Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 24  25  26 

 
Зина 17.04.2013 16:46
парковка
ну для меня лично сам дом важен а не парковка... припарковаться можно где найти. вы ж на парковке жить не будете в машине. а в доме жить будете. я там была и мне все очень нравится.
 
Зина 17.04.2013 16:48
парковка
да и у первомайского сколько бы места не было с парковкой будут проблемы. с парковкой везде проблемыы на одну семью по две три машины.
 
тетяФатя 17.04.2013 17:00
А говорят в стране кризис и народ бедствует - квартиры на наличный расчет от 3 мил., 2-3 машины на семью, да и машины не по 100.000 руб.!!!
 
Зина 17.04.2013 17:18
ну кто наличными а кто в ипотеку=))))))))))))))
 
Зина 17.04.2013 17:19
я про себя=))))
 
Зина 23.04.2013 15:48
регистрация
кто купил уже квартиру у геоком? вы писали даверенность на то чтобы за вас регистрировали договрор? сколько платили за регистрацию и какие подтверждающие документу у вас остались о том что вы эту регистрацию оплатили?
 
ksana 23.04.2013 20:56
Да доверенность писали, платили 12 тыс. Документов подтверждающих оплату не было, единственное мы оплатили после того как договор вернулся из регпалаты и нам на руки выдали зарегистрированный договор!
 
Зина 24.04.2013 09:09
а вы сами решали когда вы деньги платить будете?и вы видели этого человека на которого писали даверенность или хотя бы копию паспорта?
 
ksana 24.04.2013 23:51
В Геокоме сразу выдают копию паспорта на кого писать доверенность и текст доверенности. Ну мы не то что сами решали когда платить деньги, просто так получилось что этого человека не было в офисе, мы документы оставили, а деньги нет. Она потом нам позвонила и спросила оставляли ли мы деньги, мы сказали что нет, договорились что когда будем забирать документы тогда отдадим деньги...так и сделали.
 
Зина 25.04.2013 09:10
а вы в каком офисе это все делали.прям на стройке? нам по почте доверенность просто присылали и как то не видя человека писать доверенность волнительно. и платим мы 25 тысяч.
 
ksana 25.04.2013 18:55
Вы у Геокома покупаете или в "Оптима-парк"? Мы все это оформляли в офисе Геокома на Березовой аллее, д3
 
Зина 26.04.2013 09:17
у геокома. мы прям на стройке оформляем с александром.
 
ksana 26.04.2013 20:59
ну не знаю чего там с Александром почему там 25 может вы не по ипотеке и потом Вам сразу и собственность будут оформлять, а может Александр себе накрутку берет?! Мы просто все через центральный офис оформляли
 
GI 24.04.2013 15:02
Личный опыт
Непроданных квартир осталось мало, но, может, немногим будущим покупателям пригодится.
Главное, на бронь при покупке непосредственно от застройщика не уповайте и не удивляйтесь, если вас введут в заблуждение. В нашем случае получилось следующее.
На объекте сидят представитель перепродавца, предлагающего объект как «Оптима-парк» (двухкомнатные квартиры у него тысяч на 200 дороже получаются), и представитель застройщика Ирина. Про ипотечные предложения в «Оптима-парк» мы все знали, поэтому Ирину спросили, такая же у них ипотека или нет. Ответ был утвердительным. На следующий день мы забронировали квартиру по телефону, причем жена дополнительно перезванивала и уточняла, фиксируется ли цена. Ответ снова был утвердительным, хотя настораживал отказ предоставить нам какое-либо документальное подтверждение.
Мы подали ипотечную заявку в Лефортовское отделение Сбербанка. Когда нам одобрили кредит, мы по указанию сотрудницы банка связались с Ириной и попросили выслать образец договора для согласования. И тут оказалось, что нам следовало обращаться в отделение Сбербанка в Химках, причем с поручителем (сохранение цены Ирина нам подтвердила).
Когда же и в Химках нам одобрили ипотеку, Ирина попросила выслать ей наши паспортные данные. По прошествии 3-4 дней мы связались с ней, чтобы узнать, как продвигается дело, и выяснить, что оно еще и не начиналось, поскольку от нас никаких писем не приходило (со второй попытки удивительным образом дошло сразу). И через пару дней мы получили образец договора, в котором стоимость нашей квартиры была увеличена на 65 тысяч по сравнению с ценой бронирования, что вызвало вопросы с нашей стороны. Руководитель отдела продаж Александр стал нам объяснять, что о фиксации цены не могло быть и речи и что нам сделали большое одолжение, хотя бы закрепив квартиру за нами.
Конечно, в отсутствие документов спорить не о чем.
Что касается договора, то, как у нас водится, составлен он небрежно (хотя бы кто следил за орфографией и пунктуацией), отдельные его пункты противоречат действующему законодательству. Например:
Пункт 5.3. гласит: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Участникам объекта долевого строительства, Застройщик уплачивает Участникам неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки». Тогда как согласно п. 2 ст. 6 ФЗ-214: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Участникам объекта долевого строительства, Застройщик уплачивает Участникам неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере». Получается, размер пени занижен в два раза.
Подозреваю, это не единственно отклонение от закона. Надежда лишь на то, что, если потребуется судебное разбирательство, при принятии решения судья должен в первую очередь руководствоваться законодательством.
 
Зина 24.04.2013 16:26
в итоге вы купили квартиру или нет?
 
GI 24.04.2013 18:49
В процессе покупки - деваться-то некуда.
 
JKZ 05.05.2013 17:54
Никто не слышал про строительство 3-ей полосы а/п "Шереметьево" прям за деревней Чёрная Грязь?
 
JKZ 05.05.2013 17:58
аэропорт
www.svo.aero/news/2012/2252/
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия