Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шоколад"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 59  60  61  ... 209  210  211 

 
Murrana 08.04.2012 16:24
Сообщение для тех, кого не было на собрании 08.04.2012
Соседи,
поскольку на сегодняшнем собрании жильцов присутствовали далеко не все собственники, предлагаю сделать следующее: подготовить краткое объявление о сегодняшнем собрании и опустить во все почтовые ящики. В объявлении указать, что принято решение готовить письмо-претензию в ПСТ. Попросить, чтобы жильцы пока не оплачивали квитанции Пчелки и не подписывали с ними договора. До момента, пока не будет получен официальный ответ из ПСТ. Кроме того, желающие могут оставить свои подписи на коллективном письме в ПСТ. Считаю, что это очень важно с точки зрения того, что каждый будет в курсе и, возможно, чем-то поможет.
Готова взять на себя всю организацию.
 
fac 08.04.2012 17:26
Осведомленность жителей это очень хорошо, чем больше будет в курсе, тем лучше. Еще укажите там сайт форума. Не каждый может ездить на собрания. Читая форум, он может быть в курсе событий.
 
vebb 09.04.2012 23:25
fac, cкажите, Вы были на собрании, но не заявили о себе, или какие-то дела помешали Вам его посетить?
 
ChaosDi 09.04.2012 17:48
Здравствуйте) а где и когда можно поставить подпись под заявлением в ПСТ?)
 
neighbor
09.04.2012 17:48
Информация об обслуживании соседних домов в районе "Лианозово"
См. по ссылке http://uprava-lianozovo.ru/upravlyayushhie-organizatsii/
 
neighbor
09.04.2012 19:04
Информация об законном установлении тарифов.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП

3.2.3. Для граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, которые в установленном порядке (установленный порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ст. 157 Жилищного Кодекса РФ определяется на общем собрании собственников жилья) не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, с 1 января 2012 г. тариф устанавливается согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

Приложение 7:
1.1 Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом: цена за содержание и ремонт жилых помещений 24,53 руб./кв.м

Комментарии:
1). Если общее собрание собственников жилья не приняло решение об установлении индивидуальногого тарифа для дома, то тариф определяется Постановлением правительства Москвы №571 от 29.11.12г. приложенем 7.
2). Если ПСТ самостоятельно согласовали с УК тариф 65 руб./кв.м без общего собрания будущих собственников квартир они нарушили Жилищное законодательство РФ.
 
vebb 09.04.2012 23:23
Боюсь, что этой статьи он не нарушил: в ней идет речь о "собственниках жилья", а не о "будущих собственниках жилья". Поэтому нужно искать, какими актами регулируются отношения именно для людей в нашем положении. В проекте договора на сайте "Пчелки" это называется "законный пользователь". В ст. 153 ЖК "лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи". Думаю, нелишним будет начать поиск надежного (пусть и платного) юриста.
 
lenok2495 09.04.2012 23:32
Запрос в ПСТ - ч.1
Соседи, сегодня вечером несколько человек обсуждали необходимость отправки запроса в ПСТ до получения договоров от Пчелки. Мнения разделились, когда уходила, запрос так и не был составлен.
Аргумент, услышанный мной в пользу «подождать договора с Пчелкой»: нет оснований для подачи запросов в ПСТ с жалобой на Пчелку, т.к. нет договора. Если я что-то упустила, просьба дать развернутое пояснение.
Аргументы в пользу «направлять немедленно»: 1) платежный документ (т.е. требование на оплату по указанным в нем реквизитам) - отличное обоснование для подачи запроса 2) не видим никаких отрицательных последствий в подачи запроса сейчас 3)подача текущего запроса не исключает подачи запроса еще и после получения договора для ознакомления
Даю свое предложение, корректируйте, дополняйте при желании.
 
шок 10.04.2012 18:58
Запрос конкретный.Письмо в ПСТ еще не отправили.Будем отправлять Ваш ЗАПРОС и ждать больше никого и ничего не будем. Ждем Вас 11.04. в 20.00 секция А.Спасибо за запрос.
 
lenok2495 10.04.2012 19:34
Меня ждать не нужно, печатайте и направляйте
 
lenok2495 09.04.2012 23:32
Запрос в ПСТ - ч.2
Запрос
Просим Вас дать пояснения к сложившейся ситуации в жилом доме по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, д.85.
В соответствии с п.7.1 предварительного договора купли-продажи будущими собственниками был подписан договор с управляющей компанией ООО Стройтех, от которой в течение 2011 года приходили платежные документы на оплату коммунальных услуг.
В марте 2012г. месяце получена платежка на оплату коммунальных услуг от ЗАО Пчелка (ИНН/КПП: 7718868660/771801001). От представителей данной компании получены устные пояснения о том, что
- управляющая компания в доме по адресу Алт.шоссе-85 сменилась по инициативе ПСТ и платежи за коммунальные услуги необходимо перечислять на указанные ЗАО Пчелка реквизиты,
- тариф за ремонт и обслуживание жилого дома по указанному адресу установлен ЗАО Пчелка совместно с ПСТ (в несколько раз превышает муниципальный тариф).
На текущий момент у собственников отсутствуют
- уведомление о смене УК в доме по указанному адресу
- уведомления о расторжении договора с ООО Стройтех
Договор с ЗАО Пчелкой не подписывали, проект договора на ознакомление предоставлен не был. Основания для оплаты платежных документов от ЗАО Пчелка отсутствуют.
По данному вопросу просим Вас
1) предоставить пояснения о факте смены управляющей компании в доме 85 по Алтуфьевскому шоссе,
2) предоставить пояснения о причинах отсутствия соответствующих уведомлений у будущих собственников, дать ссылку на реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми Вы руководствовались при принятии решения о неуведомлении будущих собственников о смене управляющей компании
3) предоставить копию договора на управление жилым домом по указанному адресу с ЗАО Пчелка
4) предоставить копию документа о расторжении договора с ООО Стройтех
5) предоставить копии документов, подтверждающих факт проведения открытого конкурса по выбору новой управляющей организации, а при его отсутствии дать ссылку на реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми Вы руководствовались при утверждении новой управляющей компании без проведения открытого конкурса
6) предоставить копию документа, утверждающего тариф за ремонт и содержание жилого помещения по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, д.85 на 2012 год, а также дать пояснения, на каком основании ЗАО ПСТ принимало участие в утверждении тарифа за ремонт и содержание жилого помещения по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, д.85 на 2012 год с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми Вы руководствовались при принятии данного решения, а также с предоставлением , копий документов, дающих Вам такое право
Уведомляем Вас о том, что
- в полученных от ЗАО Пчелка платежных документах за февраль и март месяц тариф за ремонт и содержание жилого помещения по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, д.85 установлен на уровне 65 руб.за кв.м., что в несколько раз превышает тариф, утвержденный Правительством Москвы. Данный тариф считаем необоснованно завышенным, считаем необходимым придерживаться тарифов, утвержденных Постановлением Правительства Москвы 571-ПП от 29.11.2011.
- при расчете коммунальных платежей ЗАО Пчелка не учитывает показания счетчиков, что также является нарушением Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006.
Просим Вас совместно с ЗАО Пчелка привести тарифы в соответствие с Законодательством РФ.
Также просим Вас дать ответ о сроках
- ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, д.85
- начала оформления прав собственности на квартиры по указанному адресу

Ответ на данное обращение с приложением копий запрашиваемых документов просим направить на адрес ….

ФИО
Дата
 
Heleon 10.04.2012 10:48
Текст отличный.
Я, думаю, стоит еще писать индивидуальные заявления в управу Лианозово и ПСТ.
В электронном виде можно по этим адресам.
Управа Лианозово uprava1@lianet.ru http://uprava-lianozovo.ru/contacts/
ПСТ info@pstrest.ru http://www.pstrest.ru/contacts/
 
ОЛЯ.66 10.04.2012 13:08
нормально. Надо будет, я подпишусь
 
neighbor
10.04.2012 13:09
Это текст, полностью соответствует тому о чем говорилось на собрании 08.04.12.
 
lenok2495 10.04.2012 14:08
Соседи, рада, конечно, что вам понравилось. Требуется документ распечатать (текст требует корректировки, обратите внимание, там кое-где опечатки), подписать и отдать в ПСТ.
Любое коллективное обращение занимает больше времени, чем личное, поэтому решайте самостоятельно: будете собирать подписи/отнесете документ лично от себя. Если требуется, могу доставить коллективное письмо в офис ПСТ, заниматься сбором подписей возможности у меня нет.
Кстати, обращение можно направить с сайта ПСТ (здесь уже давали ссылку на эту страницу). Не факт, конечно, что ответ на него придет и данное обращение будет считаться официальным (при отправке запроса вам на эл.почту отбивка не приходит)
 
olga2000 10.04.2012 15:08
Очень рада что многие так реагируют на произвол со стороны Пчелки и ПСТ. Сегодня звонила в ПСТ , спрашивала по поводу собственности, сказали в мае все будет тип топ мол не волнуйтесь, и что они тоже возмущены выставленными счетами, и что сегодня вечером на совещании они будут ставить вопрос об УК Пчелка, что они тоже недовольны, и что не надо ни в коем случае с ними заключать договор, немного странно, после пошла к пчеловодам на разборку по счетам, что мол даже ПСТ возмущаеться, так они откровенно ха-ха поймали, начали гнать , что деньги за обслугу, это мол лифт у вас такой крутой суперскоростной и все такое, короче бред полный. К сожалению не была на собрании, моя вина редко в ящик заглядываю, только сегодня увидела листовку и счета, очень обрадовалась что развернулась такая компания, потому что пчелы меня давно выбешивают: хамы, в одиночку всяко тяжелее. Все доки выложенные на форуме(претензии, обращения), заполню, отправлю по инстанциям , еще предлагаю до приемной Собянина дозвониться, в случае с отоплением кстати очень помогло, включили в тот же день. Я из 2-го подъезда,листовку из ящика отксерокопировала и разнесла по квартирам, не все в ящики заглядывают часто. Все в наших руках , давайте бороться за наши права!!!!
 
шок 10.04.2012 18:01
Lenok2495, приходите на собрание в среду 11.04.2012 секция А.Ваш запрос оформим и отправим в ПСТ.
 
olga2000 10.04.2012 19:08
А во сколько собрание будет?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия