Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Балашиха, Железнодорожный р-н, мкр. "Центральный"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 60  61  62  ... 216  217  218 

 
Мехоня (гость) 14.10.2011 16:05
инвестиции
уважаемые форумчане, а есть ли среди вас такие, кто покупает квартиру в Центральном именно с инвестиционными целями? как считаете, район удачный? может посоветуете какой-нибудь ещё?
 
Гость Ирина (гость) 14.10.2011 17:54
Я думаю, если есть лишние деньги, то покупайте квартиры в МО на юго-западе типа Град Московский, так как там уже через пару лет цены будут как в Москве после присоединения МО к М..;)
 
G1L (гость) 14.10.2011 20:55
не факт.
а добираться до Москвы как будете?
 
Гость Ирина (гость) 14.10.2011 22:15
Так не он же собирается там жить;) а сдавать жильё или продаст через три года ...инвестиции;) а здесь я думаю особо не повысится цена на квартиры..;) зато до Москвы 35 мин;) удобно
 
Мехоня1 (гость) 14.10.2011 22:30
я вот не особо верю в то, что только от одного названия "москва" цены вырастут. а что скажете о новокосино-2?
в том и дело, что свободных денег не много - или однушка в железке или студия в нк-2.
 
Гость Ирина (гость) 14.10.2011 22:50
Вы видели какая там однушка с отделкой за 2410 ужас...пространство 20 кв м, которое считается и кухней и комнатой без перегородок, за 2700 уже с перегородкой но комната 16кв м..короче не ахти....и строится они как то не спешат;(..в сравнении с Центральным, где дома в одинаковое время начали возводиться ..сейчас уже 3 дома построено..а там...только этажей шесть и то наверное один дом..остальные так только первые этажи...словом пока рано, что говорить о том районе... правда в Новокосино скоро метро откроют...не знаю...пока меня там строительство смущает..как то не спешат..посмотрим..может через годок можно и там что-нить прикупить..но пока не впечатлило;(....
 
Гость Ирина (гость) 14.10.2011 23:10
Сейчас посмотрела...ошиблась даже..однушка 3450 которая 16 кв м комната и 9,46 кв м кухня вместо 2710;).. так что есть разница ..даже если купить однушку в 7 корпусе за 2583 и однушку в Новокосино два за 3450..;) кстати там дом 11...1кв 2013 года по плану сдача..850 тыс разница ;) и в чём преимущество??? если Вы в Москве работаете то разница по времени будет 10 мин..это если ехать на электричке от Реутово до Железки..на машине не спорю -всюду пробки;) только в 6 утра выезжать;)
 
Либерман (гость) 14.10.2011 23:38
Рынок новостроек в Железнодорожном перенасыщен.Тут где-то уже писали об этом. В Центральный большинство вкладывает деньги, чтобы потом продать, т.к жить в них, не лучший выбор, все таки промзона.Будущие покупатели могут обратить на это внимание и справедливо потребовать сбавить цену. Да и вообще будет много предложений продажи и мало спроса: будут сдавать новостройки и микрорайоны, которые сейчас строятся.
Когда откроют метро в Новокосино, цены там подскочут чуть ли не в два раза.Хотя там, правда долго строят,мутное дело.
 
Гость Ирина (гость) 14.10.2011 23:53
Если приобретать в Новокосино 2 квартиру, то точно не однушку;) хотя бы малогабаритную двушку ;) тогда выгода будет..и то когда её там построят? ;) и всё-равно это я так понимаю будет считаться МО ;) а не Москвой... вообще я считаю, если есть деньги ..покупайте недвижимость хоть где;) всё -равно большая прибыльность чем проценты в банках на счетах или покупка золота;) Китай большой;) квартиры в России всем нужны;)))
 
Гость Ирина (гость) 14.10.2011 23:57
Улыбаюсь;) про промзону;))...для Китайца это только в плюс;) работа недалеко от дома;) будет место , где шить костюмы Абибас;)))))
 
Мехоня1 (гость) 14.10.2011 23:58
Ирина, жить не собираюсь ни в Центральном, ни в НК-2, задача простая - купить и продать через полтора два года. вопрос в том где может получиться больше прибыль. по ценам сейчас примерно одинаково: центральный однушка стоит 2400 без отделки (построено 3 этажа), нк-2 студия стоит 2420 (не начато).
плюсы центрального - строительство начато, финиш раньше (думаю, что конец 2012), риск долгостроя меньше. плюсы нк-2 через год метро, прибыль может быть больше, но не думаю что студия будет стоить больше 4000 по готовности (реально думаю не раньше лета 2013).
Либерман, новостроек и в нк-2 много, тоже продавать придётся с дисконтом. Может есть какие другие варианты? Химки?
неужели все покупают центральный что бы жить или сдавать?
 
Гость Ирина (гость) 15.10.2011 02:38
Вы знаете, думаю раньше, чем через 1,5 (или даже два) не получится продать ..Новокосино - 2 уж точно..раз там уже 1кв 2013 стоит...не известно какие там темпы строительства будут;(...а разве с продажи квартиры, которая находится в собственности не нужно платить налог?? или Вы не будете её оформлять в собственность,а просто по переуступке..короче я всех тонкостей не знаю...Железку точно быстро продать не удасться, точнее по цене особо выше, чем Вы купили..так что...думайте..можно ещё район посмотреть Левобережный, до Химок..там вроде строительство быстро идёт..и до Москвы рукой подать;)..
 
Гость Ирина (гость) 15.10.2011 14:51
С 17 октября подорожание будет в Новокосино-2..долго думали;)..уже не 2410 цена будет;)
 
cvetik (гость) 15.10.2011 01:15
промзона
Не пойму о какой промзоне речь?Ведь ДОК сносят с лица земли.
 
Гость Ирина (гость) 15.10.2011 02:28
Знаете, там дальше есть и Минвата завод и прочее..гадости хватает..так что экология не очень...если даже все эти склады и гаражи снесут легче дышать не станет... завод думаю оставят и не один..а он близко! км 2 наверное от нас..как раз к нему по путям, что у 9 и 10 корпуса доехать можно.. и кстати неизвестно, когда эти пути уберут..что-то мне подсказывает, что не очень скоро! так как они предназначены для перевоза груза к двум заводам! вот так..
 
cvetik (гость) 15.10.2011 13:26
промзона
А...Вы про заводы Железнодорожного вобще,то да ,согласна,экология ужасная,живу в Железке 8 лет,надышались всякой гадостью вдоволь и еще предстоит...Но это касается всей Железки ,а не только Центрального,есть кварталы и поближе к Минвате и мусоросжигающему и Керамике и пр.так что этот микрорайончик ничем не хуже других,а даже лучше ,например расположением (ближе к станции-удобно).
Так что если у кого есть возможность приобрести жильё в другом экологически чистом месте,настоятельно рекомендую.
 
Marik 202 (гость) 15.10.2011 16:51
промзона
Помнится в самом начале обсуждения на нашем форуме было совершенно изумительное предложение для любителей оч.хорошей экологии:"езжайте жить в тундру".А тем,кто хочет зарабатывать денюжку в Москве и бл.Подмосковье надо смириться с тем,что придётся подышать какашками! Так что либо в тундру на подножный корм,либо в Железку и др.Подмосковье на нормальную зарплату,но не очень чистый воздух!
 
G1L (гость) 15.10.2011 20:19
в той же Москве у многих экология еще хуже... за счет автомобилей.
 
Либерман (гость) 16.10.2011 11:55
Ну знаете, так то Москва. с льготами, метро, меньшими коммунальными платежами, нормальной медициной и прочим.А автомобилей в Железнодорожном не меньше, чем в Москве. Да и восток Подмосковья грязнее, чем районы Москвы. Поэтому цену за квартиру придется снижать и долго продавать, так как предложений уже много,да и вторичка в городе недорогая.Это к вопросу об инвестировании в Центральный с целью продажи.
 
Гость Ирина (гость) 16.10.2011 14:10
Ладно уж..инвестиции инвестициями;) а экология везде плохая..скоро докатимся до пика;) ... не будем о плохом;) Фотки хочется отделки всё ж увидеть на сейте мосглавстроя по-хорошему..;(
 
Гость Ирина (гость) 16.10.2011 14:07
ДДУ 9, 10 корп
Ну что, товарищи ;) кому-нить звонили по поводу регистрации..ужо вроде середина октября..когда оно начнётся то..;) кстати, а кто покупал квартиры в 9,10корп, когда они только в продаже появились..какие цены были..по чём однушка , двушка была? чтоб сравнить за 9 мес на сколько цена выросла?
 
Шерсть (гость) 18.10.2011 14:23
Вот-вот! Интересно! Когда же они уже начнут с нами договора подписывать... Пора бы уже.
 
Дарья Ш. (гость) 18.10.2011 14:58
брали однушку в апреле практически сразу после открытия продаж, так сказать, в инвестиционных целях. Так вот за май-октябрь цена выросла на 20%. Ждем дальнейшего повышения цен после заключения ДДУ, теперь правда вопрос уже, когда это произойдет
 
Гость Ирина (гость) 19.10.2011 16:41
А можно всё-таки цену в рублях точную указать ..сколько стоила однушка или двушка до лета 2011 года в 9 10 доме?
 
дольщик к.9 (гость) 20.10.2011 12:30
я купила в мае за 2362950 руб., а начальная цена до 1 мая была на 46тыс.меньше
Реклама

Акция: Монтаж в Подарок! Модели дверей участвующих в акции уточняйте у менеджеров в фирменном салоне "Торэкс" г. Ногинск

Двери Торэкс монтаж бесплатно!

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия