Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академик" (г. Мытищи)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 61  62  63  ... 136  137  138 

 
Наталья Акад-мик (гость) 22.09.2012 20:43
покупка
почитайте здесь
http://www../viewtopic.php?f=26&t=20
 
И (гость) 22.09.2012 22:28
по поводу 101 тыс
Вы можете и сами все оформить и сэкономить вполне приличную сумму. Менеджеры предлагают данную услугу так, будто это уже заложено в основную сделку, но это не так. Я заплатил около 50 тыс. за оформление а потом узнал, что мог сделать это сам. Просто когда отдаешь 4 млн. не сильно беспокоишься за 50. В принципе, сэкономить с 50 можно около 40 тыс. Нужно съездить с бумагами к застройщику (это не далеко) а потом побегать с оформлением собственности. Что тоже, не так уж тяжело..Другое дело что многим некогда или "не хочется заморачиватся"
 
Samorodina 23.09.2012 16:17
Да, но НДВ-шники создали такую панику у меня - повышение цены, эта Смарт-ипотека со скидкой 3%, скорый ввод в эксплуатацию дома, просто гонки какие-то по вертикалям мне устроили под конец этой недели... Да. решила все так сама ходить за бумагами. Подскажите. пожалуйста, а к Дом-спецстрою нужно куда ехать? на Семеновскую? Я в кредит беру. так что дял меня 100 тыщ - это тоже деньги.. Спасибо за ответ!
 
Yulkin 25.09.2012 13:44
Мы оформляли ипотеку в конце июля в банке Возрождение. НДВ за 60т.р. предложили свои услуги за оформление. Сначала мы собирались сами бегать с бумагами, т.к. деньги не малые, но в итоге передумали. Даже если за вас оформлением документов занимается НДВ, всё равно придется несколько раз подъехать, то к ним в офис, то в банк. Зато для нас стала приятным сюрпризом скидка на квартиру, которая покрыла затраты на услуги НДВ.
 
Ole0108 (гость) 28.09.2012 13:38
а какие у нас гонки выли в июне, когда мы продавали свою квартиру в другой области и наб было принципиально уложиться в 7% скидку, чтобы денежек хватило без кредитов и чтоб квартиры (что пониже) не разобрали. чуть не поседели)))))
 
katya85 24.09.2012 10:28
акт взаиморасчетов
Подскажите, а застройщик уже скидывал кому-нибудь акт взаиморасчетов? Я купила кв в ипотеку еще 23 августа, и отправила скан платежки в НДВ, т.к. все делала через НДВ. Но подтверждения, что застройщик получил оплату от меня, до сих пор никто не прислал.
 
Наталья Акад-мик (гость) 24.09.2012 22:08
мне скидывал, но я его получила от менеджера, который мной в отделе оформления занимался
 
katya85 26.09.2012 10:51
Наталья, спасибо!
 
katya85 28.09.2012 10:55
Наталья, подскажите пожалуйста , как быстро Вы получили этот акт после оплаты? Мой менеджер утверждает, что они МЕСЯЦ могут его получать. Неужели так долго?
 
SemKa 26.09.2012 17:36
Честно говоря, не очень понимаю, зачем нужно это подтверждение! %(((
- Во первых деньги переводит банк и они просто не могут не дойти.
- Во вторых после предоставления платежки, НДВ начинает регистрировать ДДУ за вами в рег. палате, без оплаты этого никто не будет делать, собственно это и можно считать подтверждением
!
 
katya85 26.09.2012 17:57
Вы путаете оплату стоимости квартиры и оплату услуг НДВ. Т.к. никаких оплат за стоимость квартиры без зарегистрированного ДДУ не должно быть.
я понимаю, что даже если банк оплатил и вдруг случайно указали не те реквизиты получателя , то деньги вернуться. Для своей подстраховки все равно хотелось бы получить такое подтверждение, т.к. деньги немаленькие.
 
SemKa 27.09.2012 20:28
Это как это!!! =0
Лично я сначала оплачивал 100% только потом договор регистрировали, что за нафиг еще такой?
У кого то по- другому?
И Я НИЧЕГО НЕ ПУТАЮ! Даже в договоре так сказано:"утром- деньги, вечером- стулья".
 
katya85 28.09.2012 10:54
Мы с Вами говорим о разных вещах. Я говорю о подтверждение оплаты стоимости КВАРТИРЫ, а не оформления договора ДДУ!
Банк не будет переводить деньги на счет застройщика без зарегистрированного договора ДДУ!!! Поэтому сначала регистрация ДДУ, а потом уже оплата застройщику! Сомневаюсь, что у Вас было по-другому.
 
SemKa 29.09.2012 14:27
Мне что вообще плохо что ли? =
Банку вообще нет никакого дела до того зарегистрирован ли договор!
мы говорим о одних вещах!
просто разница в том, что у Вас ипотека, и поэтому договор сначала рег. а потом идет оплата, это особенность договора по ипотеке!
Стандартный договор при оплате налом есть на сайте ндв, почитайте повнимательней! ;)
 
Наталья Акад-мик (гость) 29.09.2012 19:04
Вы не правы. прежде, чем банку отправить деньги, мои+ ту чать, что дал банк в ипотеку, мы предоставляли зарегистрированный дду в банк (сначала скан), а перед отправкой денег застройщику оригинал зарегистрированного дду. ильинское отделение, банк возрождение.
 
katya85 30.09.2012 15:07
вот и определились, что вы платили все налом, а я брала квартиру в ипотеку, о чем в самом начале и писала.
 
Ответ (гость) 26.09.2012 19:19
Понадобится, напр, для получения имущественного вычета (если захотите получить этот вычет ДО получения свидетельства о гос.регистрации права собственности)
 
SemKa 27.09.2012 20:30
Подскажите, сложно ли оформить этот подоходный вычет? Кто то уже сталкивался?
 
Ответ (гость) 28.09.2012 18:08
Не сложно, по сути это 3-НДФЛ + подтверждающие документы
 
Наталья Акад-мик (гость) 28.09.2012 21:55
ПО ПОВОДУ АКТА О ВЗАИМОРАСЧЕТАХ:
когда я покупала 1-ку за нал и оплачивала её по доп соглашению еще в августе 11, хотя зарегистрировали мой ДДУ одним из первых в ноябре 11г, то тот акт был действительно актом. то есть в нем было четко прописано, что та сумма, которую я оплатила, зачитывается мне в качестве оплаты Цены Договора ДДУ. ждала этот акт 1,5 месяца, так как мне сказали, что я первая кто этот акт запрашивает..
когда я после переуступки однушки покупала двушку с ипотекой от Возрождения (Ильинский филиал), то так же пару месяцев еще ждала этот акт, так как видите ли я была первой, купившей в ипотеку, кто этот акт требует, и видите ли они очень долго согласовывали с Застройщиком форму этого акта. но это уже была совсем другая бумажка. просто на ней в 2х колонках было написано, то от меня убыли, а Застройщику прибыли денежки в таком то размере, а то, что эти дденежки являются оплатой моей квартиры нигде не указано. то есть по факту этой бумажкой можно ожно место подтереть, так как она никак не подтверждает факт зачисления денег в счет оплаты ДДУ....

данный акт может действительно понадобится при оформлении налогового вычета- как своего рода расписка от продавца о получении денег. но не знаю, прокатит ли данный акт в этом случае.. налоговый вычет можно оформлять уже после подписания акта приема-передачи квартиры от застройщика дольщику и не ждать оформления собственности.
сначала получаем вычет до 2х млн, потом, если это ипотека, получаетм 13% от суммы уплаченных %, то есть если квартира куплена в 12 году, то по декларации за 12 год, которую надо будет подать в 13 году после подписания акта приема-передачи с застройщиком, есть реальная возможность вернуть весть подоходный за 12 год, у кого квартира куплена по ДДУ в 11 году, смогут и за 11 год всё вернуть.
на сайте налоговой в феврале появляется ссылка на обнофленную форму декларации- остается только скачать и установить программу декларации, заполнить не хитрые данные, распечатать + принести все бумажки и копии, подтверждающие оплату ДДУ и ждать 3 месяца..- это время на проверку данных. потом приносите номер картысберкнижки и в течении месяца вам переводят ваши денежки!
 
nayeli 24.09.2012 11:32
ПВХ по документам и в действительности
Вчера изучала документ, вывешенный на сайте НДВ - Положительное заключение госэкспертизы по нашему дому... В данном документе заявлено, что будут стоять двухкамерные стеклопакеты типа 6М1-14-3М1-6-4М1 со звукоизоляцией не менее 34 дБ... плюс упоминание про систему "Аэрео" на них. В договоре про шумоизоляционность ПВХ, кажется, не шла речь (могу ошибиться), про систему "Аэрео" точно ни слова не было... Как думаете, будут наши окна соответствовать заявленному или нет? И вообще, имеем мы право требовать то, что в документах для МОСОБЛЭКСПЕРТИЗЫ есть, а в договоре - нет?
 
томас 24.09.2012 16:00
добрый день .Сегодня проходил рядом с домом клапанов АЭРОКО незаметил.
 
Анастасия_Ф (гость) 30.09.2012 09:41
Можно ли еще купить там квартиру?
Добрый день! Скажите, уважаемые форумчане, а можно ли там еще купить квартиру? И если да, пожалуйста, поделитесь контактами застройщика (продавца) не могу их найти в Интернете.
Спасибо заранее!
 
томас 30.09.2012 10:10
Доброе утро! зайдите на сайт НДВ.
 
SemKa 30.09.2012 23:18
ЛОЛ! )))
Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Реклама

Планируете сделать ремонт-МЫ ЗНАЕМ КАК СОЗДАТЬ УЮТ В ВАШЕМ ДОМЕ!
В сфере ремонта квартир более 15 лет
Мастера граждане РФ выполнят профессиональный ремонт вашего дома! Преимущества: Оформления договора
Соблюдения сроков ремонта,
Гарантия,качество.

84952273898,+79099036344

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия