Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Звездный" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 60  61  62  ... 90  91  92 

 
Mikha_il 14.11.2015 00:33
Получение ключей
Добрый день!

Скажите кто-нибудь получал ключи на этой неделе и какие документы Вам дали при получении (перечислите весь перечень пожалуйста). И еще вопрос что по поводу регистрации прав собственности ??
P/S Если уже такая тема была ранее прошу повторить.
 
Алексей Воробьев 14.11.2015 00:44
Добрый!
В четверг принимал двушку в пятой секции.
1,44м лишние, но у меня так же получилось, так что пойду платить :(

Кроме ключей получено:
Акт приема-передачи
Смотровой лист
Договор управления домом
Доверенность на г-на Журавлева
Счет на вывоз мусора :)
Регламент проведения ремонтных работ
Предписание заплатить 500р за шлагбаум (устно) :))
 
Mikha_il 14.11.2015 08:02
Спасибо Алексей.
А кто чего подскажет по вопросу регистрации прав собственности.
 
Марина 2002 14.11.2015 09:27
Алексей, а какая у Вас двушка (площадь)? Тоже скоро получать там же. К чему готовиться.
 
Алексей Воробьев 14.11.2015 13:28
Марина, у меня получилось так:
общая - 61,4
фактическая 59,2

Увеличение на 1.44. Доплата 83 520.
 
Марина 2002 14.11.2015 14:04
спасибо!
 
Татьяна 74 14.11.2015 09:38
регистрация собственности
Кадастровые паспорта обещают после 23 ноября, получать в офисе, регистрировать в росреестре самостоятельно.
 
Евгения Сергеевна 14.11.2015 10:36
Это если без ипотеки. Если с ипотекой, то сначала проводится независимая оценка квартиры (у нас ВТБ24 - банк сам направляет оценщика), потом оформляется залог в банке и только после получения оценки и залога - в регпалату, для которой нужен, как уже было сказано выше, кадастровый паспорт на квартиру. Госпошлина, если я не ошибаюсь, 2000 руб.
 
Mikha_il 14.11.2015 18:58
Спасибо за ответ, значит ждать кадастровый паспорт. При получении квартиры 2 секция студия 26 кв м, из документов получены:
1)Акты приема-передачи квартиры (3 экз)
2) получил счет на вывоз мусора,
3) Договор упр-я домом
4) Доверенность на Журавлева
5)Регламент проведения ремонтных работ.
6) Ключи
7)Смотровой лист
про 500 руб за шлагбаум мне тоже сказали. Размер квартиры превысил на 0,5 кв м.

Еще вопрос: кто делает сам у себя ремонт без бригад строительных? А то в "регламенте проведения ремонтных работ" Раздел 3 пункт 1 - предоставить Проект (эскиз) на ремонтно-строительные работы...... и пункт 6. копию договора с организацией, осуществляющей ремонтно-строительные работы....
И кто с чего начал делать ремонт.... первое решение пришло - поменять входную дверь. Читал ранее про обсуждения стяжки пола.
 
Евгения Сергеевна 14.11.2015 20:10
Мы делали сами (кроме стяжки). Дверь не меняли (увы), проект не предоставляли - счаззз прям, разбежались! :)
 
Mikha_il 14.11.2015 20:39
понятно.
 
StanislavPotap 14.11.2015 22:23
А какой может быть проект ескиз ВЫ собственник кого чего волнует
 
Олег_287 (гость) 14.11.2015 22:04
Евгения Сергеевна, если можно подробней расскажите об этом. Что мне говорить, когда я буду звонить в банк? Какие документы банк мне выдаст? И куда я должен пойти с этими документами? Спасибо
 
Евгения Сергеевна 15.11.2015 11:10
Рассказываю про ВТБ24, у других банков может быть другая процедура. Вам нужно позвонить или приехать (это практичнее - ибо дадут памятку о том, какие нужны документы) в то отделение, где Вы оформляли ипотеку (в нашему случае - Щелковское). Ипотечный менеджер закажет оценщика-фотографа (может его должность называется как иначе :) , который созвонится с Вами и Вы договоритесь на удобное для Вас время - фотограф приедет, сфотографирует окрестности, подъезд, лифт и квартиру в различных ракурсах - это бесплатно.
Затем Вам нужно будет передать (мы это сделали по e-mail) в оценочную контору (она расположена в Москве) копии ДДУ, акта приема-передачи квартиры, кредитного договора, плана и экспликации (берется у застройщика) - вроде бы все, если что забыла - оценщики напомнят. Может быть можно эти копии отдать фотографу, но он с нас не спрашивал, поэтому у нас все общение с оценщиками было только по e-mail.
Потом оценщики делают отчет (толстый переплетенный фолиант), около 2-х недель и передают его в банк. Банк подготавливает закладную (тоже не быстро) и приглашает Вас на подписание - сюда тоже нужно стопку ксерокопий - это будет указано в памятке банка. И только после этого (и получения кадастрового паспорта на квартиру) - в регпалату. После регистрации собственности - квартира страхуется (это условие банка).
До регпалаты мы еще не дошли, ибо также как и все ждем 23 ноября - после этой даты обещали раздавать кадастры.
 
Наталья432_425 (гость) 15.11.2015 17:31
В банк бы позвонили...вам там все подробно объяснили бы...
 
Наталья432_425 (гость) 15.11.2015 17:26
Да все верно.я такое уже проходила в ВТБ.
 
Наталья432_425 (гость) 15.11.2015 17:35
Правда первую ипотеку я бралав ВТБ в 2006г и оценка стоила6000т р ..сейчас сбербанк...и ещё не знаю...
 
ACh (гость) 16.11.2015 15:23
сдача дома в эксплуатацию
Подскажите, сдан ли дом в эксплуатацию? Если да, то есть ли в наличии акт?
 
Евгения Сергеевна 16.11.2015 16:03
Дом сдан, вот ссылка на акт http://www.daystargroup.ru/images/project/star/vvod_v_expl.pdf
Жильцы получают ключи, делают ремонт, ожидают выдачи кадастровых паспортов для регистрации собственности.
 
ACh (гость) 16.11.2015 16:27
Кадастр
А когда кадастровые паспорта будут?
 
Евгения Сергеевна 16.11.2015 17:27
Обещают после 23 ноября.
 
Влад__ (гость) 16.11.2015 21:44
А что застройщик обещал выдать кадастровые паспорта на на каждую квартиру? Или речь идет о постановке на кадастровый учет всего дома, после которой можно будет ставить на учет квартиру?
 
Евгения Сергеевна 16.11.2015 22:00
Кадастровый паспорт на каждую квартиру.
 
Евгения Сергеевна 16.11.2015 22:11

Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
 
Наталия556 (гость) 17.11.2015 19:45
Кадастровый паспорт обещали в начале декабря. Также предложили след.услуги в офисе продаж: кадастровый паспорт 5 тысяч, оценка квартиры 4 тысяч, еще какой-то документ 3 тысячи, оформление свидетельства о собственности 25 тысяч. Превышение по площади 1,89. Доплата 102060. Беспроцентная рассрочка на 10 мес. С ремонтом сказали не спешить до оформления всех документов.
 
Ким_2015 (гость) 17.11.2015 21:46
А почему не спешить с ремонтом?
 
Евгения Сергеевна 17.11.2015 23:02
Вероятно потому, что оценщикам желательно показывать пустую квартиру. Хотя оценщику от ВТБ24 на наш ремонт и завезенную мебель было параллельно...
 
Наталия556 (гость) 18.11.2015 19:59
Я думаю, Евгения Сергеевна права-оценщику нужно пустую квартиру показывать, тем более без перепланировки!
 
Bozyanok 20.11.2015 10:21
Это кадастровый номер участка.
Так сказали в регпалате.
Сам дом на кадастровый учет еще не поставлен, паспорт на квартиру не получить.
 
Евгения Сергеевна 20.11.2015 13:19
Так я вам об этом и писала. И выше на несколько постов написано (и не только мной), что кадастровые паспорта на квартиры будут в конце ноября-начале декабря. Вы читайте форум - люди уже о многом написали...
 
Bozyanok 20.11.2015 14:10
А к чему тогда скрин с сайта Росреестра?
 
Татьяна _575 (гость) 17.11.2015 19:52
ремонт
Может кто знает координаты строителей под ключ частников,пожалуйста, скинте на почту mtanya88@rambler.ru,спасибо
Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия