Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Большое Кусково"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 61  62  63  ... 100  101  102 

 
Checks 16.01.2013 13:54
Парковка
Просматривал тут народные Яндекс-карты и наткнулся на интересные обозначения в общем для нас районе: судя по всему напротив 5-го корпуса есть уже и мойка а/м и чуть дальше парковка. Любопытно... С местами-то опа будет...
Фото: ЖК "Большое Кусково"
 
Старожил 16.01.2013 14:05
У нас бокс в одном из гаражей напротив, гараж, кстати, по постановлению 2007 года собирались перенести на место асфальтового заводика. Но, как ясно из письма, приведённого на форуме, подвижек пока нет. По слухам (опять таки по слухам) много квартир выкуплено менеджерами ПИКа для дальнейшей перепродажи. Интересно, с учетом того, Подмосковье всё в кранах, удастся ли им быстро сбагрить квартиры?
Народ, а откуда вы взяли стоимость услуг по оформлению в собственность - 50 тыс.? У нас в п.4.5 Договора стоимость 30 тыс.
 
Checks 16.01.2013 14:10
Старожил, у меня договора под рукой нет, поэтому не могу ни подтвердить ни опровергнуть сумму. Но то, что о ней упоминал менеджер Пика - это точно.
 
Старожил 16.01.2013 14:13
А нам менеджер про 30 тыс говорила и договор у меня под рукой. Мы заключали в конце октября. Надеюсь, что всё у всех одинаково.
 
BEKICH 16.01.2013 14:40
30 тыс. это меньше 50 тыс., но больше гос.пошлины за регистрацию права. И надо добавить стоимость доверенностей на регистраторов к первым 30 тыс. Я вот готов утверждать, что 30 тысяч это тоже деньги.....
 
Старожил 16.01.2013 14:48
Разумеется, тоже деньги, но это условие уже подписанного договора.
 
Checks 16.01.2013 14:56
поэтому 30 тысяч надо готовить...
 
venom 16.01.2013 15:06
По поводу меньшей площади, по опыту могу сказать, что в Юбилейном мне деньги вернули, после замера, без судов и независимых экспертов.
По поводу стоимости в УК ПИК-Комфорт, могу привести пример, что за 55,6м, в Юбилейном, я плачу от 4 до 5тыр (в зависимости от сезона).
Как считаете много или нет?
По поводу регистрации за 30тыр., от неё можно отказаться и делать всё самостоятельно (у меня на это времени нет).
 
Пользователь забанен Ынвестор 16.01.2013 15:17
4-5 т. в новом доме - много. Тем более с счетчиками тепла, воды и света.
Если времени нет, то делается доверенность и платится сумма "за ноги" любому сведущему в этих делах человеку, например 10-15 т.р.

А вот за возврат денег - респект. Но лучше б уж площадь не уменьшилась.
 
venom 16.01.2013 15:23
За 15тыр., знающие люди могут толко пивом сгонять.
Или есть тел. знающих людей?
 
fikus 16.01.2013 15:43
а если оптом пять человек по 15 тыс. весьма не плохо. А по поводу людей надо уточнить, есть один кекс со связями.
 
BEKICH 16.01.2013 15:22
По поводу платежей, то это без воды, света, телефона? Если да то это много. Я за старую квартиру в 80 метров в сталинском доме платил меньше с учётом всех счётчиков и телефона. Да и жили в квартире 7 человек соответственно водичка капала и свет горел.
 
venom 16.01.2013 15:29
С водой, но без света и телефона. Да еще есть нюанс, мне не давали ключи, пока я не подписал акт приёма-передачи и договор с ПИК-Комфортом. Както так... )
 
BEKICH 16.01.2013 15:44
Это ёжику понятно, что ключики будут в заложниках пока вы не согласитесь с их УК и так далее. Все основные телодвижения по организации ТСЖ и выбор УК только после получения собственности. Как то так....
 
fikus 16.01.2013 15:51
Вот поэтому и надо потом откалываться от добрых дядь, и мутить свое ТСЖ
 
venom 16.01.2013 18:06
Я только "ЗА". Видно в Юбилейном, настоящих буйных мало, вот и нету вожаков. )
 
BEKICH 16.01.2013 16:02
А ещё вопрос, думаю всем будет интересно. Вы с ПИКом уже работали, сколько по времени была задержка по срокам получения квартиры относительно сроков заявленных при заключении договора купли продажи.
 
venom 16.01.2013 16:39
Около года, но там основная проблема была не в доме а в паркинге как раз. Мне не повезло с корпусом, т.к. подъездные группы выходили на подземный гараж, соответственно дом построили, а зайти в него возможности не было. Потом возвели стену гаража (после нескольких передач и митингов) ну и наш корпус заселили. А паркинг кстати они до сих пор доделать не могут.
 
Checks 16.01.2013 16:54
Да.... год ждать и толком не понимать что происходит - это сурово...
 
BEKICH 16.01.2013 17:41
Ну, а прибавить к этому найм жилья и ипотеку вообще грустно становиться. Карман увы не бездонный. Может уже митинговать начинать???
 
venom 16.01.2013 18:04
Без паники! Всё будет О.к. ))
 
Checks 16.01.2013 18:35
Да, можно начинать рисовать плакаты и занимать места возле главного офиса ПИК на баррикадной! :))
 
fikus 16.01.2013 15:15
не боитесь с местами на стоянке и гаражами помогу
 
venom 16.01.2013 15:17
Есть гараж? По чём? )
 
fikus 16.01.2013 15:49
есть четыре варианта. но вам их надо смотреть. если, что стучите в личку. три гаража и машино место цена от 100 до 600
 
fikus 16.01.2013 15:27
Вот информация для тех кто не местный и не владеет темой, по гаражам. Отвечал одному нашему форумчанину, но может и другим будет полезно почитать.
Не сочтите рекламой
Добрый вечер Игорь.
В нашем районе гаражи размера 6х6 и более вообще редкость. А если они и попадаются, то только на стоянке МГСА №58/1. Связанно это с тем, что застройка второй половины стоянки, была в конце 2000-х годов, и люди сами делали гаражи под себя нужного размера. Находиться она около платформы Новогиреево вдоль железки, около перехода.
Рядом с нашей стоянкой ,стоянка №58 Искра, если будут Вам на ней предлагать гаражи, не берите, ее будут года через два сносить. Цена на гаражи от 90 до 120 тыс. Только не спутайте, №58 и 58/1 это разные стоянки)))
Под мостом в Парке тоже есть стоянка №44 Космос. Цены около 200-250 тыс. Гаражи там все стандартные, 3х6.
Как то так. Ну вернемся к нашей стоянке. У нас цены примерно 200-250 за простой железный стандартный вариант..http://moskva......slando.ru/obyavlenie/prodam-ID6uAnL.html Вот этот вариант. Все документы есть , сносу не подлежит,
Если гараж с ямой обшит у утеплен, то цена в районе 300-350 тыс. В сентябре хороший гараж продался за 330 тыс.
Вот этот гараж 6х6 http://moskva......slando.ru/obyavlenie/sdam-garazh-ID7mgLN.html Возможна и аренда под авто, или продажа.
Паркинги в Большом Кусково конечно заманчиво выглядят. Но у меня у самого два гаража 74 кв. и 56 кв. и отказаться от них и взять в Паркинге 3х6, а вернее 18 кв. за 600 тыс. Просто сумасшествие, хоть и близко к дому. А взять и совместить 4 гаража в Паркинге, уже почти 2.5 миллиона. Да и то говорят , что стен не будет.
Открытые стоянки под мостом, тоесть машино место стоят около 4-5 тыс. в месяц.
Есть еще старый развалившийся паркинг,у ж/д станции Кусково. Тоже западня, документов на нее нет... Бывший самосторй. Тоже касается и тех гаражей которые на другой стороне железки белые такие кирпичные, там еще мойка и автосервис. Самострой без документов, все держится на взятках. Пока прокатывает, а там , что будет не известно. ( Ведь ни кто не думал, что Черкизон снесут)
Прямо около первого корпуса тоже стоит стоянка, но по ней сказать ни чего не могу. Но подозреваю, что тоже снесут, уж больно вид она портит.
Сосед хотел за гараж, где-то 550-600 ну это так по слухам.
Если интересно, то весной будут еще два варианта строится. 3.5х7.5. без отделки в железе, и 5х8 хороший большой гараж, и высота там может быть почти 4 метра.
Если надо по цене узнаю ...
 
fikus 16.01.2013 15:32
И традиционно слайды
Фото: ЖК "Большое Кусково"
Фото: ЖК "Большое Кусково"
Фото: ЖК "Большое Кусково"
Фото: ЖК "Большое Кусково"
 
тоже тут 16.01.2013 15:39
там где окна, то воторой корпус?
 
fikus 16.01.2013 15:53
Да, где окна второй, пришлось на бетонный забор залезать, что бы сфотографировать эту прелесть
 
тоже тут 16.01.2013 17:05
хочется прогресса в первом корпусе(
 
venom 16.01.2013 15:44
Спасибо, за инфу. Буду думать, ведь паркинг не ивестно когда появиться...
P.S. Я местный. )
 
Dimitro 16.01.2013 16:18
Для контраста- бокс ул. Кусковская, 20А стоит 1200000р
 
fikus 16.01.2013 22:09
И платеж в месяц тыс 5-7 наварно как за квартиру
 
Checks 16.01.2013 23:11
Лично для меня:
1. гараж должен быть у дома, максимум 7-10 минут ходьбы - чтоб не искать место перед домом.
2. размер гаража 3х6 - этого вполне достаточно для а/м класса B, C, и даже D и хранить для этого а/м резину
3. берем тупую математику: 300 т.р. - стоимость гаража, а это 5 лет! можно снимать тот же самый гараж за 5000 р/мес. И это я уже не говорю о коммунальных платежах за гараж, риск сноса и т.п.
 
Dimitro 17.01.2013 14:45
1000р, тепло, электричество, охрана, туалет, лифт...
 
Пользователь забанен Fixik 17.01.2013 11:30
Подскажите, может кто знает, в данном комплексе во дворах планируется достаточно места запарковаться? Я никогда гаражами не пользовался, не вижу в них смысла при текущих ценах.
 
Checks 17.01.2013 12:00
если 30 мест на корпус у дома будет - это уже не плохо... там особенно мест нет для парковки...
 
BEKICH 17.01.2013 12:55
Ну на дизайн проектах мест для авто мало, скорее всего будет как во всех дворах, кто первый встал - того и тапки. Понимаю что сейчас в меня полетят "камни", но я за детские площадки, газоны, деревья и кусты вместо бесконечных парковок и расширений улиц. За высокие бордюры, за стальные ограждения тротуаров и.т.д Я за выделенные полосы для общественного транспорта, за ограничение въезда в город автотранспорта и.т.д Всем кто пользуется общественным транспортом - по народному гаражу в подарок!!!!!
 
Leftside 17.01.2013 13:01
Перовская улица сузиться в 2 раза, кто не успел встать за тапками, будут парковаться на проезжей части..:(
 
BEKICH 17.01.2013 13:05
Да 1-2 корпус в этом случае предпочтительнее. Если конечно улица Новотетёрки не станет частью "Н-го транспортного кольца". Даёшь выделенную полосу на Перовской улице!!!!
 
Checks 17.01.2013 13:22
Я за золотую середину... У нас сейчас для 96 квартирного дома 33 места парковки. Если бы люди не тупили - уместились бы все, ведь есть а/м которые даже по выходным не всегда ездят, их можно было бы запирать (площадь позволяет), а так... Небольшая договоренность с товарищем по дому могла бы обеспечить место на парковке в часы пик (18-20 часов МСК). А так - действует поговорка про ТАПКИ! :)
 
Checks 17.01.2013 13:27
Честно говоря, поток на Перовской не очень большой, поэтому там можно было бы сделать парковку диагональную вдоль полосы... хотя, я бывал на Перовской только в выходные и на новогодние праздники - могу ошибаться...
 
BEKICH 17.01.2013 14:26
Ошибаетесь, поток хороший утром и вечером. Это один из способов объехать шоссе Энтузиастов в час пик. А парковку можно сделать только расширив проезжую часть в сторону домов. Или в сторону завода асфальта. По мне пусть остаётся как есть. Расширение проезжих частей никогда не приводило к решению транспортных проблем. Это тупиковая ветвь развития, но очень доходная.
 
Checks 17.01.2013 15:00
Не в курсе, когда доделают шоссе энтузиастов по срокам?
 
Maroz 17.01.2013 13:56
А сколько в 58/1 месячный платёж с владельца гаража?
 
fikus 17.01.2013 20:18
550 руб в месяц
 
Sosedka100 01.04.2013 16:25
Добрый день! А мне со стоянкой поможете?))) и где эта стоянка?
 
fikus 08.04.2013 12:33
По стоянке или гаражу звоните 8 926 386 21 44
Чем могу помогу
 
Sosedka100 01.04.2013 16:23
Там мойка, по-моему, еще до стройки была....
 
venom 17.01.2013 14:46
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Сайт
А, что на счёт сайта? Будем делать?
Вот здесь можно заказать http://www.fabricasaitov.ru/vizitka.html
стоить будет 6900 (с хостингом и доменом) +
1900 за ведение (новости, доработка и т.д.)
 
Checks 17.01.2013 14:57
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
а раздел форума сюда войдет??? просто насколько я понимаю тип сайта - визитка - просто справочная инфа
 
Пользователь забанен Ынвестор 17.01.2013 15:38
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Сайт как таковой не нужен.

Нужен форум.
Сайт-визитка это совсем другое.
 
Checks 17.01.2013 16:19
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
есть сайт для создания форума, абсолютно бесплатно, например
forum2x2.ru
 
Пользователь забанен Ынвестор 17.01.2013 16:30
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Бесплатный сыр бывает в мышеловке.
 
Пользователь забанен Fixik 17.01.2013 19:51
3 корпус?
Сегодня проезжал мимо и мне показалось, что построили несколько этажей 3го корпуса, но я не нашел информации, кто его застраивает и реализует. Кто-нибудь знает?
 
Юрандер 17.01.2013 20:31
Застраивает его тот же, кто и все остальные корпуса.
И продавать они же будут :)
Токо, корпус хорош по расположению. Напоследок пойдет, думаю по нормальной цене.
 
fikus 17.01.2013 22:09
мужики ну, что как там с инициативной группой кто еще!? а то пока только двое
 
Купившие 17.01.2013 23:54
Какая помощь нужна? Плакаты для митингов рисовать? :)
 
Купившие 17.01.2013 23:55
Черт. А вам только мужики подходят? Противоположный пол в инициативную группу не возмете?
 
fikus 18.01.2013 00:50
Всех желающих, надо объединяться. Другой пол только приветствуется)))
 
BEKICH 18.01.2013 07:58
Я в участвую по мере возможности. Думаю некоторые вопросы нужно в личку. Serg_sdc@rambler.ru Сергей.
 
lianchik 19.01.2013 00:00
БК
Доброго всем времени суток, почитала и захотелось к вам присоединиться - мои будущие соседи, благо в 5 корпусе появилась однушка. огромная просьба ко всем у кого есть карточка"Квартира+" поделитесь пожалуйста, не откажите в любезности. Заранее спасибо.
 
fikus 19.01.2013 11:55
Что значит появилась!? Их там полно, только частями продают и цены поднимают
 
BEKICH 21.01.2013 08:30
Обратитесь к любому менеджеру по продажам в ПИКе и он Вам поможет с радостью. Я честно говоря не понял, но в куче карточек которые вручили в ПИКе после покупки, этой самой + не оказалось. Этот момент я просёк не сразу, так что поезд, наверное ушёл.....
 
Leftside 21.01.2013 10:37
не ушел, можно приехать на баррикадную хоть через год и получить эту карточку.
 
Вадим москва 21.01.2013 10:34
Коммуналка
Подскажите кто на какую сумму коммунальных платежей на квадратный метр от Пика расчитывает? Не будут ли грабительские? Кто-что знает?
 
BEKICH 21.01.2013 11:16
Немного ранее была раскладка по другому ПИКкому объекту. Далее всё зависит от инициативности и заинтересованности жильцов, членов ЖСК. На качество и стоимость услуг можно и главное нужно влиять. В противном случае НИЧЕГО не будет.
 
Вадим москва 21.01.2013 12:23
я так понял почитав на сайте пик-комфорта за 4 (100 кв) выставят около 10 тыс без света....так примерно? А если будет консьерж еще больше?
 
fikus 21.01.2013 21:00
Фундамент закольцевали
Фото: ЖК "Большое Кусково"
Фото: ЖК "Большое Кусково"
 
akm 22.01.2013 14:57
На фото построен первый этаж второго корпуса ?
 
Глюкометр 21.01.2013 23:59
Можно поинтересоваться как Вы это поняли?
Ссылку на цифры дайтк
В Москве УК не могут выставлять цены с потолка.
Есть утвержденные тарифы.
Так что 10 тр в месяц - это фантастика.
 
Вадим москва 22.01.2013 10:38
Посмотрел старый сайт пик-комфорта - раньше там было много информации конкретно по тарифам, на новом найти не могу. Кроме того, как указали выше в Юбилейном платили в 2012 - 4-5 тыс , умножил на 2 плюс подорожание с 2013 года. А Вы вместо того,чтобы писать может - не может дайте свою оценку СКОЛЬКО в 2013 платить придется за 100 с лишним метров, можно без ссылок и расчетов, старый фонд не в счет.
 
Глюкометр 22.01.2013 22:13
А не надо сравнивать МО и Москву.
И на 2 умножать не надо.
 
Вадим москва 23.01.2013 10:35
задерись, значит за 55 квадратов надо будет платить 2-2,5 тыс с водой ,,,?? порадуйте инвесторов, ответьте,,,

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия