Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 60  61  62  ... 68  69  70 

 
Тутошний 01.11.2014 20:11
на стройке
Был сегодня проездом на стройке. Движение по улице вдоль корпусов уже не шуточное.
 
Elvira
06.11.2014 16:22
КОПЭ-Башня М или КОПЭ-М-Парус ?
Остановили свой выбор на ЖК Бунинский. Теперь в полных сомнениях какой корпус выбрать (4 или 6), соответственно разная планировка квартир и в принципе их расположение (линейные и распашонки). Смотрим 2-комнатную квартиру. Интересно узнать ваше мнение по поводу этих корпусов? В каком планировка двушки удачнее?
 
LeDmitry 06.11.2014 17:29
В 4м корпусе 6 квартир на этаже, а в шестом - 4. В двушках в 4м корпусе какой-то бесполезный квадратный коридор, отъедающий почти 10 метров, это личное впечатление от визита в 4й корпус. Жилые комнаты в 4м корпусе меньше, чем в 6м. Так что КОПЭ-М-Парус. А "линейка или распашонка" - такое обсуждение уже было здесь раньше.
 
Elvira
06.11.2014 17:45
А в 6 корпусе пугает очень маленькая прихожая (куда вещи то складывать) и последний этаж...
 
Светлана ***
07.11.2014 12:00
Мы в 4 взяли)Комнатки конечно маловаты, понравилась кухня и большой балкон))))
 
Elvira
07.11.2014 14:02
А мы не сторонники посиделок на кухне, поэтому для нас двоих кухня большая не сильно нужна) Вот я все сомневаюсь по поводу последнего этажа :/
 
Владимир (Южное Бутово) 07.11.2014 14:39
Это все предрассудки из прошлого. Когда над последним этажом был лишь лист рубероида :) Сейчас то сверху техэтаж. Я живу сейчас на последнем этаже (не в бунинском, а тут рядом, смотрю на бунинский) проблем не замечено. Техэтаж утеплен. Для меня лично жирный плюс - никто не затопит и не топчется сверху. Впридачу я маньяк высоты. В бунинском рассматриваю только последний этаж. Мечтал о 6-корпусе. Но пока не складывается.. 4 не понравился в первую очередь видом на курятник. 6-ой как раз от курятника 4-м отгорожен. Но там надо смотреть куда все повернуто. но это так. мои тараканы. двухи вроде на 6-ой смотрят, я то трехи смотрел, а они повернуты на север.
 
Светлана ***
07.11.2014 16:09
Что такое курятник?
 
Осенька 10.11.2014 09:51
Коттеджи ....я так поняла:):):)Мне они тоже не очень........
 
Elvira
10.11.2014 11:21
А в двушках туда только 1 окно выходит, поэтому не так критично! Зато подальше от дороги
 
Владимир (Южное Бутово) 11.11.2014 09:31
В принципе, вы правы. Двухи в 4-м корпусе хорошо расположены. и от мусоропровода далеко в отличие от трехи :) Все-таки двуха в 4-м корпусе выглядит получше шестого. Мне очень нравится огромный балкон. В шестом из плюсов большая комната и меньшее количество квартир на этаже (не знаю, можно ли счиатать это плюсом, но вдруг кому критично) Одна проблема, двух в четвертом почти нет...
 
Elvira
10.11.2014 09:38
Мы сейчас тоже живем на 20 этаже, поэтому ниже 10 даже не рассматривали варианты, уж очень низко. Мне лично кажется 6 корпус более привлекательным чем 4, так как 6 корпус со всех сторон закрыт домами и может это будет глушить дорогу отчасти. Хотя 4 корпус вроде по расстоянию дальше непосредственно от строящейся дороги в Коммунарку. В общем палка о двух концах! как выбрать не знаю(
 
Светлана ***
07.11.2014 16:11
Если сомневаетесь возьмите пониже)Я высоты боюсь, выше 5 не поднимаюсь)))
 
Тутошний 07.11.2014 23:43
Re:Продажи
Смотрю лед тронулся, продажи резко пошли вверх. Опять ПИКу помог госдеп :)
 
Anton81 08.11.2014 00:22
несмотря на то, что на форуме "бунинского" все пишут про "адовые" цены, конкурентов не так и много, а те, что есть в более низком ценовом диапазоне никакого доверия не вызывают и именно из-за мутных застройщиков... что с ними будет, если экономика войдет в штопор - никто не знает... и будут радостные дольщики сидеть со своими 214-ФЗ договорами ожидая годами достройки/сдачи в эксплутацию шикарных монолитных домов... IMHO.
 
Elvira
10.11.2014 09:39
Все-таки Бунинский привлекает тем, что это Москва! Потом выиграем в коммунальных платежах!
 
Осенька 10.11.2014 09:48
Коммуналка совсем не Московская,тарифыТроицкого округа:(:(:(
 
dartveid
10.11.2014 11:17
А подскажите, плз, сколько выходит в месяц коммуналка? То есть тарифы Новотроицкого округа отличны от старой Москвы?
 
Светлана ***
10.11.2014 12:37
Пока коммуналка за 3 месяца 8165, но это без учета воды и отопления)
 
Тутошний 10.11.2014 13:43
Хе...так вода и отопление самое главное в коммуналке. За что же берут стальное?
 
Светлана ***
11.11.2014 09:49

Фото: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)
 
Светлана ***
11.11.2014 09:51
Это квартплата за 2 месяца в первой квартплате еще было за оборудование консьержной)
 
Elvira
11.11.2014 10:24
Ого! Интересно, содержание жилья всегда будет так много выходить? Читала на форуме, что сейчас туда заложена большая сумма по вывозу мусора...
 
Тутошний 11.11.2014 22:29
Все как в МСК кроме содержания, вместо 23р тут 36р.
Докажете что жилье единственное и Вам должны снизить тариф.
 
Anton81 12.11.2014 00:21
Я тоже не понял, в чем здесь сверх-тарифы, и думаю, что московские расценки скоро подтянутся к верхней планке, как и все остальные "сборы" в текущей экономической ситуации.
 
Тутошний 12.11.2014 12:35
Светлана,
подскажите какие впечатления у Вас от отделки от ПИКа?
 
Светлана ***
12.11.2014 12:59
На первое время пойдет, а так конечно,если есть деньги,то надо делать ремонт с заменой окон, батарей, сантехники и всего остального)))
 
Elvira
10.11.2014 11:20
хм, интересно! Я думала, что новая Москва получает те же "плюшки", что и Москва. Так может нет и смысла стремиться к новой Москве...
 
LeDmitry 10.11.2014 14:00
Вы собрались потратить на это 7-8 миллионов и даже не узнали о нюансах "новой Москвы"? 0_0
 
Elvira
10.11.2014 14:25
видимо я заблуждалась! Можете раскрыть карты?
 
LeDmitry 10.11.2014 17:38
У вас дети есть/планируются?
 
Elvira
11.11.2014 09:14
планируем, в ближайшие пару лет
 
LeDmitry 11.11.2014 11:00
Попробуйте выяснить, когда у вас будут ключи по ДДУ, через сколько времени после этого будет СОС, через сколько времени прописка в НМАО. Какая детская поликлиника вас прикрепит с вашей пропиской в НМАО, в какие дет. сад можно будет встать в очередь. Ответы могут быть теоретические, вроде "да в любую по конституции, нужно знать свои права!!!111", и практические, вроде "мы обращались в такую-то детскую поликлинику, в такой-то детский сад, в такую-то школу со своей пропиской в НМАО, нам отказали / не отказали". Это ваши миллионы рублей, вам и выяснять практику.
 
Elvira
11.11.2014 11:49
Извините, а где это выяснять то?
 
Ilya65 08.11.2014 14:05
Добрый день! Рассмотрю покупки трешки для себя , по адекватной цене. Спасибо.
 
dartveid
14.11.2014 15:39
Цены вверрх
Судя по ценам на сайте ПИКа, они взвинтили ценник. как в марте, когда народ косяками повалил квартиры бронировать.
Тем временем другие застройщики вовсю устроивают скидочные акции..
Посмотри сколько броней отвалится, особенно повезло людям, сдавшим одобрение ипотеки
 
dartveid
14.11.2014 16:49
Позвонил - уточнил: в 6 корпусе трешка выросла в цена аж на 500 тыш: с 8.7 до 9.2 млн.
в 5ом - на 300 тыш до 9.2. Вобщем шах и мат товарищи ипотечники)
 
Anton81 14.11.2014 17:50
Поясните, почему должны брони отвалиться?
При бронировании цена фиксируется, что и произошло в моем случае, правда, не с трешкой, а лишь с однушкой.
 
dartveid
14.11.2014 18:07
Если у вас подписан договор с менеджером, то все ок.
А если вы забронировали по телефону и ждали, пока вы получите одобрение из банка на кредит, то цена не фиксировалась и поэтому весной много народу постарадало.
Вобще по текущему ценнику, 9.2 ляма за 5 (78 кв) и 6 корпус (82 квадрата) - покупка в них бессмысленна, так как в 8 можно взять за 10.5 с учетом карты плюс хату 86 метров уже с ключами.
 
Ilya65 14.11.2014 22:09
Так же я смотрю, по району много предложений вторички за 10, какой тогда смысл в этих квартирах за такой ценник((, чтобы еще лет пять жить на стройке?!
 
св.ко-ва 15.11.2014 11:34
Когда мы покупали в Бунинском через ипотеку, цена фиксировалась в момент подачи документов в банк.
 
dartveid
14.11.2014 18:11
Вообще на мой взгляд, странные действия пика. Им на этой волне ажиотажа все и распродать, чтобы хоть как то сократить свой долг в 25 миллиардов, который отдавать в следующем году. и будет ли возможность перекредитоваться в условиях дефицита ликвидности и кризиса, большой вопрос.
В интересах уже живущих, купивших и планирующих к покупке, чтобы компания была на плаву, чтобы выполнила обязательства по школам, садикам поликлиникам гаражам..
А они продолжают хулиганить
 
Anton81 15.11.2014 17:44
Сегодня был на сделке в офисе, могу сказать только одно - сейчас проблем с продажами у них нет, говорю это объективно, т.к. побывал в офисах продаж двух десятков новостроек и такой ажиотаж видел только в Царицыно-2.
 
Тутошний 15.11.2014 18:27
Я вообще то удивлен не тем что подняли, а что так поздно поняли цену!
Ажиотаж идет уже пару недель.
 
dartveid
16.11.2014 14:34
ну вот судя по этим выходным, ажиотаж резко спал.
Прошлая неделя: утром субботы было где то 460 квартир доступно, к понедельнику было свободно около 370 ~90 броней,
эти выхи: утро субботы 469, сейчас доступно 449 ~ 20 броней. Вот и весь ажиотаж.
По Москве сейчас все стенды усеяны рекламой от застройщиков со скидочными предложениями, в том числе аналогичных проектов ( Переделкино ближнее и т.д.)
до нового года все станет ясно.
 
Anton81 17.11.2014 13:40
судя по сайту, сегодня пик вывалил ноябрьские скидки, в т.ч. на бунинский, борются за клиента...
 
dartveid
17.11.2014 14:28
ага, предварительно в пятницу подняв ценник на размер скидки:)
причем скидки только при 100%, а основной покупатель тут ипотечники. так что больше имиджевая акция.
 
Anton81 17.11.2014 17:02
Да, я тоже обратил на это внимание, но и на рассрочку тоже распространяется - для меня актуально, но я уже взял однуху по-минимуму в строящемся корпусе до повышения, а на такие варианты скидки все равно нет, что, кстати, относится не только к данному застройщику, но и вообще есть практика на рынке, покупателям однушек никаких преференций не предоставляют...
 
dartveid
17.11.2014 14:29
а вот другие начали действительно бороться, в жк донской олимп скидки в 1 миллион) понятно, что это только начало, так что запасемся попкорном
 
Anton81 17.11.2014 17:08
Скажем так, это немного другой объект и по классу, и по целевой аудитории, на мой взгляд.
Скидки и неслабые д.б. на активную застройку в Коммунарке (Новая Москва) после заморозки ("переноса сроков" ха-ха) строительства метро в этом направлении.
 
Тутошний 17.11.2014 16:22
Какие скидки Вы о чем?
Скидки только на 11,15 корпуса. А там цена и так перебрана.
Остальные корпуса, скидок нет, а цена выросла. Такая акция (10%) висит у них все лето.
 
Anton81 17.11.2014 16:59
не буду спорить и тем самым рекламировать пик, подробная информация у них на сайте, корпусов больше, чем Вы указали, посмотрите внимательней, там несколько объявлений о скидке.
 
Тутошний 17.11.2014 17:08
А зачем спорить! Вот смотрим:

"Скидка 10%

С 17 по 30 ноября 2014 г. Группа Компаний ПИК объявляет 10% скидку на квартиры в Москве и Подмосковье. Специальное предложение действует при 100% оплате. В случае покупки квартиры в рассрочку скидка распространяется только на первоначальный взнос, размер которого соответствует действующим условиям рассрочки.
10% скидка предоставляется по следующим адресам:
«Бунинский», корп.11, 15; и на 3-х комнатные квартиры в корп.12, 16;"

Все!
Эта скидка у них уже давно. Только даты меняются и корпуса. На начальной стадии даже Квартира+ не действует.
 
Anton81 17.11.2014 17:10
Да-да, только посмотрите еще внимательней и обнаружите другое объявление с 7%.
 
Тутошний 18.11.2014 10:36
Да, есть и такое.
Но ПИК практикует такие "скидки" это давно.
 
Anton81 18.11.2014 11:36
По сути из адекватных вариантов со скидкой только 12 корпус, но трасса под окнами - спасибо, не надо.
 
Mos 19.11.2014 23:41
http://m.vedomosti.ru/newsline/news/27797951
 
dartveid
20.11.2014 16:32
И сразу вам ответ:
показать ссылку


Будет ли готово ВТБ в 2015 году продлевать кредит ПИКу? Если они сами дышат на ладан.
Так что в 2015 году цены стремительно вниз ;)
 
Anton81 20.11.2014 17:20
В рублях? Не будет такого. В валюте - да, без смайлика.
 
Тутошний 20.11.2014 17:24
Да не будет этого к сожалению.
Стремительно вверх будет идти инфляция, а с ней и цены!
А кредит дадут, ВТБ уже просит 240 млрд.
Такие компании не бросают.
 
Elvira
20.11.2014 17:47
Рекламе на рекламе! Вам так не кажется?!
 
dartveid
20.11.2014 17:51
нет, никакой рекламы. я изначально нацелен был на 7 корпус в ЖК Бунинском. я просто привел порядок цен: в новой москве в 6 км от мкада и в старой москве (понятно, что район совсем не ахти и не для жизни с детьми).
 
Anton81 19.11.2014 11:12
2 и 3 корпуса
Кто-нибудь владеет информацией по срокам сдачи в эксплутацию (то, что ключи в марте 2016 известно) данных корпусов? В офисе ПИКа говорят аж о лете-осени 2015 года, что вызывает сомнения.
Или на примере уже сданных корпусов - сколько составил промежоток от сдачи до выдачи ключей?
Заранее спасибо за ответ.
 
Тутошний 19.11.2014 11:48
Полгода минимум! На отделку и недоделки.
 
Anton81 19.11.2014 13:30
В том и то дело, что 2 и 3 (как и 1 корпус в дальнейшем) идут без отделки.
При дельте в полгода получается октябрь.
 
Тутошний 19.11.2014 16:41
Без отделки меньше, но все равно месяца 3.
 
dartveid
20.11.2014 16:34
Я в декабре 2013 года ездил в Бунинский, 7 и 10 корпуса были примерно в состоянии, как сейчас 4,5 и 6 корпуса. Соответственно, прибавляйте год.
 
Anton81 20.11.2014 17:19
ОК, спасибо за инфо.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия