Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Вега" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 233  234  235 

 
+ (гость) 21.03.2013 12:41
стройка
звонил сегодня обечали что заработает кран;
 
Miga 21.03.2013 12:48
Сегодня на стройке будет Ирина, поеду поговорю про прогресс.
 
Денчик (гость) 21.03.2013 12:54
Правильно, народ! Надо их тормошить....Я уже вложился в стройку, бомбежку от себя им гарантирую))
Место всеж не плохое. Надо верить, что будут строить)))
 
Miga 21.03.2013 13:15
Верить то надо. Но вера это осуществление ожидаемого
и уверенность в невидимом.
 
Денчик (гость) 21.03.2013 13:44
Ключевые слова-"осуществление" и "уверенность". Первое бы строителям внедрить, второе нам заиметь)
 
Miga 22.03.2013 12:08
А интересно на сколько Договор между Софрино и покупателем соответсвует 214ФЗ? У кого-то есть такой Договор? И как и кто его регистрирует в РегПалате?
 
Fl (гость) 22.03.2013 18:28
214ФЗ защищает покупателей только от двойных продаж не более того...
Договор с Софрино соответствует 214ФЗ иначе его бы не зарегистрировала рег. палата, мне так кажется...
 
Денчик (гость) 22.03.2013 20:22
Договор в палате регистрирует Софрино в лице Ирины за 25т. кровных.
 
+ (гость) 21.03.2013 14:05
стройка
НАРОД будет информация напишите!!!!!!!!!
 
FL (гость) 22.03.2013 18:42
Стройка
Вообще мне кажется вы все тут подняли какую то не здоровую и преждевременную панику!))
Неужели на стройплощадке не одного рабочего нет и стройматериалов и работы вообще не ведутся?)
Я так понимаю, что все работы сейчас ведутся на начальной стадии, это цоколь и установка кранов... тем более строят 3 дома одновременно и, видимо, с этим связано, то что визуально дома не растут вверх, делают наверно цоколь дома №2...
Темпы конечно не стахановские, но думаю в срок уложиться должны, учитывая что цокольный и первый этаж, мне кажется самые сложные...
 
Денчик (гость) 22.03.2013 20:27
Привет!) Конечно, сразу три дома и т.п. Но больно не торопясь все в последнее время делают. Второй кран поставили очень быстро, казалось, что после попрет у них и работа! Но нет! Быстро ставили, чтоб потом бамбук курить??
Пока отмазываются, что погода не позволяет. Завтра иду про договор узнавать. Заодно вволю планирую пройтись по стройке! Пусть тока воспрепятствуют)))
Потом все расскажу, так что, потенциальные соседи - до связи и выше нос!))
 
Miga 22.03.2013 20:39
Вчера были на стройке. Картина простая. Двое славян спилили дерево и заготавливают из него дрова для Русской печки. Двое Неславян медленно собирали снег в кучки, для продажи? Еще двое около дома №1 что-то жгли и был сизый дым! Еще две пары мужиков поодаль друг от друга курили. Внутри бытовки один типа начальник и двое типа его друзья мирно беседовали про "это"... Одна Ирина что-то делала. Был народ, кто-то уже купил, кто-то в раздумьях. На активную стройку не тянет. Снег и погода тормозят? Кран долго ставить? Может денег нет? И с коммуникациями не все прозрачно. Вода, свет, газ, канализация есть. А тепла хватит ли на три дома, краем уха услышал про это от рабочих.
Вообщем покупать надо, а гарантий ни каких. Вопрос еще #3 или #1? А у #2 там крана нет, а ставить его будут или с #3 будут строить?
 
Fl (гость) 22.03.2013 21:34
Кажется говорили что будет 3 крана, на каждый дом по крану..
 
Денчик (гость) 22.03.2013 21:58
Нда. А ведь погода сегодня была супер.
Крана третьего не будет. Ира говорила - что в первую очередь должны третий и первый строить. А второй - так кран что у третьего - он же вроде может и для второго. Рядом ведь.
Про тепло для домов - так хоть рабочие не отрицают, что построят выходит) Ну, мне так думается.
 
Денчик (гость) 23.03.2013 17:53
Был на стройке new))
Всем не хворать)!
Итак, жду регистрации своего договора на квартиру, первый орденоносный дом). Отлтично пообщался с Катериной, дочерью Ирины, что была сегодня за старшею, также пообщался с одним из старших рабочих, что был рядом. На стройке был везде, отвел душу так сказать, правда замерз...)
Итак.
1. Не работали краны - наеб...ся генератор у кранов, ремонтировали. Отремонтировали! Ждем начала настоящих работ!
2. Будет третий кран у второго дома! Даже в проекте видел, лично!
3. Рабочие не пилили, как обычно дрова и не просто шлялись по стройке. Работал автокран - перетаскивали какие-то плиты в цокол третьего дома. Вторая бригада химичила у второго крана.
4. Застройщикам не выгодно тормозить, ибо ипотека откроется тока (по условиям банков) после возведения первых четырех этажей!
Обещают сделать месяца за полтора.
Посмотрим.
5. В первую очередь обещают возводить третьий и первый, который орденоносный (шучу! Просто он мой))) дома. Второй малость будет отставать.
6. У первого дома лежат бетонные столбы. Все четко пронумеровано, какой-то металлический крепеж не лежит кучей, все лежит четко на месте, чувства бардака и свалки не было.
И так везде на стройке, по крайней мере где видел.
Так что, потенциальные соседи ЖК Вега! Объединяемся в оптимистических ждунов!
И еще. По проекту - как бы Щелчек не расширялся и с эстакадой что не было - лесополоса и бетонный забор, что идет по периметру и что отделяет первый, который орденоносный)) дом от дороги - должны быть не тронутыми. По ощущениям - конечно шикарны третий и вторые дома в плане шумности от дороги.. У первого шумней, но честно - думал больше будет. Отдаленность всеж есть.
Всем всего!
 
Miga 23.03.2013 19:08
Замечательные новости!
 
sssssssss (гость) 23.03.2013 21:26
по 4 пункту
Застройщику ВЫГОДНО тормозить если планируется долгострой.
Причин устраивать долгострой у застройщика может быть море.
Я неоднократно писал на этом сайте-ЛЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮДИ ну что вы такие бар...ы. Дождитесь Ипотеки-это хоть какая то проверка стройки. Потом вкладывайтесь. Мне тут отвечали-неее мы верующие.
А вот лично для меня всё стало ясно после общения с Ириной по телефону. Когда цена рассрочки на год привысила ипотеки у конкурентов в Гагаринском.
Софрино тупо собирает бабки-это факт.
Лично мне в середине января дорогая Ирина сказала что ипотека будет в феврале-сейчас 23 марта-даже запаха ипотеки нет.
Итог.
Я думаю что в любом случае Вегу достроят.
КТО и КОГДА-вопрос.
Лично я рад что взял паузу и не понёс деньги.
 
Денчик (гость) 23.03.2013 21:37
Каждому свое. Только одно, уважаемый. А что мешает застроить четыре этажа, схватить ипотеку и...и замутить долгострой?? При этом захватив еще больше, по твоей логике, клиентов и их бабок?
Смысл сейчас тормозить? А Ира. Ира отвечает по тлф все что угодно, чтоб народ привлечь. Это ее работа.
И какая рассрочка на год??? НА ТРИ МЕСЯЦА Я СЛЫШАЛ И ВСЕ.
Ипотеку НИКОГДА НА ЛЮБУЮ СТРОЙКУ 100% людей НЕ ЖДУТ!!!Всегда есть те, кто берут на "уровне котлована".
Так и здесь. Есть желание ждать ипотеку? Жди.
И ищи свободные хаты.
 
Miga 23.03.2013 23:53
А вот интересно в какой должности Ирина Борисовна числится в "Софрино"? Не могу утверждать, но женщина с такой же фамилией, именем и отчеством является Ген Директором нескольких ООО. и все они в основном занимаются финансами и недвижимостью. Я к тому что возможно это плюс для желающих купить в Веге, а возможно что и нет. Просто наберите в яндексе "Синегубова Ирина Борисовна" и увидите. Повторяю, возможно что это "+" для нас.
А вот как просто взять и отнести 2,5 лимона в долгострой?
 
Денчик (гость) 24.03.2013 09:20
В смысле как отнести? Банковским переводом) И повторяю, ребят. Никто ж не уговаривает сейчас вкладываться... Ждите ипетеку и т.п.
У каждого своя голова ведь.
 
Fl (гость) 24.03.2013 09:35
А я наликом всю сумму вез)))
 
Денчик (гость) 24.03.2013 09:54
Сильно, однако))))!
 
Fl (гость) 24.03.2013 09:34
Насколько я знаю, Ирина в Софрино - руководитель отдела продаж.
Но это, конечно же, не мешает ей открыть своё ООО по операциям с недвижимостью, и прочим риелтерским вещам, тем более из разговора с ней я понял, что она давно уже в этом бизнесе...
По вашей наводке нашел ООО «РИЭЛКОМ» зарегистрированную в г. КОРОЛЕВ, микрорайон БОЛШЕВО, ул. ПУШКИНСКАЯ, д. 13, пом. XII, зарегистрированную 12 ноября 2002 года, что очень похоже на правду, т.к. Ирина Борисовна как раз живет на ул. Пушкинская в г. Королев.
Я конечно не знаю, когда она пришла в Софрино, очень возможно даже, что уже после регистрации своего ООО.
 
Ekaterinushka 25.03.2013 20:03
Как показала практика ипотека ни каких гарантий не дает, вы как и прежде выплачиваете кредит, а ваш домик заморожен, пример - Аничково
 
Денчик (гость) 25.03.2013 22:27
Так в Аничково строят не останавливаясь вроде. Что там заморожено?
 
Fl (гость) 25.03.2013 22:35
У меня там дружбан типа прорабом работает в Аничково)) тоже ничего не слышал про заморозку там, когда Аничково достроят, будут Лукино-Варино строить вроде)
 
Ekaterinushka 26.03.2013 10:49
на днях нынешний губернатор велел остановить строительство по причине отсутствия в строящемся комплексе детских садов, школ и больниц
 
Fl (гость) 26.03.2013 14:22
О как!? так это вроде как Вам же на пользу, губернатор за Вас беспокоится) хотя фиг знает, если честно..)) думаю СУ22 всё же решит проблему, застройщик то вроде нормальный, или внесут изменения в проект в виде школ и больниц, или договорятся и построят губернатору дачу, в нашей стране ведь почти все так решается) Вообще странно, почему же тогда, когда проект утверждали не подумали о школах, дет. садах и больничках?
 
Денчик (гость) 26.03.2013 16:21
Воробьев, что врио губернатора, вроде говорил-приостановить новые застройки. А действующие уже не трогать.
 
Fl (гость) 23.03.2013 21:52
Денчик, спасибо, за рассказ, еще было бы прикольно фотки приложить, но и так хорошо расписал)
Будем теперь вместе ждать с оптимизмом))
 
Денчик (гость) 23.03.2013 22:11
Да незачто)) Просто чет взмерз весь, было не до фото) Зима что-то затянулась...
И еще к нашему песимистичному гостю. Да, риск и твое мнение тоже имеет место быть. Но ты никто, чтоб называть других "бара..ми", пусть и образно, а может и нет.
Не умеешь чтить чужое мнение? Зря.
Все люди взрослые и поступают,как считают нужным.
Я живу сейчас на съемной квартире. Новостройка на Чике. Хозяйка вложилась в котлован, вообще ничего не было...1,5 года назад цена была аж 37т......за метр конечно...
Не рушь мечту тех, кто уже опредилился! И тебе скорей все сделать, дождаться ипотеки и т.п.
Жить то вместе планируем!)
 
Мозя (гость) 24.03.2013 13:28
оформление
Всем привет!!!! планируем взять однушку во втором доме,расскажите как обстоят дела с оформлением? сколько по времени договор проходит через рег. палату? и можно ли его там отследить? кому оплачиваются 25000р. за регистрацию как сказали,если кто в курсе поделитесь информацией. Заранее благодарен....
 
Fl (гость) 24.03.2013 15:47
привет, в среднем договор регистрируется в рег.палате около месяца. насчет отследить его там я фиг знает) 25 000 руб. оплачиваются СК Софрино в лице Ирины Борисовны, по договору оказания услуг по регистрации договора, и она занимается регистрацией.
А почему во втором доме? почему не в первом? в третьем, то понятно, их там скорее всего нет свободных, но почему не в первом?..
 
Мозя (гость) 24.03.2013 15:53
Дальше от трассы, подумали там комфортнее будет,а в третьем дествительно уже однушек нет да они там и дороже были почему то
 
Мозя (гость) 24.03.2013 16:04
отследить в смысле как убедиться что он действительно зарегестрирован в рег.палате
 
Денчик (гость) 24.03.2013 16:31
Кстати хороший вопрос... Я свой жду в течении месяца. Так в субботу все доверенности отдал и сказала про сроки Катерина.
 
Денчик (гость) 24.03.2013 16:44
О, уточнение.... Прочитал - в течени 45 дней.
 
Ekaterinushka 25.03.2013 20:00
Доброго времени суток я свой договор зарегистрировала в рег.палате за неделю, совсем не понятно откуда такие сроки 30, 45 дней
 
Miga 25.03.2013 20:12
А какая процедура самостоятельной регистрации договора? И где эта РегПалата, адрес?
 
Ekaterinushka 25.03.2013 21:15
рег.палата единственная в г.Щелково и делала не сама а так же через продавца
 
Fl (гость) 25.03.2013 22:44
Самим регистрировать умаетесь в очередях стоять и регистрировать, сам недавно столкнулся с приобретением земельного участка и следовательно с регистрацией договора купли-продажи, тоже самое что и на квартиру в принципе, таже процедура.
Не факт что сами в месяц уложитесь, проще отдать денег 25 тыщ и всё на мази будет!) Причем заметьте, что 25 тыщ это еще пипец как по божески, учитывая что часть денег из них, уверен, уходит на ускорение процедуры!) почитав другие форумы, я это понял, другие застройщики за эту услугу от 60 до 100 тыщ берут, в зависимости от стоимости квартиры.
 
Miga 25.03.2013 23:45
100% согласны!
 
Денчик (гость) 25.03.2013 21:26
Привет! Дык вроде написано было в договоре, нет? Или я путаю что...
Но по любому мне пообещали В ТЕЧЕНИИ месяца. Так что не факт, что месяц. Может быстрее.
Какой дом?))
 
ДКН 17.10.2013 10:01
По закону 19 календарных дней
 
ДКН 17.10.2013 10:03
Недавняя поправка, раньше было 21
 
Денчик (гость) 24.03.2013 16:52
Блииин, ну когда еще кто с первого дома появится)
У меня квартира на др.сторону от Щелчка....Надеюсь, не особо шумно будет.
 
Fl (гость) 24.03.2013 17:38
Ну не знаю, каждому своё, конечно, но я бы в связи с отсутствием однушек в третьем доме, взял бы первый на высоком этаже в сторону переезда! На высоком этаже шум, мне кажется, будет минимальным, выхлопные газы выше нижних этажей не поднимаются..
Еще не маловажный факт, что ходят слухи о том, что второй дом будет последним строиться, хотя мне говорили, что будут все три сдаваться одновременно, но если захотят всё могут переиграть))
С самого начала цены на все три дома были одинаковы, потом стало многим понятно, что третий дом первым строится, люди хотят больше купить в нём и цена на третий дом выросла быстрее, кто знает может тоже случится и с первым..
 
Fl (гость) 24.03.2013 17:43
В сторону переезда, это мой бзик в надежде видеть состояние переезда, едет или стоит.. Вам конечно лучше наверно в сторону леса..
Но лучше первый, пока квартиры есть, уверяю вас!)
 
Денчик (гость) 24.03.2013 18:53
У меня как раз в сторону переезда и от перспективного торгового центра))
 
Денчик (гость) 24.03.2013 16:29
Приветствуем!!! В остальном FL все правильно ответил!
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия