Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "ЗИЛАРТ"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  8  9  10 

 
neil 01.07.2016 20:33
Зовод имени Сталина
Даже не думал тут что-либо покупать, так как был мастером на заводе в 70-80х годах. Завод был очень современным, инновационным, много советского оборудования и очень нового и дорого иностранного. Разумеется, было что улучшать, но не разрушать. Поэтому жить в домах на месте такого великого предприятия мне было было противно! Его начинали строить при Царе, во времена СССР он стал лидером, а при дерьмократах его уничтожили. Странно, невидимая рука рынка почему то только олигархов делает богатыми и чиновников, и только за счет нефти и газа. А вот машиностроение не выходит.

Что касается квартир, то будем надеяться, что они будут ужасными, что подтверждается проектом армянского архитектора Чобаняна: окна по высота почти во всю высоту межэтажного проема, причем от пола. То есть батарея вделана будет в стяжку, в пол. Как оттуда убирать пыль и воду, ремонтировать не понятно. А в случае протечки вода/кипяток пойдет в стык между окном и стеной, да еще и за фасад, который весит на кронштейне (на схеме это видно, что облицовочный кирпич висит на кронштейне).

Площади за такие деньги маленькие, хоть бы от 100м за такие то деньжища. И сплошные окна во весь фасад. Куда кровать ставить и зачем в таком климате такие широкие и высокие окна, не говоря о том, что с улицы все видно, а окна то не хочется постоянно держать зашторенными.
 
neil 01.07.2016 20:34
В целом, обычный "новорусский бизнес" - срубить денег с лохов/буратин, и с приезжих армян, грузин, азербайджанцев и прочих больших друзей русского народа. Приедут жить армяне, таджики, азербайджанцы, нефтяники и все-все ...и не будет у них никаких вопросов о том что тут раньше стояло...то-ли динозавры ходили то ли ЗИЛы собирали. Только удивляться будут почему их микрорайон называется в народе ЗИЛ.."шеф два счётчика, отвези на зил"

Ну а кому интересно и есть голова на плечах, то при покупке надо просить архитектурно-градостроительное решение, там план всего дома, с размерами проемов, окон, высоты межэтажного перекрытия и подоконника, ширина стен, исп.материалы, планы этаже и.т.д.

Когда-то наступит время, и вся эта элитная недвижимость резко подешевеет, так как денег в стране не будет, в Москве работы нет, производств нет, поэтому будут сносить и элитные дома и делать парки. Ну, и производства тоже.
 
neil 01.07.2016 20:41
Вот файлы архитектурно-планировочных решений для корпусов 5 и 6, когда я там был. Так на каждой стройке есть, просить надо и изучать. А в целом, тут верно подметили, что легче и дешевле своей дом самим построить, если умеете.

http://www.fayloobmennik.net/6381348
http://www.fayloobmennik.net/6381355
 
neil 06.07.2016 03:01
Архитектурно-планировочное решение 4-го корпуса.
http://www.fayloobmennik.net/6392075

Да, совершенно не понятно, как мыть все эти окна, огромные. Я представляю какими ледяными они будут с осени по весну, особенно в минус 10. Уже не говоря про шторы, которые постоянно закрытыми придется держать, как в Дубровской слободе. Гадость такая.

Когда будут строить как при СССР классицизм или хотя бы как при Брежневе - добротные дома из светлого кирпича? До сих пор стоят, как новые и в отличном состоянии.
А лепят эту дешевку с навесными фасадами и большими окнами и стеклянными балконами, потому что это дешево очень и быстро. Не нужен ни каменщик, ни раствор, ни тепло, ни время, ни больших умений.

Люди, которые это рисуют, сами ни одного дома не построили, не понимают ничего в строительстве в наших широтах с дождями и снегом, переходом через 0 по 30 раз за зиму.
 
Вадим_2016 (гость) 06.07.2016 19:15
Может тогда уже избы строить как при Иване Грозном, чего уж мелочиться? И под наши широты подходят. Не вижу ничего плохого в больших окнах и стеклянных балконах - они придают ощущение пространства и легкости.
 
Jenya Komisarov
06.07.2016 21:32
Наконец то большие окна! Хватит сидеть в брежневских клетушках, с подслеповатыми оконцами. Сейчас нормальные окна, с технологией энергосберегания. Да и сами дома тоже.
 
Nikolay_K 09.07.2016 23:13
Вы просто не жили в домах класса бизнес или премиум. Везде все нормально, а тут холодно будет и вода из радиаторов потечёт до самого метро. И смешно и жалко смотреть на ваши сообщения
 
он самый_2016 (гость) 12.07.2016 14:46
вот тут поддержу.
течет и дует везде одинаково.
потому то строят в рашне хероватенько.
и не важно что это, бизнес, премиум -херениум для лохов с баблом, или эконом.
нет строительного надзора - нет качества.
смиритесь челавеки.
все равно все будут менять окна и батареи - какая нафиг разница.
застройщик по умолчанию втыкает самое дешманское везде - ему маржу надо выковыривать из говнопректов.
 
Silvercapa 10.07.2016 01:16
Neil, а у вас нет случаем на 3-ий лот?
Спасибо.
 
neil 11.07.2016 01:41
Я же написал, где его можно взять. На стройке, в отделе продаж! Подойдите и попросите этот документ для корпуса. И так на любом объекте по всей стане.

Как вы деньги зарабатываете, если даже это не смогли прочитать?!..
Ужас, что в стране происходит, уже читать разучились. Скоро говорить не смогут. Не удивительно, что происходит в образовании в стране после развала СССР.
 
Silvercapa 11.07.2016 10:32
Спасибо за лекцию Neil!
Т.е. если у Вас есть, Вам трудно сюда выложить?
А если нет, то нельзя просто написать, нет у меня 3-го.
Интересно, а сколько Вы зарабатываете с таким отношением к людям, как уживаетесь в коллективе...
 
neil 13.07.2016 16:13
Вы читать умеете или нет? УЖас, даже со второго раза не поняли. Там же написано, что когда там был, были только эти, что было, то и вывесил. Зачем мне скрывать 3тий корпус, если вывесил остальные.
Тем более там написано, где их взять - в офисе продаж по телефону или приехать со съемным носителем и попросить записать. Он весит 100мг или выше.

Я не понимаю, как таки люди могут что-то зарабатывать в стране и покупать квартиры, если даже такое понять не могут, что написано.. Ужас.

Зарабатывают у нас в стране олигархи на украденном у народа, и те, кто их обслуживает. Более никто. И всякие спекулянты не недвижимости, куда тоже приходят нефтегазовые деньги. Ни одного машиностроительного и станкостроительного миллиардера в стране нет. Все банально сосут нефтяную сиську, ну и металлы, уголь, удобрения, лес. Все! И еще чиновники и ЖКХ с армией и госзаказами все допиливают.

Я во всем это не участвовал и не участвую, зарабатываю мало, мне не хватает. В стране после развала СССР дураков много, мне с ними тяжело жить, уживаюсь плохо.

А в целом, уровень заработка в стране не связан линейно с образованием и вообще ни с чем. Кто ближе к корыту оказался, тот и разбогател. Таланты не важны.
 
он самый_2016 (гость) 14.07.2016 16:55
прям кто то дерьма на вентилятор бросил - запах пошел
чего так раскидывает то?
пойдете за правдой - сотретесь до жопы, товарищ
 
он самый_2016 (гость) 12.07.2016 14:48
оооо
ссср
комьюнизм
дружба
мир
колбаса по талонам
шо это за динозавр из мезозоя тут всплыл
сталин бы такого не допустил, да?
 
игореша 14.07.2016 08:13
Еще одно чудо вылезло, вам то Сталин чем не угодил? ))) вам сколько лет дитятко? Вы что репрессированный?))
 
он самый_2016 (гость) 14.07.2016 16:45
я троллю чувака как бэ
не мешайте
сарказм типо
 
он самый_2016 (гость) 14.07.2016 16:47
и про вылезло и дитятко - это кто мне пишет?
прыщавенький пубертатного периода недосамец?
 
игореша 15.07.2016 08:35
Николай К и Он самый - вы два идиота, а может и один. Уже не понимаю. Зачем эту чушь здесь писать? Пишите по существу плюсы и минусы. А этот обсер никому не интересен. Больше слова вам не напишу.
 
он самый_2016 (гость) 15.07.2016 11:33
не мешай
тут политес
 
Павел Вольский
04.07.2016 13:51
Вроде взрослый человек, а ведёт себя как обиженный ребенок - "я там жить не буду, поэтому чтоб там у вас всё развалилось". И с таким отношением мы еще удивляемся, что светлое будущее не наступает. На вкус и цвет - все фломастеры разные - кому то нравится окна во всю стену, кому то нет. Поэтому в Зиларте такое разнообразие проектов - каждый может выбрать что ему нравится.
 
Алла _2016 (гость) 12.10.2016 18:57
Что касается квартир, то будем надеяться, что они будут ужасными, написал neil ,НЕ НАДЕЙТЕСЬ ,НЕ БУДУТ ,будут хорошие ,большие квартиры ,с большими окнами ,а таким как ты там делать нечего .Ну вот не нравится тебе Зиларт ,чего тогда здесь сидишь?
 
ЗИЛАРТ-ФОРУМ.рф - форум жителей (гость) 21.10.2016 01:06
Раньше были заводы - теперь жилье
 
Синди (гость) 03.07.2016 17:06
Почему встала стройка 5 лота?
Смотрю понемногу везде строят, а 5 лот, который, как раз первый пустили в продажу, стоит ((( Это специально, чтобы теперь с других денег собрать, а мы уже и не интересны?
 
он самый 05.07.2016 11:06
конечно.
главное верить.
у всех проблемы - у лср тоже.
 
Nikolay_K 09.07.2016 23:15
Пост отработан, садись что рублей получил
 
он самый_2016 (гость) 12.07.2016 14:54
пост отправлен на доработочку - шоб позлее было
афраграфия наше фсе, да?
 
Nikolay_K 13.07.2016 23:13
если бы ты учился в школе лучше, ты бы знал, что опечатка не является орфографической ошибкой. А еще ты не подрабатывал бы на форумах.
ЕСЛИ ПРОЕКТ ГУМНО, ЧТО ТЫ ТУТ ТОРЧИШЬ? Спрашиваю не первый раз уже.
 
он самый_2016 (гость) 18.07.2016 12:10
что
подгорает пукан то?
зиларт гуаааааннннноооооо
гуано гуано гуано :)
 
neil 06.08.2016 17:20
Окна и фасад
Еще раз был на стройке и посмотрел архитектурно-планировочное решение:

Окна в домах от пола идут на высоту два метра. Как их мыть?
Как их открывать? Это страшно стоять с таким открытым окном даже с ограждением.
Как отапливать квартиру с таким окном? Внизу крайне не удобный и не надежный конвектор, который надо утопить в стяжку. Опять же, а если туда что то попадет, как то вода, мелкие предметы, ребенок что кинет или написает туда..
Уже не говоря про ремонт и профилактику.

Опять же, отсутствие подоконника на уровне 80-90 см крайне неудобно, не практично. Невозможно будет открыть шторы круглые сутки, так как с улицы и из других окон все видно. Даже тюль не поможет.
А как быть, если утром в трусах дома ходишь или без?!

Но самое главное, это теплопотери. Очень будет холодно, как зимой так и осенью. Вопрос звукоизоляции.
 
Alex_123 (гость) 07.08.2016 22:07
Люди тратят кучу денег на перепланировки, что бы сделать такие большие окна. Потому что это стильно, современно и многим это нравится. И помыть их уже давно не проблема - для этого существуют специальные инструменты, а вы, наверное, думаете что мыть надо обязательно по старинке, тряпочкой. Мало этого, технологии не стоят на месте и даже большие окна отлично держат тепло.
 
neil 08.08.2016 00:01
Каждый материал стоит денег. Бетон и кирпич дороже, и их надо привезти, подготовить, залить/положить и.т.д. Это многоступенчатый процесс, другие затраты, но и другие качества теплопроводности, твердости и.т.д. Это дорого. А установить стеклянную раму дешево и быстро. Так же и фасад..

Поэтому и в Москве делают стеклянные балконы/лоджии и вентилируемые фасады, потому что это дешево и быстро. Многократно дешевле кладки/литья.

В богатых домах ЕС только классические стены - уровень подоконника 80-90см, кирпич, толстые стены, подоконники широкие. А тут даже подоконника не сделаешь. А с улицы все видно, либо все шторами закрывай. Ну это не удобно. В трусах не походишь без закрытых штор.

А как зимой создавать тепловую завесу? Конвектор тут никакой не поможет напольный, все равно холодно будет. Это же не отверстие в стене, а сама стена стеклянная. От нее разит холодом, а летом жарой, там парник будет. Опять же, сколько тепла уйдет на работу такого конвектора, а это деньги.
А вот батарея настенная такую завесу создаст, и тепла не понадобится столько, и подоконник будет, и не видно с улицы квартиры и людей в ней, и эргономика другая, так как стена есть, к ней приставить что то можно, и функциональнее - на батарее можно сушить что то.

Капиталисты хотят денег и прибыли, а это время стройки и материалы.

А люди это могут просить или хотеть по незнанию, потому что первая квартира такая. Потом, конечно, жалеют. Так как никакой тут эстетики нет, кроме хлопот. Везде стеклянные лоджии на половину закрывают гипсокартоном, или стекло меняют, или и то и другое. Подойти к новому дому с такими лоджиями и увидите. Я вот гулял у ЖК Шуваловский и там это наблюдал.
 
Mihail Odincov
13.08.2016 20:46
И покупка, и перепланировка квартиры – это дело серьёзное. Сомневаюсь, что кто-то это будет делать необдуманно. Поэтому те, кто ставят большие окна, прекрасно понимают, чего хотят. Значит у людей вкусы такие. А если вам не нравится, то имеет смысл купить в другом доме квартиру. В Зиларте много проектов с подоконниками и обычными окнами.
 
он самый 14.08.2016 14:04
Бла бла бла....
Панорамные окна - ацтой ненадежный для ОФИСОВ.
 
neil 08.08.2016 02:16
Кто делает такие проекты? Заказчики! А кто они? Это инвесторы, застройщики данной территории. Их задачи при минимально возможных временных и денежных затратах получить (а не заработать) больше денег, больше прибыли. Они с этим и идут к архитекторам, которые им рисует проект соизмеримый с их задачами. Много денег не бывает! Бывает их всегда мало.

Это классика. Ленина надо читать, Владимира Ильича; Маркса. Это они вам эти самые застройщики и вешают лапшу на уши про моду, тенденции, современный взгляд, чтобы вы это покупали и не вякали. А потом когда придет счет за отопление, уже будет поздно. Не говоря про стоимость конвектора напольного, его монтажа, эксплуатации, дискомфорта от стеклянной стены: ни мебель к ней не поставишь, не рядом не посидишь, так как от нее холод идет. А летом плати за кондиционирование больше электричества. А вот в каменном доме всегда прохладно. Так то!

Это азы.
 
оЛЕСЯ2016 (гость) 20.08.2016 13:33
Что за нытьё на форуме? Ведь никто никого ни к чему не принуждает!
 
neil 06.08.2016 17:31
Окна и фасад
Строитеи могли внести изменения в проект, сделать подоконники, окна на уровне 90см и все было бы и красивее, и практичнее, и удобнее, функциональнее.
 
neil 06.08.2016 17:32
просто заложить часть оконного проемы и все..
 
Он самый_2016 (гость) 13.08.2016 12:18
При сталине такого не было ога.
 
sosed_1985 10.08.2016 20:37
Троллинг
Бред полный. Конкуренты запустили профессиональных троллей. Один за комунизм тут вещает, это для старого поколения. Второй, типа продвинутый такой, на молодежь рассчитан. Причем это не продаваны, а реально проф. поливатели грязью. Мне так показалось.
 
Миша_256 (гость) 13.08.2016 20:21
Поддерживаю. Загадили уже весь форум. У одного пунктик про окна, второй просто неадекват. У кого то из конкурентов серъёзно от Зиларта подгорает.
 
Олеся2016 (гость) 25.08.2016 17:07
А о чём споры? У кого есть желание и деньги...тот и берёт, и чего страдать за чужие кошельки! Хорошо-нехорошо! Люди адекватные и делают свой выбор в пользу этого ЖК.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности