Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Авиатор" (г. Химки)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 48  49  50 

 
Bancok (гость) 02.12.2013 22:50
планировка
Да, а кстати,будут ли возведены межкомнатные перегородки? В офисе говорили, что их не будет, а в киоске на стройке сказали возведут..
 
Алексей 84 03.12.2013 11:49
Будут перегородки возведены, сделана разводка электрики, установлена металлическая дверь, счетчик электрический, счетчики воды горячей и холодной. Это написано на сайте, и нам говорили в офисе
 
Bancok (гость) 03.12.2013 14:47
у меня двушка 60,5 в 5 секции, там между кухней и комнатой нет перегородки (на плане).
 
Алексей 84 03.12.2013 15:29
Ну это другой вопрос. Если по проекту нет перегородок, то их и не будут возводить. Там есть квартиры, где так называемые кухни-гостиные, когда совмещены кухни с комнатой. Такова задумка архитектора. А если вам это не нравится, значит сами этот проём уже заложите за свой счет
 
Окса (гость) 03.12.2013 16:11
Bancok, а у Вас какой этаж?
 
BancoK (гость) 03.12.2013 19:22
4. Вот думаю что делать с планировкой..
 
Окса (гость) 04.12.2013 10:04
На стройке говорили, что ориентировочно в феврале-марте (после того как обложат кирпичом) откроют несколько квартир на втором этаже для показа. Вы же обратили внимание, что весь полукруг залили монолитом, а там должны были быть окна. Мне сказали, что окон теперь будет всего 2 стандартных (одно на Новосходненское, одно на Проектируемый). Я с планировкой решила подождать показа 2 этажа, что б были ориентировочные размеры. В рекламном буклете есть планировка 60,5 с размерами, но мы обнаружили нестыковки, видимо маркетологи или типография что-то напутали. Есть подозрение что ширина коридора не 1,32 а 1,82 ( т.к. по ванной указано 1,46 а начертили меньше чем 1,32) Про этаж не хотите признаваться? У меня 3.
 
Алексей 84 04.12.2013 11:33
На фотографиях на сайте ЖК видно, что будет 2 больших окна в ваших квартирах вместо 3-х маленьких. Фотография как раз с этого ракурса сделана http://aviator-himki.ru/adds/upl_750_26_11_13_aviator_3.jpg
 
Окса (гость) 04.12.2013 12:24
Мы не только фото давно видим, но и собственными глазами :) Пишу "Сказали" так как пока по факту окон нет. А может они нам компенсирую 4 окна ( а не 3 как пишет Алексей 84) не просто 2 окнами, а двумя панорамными (от пола до потолка). :) Я к тому что мало ли где они ещё от проекта отойдут, рано пока дизайн-проект ы рисовать.
 
Алексей 84 04.12.2013 13:55
Окса, по ФАКТУ эти окна уже есть, точнее оконные проёмы) ведь видно на фотографии) М если уж начали так лить, думаю до верху так и пойдёт. Вообще честно говоря странно, что поменяли проект, это же фасад, он утвержден и закреплен. Сам конструктором работаю, проектированием занимаюсь, у нас архитекторы вносят коррективы только внутри, фасад трогать нельзя говорят, если он уже прошёл экспертизу
 
Окса (гость) 04.12.2013 14:26
Алексей 84, а фасадом в нашем случае является балконное остекление или стена с окнами между жилыми помещениями и балконом?
 
Алексей 84 04.12.2013 15:13
А ну да, сорри! Фасад тут остекление балконов. Вы правы. Значит окна за ним могут смело поменять. Не знаю как вам, а по мне так этот вариант в двумя большими окнами лучше стал.
 
Алексей 84 04.12.2013 14:12
Извините что лишил вас одного окна)) да, не 3, а 4 у вас первоначально должно быть))
 
Natali322 26.12.2013 22:30
Доброго времени суток соседи в понедельник иду подписываться на 322 кв. на 2-ом в 5-ом корпусе.
Будем знакомы?!!!
 
Леший 27.12.2013 09:46
Доброго! А что, уже 5й корпус начали торговать?
 
Ekaterina2013 27.12.2013 14:36
И правда, когда начались продажи 5 корпуса? И правда ли, что он будет с чистовой отделкой?
 
Алексей 84 27.12.2013 14:42
Наверное, речь идёт о 5-й секции, а не корпусе)
 
Natali322 27.12.2013 21:56
Пардон, 5 секция
 
Polecat 27.12.2013 23:20
Приятно познакомиться ))
321 кв.
 
Natali322 28.12.2013 22:03
Ух ты, взаимно приятно!!! ))) Не ожидала на такой быстрый и очень "близкий" успех.
 
Алексей 84 04.12.2013 14:14
Окса, а вас могу поздравить) Ваша квартира уже в реале видна, а наша ещё в воздухе) у нас на 12-м этаже будет в 3-й секции однушка
 
Polecat 05.12.2013 00:17
А мы как раз соседи со второго )) так что милости просим на осмотр, как показывать начнут ))
 
Окса 19.12.2013 17:06
Вниманию Polecat и Bancok (остальных обладателей 2-комнатной 60,5 в 5 корпусе не знаю)
Только что мне звонила менеджер по продажам. 1. Внаших квартирах будет перегородка между кухней и гостиной, так как БТИ иначе не регистрирует как 2-х комнатную. Перегородка будет не несущая, поэтому можно будет потом убрать.
2. Гораздо веселее. Они проснулись по поводу окон в гостинной не по проекту. То о чем я писала ранее. Предлагают или оставить как они залили и подписать допсоглашение с изменением планировки. Если не подписываем, то вернут назад окна согласно договора и проекта.
И решить мне предложили это срочно до завтра :)
Это кто-то из присутствующих на форуме задал вопросы Жилищному капиталу? Что думаете делать?
 
Окса 19.12.2013 17:12
Пока писала пришло письмо от Жилищного капитала. Разрешили подумать до 24 декабря. Прислали новую планировку. Два оконно-балконных блока из гостинной на балкон. Собственно где у них сейчас по факту остался проем.
 
Банкок 19.12.2013 18:46
Мне тоже звонили. С новым вариантом кажется темнее будет. Да и зачем два выхода на балкон? Может сделать просто окно вместо выхода на балкон? А вообще тут важно знать готовый дизайн комнаты, а я пока еще в раздумьях.
 
Окса 19.12.2013 20:19
Я по этому поводу с самого начала растраивалась. Домашние меня успокаивали, что и так нормально, а сейчас когда выбор все же появился, тоже говорят, что конечно как в изначальном проекте. С этой стеной не стало панорамности. С учетом остекления балкона светопропускная способность будет итак меньше, а они еще 1/5 от окон отрезают. Надо пробовать попасть на выходных в квартиру, только ж у них техника безопасности. :(
 
Нюта Прокофьева
19.12.2013 20:26
Хорошо пока нас это не коснулось. Наша хата скраю:)
 
Нюта Прокофьева
19.12.2013 20:43
А я все жду соседа справа, больше соседей на этаже нет, отзовись, человек из однушки, по всей видимости 413 кв. Поэтажку пока не дали, как дадут прикреплю сюда.
 
Polecat 20.12.2013 20:45
Нам тоже звонили, причем чем чаще они нам звонят, тем больше я начинаю сомневаться в их адекватности. Постоянно путают наши с мужем номера, пишут письма ему на почту, а обращаются ко мне (при этом почту каждый раз пишут заново). Но это так, лирика...

По существу.
Брали именно эту квартиру именно из-за этой комнаты, так что скорее всего на эти куцые 2 окна соглашаться не будем.
По поводу стенки, которую они там ваяют для регистрации в БТИ. Если я не ошибаюсь, потом если в этой стенке дверь проковыряешь, али проем, то это будет считаться перепланировкой. Если вдруг продавать соберетесь придется узаканивать, а если нет, то в целом можно и с незаконной перепланировкой пожить ))
 
Банкок 21.12.2013 01:34
Надеюсь у них не будет трудностей с прорубанием окон..
 
Lena u (гость) 04.12.2013 08:19
Оплата Риэл.услуг
Сколько будут стоить услуги жилищного капила(покупка через иротеку60т.руб или70т.руб,кто-знает?
 
Lena u (гость) 04.12.2013 08:34
Покупка квартиры через ипотеку(ошибка в предыдущем письме)
 
Алексей 84 04.12.2013 11:24
70 000 их услуги, мы брали по ипотеке. И по-моему это не зависит от типа сделки, будь то ипотека или это просто наличка. Просто они берут 70 (60 за регистрацию договора уступки и 10 за дальнейшее оформление свидетельства на квартиру)
 
Окса (гость) 04.12.2013 12:39
Если без ипотеки - 60000руб. с учетом оформления свидетельства на квартиру. (у меня такой договор)
Если ипотека - 70000руб.
 
Алексей 84 04.12.2013 14:11
даже так? а почему интересно ценник разный? ипотеку сложнее регистрировать, чем без? не понимаю
 
Lena u (гость) 04.12.2013 15:00
Люди! Что делать, большой риск-уже голова болит,покупать или...
 
Lena u (гость) 04.12.2013 15:11
Предлагают 4 секцию 2 эт, квартира уже видна, кто видел стройку в реале?
 
Алексей 84 04.12.2013 15:14
Lena u, решать вам. Долевое участие всегда риск достоят или нет. Мы рискнули и купили.
 
Банкок 11.12.2013 23:50
Тоже заплатил 60000, квартира была по акции, торопили.. Действительно, почему так дорого?
 
Нюта Прокофьева
13.12.2013 16:36
потому что пугают что там куча документов, а народ у нас в основном юридически неграмотный:) либо грамотный но 60 тыщ не деньги...
 
Окса 13.12.2013 21:19
А Ваш договор уже зарегистрировали? У Вас же по спецпредложению как и у меня?
 
Nushechka Prokofieva
27.12.2013 17:29
Завтра забираем договор из рег палаты, потом в банк...платить и ждать:)
 
Lena u (гость) 04.12.2013 15:47
Услуги Риэл.
Алексей 84,а вы виделе в реале строительство объекта?Предлагают 2этаж, 4 секция,наверное уже видно?!
 
Алексей 84 04.12.2013 17:48
Lena u, я видел, ездил на объект, здесь на форуме есть 10 фотографий, в том числе сделанных мной. Не ленитесь, поищите. На сайте Жилищного капитала есть фото о ходе строительства, и на сайте объекта. Уже 5-й этаж льют, возможно что уже и выше. 2-й точно уже готов в бетоне.
 
Леший 05.12.2013 11:23
Езжу мимо каждый день на электричке, с железки дом уже видно, льют в районе 5-6 этажа
 
Леший 05.12.2013 11:25
Мог бы делать фото хоть каждый день из окна элетрички, но увы, езжу либо когда ещё темно, либо когда уже темно
 
Алексей 84 05.12.2013 14:29
Хороший новости нам Леший принёс)
 
Lena u (гость) 05.12.2013 19:01
Я тоже езжу каждый день на эл.мимо,но не знаю с какой стороны обьект находится,леший,если ехать в Москву,с какой стороны виден обьект из окна?
 
Алексей 84 05.12.2013 23:18
Lena u, если ехать в Москву, объект будет справа по ходу движения поезда
 
Леший 06.12.2013 15:15
Да, если едем в Москву, то стройка по правую сторону. Ориентир - бело-зелёная панелька, новостройка от су-155, рядом с ней ближе к железке чуть в сторону москвы виден каркас дома и 2 подъёмных крана. Других новостроек в видимости там вроде нет.
 
Bancok (гость) 06.12.2013 15:16
ходстроительства
Только что приехал со стройки. делают перекрытия между 5 и 6 этажами. Кирпич пока не кладут.
 
Учелькина Елена Ивановна
07.12.2013 15:53
Подскажите,плиз,в проектной декларации данного объекта написано о правах застройщика на земельные участки-Договор аренды №ЮА-42,заключен с Администрацией городского округа Химки,это нормально, что земля для строительства арендуется?
 
Алексей 84 10.12.2013 15:22
В этом нет ничего страшного, строят и на арендованных участках, и на тех, что в собственности. А сегодня мне позвонили сказали, что застройщик переводит участки в собственность, и пригласили на подписание согласования, так как я являюсь участником долевого строительства. Так что получается участки будут в собственности.
 
ahlvira 11.12.2013 19:27
нужно ли отказываться от услуг ЖК?
Приветствую.Сегодня мне одобрили получение ипотеки в ТКБ. Планирую покупку однушки: 6 секция 6 этаж кв 402.Уже когда получила "одобрям" от банка полезла читать отзывы о компании - и как-то ссыкотно стало (простите за вульгарное словечко) :-) Еще и менеджер ЖилКапа обрадовала, что мне нужно будет еще 70 тысяч за оформление документов выложить. Блин, я тут по крохам на первоначальный взнос собирала,а тут еще 70 штук надо (Меня на голодный паек сажают)!!! Вопрос: можно ли отказаться от услуг ЖК, и сколько в реальности будет стоить всё это оформление документов? Спасибо заранее за ответ...
 
Алексей 84 12.12.2013 13:43
Тут народ пишет, что отказывались от их услуг. Это в принципе ваше право. Мы заплатили 70. Тут вам надо подумать самой: либо вы экономите и тогда вам придется самим собирать весь пакет документов и его нести в регпалату, стоять там в очереди и прочее, либо вы платите (как мы) и сидите дома просто ждёте. Вообще конечно дорогое удовольствие. Но сэкономлено время и нервы.
 
Нюта Прокофьева
13.12.2013 16:34
Самим собирать ничего не надо, Алексей, вы только паспорт свой возьмите и все:) Остальное представляет представитель от застройщика который к вам в рег палату приезжает.
 
Нюта Прокофьева
13.12.2013 16:52
100 рублей
 
Ekaterina2013 27.12.2013 14:39
Подскажите, Авиатор только с 1 банком работает? Не рискованно это?
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия