Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новокосино-2" (г. Реутов)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 61  62  63  ... 429  430  431 

 
franger 16.02.2011 11:35
Новокосино-2
Все доводы "Простушки" не будут иметь никакого значения, если будет подписан логовор с ДСК и будет подтверждение перевода денег на строительство(платежка, заявление ДСК о поступлении денежных средств на расчетный счет).
Состояние дел по коммуникациям надо узнавать у МосГрупп.
А вот с договором сложнее.Буквально два года назад застройщики были вольны заключать с покупателями договоры в любой форме — это мог быть так называемый предварительный договор купли-продажи или вексельная схема. Однако сейчас разрешенной является только одна юридическая форма взаимодействия дольщика и застройщика — договор в соответствии с законом о долевом строительстве ФЗ № 214. Все остальные документы никоим образом не смогут защитить права дольщиков в случае затягивания сроков строительства или банкротства застройщика. По действующим нормам предварительный договор купли-продажи вообще не подлежит оплате.
По заключенному с фирмой предварительному договору все квартиры числятся не за конкретными дольщиками, а за застройщиком. Предварительный договор купли-продажи (в отличие от основного) не подлежит государственной регистрации, а значит, ничто не мешает застройщику, взяв с вас деньги, подписать затем еще несколько договоров на ту же квартиру. Да и игра НДВ с пропадающими и всплывающими в продаже квартирами - настараживает. Не понимаю, почему не заполнена шахматка на параллельном форуме для исключения двоиных продаж.
В принципе закон не запрещает использовать предварительные договоры долевого участия в строительстве, но он исключает возможность принимать по ним оплату.
 
Простушка 16.02.2011 11:48
прояснение
"если будет подписан логовор с ДСК " на предмет?ЕДМЕТ ДОГОВОРА?
Застройщик не может продавать, у него за это штрафные санкции.Как вы предлагаете поступить.подскажите.
Опять же, если по пред договорам типа нельзя платить(ссылка на статью, если не сложно)то пред.договор не имеет срока оплаты, как указано в договорах НДВ?Спасибо
 
franger 16.02.2011 12:31
Извините, работаю. Вечером отвечу
 
Желающи купить 16.02.2011 12:45
Все доводы "Простушки" не будут иметь никакого значения, если будет подписан логовор с ДСК и будет подтверждение перевода денег на строительство(платежка, заявление ДСК о поступлении денежных средств на расчетный счет).
Состояние дел по коммуникациям надо узнавать у МосГрупп.
А вот с договором сложнее.Буквально два года назад застройщики были вольны заключать с покупателями договоры в любой форме — это мог быть так называемый предварительный договор купли-продажи или вексельная схема. Однако сейчас разрешенной является только одна юридическая форма взаимодействия дольщика и застройщика — договор в соответствии с законом о долевом строительстве ФЗ № 214. Все остальные документы никоим образом не смогут защитить права дольщиков в случае затягивания сроков строительства или банкротства застройщика. По действующим нормам предварительный договор купли-продажи вообще не подлежит оплате.
По заключенному с фирмой предварительному договору все квартиры числятся не за конкретными дольщиками, а за застройщиком. Предварительный договор купли-продажи (в отличие от основного) не подлежит государственной регистрации, а значит, ничто не мешает застройщику, взяв с вас деньги, подписать затем еще несколько договоров на ту же квартиру. Да и игра НДВ с пропадающими и всплывающими в продаже квартирами - настараживает. Не понимаю, почему не заполнена шахматка на параллельном форуме для исключения двоиных продаж.
В принципе закон не запрещает использовать предварительные договоры долевого участия в строительстве, но он исключает возможность принимать по ним оплата
Мне кажется даже договор с ДСК не даст гарантий ... только обрадует . Задавал вопрос продавцу, Почему не обезопасили сделку для покупателей? например (закрытый аккредитив) Ответ: зачем? когда и так покупают... Цены уже на 500 т р выросли. Слежу, смотрю, место понравилось. Но не радуют обещания которые не сбываются ...
 
Persona 16.02.2011 13:50
А какие доводы? Человек просто выхватывает понравившиеся цитаты из чужих сообщений, и требует предоставить ему статью на то, статью на это, объяснить пятое, предоставить десятое, кричит "Лелик все пропало", отвечает исключительно в том же духе и все!!!! Человек пришел на форум с тазом и половником ходит и стучит, более ничего.
 
Простушка 17.02.2011 10:41
вы не наблюдательны, и я бы сказала ОГРАНИЧЕННЫ, мадам:(
 
Простушка 17.02.2011 10:40
а чего сообщение только ЧЕРЕЗ РАЗ посылается, давайте, только ЭТО сообщение печатать?:))и ОПЯТЬ НИГДЕ полезных ссылок, одно бла бла бла :(((
 
madam 16.02.2011 12:35
ПРОСТо У Штата Конкурентов Абзац (полнейший)
 
АЛЁНА СВЕТЛАЯ 16.02.2011 12:45
Браво madam!
 
Ваш Консультант 16.02.2011 14:02
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 17.06.2010 N 119-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
см. ч 2 ст 1 ФЗ 214 в новой редакции
о штрафах ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ в новой редакции

Спрашивайте, консультации на форуме бесплатные.
 
till 16.02.2011 15:38
Вести с полей
Только сейчас приехал со стройки, работа кипит, техники стало больше, привезли новые бытовки, менеджеры НДВ сказали, что начали монтаж камеры наблюдения, на днях заработает, сегодня по их словам на объект приезжал представитель ДСК-1, возможно они будут строить и другие дома кроме 8 и 15-го корпусов, вопрос этот еще открытый...
 
madam 16.02.2011 15:56
Спасибо за хорошие новости
 
Maikl 16.02.2011 16:16
Наверное кроме 8и14корпусов>
 
till 16.02.2011 17:32
Извиняюсь, опечатка вышла, конечно кроме 8 и 14-го, 15-й точно уже не их будет
 
Андрей К. 16.02.2011 16:25
Что-то про ДСК-1 они все время так говорят, я как ни спрошу, то главный энергетик приезжал, то директор по строительству, то просто представители. Хоть бы раз их на объекте застать.
 
till 16.02.2011 17:12
Надо либо засаду с утра там делать на предмет отловли дскашников, либо дозваниваться их руководству на комбинат и пытать, будут-таки они наконец строить и когда..))
 
Persona 16.02.2011 16:27
Спасибо за позитив.
 
vitori 16.02.2011 17:39
15 кор
А есть на форуме кто купил в 15 кор?
 
Андрей К. 16.02.2011 19:24
Форум
Куда-то пропал форум с сайта Эксперта и сообщение о нем тоже потерли.
 
madam 17.02.2011 08:34
Да, это факт.Всё мудрят.
Зато теперь НДВшники перестали мудрить с продажами,куролес с квартирами отошел на задний план, который день замечаю, что квартиры практически не продаются.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия