Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Горьковский квартал" (мкр. "ЭкоГрад - Обухово", г. Ногинск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 106  107  108 

 
Наталья М (гость) 21.09.2013 00:35
Сдача
Вчера звонила в офис. Сказали сдачу переносят на конец ноября ((( Про допы ничего внятного ответить не смогли, их походу не будет. Короче некрасиво это все уже, надо что-то делать.
 
митяй-1 (гость) 21.09.2013 12:09
делать надо,потому что застройщик что то нне договривает
 
Лютики 22.09.2013 11:00
ждемс..
Ждем официального пресс-релиза. Обещали в эту среду. От него, считаю, как от официального заявления можно и нужно будет рулить. Мы с женой допы подписывать не будем. Будем бодаться. Пусть пени платят.
 
Лютики 22.09.2013 18:26
контакты
Народ, предлагаю сделать переписку телефонов тех кто заинтересован, по крайней мере, напишите мне (Родион, тел безлимитный, обзвоню. И надо 6-го встречаться и как-то начинать работать над вопросом "обще")
По типу:
1. имя.
2. очередь. (ТОЛЬКО ПЕРВАЯ)
3. корпус.
4. возможность подъехать в выхи.
5. желание "бодаться" (неподпис допа и колл. иск)
6. возможность участия по времени в обсуждении и, видимо, в бодании (например, могу в будни, но только в пн. с 9 до 12 или могу в выхи в ...-...)
7. тел.

Наше.
Мы с женой:
1. Родион
2. 1.
3. 3.
4. да.
5. да.
6. выхи.
7. 89055150545
 
Лютики 23.09.2013 13:57
Неустойка. Копаем дальше.
п. 2 ст. 6 Федерального закона РФ N 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...»

Короче как высчитать сумму неустойки:
1/150 * ставка рефинансирования ЦБ на 2013 год (8,25%) * стоимость квартиры * кол-во дней

т.е получается
0,00055 * цена квартиры * дни

Например:
квартира стоит 2000000, просрочили на 60 дней.

0,00055 * 2000000 * 60 = 66000 руб

Также можно отсудить моральный ущерб.
Как правило это 5-20% общего штрафа. (В иске подавать порядка 40-45% чтобы получить данную сумму)

Еще!
Если разрешение на строительство дома получено до 1 апреля 2005 года, то будет применяться норма закона о Защите прав потребителей, т.е. с застройщика суд взыщет неустойку, исходя из 3% в день от цены договора за каждый день просрочки. Т.е. за 33 дня просрочки можно отбить стоимость квартиры.

Но есть одно существенное "НО", суд имеет право уменьшить размер неустойки.

Статья 333. Уменьшение неустойки.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
Лютики 23.09.2013 14:11
И, кстати, еще. В соответствии с п.3 ст.6 ФЗ-214 с последними изменениями от 23.07.2013 (насчет ДС):

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик НЕ ПОЗДНЕЕ ЧЕМ ЗА ДВА МЕСЯЦА ДО ИСТЕЧЕНИЯ УКАЗАННОГО СРОКА ОБЯЗАН направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
 
Лютики 23.09.2013 15:41
Штудирую
"Возмещение убытков/упущенной прибыли в связи с несвоевременной сдачей объекта"
Тоже реально (например, аренда квартиры на время задержки).
Вопрос в том какую использовать формулировку.

Лютик старший.
 
moscow (гость) 24.09.2013 15:00
добрый день! мда, сумма не маленькая на каждую квартиру приходиться. с такими суммами и исками - застройщик банкротом станет...
 
Лютики 24.09.2013 16:05
Себестоимость строительства ниже в 2,5-3 раза от цены по которой продаются квартиры в данный момент.
Как показывает судебная практика, неустойка практически никогда не выплачивается полностью.
А вот по убыткам надо все грамотно сделать. Пока консультируюсь.
Вот, например, интересная статья по судебному процессу в Ярославском суде. Между прочим небольшой давности:
http://oblsud.yar.ru/Vestnik/Chronik/2012/1204253.html
 
moscow (гость) 26.09.2013 11:49
ДАЕШЬ ВЕБ-КАМЕРУ НА СТРОЙКУ!!!!
Уважаемый застройщик! Очень хочется наконец-то получить веб-камеру на стройку, чтобы каждый желающий в режиме реального времени мог бы оценивать происходящую там ситуацию. разговоры шли об этом еще летом, все обещали, но воз и ныне там. ситуация накаляется из-за задержек сроков сдачи. у людей огромная куча вопросов. А веб-камера(ы) хоть как-то сможет прояснить реальную ситуацию. Ведь у большинства дольщиков нет возможности периодически заезжать на стройплощадку.
 
Лютики 26.09.2013 12:15
ПлюсОдин! Полностью поддерживаю.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности