Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Земледелец" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  8  9 

 
BusterX 27.01.2015 08:40
оплата бти
Я думаю что нет. На этой недел взаиморсчет по квадратам, а только потом ключи.
 
Роман _2015 (гость) 28.01.2015 17:02
Обмеры БТИ и т.д.
Сказали на этой неделе не успевают, но заверили что в Пн-Вт пригласят в офис.
 
BusterX 29.01.2015 12:16
Да, мне сказали тоже самое. На этой неделе вряд ли что-то будет. Печально...
 
Екатерина О. (гость) 30.01.2015 10:11
очередной перенос сроков заселения((((
позвонили, сообщили о сдвижке сроков заселения. обещают начать выдавать ключи с 16 февраля, записываться надо с 12 февраля. что-то совсем грустно становится
 
Роман _2015 (гость) 30.01.2015 10:16
Да, тоже пообщался сейчас...

Официальная версия - украли кабель в одной из секций, секция без тока. Но покупку и замену нужно время. Пока будут менять - обесточат весь дом.
 
Екатерина О. (гость) 30.01.2015 10:21
я вот не спросила с чем связан перенос сроков, очень интересная версия! а главное за чей счет покупка и замена будет произведена?
 
Ирина К (гость) 30.01.2015 21:15
Ну не знаю...свет горит во всех подъездах...
 
Екатерина О. (гость) 30.01.2015 11:53
про аванс по коммунальным платежам
хочется узнать мнения по поводу авансирования коммунальных платежей на 4 месяца вперед. на однушку мне сказали иметь при себе приблизительно 30-35 тыс.руб.
 
BusterX 30.01.2015 12:57
Я уже озвучивал данную сумму чуть выше, но никакой реакции народа не последовало. Значит всех все устраивает. Так же предлагал всем собраться, опять тишина. Какой-то пассивный народ. Зато когда до оплаты дело дойдёт...
 
fizz 30.01.2015 13:52
Мы узнавали почему так много, нам сказали, что эта сумма за трешку, а за однокомнатную квартиру около 20 тысяч, плюс за мусор 5 тысяч. Но все равно это много. Нужно разбираться, мы за двушку платим 5 плюс свет и вода по счетчикам.
 
Екатерина О. (гость) 30.01.2015 14:25
кроме того, что это через чур большая сумма, которую должны обосновать, меня смущает порядок оплаты - авансирование! ведь в каждой квартире стоят счетчики, по ним мы и должны платить! нашла на мой взгляд полезный ресурс по этой теме
показать ссылку

вывоз крупногабаритного мусора тоже вызывает большой вопрос! этот тот мусор который возникнет при ремонте?
 
Роман _2015 (гость) 30.01.2015 16:07
По поводу поведения УК - ничего не могу сказать, пока лично не пообщаюсь (по телефону не понятно).

По сумме авансом - тут смысл в том, что они как бы кредитуются за наш счёт, т.к. не все квартиры ещё проданы и они хотят все расчёты с городом произвести только за наш счёт. По идее потом должны всё пересчитать, но хотелось бы увидеть квитанцию, что бы понять сколько и за что предлагается внести.
 
Роман _2015 (гость) 30.01.2015 14:17
Ну пока кто-нибудь не съездит в УК и не увидим квитанцию на предварительную оплату жильём - сложно понять сколько и за что конкретно.
 
Ирина К (гость) 30.01.2015 21:05
У нас в Договоре одним пунктом написано что обязуемся оплатить за 4 месяца авансом а следующим что в случае не заключения нами договора с ук мы обязуемся компенсировать расходы на содержание соразмерно доле владения....в итоге получается что ПЛАТИТЬ УК МЫ НЕ ОБЯЗАНЫ...Не выдавать нам ключи и не подписывать акт ПП по причине не уплаты в УК не законно со стороны застройщика(т.к. по законодательству УК выбираем мы)...как то так получается...
 
Екатерина О. (гость) 30.01.2015 21:09
а у вас какая форма договора? договор долевого участия или договор уступки права требования? у меня договор уступки права требования, пункта про оплату 4 месяцев авансом по коммуналке вроде нет...
 
Ирина К (гость) 30.01.2015 21:12
ДДУ у нас..у нас хоть и есть пункт,но по сути не к чему он не обязывает..
 
Анжелика 2015 03.02.2015 12:16
Добрый день, соседи! Консультировался ли кто-нибудь специалистов(юристов напр.) о правомерности и обоснованности взимания предварительной оплаты ком.услуг?
 
Екатерина О. 03.02.2015 12:43
я пока собираю информацию на форумах. по Жилищному Кодексу (ст 153 п 2 подпункт 6) - обязательства платить возникают только после приема квартиры, т.е. после получения ключей, поэтому УК не может требовать оплаты аванса до получения квартиры. при отказе в выдаче ключей при неуплате аванса, надо просить чтобы УК выдала письменный обоснованный отказ.
 
Екатерина О. 03.02.2015 12:46
отказ с подписью и печатью!
 
Анжелика 2015 03.02.2015 13:22
Спасибо за разъяснение, просто есть знакомые. которые в прошлом месяце получили ключи в новостройке ул.Геологов Опалиха(застройщик ИНВЕСТ), у них даже не поднимался этот вопрос
 
Екатерина О. 03.02.2015 13:54
а мои знакомые вызывали милицию)
 
Анжелика 2015 03.02.2015 13:55
Почему?Разъясните...
 
Екатерина О. 03.02.2015 14:25
потому что мои знакомые отказались платить аванс за коммуналку и за вывоз мусора, при этом Управляющая Компания отказалась выдавать ключи... стали вызывать милицию... но до приезда наряда не дошло, ключи выдали... но бывает и по другому... поэтому желателен письменный отказ с подписью и печатью, и им уже можно будет в последсвии аппилировать в разных местах
 
Анжелика 2015 03.02.2015 18:09
Спасибо за информацию и советы.Будем надеяться, что УК даст разумное объяснение происходящего, но в любом случае, теперь хоть знаем, как поступать...
 
Марина 77 (гость) 30.01.2015 14:24
неустойку по просрочке сроков коллективно взыскать будет проще....
А завтра ещё что нибудь украдут....Предлогаю всем дольшикам встретиться и обсудить дальнейшие действия....И неустойку по просрочке сроков коллективно взыскать будет проще....
 
Ирина К (гость) 30.01.2015 14:27
Да и УК больно борзые если честно...
 
fizz 30.01.2015 15:31
Давайте, тем более акт приема-передачи уже на руках.
 
Марина77 (гость) 30.01.2015 15:45
А он у вас уже на руках?
 
Екатерина О. (гость) 30.01.2015 16:04
акт-приема передачи уже на руках????? а вы как покупали квартиру непосредственно у застройщика по договору долевого участия?
 
fizz 30.01.2015 18:58
Мы вчера в Мякининском Поречье получили акты по бти и акт приема передачи, квартиру брали в стерлинг девелопмент по переуступке прав.
 
Роман _2015 (гость) 30.01.2015 16:13
У меня сейчас нет под рукой договора. Нужно его перечитать на предмет наличия пунктов о дате сдачи дома и внесения коммунальных услуг авансом. И от этого уже отталкиваться.
 
Ирина К (гость) 30.01.2015 21:10
Подсчитала сумму неустойки за однушку вышло чуть больше 50 тысяч...составила письмо к Заемщику на возмещение....если в понедельник ничего радостного не скажут мне буду отправлять заказным письмом с описью...общая сумма(просрочка актаПП+съем жилья+моральный ущерб))вышла хорошая...
 
Лилия_2015 (гость) 02.02.2015 12:09
Ирина, по вопросу подписания Актов позвоните по номеру 8 495 565-18-72, там получите дальнейшую информацию. Возможно риэлторы не передали Ваш номер телефона Застройщику
Реклама

Персональная дополнительная скидка на квартиры в ЖК Изумрудные холмы

получить скидку

Реклама

Взыскание неустойки и признание право собственности.
Все сроки прошли, а квартира не сдана?
Невозможно оформить свидетельство о праве собственности?
Мы знаем,что делать - и как заставить застройщика заплатить.

Тел. 89670178801 Яна

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия