Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Новосходненский" (г. Химки, мкр. Сходня)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 14  15  16 

 
КИРА (гость) 02.12.2010 11:43
новосходненский
Я по телефону спросила о финальном проекте ДДУ, мне ответили, что он такой же как нам присылали!
 
Voldemorris (гость) 02.12.2010 17:18
Так а каким образом они его согласовали в рег.палате? 0_о
 
Галя (гость) 03.12.2010 17:36
новосходненский
Прочитала многие из ваших комментов, но как ни странно, покупать квартиру все равно буду. Во-первых, цены очень, очень невысокие, во вторых, спокойно и тихо. Я сейчас живу в центре Москвы, на Белорусской и хотя мой район достаточно тихий, окна нашей квартиры выходят во двор, но все равно шумновато. В Новосходненском недалеко железная дорога - шум от нее и от самолетов по сравнению с шумом центра Москвы минимальный. А учитывая то, что в комплект при покупки квартиры входят и пластиковые окна - проблем никаких. А еще при продаже квартир действует дресс-код и я уверена в том хорошем обществе.
 
к (гость) 03.12.2010 18:17
Дресс-код это для пижонов и лохов, самодостаточная личность не поселиться в этом рае.
 
Галя (гость) 03.12.2010 19:10
Знаю я этих самодостаточных личностей, которые будут мусор выставлять в коридоры, велосипеды в холлах к потолку подвешивать, склад ненужных вещей устравивать - а я существо элегантное, я люблю эстетику и красоту. Про дресс-код я сказала, потому что у них все менеджеры очень элегантно одеты, не колхоз какой-то, и офис продаж красиво оформлен - в белых тонах , с графикой на стенах. Вы где-то еще видели такой офис продаж на стройках? Я сколько их проехала - обычные бытовки, а тут уютно, видно, что все продумано. И в проекте есть такая итальянская элегантность, которую после общего вселения я лично не дам превратить в склад ненужных вещей. Поэтому, если вы вы мой новый сосед, то я предупреждаю, что да - никаких завалов в общем коридоре, и никаких курений в холлах в вытянутых штанах я не потреплю.
 
Voldemorris (гость) 03.12.2010 20:37
По теме есть что сказать?
 
к (гость) 03.12.2010 21:11
В ином ДДУ в статье Об ответственности сторон есть пункт "застройщик несет ответственность в соответствии с ФЗ 214". И этот ДДУ тоже утвержден рег палатой. Лаконично, но юридически верно.Ощутите разницу!
 
к (гость) 03.12.2010 20:39
Галя вы правы - вы женщина и это для вас, но мужчина элегантно одетый к вам не переедет
 
к (гость) 05.12.2010 19:20
4 и 5.11 вы не работе, вы просто в желании заработать на нас, как специалист по качеству, не читая ИСО
 
Alex 05.12.2010 19:49
Коммуникации
А что у них с разрешением на прокладку коммуникаций? Кто-нибудь их видел?
 
Voldemorris (гость) 06.12.2010 09:47
Этот вопрос меня лично очень напрягает. Зная не по наслышке о ситуации с коммуникациями на Сходне, есть очень серьезные основания предполагать что с подведением будут проблемы. Тем паче что правоустанавливающие доки на коммуникации мне смогли "предъявить" только на словах.
 
М (гость) 06.12.2010 10:59
А вы когда просили показать документы на коммуникации?
Купили квартиру в Сходне в 2006 году на Вишнёвой , проблем с коммуникациями не было. Почему думаете , что здесь проблемы?
 
Voldemorris (гость) 06.12.2010 22:10
Вишневая 14? Угу, именно в этом доме я и покупал в 2007. Вы серьезно не в теме того что происходило? Не знаете что электричество на дом подавалось по временной схеме через военный объект по личной дружбе директора "Дружбы"? Не знаете что водопровод с канализацией с большущими боями пробивалась? Как Вы считаете, по какой причине народ через суд право собственности получал? Именно по причине того, что дом администрация Химок отказывалась принимать по причине проблем с коммуникациями. Возьмите дом на Юбилейном. Там около года воды ВООБЩЕ небыло. Не знаю как сейчас. Всё потому, что на Сходне коммуникации не расчитаны на такое количество жилых домов. За последнее время построена масса новостроек...
 
М (гость) 07.12.2010 14:55
Насколько я знаю по Вишнёвой .когда дом строился .заключили договора со сходненской администрацией , а потом отдали под Химки и сделали мкр..А Химки ещё захотели денег от застройщика, но те не дали и вследсствии было отказано в регистрации и пошли суды.Если были бы серьёзные проблемы ,дом не приняли бы вообще. Я так думаю.На нас не сказалось это ни коем образом .Здесь то уже изначально договора с Химками, обещают коммунникации в июле.Вам документы на коммуникации отказались предоставить , или они Вас смущают?
 
Voldemorris (гость) 07.12.2010 15:49
Мне их не показали сославшись на то, что кто-то так куда-то унес папку. На словах действительно было озвучено про июль. Верится с трудом. Для себя я уже принял решение - подожду второй очереди. Будет точно видно есть проблемы или их нет.
По Вишневой не вижу смысла спорить: верите в озвученную "Дружбой" версию - Ваше право. Тем более сейчас там уже все проблемы преодолены.
 
McChicken 08.12.2010 01:46
Был в офисе. Видел все три технических условия. На газ, на воду и на электричество.

Тех. условие на электричество действует 10 лет, правда, максимальная нагрузка 1400 кВт, что при 1000 квартир и обещанных 9-12 кВт на квартиру, казалось бы, мало. Впрочем, не знаю, сколько в среднем потребляет квартира.

Тех. условие на воду до 2012 года от ВЗУ "Полевая", которая рядом. В офисе сказали, что 2012 год это то, до какого момента надо подключиться, а воду будут давать и дальше. Не знаю, правда ли.

На тех. условии на газ написано, что действует год со дня заключения, видимо, тоже надо успеть подключиться.
 
Voldemorris (гость) 08.12.2010 14:30
Спасибо Вам за инфу. По делу.
Да... Интересно, почему на электричество ТУ 10 действует, а на воду до 2012 года? Объяснение с "до какого момента надо подключиться" слегка смущает. Почему тогда та же логика к электричеству не применена? 2012 год - год сдачи первой очереди по проектной декларации. Не на время ли стройки ТУ на воду действует?...
 
McChicken 08.12.2010 02:10
Меня еще вот что интересует. Я смотрел экспертизу на грунт, там написано, что по микробиологическим и химическим параметрам он оценивается как опасный, и что его необходимо засыпать не менее чем на 0,5 метра нормальным грунтом. Не уверен, что это было сделано.

Интересно, а что там было раньше? Слышал, что пионер лагерь и свалка строительного мусора. Но неужели это могло так зас---ть почву? Эй, Сходненцы, кто чего думает? Поделитесь.
 
М (гость) 08.12.2010 15:19
Там был лагерь. В 90 его прикрыли, а потом бог знает что. Но если брать почву и в Москве ,то я думаю наверно тоже мало хорошего. Например Известный комплекс " Золотые ключи" ,где квартиры не чета Сходненским стоит на свалке и около высоковольтки, туда годами свозили мусор, ну засыпали и что? А дышим мы чем?Вы правы выбор у каждого свой , только чем дальше ждёшь , тем дороже - вот беда.А то что сроки везде разные , так и организации разные . Вы не задали вопрос почему сроки разняться? А вообще если даже будет всё шоколаднно, всё равно есть риск , поэтому вторичное жильё дороже.
 
Makarenko (гость) 25.01.2011 14:02
Уважаемый McChicken,
Почвы на окраине Сходни и на месте жилого комплекса ровно те же самые, что в других местах Подмосковья. Баланс земляных масс в проекте - отрицательный, что означает, что грунта от котлованов было недостаточно для всех работ по вертикальному планированию, поэтому был дополнительно привезен большой объем грунта, который насыпан слоем от 1.3 до 2.2 метров. Эти работы велись в полном соответствии с проектной документацией, а именно разделом "Генплан, вертикальная планировка и озеленение", с которым вы можете ознакомиться в офисе продаж.
С уважением, Анастасия
менеджер по контролю качества обслуживания клиентов ЖК "Новосходненский"
 
М (гость) 08.12.2010 15:25
У нас по Вишнёвой не было проблем вообще , всё как обещал застройщик, было получено в срок , даже чуть раньше договора, только лифты долго держали.
 
Алена (гость) 05.12.2010 22:47
кидалово
как вы думаете. это кидалово чистой воды? или как? понятное дело, что есть дом и они продают квартиры. но если только котлован, то какого продавать несуществующие квартиры. и банки, наши замечательные банки. указано 10.5%. а на самом деле 15% от стоимости квартиры ежемесячно.
 
M (гость) 06.12.2010 10:54
Почему котлован? Дома стоят.
 
Алена (гость) 06.12.2010 20:01
8 дом тока начали фундамент закладывать.
 
BN (гость) 09.12.2010 21:08
PR и еще раз PR....
Почитал эти записи - все выглядет странно, хотя привычно для форумов: одни обси...ают, другия восхваляют. Но, вот не понятен один вопрос - те кто себя называют "Купившими" там квартиру - Вы ведете себя совсем странно - если Вас беспокоят вопросы, то нужно идти к застройщику, требовать, понаведаться в госорганы, выяснять достоверную информацию....вроде это более разумный вариант развития событий, чем сидеть на форуме и убиваться догадками, все таки не игрушку "купили".
Так, что дорогие участники не пытайтесь играть спектакль, всем и так все ясно - борьба конкурентов.
 
Alex 09.12.2010 22:00
А что разве здесь есть уже купившие кв-ру в Новосходненском? Кто-то заключил уже договор ДУ?
 
м (гость) 09.12.2010 22:24
Купивших нет ,есть подписавшие договора , проплат похоже не было ни у кого , а может и уже есть. Кстати если есть таковые , сколько берёт банк за перевод на счёт 100%оплаты и кто где платил? ОТКЛИКНИТЕСЬ . Анастасия ! Ответьте пожалуйста как происходит процесс перевода денег и какова цена вопроса? В какой срок приглашают после прохождения регистрации договора в регпалате?
 
Просто_Я (гость) 10.12.2010 11:16
В банке, где у меня лежат ден. средства, комиссия за перевод составляет 1000 руб. Я так полагаю, что у каждого банка свои тарифы. Если вы вносите наличкой на их счет, то думаю, что тоже какая-то комиссия есть, но опять же у каждого банка своя. Через какой банк вы собираетесь делать перевод, там и узнавайте.
 
Анастасия Макаренко 10.12.2010 14:24
Уважаемый М,
Если Вы хотите узнать, через какой банк можно перевести 100% оплату без комиссии и какова процедура перевода денег, пожалуйста позвоните в наш офис продаж по телефону 8 495 225 8 225.
Если Вам вдруг не смогут дать ответы на ваши вопросы, пожалуйста, напишите мне на amakarenkoсобакаurbgroup.ru и мы обязательно вам поможем.

С уважением, Анастасия
 
к (гость) 10.12.2010 22:24
Анастасия! Фраза Вашего текста "Если Вам вдруг не смогут дать ответы на ваши вопросы" говорит об необязательности и неуверенности Вас и Ваших партнеров по бизнесу в отношении тех, кто Вас кормит т.е. нас,которые уверены в Вашей Бизнес-порядочности и которые несут Вам деньги,чтобы Вы кушали хлеб и масло.
Анастасия! Будь конкретнее, ты же не Толстая.
Реклама

Кухни v2 это:
- выезд замерщиков и подготовка проекта бесплатно
- подготовка схем коммуникаций для строителей бесплатно
- 10 лет успешной работы на мебельном рынке Москвы
- гарантия на кухню 24 месяца

Наша группа вконтакте

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия