Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Палитра" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 5  6  7  ... 108  109  110 

 
Heh66 (гость) 17.02.2012 13:12
Ввод домов
Сегодня узнал несколько интересных вещей.оказывается нет технического паспортов домов.Архитектура района их в глаза не видела.администрация Нахабино не имеет к домам никакого отношения.С их слов это дела района и застройщика.И все отношения между ними заключались давно и до постановлений правительства.11 февраля напечатали постановление о проведении конкурса на УК.А сегодня или завтра будут вывешены условия проведения конкуса.В дополнение будут указаны проблемы и сроки.На вопрос какие проблемы,ответ очень емкий-НЕ ЗНАЮ.за ответами отправляют в ЖКХ Нахабино.
 
Hen66 (гость) 17.02.2012 14:14
Ввод
Начальник ЖКХ Шалыгин Анатолий Александрович тел.566-00-72
 
hen66 (гость) 20.02.2012 15:20
ввод домов
Шалыгин АА(Начальник ЖКХ) пояснил,что перспективы на подключение домов 1 и2 очень туманны.Со светом,водой,теплом,лифтами,придомовой территорией и т.д.-проблемы.Нахабинцам не нравится то,что договоренности достигнуты между застройщиком и районной администрацией,а отдуваться местной администрации.Думаю-застройщик будет заинтересован в подписании актов приема квартир после окончания отопительного сезона,тк холодные батареи можно обьяснить окончанием отоп. периода,а не наличием проблемы с теплоснабжением домов,а осенью типа будет видно.Вопрос с электричеством-на 1 и 2 корпуса должны быть свои или своя трансформаторная подстанция.Если этого нет-то подключение света по временной схеме,те просто кабель к мощностям поселка,а это не работающие лифты,постоянные отключения света и если кабель не выдержит нагрузки и умрет,то все-восковая свечка и кабель за наш счет.
 
AFANASEV (гость) 05.08.2012 23:35
Уважаемые жители НАХАБИНО! РЯДОМ С УЛИЦЕЙ ПАНФИЛОВА

В НАХАБИНО ООО «ОБРЭЙ»
готовятся строить ВТОРОЙ по счету
АСФАЛЬТОВЫЙ завод!

Все, кому небезразлично, чем будем дышать мы и наши дети, подпишите обращение против строительства завода!!!

Сбор подписей идет с субботы, 05.08.2012, ежедневно В АДМИНИСТРАЦИИ НАХАБИНО в приемной Куприянова
Обсуждение идет на сайте www...ru в теме Подмосковье > Нахабино

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА
Московская область, город Нахабино
__________________________________________________________________

Исх. №______ от ___________
На №______ от ___________

Главе города Нахабино

КУПРИЯНОВУ Е.В.
Московская обл., п.Нахабино

Уважаемый Евгений Владимирович!
Обращаемся к Вам в связи с серьезнейшей социальной проблемой, вызванной строительством компанией ООО «ОБРЭЙ» второго асфальтового завода бетонного завода вблизи наших домов по адресу: Московская область, пгт.Нахабино ул.Панфилова и ул.Чкалова
Как нам стало известно, на вышеуказанной территории в настоящее время безнаказанно ведется самовольное строительство асфальтового завода производительностью 240 тонн в час компанией ООО «ОБРЭЙ» неизвестным . По нашей информации земля, на которой начато строительство, находится в аренде и имеет НЕ прЕДНАЗНАЧЕНА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АСФАЛЬТНОГО ЗАВОДА ,а предназначена для бетонорасворительного узла.
Вопреки всем нормам законодательства Российской Федерации (в том числе экологического) и Градостроительного кодекса Российской Федерации, организация, которая осуществляет самовольную застройку не имеет разрешения на строительство возводимого асфальтного завода, ею не пройдены соответствующие процедуры по оформлению и переоформлению документов на возводимый объект, не проводились публичные обсуждения строительства объекта с жителями Нахабино, на объекте строительства не вывешен паспорт возводимого объекта.
Таким образом, идет полное игнорирование застройщиком законодательства Российской Федерации, мнения жителей Нахабино.
Просим Вас поручить соответствующим службам, зафиксировать незаконное строительство асфальтового завода по вышеуказанному адресу, подготовить правоустанавливающий документ о создании рабочей группы по проверке незаконно возводимого объекта строительства, в кратчайшие сроки обратиться в ГАСН и другие контролирующие органы, а также в прокуратуру и следственный комитет Московской области города Долгопрудного, чтобы пресечь незаконное строительство под нашими окнами.
В случае игнорирования мнения подавляющего числа жителей, выступающих против строительства асфальтового завода, проживающих в Нахабино, оставляем за собой право для решения вышеуказанного вопроса обращаться к Губернатору Московской области, в Федеральные органы исполнительной власти (в том числе МВД, Прокуратура РФ и другие надзорные органы), к депутатам Государственной Думы ФС РФ фракции «Единая Россия» (и других фракций), публично распространять информацию о незаконном строительстве и своем отношении к нему в СМИ и социальных сетях.

Приложение: на _ листах.

С уважением,
Жители поселка Нахабино

Помогите ! Вам пишут жители поселка Нахабино:

Добрый день!
Подскажите пожалуйста на каком основании на территории Нахабино строится еще один асфальтовый завод?

вот ссылка на сайте хозяев завода www.rastvor.ru

........ Наша компания с августа 2012 года станет выпускать высококачественный асфальтобетон различных марок. Производственные мощности «ООО ПСК ОБРЭЙ» позволяют выпускать большой объем продукции (240 тонн асфальтобетона в час).......

-что это за самоуправство?

-ГДЕ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ?

-администрация Нахабино разводит руками-мол ничего поделать не может?

хотя данный участок земли с кадастровым номером 50:11:0030308:385 был выделен для размещения бетонорастворительного узла ELKOMIX но никак не асфальтового завода

ПОМОГИТЕ НА ОБЪЕДИНИТЬСЯ И ПОМОЧЬ НАМ
разобраться с данным самоуправством!!!

С уважением, Афанасьев Е.Д. и инициативная группа 47 человек

г.Нахабино

ул.Панфилова жители дома 17
 
Me (гость) 20.02.2012 20:45
запасайтесь терпением...
Ждать, как минимум, до 26 марта :)

показать ссылку

Думаю, летом начнут выдавать ключики. При этом, немало денег придется потратить на доделку коммуникаций (хотя бы теплом постарайтесь себя обеспечить). Про лифты, нормальный свет и мусоропровод можно забыть. На ул.Чкалова, д7 - до сих пор всё это отсутствует. Уж если с одним домом проблемы, то обеспечить целый комплекс - вообще нереальная задача!!! (имхо, логическое рассуждение...)
 
Пользователь забанен Лось 21.02.2012 11:22
Почему летом? Уже начата выдача ключей в 1 корпусе.
По лифтам и остальному можно будет задавать вопросы управляющей компании, мусоропровод, предусмотренный проектом, я надеюсь заварят. Лишняя антисанитария, вонь и грязь.
Для нормального света застройщиком установлена своя подстанция (за чкалова 7, рядом с домом лесника) на отдельную энергомощность, которую они сами подвели.

Вообщем, рекомендую прекратить гадать, а оперировать фактами. Сравнение с Чкалова7, застройщик которого разорился вообще неуместно
 
Me (гость) 21.02.2012 12:32
"Уже начата выдача ключей в 1 корпусе" - начать выдавать (на словах) еще совсем не означает в действительности их выдавать :) Вам так говорят в Пересвете, чтобы успокоить. Почитайте мой пост выше (особое внимание уделить ссылке). УК будет назначена лишь 26 марта (в лучшем случае). Только после этого они смогут приступить к реальной выдаче ключей.
В данный момент, даже получив ключи, Вы ничего не сможете делать в доме, поскольку там нет никаких условий для этого (отопление, свет, вода, лифт - сами знаете в каком состоянии). И Вы сами об этом написали - "По лифтам и остальному можно будет задавать вопросы управляющей компании".
Когда увижу реальных людей, которые начнут делать ремонт в этих домах, тогда подумаю о покупке (перед этим пообщавшись с некоторыми счастливыми обладателями квартир о возможных проблемах) :) А пока наблюдаю со стороны. Кстати, проданных квартир реально около 30% (у физ.лиц). Вы можете в этом убедиться, заказав выписку из ЕГРП (благо сейчас это можно сделать через интернет). Всегда знал, что торопиться в данном случае не следует: слишком велик риск (((
 
Пользователь забанен Лось 21.02.2012 15:04
Причем тут УК и выдача ключей? Вы получаете ключи и подписываете акт приемки с застройщиком, а не с управляющей компанией, странно что Вы не видите разницы.

Получив ключи Вы можете начать оформление в собственность, для многих это важно. И когда вы увидите людей, которые начнут делать ремонт в этих квартирах - их стоимость еще вырастет на 20%.
С декабря месяца, когда я оформлял сделку, до настоящего времени цена уже выросла на 9 тысяч рублей за метр (безотносительно скидки, которую мне удалось получить от застройщика), риск стоит денег
 
stos 21.02.2012 15:39
Лось, в общем-то Вы правы по поводу возможности выдачи ключей и оформления в собственность. Однако, я сомневаюсь, что кто-нибудь примет квартиру без отопления и света. Это прописывается в акте передачи квартиры, который надо будет предоставить в регистрационной палате и застройщику дается 30-ти дневный срок для устранения недостатков. Лифты так же входят в общую собственность и так же указываются в актах. Заказчик обязан передать объект в управляющую компанию, а если мне память не изменяет, то конкурс на УК продлиться до двадцатого марта (на сайте администрации Нахабино).
 
Me (гость) 21.02.2012 16:22
Не совсем так... до 20-го марта желающие УК подают заявление на участие. 20-го марта вскрываются конверты и определяются "участники" конкурса. Сам конкурс будет 26-го марта.
Все это подробно изложено в документе - http://nahabino-adm.ru/docs/FEU/Konkurs/4/Izv_3_4-12.doc
И я полностью согласен со stos - кому нужны квартиры без отоплениясвета и прочих удобств. Если же вы подпишите акт приемки квартиры, это будет лишь означать согласие со всеми недостатками и дальнейшее их самоустранение.
 
Пользователь забанен Лось 21.02.2012 16:49
Ну может кто-то, для кого данный объект является инвестиционным, и примет, почему нет? Если я не собираюсь туда "заходить" с ремонтом в ближайший год то мне, в принципе, наплевать кто и как будет решать проблемы, но квартира будет в собственности

Что касается самого процесса приемки любопытно услышать порядок действий, которые порекомендуете Вы?

Был у застройщика, забирал зарегистрированный экземпляр договора, они по прежнему уверены в том, что управляющей компанией будет ООО "АвиаСвет", не стал спорить, наблюдаю за развитием ситуации.
 
stos 21.02.2012 17:24
Почитал отзывы об этой АвиаСвет, что-то совсем не вдохнавляет. Например http://www.ukotzyv.ru/view_org.php?id=268
 
Пользователь забанен Лось 22.02.2012 09:55
По Вашей ссылке нет ниодного отзыва.
А к чему такое стремление отбиться от УК застройщика именно сейчас? Ведь никто из нас не знает, насколько хорошо или плохо они будут работать. Да и вообще, я еще не встречал ниодного человека, довольного УК :)

Есть еще момент в пользу УК от застройщика-у них есть административный ресурс, с бОльшей вероятностью они смогут дорешать все вопросы с коммуникациями, нежели стороннее юрлицо, неимеющее такого ресурса
 
stos 22.02.2012 11:44
Если внимательно посмотрите, то один отзыв там был, когда я нашел эту ссылку. Про какой административный ресурс Вы говорите? Хороший ресурс будет, когда застройщик будет сдавать дома не своей "корманной" УК, а независимой.
 
Саныч (гость) 21.02.2012 19:51
На территории есть теплопункт.Вроде смонтирован.Но в домах тепла нет.Холодная вода врезана.Также есть подстанция между 1м и 2м корпусом.Я видел раз как светится стояк в 1м корпусе,видимо пробовали включать.А вот на счет канализации проблема.Вроде бы, согласно тех. условиям,КНС им выделили на улице Карбышева(далековато). Труба в ту сторону отсутствует. И куда будет течь наше гавно непонятно.
 
Пользователь забанен Лось 22.02.2012 09:56
Горячая вода подводилась со стороны Карбышева, делали "прокол" под дорогой со стороны заправки. Вероятно туда же пойдет канализация
 
NTV (гость) 21.02.2012 16:15
RE: RE: RE: запасайтесь терпением...
Для кого-то важнее подписать с застройщиком акт приема-передачи квартиры и быстрее оформлять документ на собственность,а к ремонту приступить можно и через 2-3 года, а можно вообще продать без ремонта. Кому-то нужно быстрее подписать акт и получить ключи,чтобы сделать ремонт и вселяться, т.к. живут на съемных квартирах. А свидетельство на собственность, можно получить и через год. Для кого как.Но пока застройщик не передал дом УК, он не может подписывать акты с дольщиками и выдавать ключи(опять же если УК не карманная).

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности