Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "M-House"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 59  60  61  ... 95  96  97 

 
mosco 03.09.2015 19:02
Замена стеклопакетов
Уважаемые соседи! Когда принимал квартиру, заметил, что на стеклопакетах есть окалина, написал замечание. Сказали, что поменяют. Прошел месяц, говорят - проблемы с субподрядчиком, когда поменяем не ясно.

Кто-то сталкивался с этой проблемой? Какие есть варианты?
 
Roman17 03.09.2015 19:25
У меня стеклопакет с трещиной был. Писал в замечаниях после подписания акта. Через неделю сам бегал за бригадой от застройщика. При мне поменяли, на следующий день опять треснул вновьустановленный пакет. Менять не хотели, через ук поменяли. Но опять сам пришел и напоминал. Но тогда субподрядчики еще на объекте были.
 
Fessalonika 04.09.2015 13:19
Писать офиц. письмо застройщику надо с требованием устранить в назначенный вами срок, если не устранят - то претензию досудебную, все затраты на привлечение юристов для решения ваших проблем застройщик потом обязан будет компенсировать.
 
anna011 05.09.2015 21:27
лифт 4 секция
Ну вот и первый ремонт грузового лифта в 4 секции, оборвались тросы, при том что он был настроен на меньший тоннаж и работал не в полную мощность.
 
Milanka 06.09.2015 17:31
Если я не ошибаюсь то не тросы, а вроде как направляющие, ремонт месяц, как сказали это все из не равномерного распределения груза. Как бы и второй грузовой лифт не сломали.
 
Vjik 08.09.2015 09:29
У вас хоть два работают (работали). В 7й секции, при том что она первая была сдана, дог сих пор работает только один грузовой лифт.
 
Roman17 08.09.2015 16:21
Кнопка вызова в лифте не работает!!! Сеть телефонная не ловит. Сегодня бригада дверных монтажников час в грузовом лифте провисела.
 
Seven 08.09.2015 16:32
Грузовой лифт в 4 подъезде уже работает.
 
Roman17 08.09.2015 22:53
А в пятом?
 
Roman17 08.09.2015 22:57
Почему кнопка вызова диспетчера не работает? Час люди сидели кричали, стучали никто не слышал. А если бы случилось что со здоровьем или загорелась обшивка из фанеры? Вам консьержка доложила о ЧП?
 
Milanka 08.09.2015 16:35
Второй включили на время ремонта грузового лифта, но он не обшит и перевозить материалы на нем нельзя, или можно за небольшую плату консьержу ) Но сегодня во втором грузовом лифте полетело реле, так что в итоге третий день не можем завести материалы(
 
citizen_2015 06.09.2015 18:34
Беспредел гастербайтеров
Народ! Я может позже всех узнала, но в нашем замечательном доме гастербайтеры из дружественных стран СНГ, взламывая непроданные или неоформленные квартиры, устраивают жилище большой дружной толпой,используют воду и электричество. При этом гадят и ломают все не только в квартире но и в подъездах. Уже милиция разгоняла. Но они имеют своих в бригадах, работающих в доме. Те открывают двери в подъезды, а взломать дверь незанятой другой квартиры не такое уж трудное дело. Двери-то никакие.
Я могу понять, что ремонт - дело дорогое, и хочется сэкономить, но нанимать варваров по-дешевке - это отвратительно. Мы же соседи. Не копайте яму - сами можете загреметь. Тем более что эти "работнички" продают ВАШ материал соседним бригадам.
 
warwik 06.09.2015 21:01
Вопрос 1 - а охрана в доме тогда нахрена?
Вопрос 2 - если кто-то продает, то значит кто-то покупает...Вопрос и покупателям.. Я вот бы ни за что не стала бы покупать краденое и поощрять гастов.
 
Roman17 06.09.2015 21:29
У нас есть охрана? Консьержки?
 
warwik 06.09.2015 23:01
Ну да, охраны получается нет, раз ее в счет не ставят...Но консьержку вот ставили, хоть ее и не было.

Кто-то из второй секции вообще жаловался на то, что консьержка незаконно стоит в счете за июль?
 
Wit 07.09.2015 22:46
Просил пересчитать. Ответили, что дама работала с 22 числа. Оплачивать ее труд в июле не стал принципиально. Сейчас выставляют эту сумму как задолженность. Вообще, по 2-й секции предлагаю требовать ее должностные обязанности. На месте нет, дверь на распашку. Э-э-ээ... зачем она такая нужна?
 
warwik 07.09.2015 23:04
Я тоже сегодня дозвонилась, сказали, что пересчитают, а пока висит долг. Но мне кажется, она не с 22. Может ее приняли 22, но в домик она заселилась позже, она сама мне сказала, что с августа. И секцию передавали УК в самых последних числах июля. Нет, она ходит вокруг подъезда, вчера пришла и вздрючила моего электрика за штробление. Хотя реально никто в нашей секции я уверена не живет, она слишком поздно сдавалась, и поэтому в воскресенье никому этот звук не мешал.

То, что дверь нараспашку, бесит.
Также на лестничном марше плитка уложена только до второго этажа. На сквозном балкончике ее нет и на втором, выше подавно, в тамбуре между балкончиком и коридором тоже плитки нет, бетонная плита и бутылки-банки пивные. Кра-со-та.
Мне в УК сказала, что проектом только до 2 плитка предусмотрена))) Как мило. Дальше комфорт-класс не действует

Еще узнала, что несмотря на многтарифные счетчики платим мы за все по единому тарифу 3,52 вроде, тк временный договор у мосэнерго и УК. А свой собственный договор по тарифу день/ночь можно будет позже заключить самим с мосэнерго. Потом когда-нибудь!
 
lids 08.09.2015 12:41
Правильно вздрючила! Я уже живу в первой секции, и учитывая что квартиры пустые мне замечательно слышно вторую секцию!
Уже писали по этому поводу вот что:
Москве этот вопрос регулируется пунктом 2 статьи 10 Закона города Москвы от 29 сентября 1999 г. N 37. "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" (в ред. Закона г. Москвы от 07.04.2004 N 22). Этот пункт гласит:

"В жилых домах в период проведения работ по переустройству помещений запрещается:
- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 часов и (или) заканчивать их позднее 19.00 часов;
- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки. "
 
warwik 08.09.2015 13:29
Я вообще в адеквате и законы знаю. И понимаю, что за ними стоит в основном здравый смысл. Но мне вот реально казалось, что ни в 1й , ни во второй никто не живет. Там и ремонты делают еле-еле. 1-2 квартиры на этаже
 
lids 08.09.2015 13:38
Ну вот теперь знайте в первой секции по моим данным живут 2-3 квартиры. Во второй не знаю, но оттуда уже выходили дети идущие в школу...
 
Elena71 08.09.2015 15:53
Lids, добрый день. В договоре с УК в п.4.3.17 прописано: " ремонтные работы производить в раб дни только с 8.00 до 21.00 с перерывом с 13.00 до 15.00, а в выходные и праздничные- с 10.00 до 22.00 с перерывом с 13.00 до 15.00( в соответствии Законом г. Москвы" О тишине").
 
lids 08.09.2015 20:46
Elena71, я не нашел данный закон г. Москвы "О тишине", в котором были бы указаны данные временные рамки. Есть вот такой проект закона
показать ссылку
, в котором указаны изменения только про перерыв и нет никаких изменений про выходные и праздничные дни.
 
Elena71 08.09.2015 22:22
А в договоре с УК, который мы все с вами подписываем - есть, увы.
 
lids 09.09.2015 07:16
Подписание договора не означает право на нарушение закона.
 
Elena71 09.09.2015 17:55
Полностью согласна;)
 
Vjik 09.09.2015 08:39
Что бы ни было написано в договоре УК, даже если вы это подписали, действия не могут противоречить закону. Так что я при заселении планирую использовать сразу два документа - и закон, и договор с УК. По закону чтобы раньше 9:00 и позже 19:00 не шумели, а по договору чтобы делали перерыв с 13:00 до 15:00.
 
lids 08.09.2015 13:41
Просто поймите у меня работало 3 человека в двушке. И за 2 месяца сделали мне ремонт под ключ, при этом они работали с 9:00 до 19:00 6 дней в неделю кроме воскресенья. И я не понимаю почему у кого то работают перфоратором по ночам и по воскресеньям и еще не сделали ремонт...
 
warwik 08.09.2015 16:02
Ну работать можно не только перфоратором, по ходу куча и нешумных работ. Да, быстро сделали, молодцы. Но не у всех работают сразу трое, не все гонятся за сроками и ремонты разные бывают.

Вообще, популярный вопрос "сколько за метр берут" из серии "сколько стоит машина"...Я поначалу тоже задавала, потом перестала позорится
 
Vjik 09.09.2015 08:41
Может я не в теме? Или вы в смысле некорректно с этической точки зрения задавать подобные финансовые вопросы?
 
warwik 09.09.2015 11:03
Нет, этических неудобств я не испытываю. Просто и ремонт, и машины бывают разные. И Лада - машина, и Мазератти, и Тойта. Все возят. Но стоят очень по-разному. Мы как заказчики в основном машины отличаем, а ремонты уже не особо.
Поэтому с очень большой долей вероятности (на примере выборки) те ремонтеры, кто называют сразу цену, а только потом вникают, что за нее надо делать, делают некачественно.

А те заказчики, кто гонятся за ценой пониже за этот самый метр, не вникая в трудозатраты, качество и технические моменты, сами попадут в яму для мамонта, возможно не сразу.
Радость от низкой цены длится меньше,чем разочарование от низкого качества.
Но это если для себя делаешь.

Хотя и под сдачу, и для дальнейшей продажи лучше сделать хотя бы качественные черновые, элетрику и сантехнику, а не пригонять сами знаете кого.

В итоге сколько заплатили, столько и получили и в плане сервиса, и в плане качества. Хотя с четом того, в каких условиях живут наши граждане, большинству свежий ремонт из современных, даже недорогих материалов за великое счастье..А какие там автоматы в щитке, узо и какая разводка сантехники и из чего - вопрос 10й или сотый
 
Vjik 09.09.2015 14:45
В общем с вами согласен. У меня делала многократно проверенная семейная пара по 6т.р. за м^2. Цена довольно низкая относительно рынка. Но сразу сказали, что нужно по материалам то то и то то, такая то проводка, стяжка и т.д., из некачественного они делать не будут, т.к. им отвечать за результат.
В итоге ребята просто отлично мне сделали ремонт. И благодаря этому на них очередь на год вперед.
 
Vjik 09.09.2015 14:48
Под "благодаря этому" я имел ввиду не конкретно мой ремонт, а всё их, так сказать, портфолио по предыдущим ремонтам и подходу к работе вообще.
 
warwik 09.09.2015 15:11
Очень рада, что у Вас так по цене и по качеству вышло. У меня все отлично идет, но ценник заметно повыше. Но отрабатывают все честно!
Хороших людей работа сама ищет и добросовестный подход дает дивиденды.
 
Fessalonika 09.09.2015 15:16
А поделитесь контактами пожалуйста, мы планируем ремонт через пару месяцев начать, сейчас ищем бригаду. Спасибо заранее birmane2@yandex.ru
 
warwik 09.09.2015 16:34
Напишите плз мне на почту, чтобы тут не светить

warwik-club@mail.ru
 
warwik 09.09.2015 16:50
туплю, напишу сама)
 
Milanka 08.09.2015 16:38
Да меня тоже беспокоит это, что наша ук совсем не торопиться передавать наш дом на баланс ни мосэнерго ни куда бы то ни было. Наш дом вроде как есть и в тоже время нигде его нет.
 
Wit 08.09.2015 22:42
Ну вообщем-то согласен, она там далеко не 22-го появилась. Поэтому июль железно оплачивать не буду. И за август не хочется, не за что. А бухгалтершу пинать надо каждый день, видимо. Прямой расчет на то, что забудется, когда консьержка вышла. А деньги не пахнут.
 
Roman17 06.09.2015 21:48
Они уже как специально все углы обгадили за год почти во всех квартирах. Метят, чтобы потом легче найти было. В лифте ребенку глаза надо закрывать, какие-то первобытные люди оставляют там комментарии.
Вообще, в 90% случаев бригады из ближнего зарубежья делают ремонт тяп-ляп, не соблюдают технологию, применяя строительные материалы, неправильно рассчитывают их расход, применяют дешевые аналоги. Уровень образования ноль, зато у всех по стопицот ремонтов за плечами. Ну, а российские бригады тоже не ангелы и цену ломят. В любом случае, без постоянного контроля их оставлять нельзя, даже бригадиры с ангельскими глазами "оптимизируют" свои расходы и предложат вам не лучшее решение, а то, которое ми выгодно и понятно.
Спросите у них, например, чем они режут оцинкованную сталь и чем скрепляют металлический профиль. Ответят болгарка и шурупы, значит вы много на них тратите денег.
 
warwik 06.09.2015 23:31
гастарбайтеры могут жить и в проданных квартирах!

Нашла веселое объявление на циане:

ПОЖАЛУЙСТА, УВАЖАЕМЫЕ АРЕНДАТОРЫ, ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ КРУПНЫЙ ШРИФТ В ОБЪЯВЛЕНИИ. Новый монолитный ЖК комфорт- класса "M-House", ул. Академика Янгеля, д.2(на карте у этого дома стоит неправильный адрес- ул. Кировоградская, д. 25. Расположение метки на карте правильное). 50 м от метро Ул. Академика Янгеля. 2-к.кв. 67м, БЕЗ ОТДЕЛКИ, БЕЗ САНТЕХНИКИ, БЕЗ ЭЛ. ПЛИТЫ. Одна комната выделена, остальное- студия. Панорамное остекление на лоджии. Огороженная охран. территория. Лифты работают в постоянном режиме. Вода и эл-во есть. Рассмотрим всех и на любой срок заселения. 22 тыс руб в месяц. Депозит разобьем на два месяца. Без комиссии.

Кто , интересно, согласится на такое заманчивое предложение?
 
sosedka.... 07.09.2015 12:26
Жесть
 
kuzya89 07.09.2015 17:37
гастеры, видимо, чел 10 и согласятся((( кошмар!
 
Roman17 07.09.2015 23:43
Ну уж тут на бетонном полу получше условия, чем у них в юрте, или где они там обитают. И тебе вода и тепло, а там песок и ветер и жрать нечего.
 
citizen_2015 08.09.2015 09:02
Еще меня удивляет одно обстоятельство: вход в квартиры по лестнице абсолютно для всех свободен (спасибо пожарным), особенно в 6 и 7 секциях консьержки не могут следить за этим, там лестницы и подъезд 1-го этажа не объединены. Смысла в закрытых воротах и охраннике вообще не вижу. Какой-нибудь бомж может зайти с улицы с тыльной стороны дома по лестнице на 2-й этаж и потом кататься на лифте и ломать и т.д. где угодно. Проследить не реально.
 
Fessalonika 07.09.2015 20:21
Блин, треш какой-то. Вот мы уже заключили договор с вневедомственной охраной, думали подключить ее как начнем ремонт или по окончанию, но, видимо, сделаем это уже в ближайшие дни... Более надежного способа защитить квартиру от непрошенных гостей я не вижу...
 
Fessalonika 08.09.2015 01:11
А еще некоторые особо прогрессивные бригады в квартирах, где уже есть сантехника, организовывают платные услуги: сходить в туалет - 10-20 руб в зависимости от нужды, помыться - 50 рублей и тд. Сама лично видела прейскурант в квартире напротив...
 
kuzya89 08.09.2015 02:06
я в шоке просто!надеюсь, это не мой мастер промышляет? ))) подскажите в какой это квартире? Вы же с 16 этажа, я правильно помню?
 
Fessalonika 08.09.2015 17:16
Да, да, мы соседи) Ваша ведь самая дальняя по коридору? там дверь закрыта была, все ок) а прейскурант висел в квартире напротив нашей (220), там дверь нараспашку была и мне сложно было надпись эту не заметить.
 
kuzya89 09.09.2015 00:21
да, там бригада оч активная. сегодня ко мне без спроса просто ввалились посмотреть, ну я их быстро выставила(
Вы подписали акт приемки?
 
Fessalonika 09.09.2015 00:51
Подписали) но это было непросто))
 
KsuKsu_1 07.09.2015 11:39
квитанции за август
Дорогие соседи, а никого не смутила сумма 95 рублей за кв. за вывоз мусора? или они опять косячные квитанции прислали?
 
warwik 07.09.2015 13:09
Ну мы вроде один раз платили и хватит
 
kuzya89 07.09.2015 17:39
тоже была удивлена, увидев этот пункт. что же теперь мы за строительный мусор постоянно должны платить? буду разбираться с ук
 
Vjik 08.09.2015 09:49
У меня такого пункта нет. Но это наверное потому, что я консьержке сообщил, что ремонт в кв-ре окончен и строительного мусора больше не будет. Она сказала, что у неё какой то там журнал. Но сказала мне это случайно, когда я проходил мимо. Никакой подобной официальной информации не видел.
 
kuzya89 08.09.2015 17:13
прошу прощения, это я не правильно на бегу посмотрела, пункт за вывоз мусора есть, но стоит цифра которую я уже оплатила ранее.
 
doctorballet 07.09.2015 20:17
личный кабинет
Господа! Сегодня на почту пришло сообщение о том,что заработал " личный кабинет". Кто нибудь уже зарегистрировался или хотя бы в курсе как это сделать? Заранее благодарен .
 
Roman17 07.09.2015 23:53
Зарегистрируйтесь, но общаться со специалистом УК лучше по почте и телефону. Какая-то ерунда этот кабинет и нашего дома там, как и на сайте нет.
 
Roman17 07.09.2015 23:59
Я зарегистрировался, теперь моя жизнь не будет прежней! Я узнал из этого лиШнего кабинет, что моя переплата 0! Больше ничего не узнал. Осталось узнать ноль это или большая буква О.
 
AR 08.09.2015 11:59
реально регистрация ничего не дает - нет привязки к лицевому счету
 
Milanka 08.09.2015 16:40
В ук сказали все показания передавать на почту, смысл тогда делать рассылку про личный кабинет непонятен
 
warwik 08.09.2015 16:55
типа там можно без комиссии оплатить...
 
Илья П. 08.09.2015 17:14
А какие показания? Мне говорили, что цифры на датчиках в квартире считываются дистанционно...
 
Milanka 08.09.2015 18:35
У них программа не настроена еще)))) Так что пока по старинке
 
Roman17 08.09.2015 22:59
Видимо, дистанция короткая, не доходит

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия