплощадке, посмотреть друг другу в лицо и пообсуждать о насущном... Так вот все кто там были (человек 20 примерно) назвали под какими никами заходят на форум... Но вот, что странно ни одного бумбараша или иды там не было! Чтож вы там нас на месте то не просветили???? Еще раз повторюсь ,что на форум захожу потой причине,что реально вложился в проект (дай бог что бы удачно) и по сему мне совершенно не безразлично как тут поливают марфино и ндв.... Дорогие мои, всё очень просто ваша чернуха может негативно отражаться на продажах других корпусов, что в принципе увеличивает мои риски, кому ещё что не понятно?????
 
Алекс Ник (гость) 24.03.2009 23:18
Всё понятно как гербалайф. Сам купил - впарь другому иначе так и останешься с кучей таблеточек от глупости.
 
Илья (гость) 24.03.2009 23:20
Ой, про гербалайф это я написал... что впрочем здорово иллюстрирует то что под моим и вашим ником может писать кто угодно :) так что не надо тут рассказывать сказки, что Алекс Ник это реальный персонаж! Все знают что под этим ником пишут агенты всех разведок.
 
Алексей (гость) 25.03.2009 09:59
Алекс ник прав!
Все названные господа являются засланными казачками на этом форуме от фирм конкурентов наподобе СУ-155, Миэль и прочих.
Эта ветка самая популярная а на других сообщений вообще нет вот их зависть и взяла.
 
Mnenie (гость) 25.03.2009 11:47
Да это и так давно было понятно. До некоторых персонажей доходит долго. Я тут не часто отписываюсь конечно, но про засланных это верно. А все уши развесили уууу.... Может все умники утвердат регламент, да и что говорить....начинайте рядом строить. Сколько вы "языками" трепите, уже давно котлован на 2 строение отрыли....
 
Алексей (гость) 25.03.2009 11:54
Да уж
все темы обсудили пора на ВЭБ камеру переключаться.
 
Mnenie (гость) 25.03.2009 12:03
Так, что-то плохо видно в неё........надо искать виноватого. Телефончика Ведиса нет случаем ни у кого....Или в НДВ набрать...хотя нет, страшно, вдруг не замечу и разведут....темные силы, как ни как))))))))))))))))
 
Алексей (гость) 25.03.2009 12:13
Как же на стройке грязно
Они должны в белых перчатках там работать
 
Пирр (гость) 25.03.2009 12:35
Департамент имущества Москвы утвердил порядок проведения оценки при изъятии земельных участков для госнужд (25.03.2009)
Москва намерена отказаться от практики приобретения у застройщиков готовых квартир на аукционах. Как сообщает Стройкомплекс Москвы, на выставке "Госзаказ-2009" первый заместитель мэра столицы Юрий Росляк заявил, что Москва будет развивать собственные программы строительства жилья. В частности, московские власти поддержат строителей путем финансирования программ строительства социального жилья. Первый заместитель мэра Москвы пояснил, что с этой целью город планирует отказаться от практики приобретения у застройщиков готовых квартир на аукционах. "Я думаю, что от этой формы - приобретение у застройщиков готовых квартир через аукционы - в этом году мы откажемся. У нас сегодня появился целый ряд собственных городских площадок, на которых нам построить за свои деньги дешевле, чем, во-первых, дожидаться, когда будет построено готовое жилье, а во-вторых, когда будет проведена официальная процедура регистрации собственности", - уточнил Ю.Росляк. это вчера было ждемс )))))))))
 
Алексей (гость) 25.03.2009 13:01
А чего ждёмс то ?
это давно уже говорили что Москва хотела провести аукцион по выкопу готового жилья по 35т.р. но все застройщики отказались.
А строить Москва будет естественно социальное жильё.
Это под переселенцев и под разные программы например молодая семья и т.д. Уж на продажу точно строить не будут.
 
Пирр (гость) 25.03.2009 13:20
изъятия земли на гос нужды 1 я прописан в 5- этажке и 2 я молодая семья ))
 
Пирр (гость) 25.03.2009 13:41
и еще выкупать собирались по 30к за метр и рас пишут дешевле сначит реальная себестоимасть в районе 25-27к так что 75к за квадрат ишо раз повторю это много
 
Mnenie (гость) 25.03.2009 13:56
Себестоимость 25! 17.....8.... Пирр, дружище...бери даром! Спешл фо ю....цепляй!
Я рассмотрю твоё предложение по 27тыс./м2 за 300 000м2
 
Пирр (гость) 25.03.2009 14:00
1,5 года назад в Люберцах- белая дача стоило 1200$ напомнить скока столи $ ? чо не брали то?
 
Mnenie (гость) 25.03.2009 14:08
Какие Люберцы уважаемый? Мы тут про марфино говорим....А то я тебя сейчас отправлю под Нижний Новгород......
 
Пирр (гость) 25.03.2009 14:13
а чо марфино чем то отличаеться от люберец ну ка чо в марфино земля из золота или чо? или строители из италии? и бетон с америки везут? мож хватит по тупить ?
 
Mnenie (гость) 25.03.2009 14:26
Ну так что ты тут-то до сих пор делаешь? Мне не понятно. Какая земля из золота...строители...что ты гонишь! Езжай в бутово, земля такая же...как в марфино и люберцах......туту...
Да и вообще, я вижу тебе без разницы где жить.....дуй в область...возьми вторичку ближе к Владимирской области.........и не гони тут чушь.
Напоминаю.....тема разговора марфино, а не люберцы))) Бывай)
 
Пирр (гость) 25.03.2009 14:36
ребеног )) я те щя на цифрах просто объясню кто ты
берем Люберцы полтора года назад 1200*25=30000(сданный дом) уже с прибылью ( не будут же они себе в убыток торговать квартирами)
дапустим что в этих 30к 10% земля итого 3к стоит земля остаеться 27к бес земли но с прибылью это цифру мы фиксируем допусти земля в марфино стоит в 5 раз дароже итого выходит что в марфино 3*5+27=42к
берем что земля 20% 6*5+27=57к итд
и это без учота того что бетон подишевел на 30% так что вот так дитя ты не разумное считать в школе не научилось я те магу пару уроков дать
 
Сергей 25.03.2009 17:41
Кстати, о земле. Агропредприятие и так ею владело...
 
Пирр (гость) 25.03.2009 14:51
кстате я не пойму что ты тут делаешь вон рядом дом сдан ГК 130к на каралева и 100 тут же рядом в 35 чтоль корпусе за квадрат иди бери ты ж гатов платить или чо ?
 
Андрей (гость) 25.03.2009 13:51
214-ФЗ
Меня заинтересовали мысли ПУПСА (на 56 странице) о том, что при острой необходимости привлечь деньги под строительство в случае, когда из-за отсутствия неободимых разрешительных документов нельзя этого сделать по 214-ФЗ, застройщик, будучи добросовестным, вполне мог бы привлечь деньги хоть и не по 214-ФЗ, но всё же с бОльшими юридическими гарантиями для покупателей и не в таком кабальном варианте.

Действительно, ну нет разрешительных документов, так почему не заключать преддоговоры не купли-продажи, а долевого участия? В этом случае застройщик заключал бы договоры долевого участия уже после сбора всех документов (пусть и на завершающей стадии строительства), а деньги собрал бы ранее, по предварительному.
Я лично готов платить цену за предлагаемые квартиры несколько выше, но при бОльших юридических гарантиях.

Допустим, мне тут же на форуме многие объяснят почему так нельзя, но объясните мне почему нынешний преддоговор настолько кабальный и дискриминирующий покупателя? Ну, элементарно, почему по п.3.1.4. если полощадь по техинвентаризации окажется больше предполагаемой, покупатель обязан доплать в течение 5 банковских дней (неделя), а если меньше - застройщик вернёт деньги в течение 30 банковских дней (полтора месяца)??? Почему все штрафы только на покупателя, а застройщик ни за что не отвечает???
Здесь то уж невозможность привлечения по 214-ФЗ ни причем, вполне можно было предложить покупателям более-менее цивилизованный преддоговор купли-продажи (пусть и юридически недействительный изначально).

В то, что дома построят - я лично верю, а вот в том, что мне отдадут квартиру, если я за неё заплачу по нынешнему преддоговору, сомнения большие.

Пока застройщик не создает впечатления добропорядочного, скорее наоборот, и мне кажется, что те, у кого есть интерес к покупке в Марфино, должны больше внимания акцентировать на юридических гарантиях для себя и действовать в этом направлении. Ну, хотя бы пытаться добиться вменяемого преддоговора без кабальных условий.
 
Пирр (гость) 25.03.2009 13:58
тут народ плохо понимает что такое сданный дом готовый принятый гос комисией и катлован)) по их высказываниям катлован это уже гатовое жилье просто пару нюансов асталось уладить типа дверь в подъезде прикрутить))
 
Mnenie (гость) 25.03.2009 14:04
"Я лично готов платить цену за предлагаемые квартиры несколько выше, но при бОльших юридических гарантиях"...
Ну так плати потом больше, что воду льешь. Если конечно останется, что купить...Да и гарантий будет больше, когда собственность получат. Может чего по уступке оторвешь...
 
Антон (гость) 25.03.2009 14:28
Андрей а вы с НДВшниками не обсуждали эти пункты которые вас не устраивают
 
Mnenie (гость) 25.03.2009 14:35
Здесь то уж невозможность привлечения по 214-ФЗ ни причем, вполне можно было предложить покупателям более-менее цивилизованный преддоговор купли-продажи (пусть и юридически недействительный изначально).

Андрею просто надо написать красивый договор и он согласится...и даже юридически он может быть недействительным..... Сильное умозаключение ))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия