Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Вега" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 60  61  62  ... 233  234  235 

 
Денчик 17.02.2014 19:36
Положение дел на сегодня)

Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
vkov 17.02.2014 22:54
Спасибо за фото.
 
Сергей
19.02.2014 01:03
1 дом - 1 этаж кирпичом обложили . Медленно и уверенно двигаемся вперед !
• Быстрый, надежный и безопасный путь купить квартиру в ЖК Вега
• Самые свежие новости с Объекта
• Реальное наличие квартир
• Ответы почти на все вопросы )))
Принимайте умное решение – покупайте сейчас
Звонить и писать сюда :

(495) 788-39-88
89162225522
89162225522@mail.ru
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
Tanuhka 18.02.2014 08:59
2-й дом
Чего-то на 3 этаже все умерло :(
 
Денчик 18.02.2014 09:26
Танюшка, считаю переживать не надо. Значит так надо-где где, а на втором доблестном я вижу рабочих всегда)
 
Сергей
19.02.2014 01:01
ничего не умерло - откуда граждане берут информацию . Не забывайте - его не только собрать нужно , но и пролить. Сегодня активно велись работы на 2 доме .

• Быстрый, надежный и безопасный путь купить квартиру в ЖК Вега
• Самые свежие новости с Объекта
• Реальное наличие квартир
• Ответы почти на все вопросы )))
Принимайте умное решение – покупайте сейчас
Звонить и писать сюда :

(495) 788-39-88
89162225522
89162225522@mail.ru
 
И р и с к а 19.02.2014 09:47
вопросик
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, метраж лоджии (балкона) входит в общий метраж квартиры или за него, потом надо будет доплачивать ? Мои знакомые столкнулись с этим вопросом.
 
Flagreg 19.02.2014 10:24
этот момент описан в договоре, там берется понижающий коэффициент за площадь лоджии, вроде 1/2, и он (балкон) входит в стоимость квартиры. Сами посчитайте на планировке с калькулятором. Доплатить в ту или в другую сторону придется, если площадь квартиры получится больше или меньше проектной.
 
alval73 19.02.2014 10:25
У балконов коэффицент понижения 0,5 (площадь), соответственно балкон площадью 2,65 входит в общую площадь квартиры с цифрами 1,325. А оплачиваете вы стоимость общей площади квартиры.
 
И р и с к а 19.02.2014 12:16
Спасибо. Все понятно. Договор вечером еще раз посмотрю )))))
 
Тир 19.02.2014 13:36
вопрос
Здравствуйте,форумчане!Рассматриваю вариант покупки квартиры в жк вега,почитав проектную декларацию на сайте,заметил,что срок сдачи объекта не позднее 3 квартала 2013 года,чем аргументируют данное обстоятельство?Еще как понял,что часть квартир принадлежит Промриэлту,часть Софрино,кто-нибудь смотрел протокол распределения квартир,ведь она должна быть в проектной декларации,с которой вы ознакамливались при заключении договора!
 
Flagreg 19.02.2014 22:34
По поводу срока сдачи объекта: сначала (в старой версии проектной декларации) стояло 3 квартал 2013 года, потому что срок аренды зем. участка был до 3 квартала 2013 года, в сентябре 2013 аренду продлили до 2015 года... Тех кто покупал до продления аренды земельного участка информировали, что реальный срок сдачи будет примерно 3 квартал 2014 года.
 
Flagreg 19.02.2014 22:40
никакого протокола распределения квартир не видел (может он и есть), не думаю что эта информация должна быть в проектной декларации.. СК Софрино, выступает здесь в роли Ген. подрядчика, с которым расплатились за услуги 80% недвижимости, которую они и реализуют.
 
Nadusik 25.02.2014 21:34
Интересный вопрос про протокол, ведь это вполне логично, что между Промриэлтом и Софрино квартиры распределены в определенной пропорции, и при покупке квартиры мы должны иметь подтверждение, что данную квартиру действительно может реализовывать застройшик.
 
alval73 25.02.2014 22:27
По моему при заключении сделки, на руки выдаётся ДДУ между Промриэлт и Софрино именно на эту квартиру и Договор переуступки прав на нё же.
 
alval73 25.02.2014 22:30
договор переуступки между Софрино и Вами.
 
Flagreg 25.02.2014 23:15
все правильно, это вполне можно считать подтверждением, что ген. подрядчик может реализовывать эту квартиру. А вот протокол распределения квартир, если и есть, то наверно как приложение в договору на сам ген. подряд между Софрино и Промриэлт.
 
Nadusik 26.02.2014 22:09
Отлично! Спасибо за разъяснение, друзья!
 
Пользователь забанен Ваш_Риэлтор 21.02.2014 22:00
Объекты СК Софрино
Заинтересовался этим комплексом и зашёл на сайт СК Софрино. В категории наши объекты 3 дома на территории дачной застройки: г. Королев, Московская обл., мкр. Болшево, Газетный переулок, д.4. и д. 2, Пушкинский р-н, пл. ”Зеленоградская”, ул.Шоссейная, уч. 9. Как это понимать? Застройщик в свободное от работы время балуется строительством незаконных многоквартирников на землях ИЖС?
 
белка13 22.02.2014 10:12
Уважаемый Ваш_Риэлтор, если внимательнее почитаете инфо по ЖК Вега, то легко обнаружите, что СК Софрино является ген. подрядчиком а не застройщиком,в т.ч и на перечисленным вами объектах. Соответственно говорить о незаконном и даже законном стр-ве, приминительно к СК Софрино - не логично.
 
Пользователь забанен Ваш_Риэлтор 22.02.2014 10:37
Да прошу прощения, перефразирую вопрос. Ген. подрядчик в свободное от работы время балуется строительством незаконных многоквартирников на землях ИЖС? СК Софрино не только строит, но и продаёт квартиры в этих домах. В контактах указан тот же человек что и в ЖК Вега, некая Ирина. Поэтому говорить о незаконных действиях вполне логично
 
белка13 22.02.2014 10:58
Почему Ген.подрядчик балуется строительством незаконных многоквартирников - попробуйте задать этот вопрос своему начальнику отдела или юристу, как минимум- со смеху попадают... Пусть проведут вам ликбез.
 
Пользователь забанен Ваш_Риэлтор 22.02.2014 11:11
Это Вы про деньги любой ценой? Не уверен в такой реакции юриста. Можно конечно прикинуться дурачком, типа "мы строили и думали что будет индивидуальный жилой дом", но здесь это не пройдёт так как СК Софрино участвует в реализации этих квартир. И наверняка всё проходит по серой схеме деления дома на части и продажи его по частям
 
Сергей
22.02.2014 11:23
Вы что тут словоблудие устраиваите и для чего ? самое главное ? )))
Если Вас интересует законность строительства и покупки квартиры в ЖК Вега - спрашивайте или приезжайте на объект . Но вы сами сказали что не сомневаетесь ,что все в порядке там Если Вас интересует дом в Воскресенске или вопросы по малоэтажкам -звоните Ирине . Она Вам все объяснит. И помните - Вас никто за уши не тянет , каждый сам несет ответственность за свой выбор . Не нравиться , сомневаетесь - лучше не покупайте . )) Голосуют люди рублем у нас сейчас . А строить догадки , писать -думаю все проходит по серой схеме и так далее , да Вам никто не запрещает не думать , не догадываться . Вы позвоните , узнайте и пишите . А малоэтажки к Веге не имеют отношения . Никаким боком .
 
белка13 22.02.2014 11:45
Мы когда планировали покупать, тоже во всем мерещились серые схемы. Я сама лично была на консультации у 2-х юристов и на приеме в администрации Щелковского поселения, по поводу законности ЖК. По мере изучения инфо, сомнения постепенно уходили+ наглядное доказательство- два построенных под крышу дома, продление договора аренды на землю.
Большое незнание - рождает большие подозрения.
Изучайте инфо и документы по объекту, а наш Риэлтор- Сергей, вам в помощь:)
 
Пользователь забанен Ваш_Риэлтор 22.02.2014 12:02
В ЖК Вега не серая, а непрозрачная схема с продажей через третье лицо (подрядчика). Серая схема у тех малоэтажек. Законность возведения Веги я не собирался оспаривать. Есть сомнения в успешном завершении строительства. А если вдруг администрация Королева захочет снести эти многоквартирники на дачных участках. Начнутся суды, возбуждение дел о мошенничестве. СК Софрино отправится в бега и стройку заморозят. Да и цены на завершающем этапе всё-таки подозрительно низкие
 
белка13 22.02.2014 12:33
Теоретически, негативный ход событий возможен на любой стройке( у каждой свои особенности)Нельзя сказать что на нашей все идеально, риск определенно есть. А так как мы, как вы выражаетесь "бабло" уже вложили, имеет смысл решать проблемы по мере их поступления. Насколько известно, в данный момент речь о чем-то подобном- не идет.
 
alval73 22.02.2014 15:57
Кто Вы и зачем Вам это?
 
Сергей
22.02.2014 10:26
Действительно , если Вы Риэлтор - то в таких хрестоматийных понятиях как застройщик и генподрядчик должны разбираться . или Вам как Риэлтору -грош цена . Если Вас интересует законность строительства , разрешения и так далее по объекту ЖК ВЕГА - приезжайте на объект ознакомиться с документацией или пришлите мне на почту запрос -я вам вышлю всю информацию . И так вам для галочки - Банк ВТБ будет давать ипотеку -если строительство незаконно , неправильно оформлен землеотвод и так далее . Или у них в банке глупые юристы сидят ?
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
Пользователь забанен Ваш_Риэлтор 22.02.2014 10:49
Под словом незаконные многоквартирники я имел ввиду те три малоэтажки, а не ЖК Вега. С документами на Вегу я уверен всё в порядке. Смущает другое. Почему такая низкая цена на дом в котором сдача ГК будет буквально через полгода? Такую цену в Щелково можно найти дом только на стадии котлована. То ли деньги Подрядчику не нужны, то ли сверхдешевый нанокирпич на стройку завезли? И что с тем домом в поселке Воскресенское? Его достроят? Как я понимаю Ирина продаёт квартиры и там
 
Сергей
22.02.2014 10:54
Цены с 1 марта повысятся . Дом в Воскресенское достроится. Ирина продает квартиры и там .
 
белка13 22.02.2014 11:23
Меня гораздо больше смущает когда цены неоправданно завышены, такое впечатление что строят из золота. Ведь себестоимость строит-ва ниже не на один порядок. Думаю такие цены складывается не из-за стоимости материалов работы и т.п., а из-за сложившейся ситуации острого дефицита жилья. В случае с нашим ЖК, цена вполне соответствует району, ну + - для конкурентоспособности. К примеру в ЖК Аничкино в прошедшем ГК доме стоимость кв.м. - 60 000 руб. а рядом строящемся ЖК Варино - котлован - от 40 000 руб. за м.
 
Sveta-2013 22.02.2014 23:05
Ань, я тоже перед покупкой очень долго сравнивала цены в данном районе. И у меня не сложилось впечатление, что в Веге ниже, где либо. Я и ниже находила...Короче, не надо вестись на всё это. Похоже, Ваш Риэлтор, скрупулезно изучает информацию))) Наверное, прикупить квартирку в Веге хочет, а боится)))))
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия