Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академик" (г. Мытищи)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 60  61  62  ... 136  137  138 

 
Ole0108 (гость) 10.09.2012 10:31
паркинг
Тут кто-то раньше интересовался про паркинг... Мы тут недавно лазили около Академика 1, а потом решили прогуляться до второго. И вот около второго Академика мы увидели строительство паркинга. Там даже на заборе, огораживающем эту стройку, есть инфа про паркинг. Там рядом (минут 5 пешком от Академика 1) магаз "Спортмастер" вокруг него много места для парковки и там всегда есть места.
 
SemKa 10.09.2012 18:18
Сегодня был на объекте, паркинг пока и не планируют строить, якобы все силы брошены на строительство дома, что бы успеть в срок. А вот мне кажется, что дом никто не примет без паркинга, т.к. все это заявлено в одной декларации, и объект будет считаться недостроенным- ИМХО!
Что скажете?
 
Marina81 (гость) 11.09.2012 13:11
шахматка
Внесите пожалуйста и меня в шахматку.Однушка: Секция-2,этаж-21, условный номер- 247. Спасибо!
 
eskape 12.09.2012 09:52
Информация внесена.
 
Ed 12.09.2012 20:10
Привет всем!
Здравствуйте уважаемые будущие соседи! В середине июля приобрёл двушку в 3к. 9т. стр.N308( отметьте пожалуйста и нашу квартиру). Во первых хотелось бы познакомиться с соседями из 307 и 309кв. Во вторых почти каждый день проезжаю мимо дома и есть пару тревожных моментов. Это вялый темп строительства т. к. уже стеклят балконы а многих окон и балконных блоков до сих пор нет. Это так же сам способ остекления балконов, судя по всему остекление не плотное и будут щели на улицу и наверняка между соседями. так что еще поломаем голову по поводу балконов. Я думаю что к новому году они не успеют. Представитель НДВ мне говорил что к концу строительства может поступит предложение по ремонту квартир, т.е. ремонт под чистовую отделку будет стоить применно 7-9тыс руб. за м.кв. вот поэтому они и делают показательные квартиры. Дороговато и по ихнему проэкту, а проэкты квартир фигня. Теперь следущее о чём есть опасение так это о водоснабжении, местные говорят что в этом районе слабое давление воды но надеюсь что слухи. В любом случае в таком высотном доме должны стоять насосы для воды и отопления. Но это самый не дорогой дом в Мытищах, в других по 70тыс. за метр можно купить только 150-200 м.кв. а маленькие идут уже за сотню тыс. руб. за метр
 
eskape 12.09.2012 21:16
В шахматке отметил Вашу квартиру.
По поводу Вашего беспокойства - я живу во дворе Академика и каждый день наблюдаю изменения на фасаде. Думаю, что внутри производится также довольно большой объем работ.
По водоснабжению никаких проблем нет, в 500 метрах от дома распределительная станция мытищинского водоканала. Есть проблемы с тем, что вода время от времени течет сильно ржавая. Насосы для воды стоят обязательно, также в доме будет индивидуальный пункт подогрева воды (читайте проектную декларацию).
Думаю, что если сроки и завалят, то не сильно.
 
Ed 13.09.2012 00:34
Спасибо за информацию. А по поводу ржавой воды, прийдётся вставлять фильтры грубой и тонкой очистки в свою систему. А по поводу паркинга я думаю не стоит беспокоится. Это будет отдельный обьект права, не относящийся непосредственно к дому. На каждое машиноместо будет отдельное свидетельство о праве собственности и в случае если они выставят неподьемную цену за метр кв. то его сможет купить любой житель района.( по опыту цена за машиноместо растёт быстрее чем за квартиру) По поводу задержки строительства не беспокоюсь всё равно сдадут. Но судя по тому как НДВ оформляет документы ( ДДУ 1,5 месяца регистрировали) то свидетельства на собственность мы получим к следующему новому году.))))
 
eskape 13.09.2012 09:45
А зачем Вам свидетельство быстро нужно? Ключи пусть выдают, свидетельство позже можно.
 
1 секц 13этаж одн (гость) 13.09.2012 10:28
а у меня за 1,5 недели зарегистрировали ДДУ...удивительно быстро)
 
Ed 13.09.2012 11:45
Пока не выдадут свидетельства мы не сможем заключить договора с управляющей компанией и нам будут насчитывать за техобслуживание и отопление от балды тоесть по максимуму. За электричество и воду надеюсь по счётчикам и то могут их не зарегестрировать и то же прийдётся платить хрен знает сколько. Плюс лифты и подьезды тоже будет сумма делится на всех.
 
Samorodina 22.09.2012 15:13
Свидетельство ДДУ? или собственности? пожалуйста, объясните непонимающим...
 
Samorodina 22.09.2012 15:17
со слов менеджера НДВ: согласно ФЗ214 застройщик вправе по определенным причинам затягивать сроки сдачи, но не более полугода.
Почитайте пункт1.6 нашего ДДУ: Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - до 31 декабря 2012 года. Но тут же застройщик страхует себя пунктом 3.1.3 - т.е. фактически в ноябре может оповестить об отодвигающихся сроках сдачи дома за 2 месяца..
Странно, что менеджер на показе Алексей - говорил, что ГК только до 31 декабря, а ключи 1 кв. 2013 года.. в договоре то другое немного прописано.. хмм...
 
Ole0108 (гость) 17.09.2012 10:59
срок сдачи
Как нам сказали НДВшники... до конца года дом достроят, а потом примерно 3 месяца на приемку гос. комиссией. Поясните, зачем нужна шахматка?
 
eskape 17.09.2012 17:59
Шахматка нужна, например, для того, чтобы пораньше познакомиться с будущими соседями прямо в форуме.
 
Samorodina 22.09.2012 15:11
Привет всем жильцам Академика!
Пожалуйста, подскажите схему покупки квартиры в Академике-1 через ипотеку?
Менеджеры НДВ настойчиво предлагают оформить ипотеку за 48 000 руб, плюс последующая рег. договора в рег.палате за 53 000 руб. Итого: 101 000 руб. - одни только "бумажные" расходы! Я хотела самостоятельно получить одобрение банка (Сбер)и все это зарегистрировать.
Подскажите, кто нибудь занимался оформлением документов лично без НДВ?
Или это просто невозможно?
Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Реклама

Планируете сделать ремонт-МЫ ЗНАЕМ КАК СОЗДАТЬ УЮТ В ВАШЕМ ДОМЕ!
В сфере ремонта квартир более 15 лет
Мастера граждане РФ выполнят профессиональный ремонт вашего дома! Преимущества: Оформления договора
Соблюдения сроков ремонта,
Гарантия,качество.

84952273898,+79099036344

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия