Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шоколад"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 61  62  63  ... 209  210  211 

 
Tolyk 11.04.2012 18:14
ВОПРОС
На собрание к сожалению не успеваю.
Очень мучает один вопрос, где у нас общедомовые счетчики на воду, тепло и электричество.
Объясню свой интерес, в нашем доме есть подземный паркинг места в котором приобретали не только жильцы нашего дома, не хочется за все это платить, если будет кто-то запрашивать в УК или ПСТ озвучьте пожалуйста этот вопрос.
 
ell1701 11.04.2012 22:26
вопросу управления домом
Я впервые на форуме, проверка связи.По результатам сегодняшнего собрания, жильцы - молодцы! Главное не снижать активности. Кстати, мысли насчет оплаты счетов с февраля до того месяца, пока не пересмотрят тарифы, как крайний вариант, самому пересчитать платежку с тарифом 24,53 или 22,26 (без мусоропровода) и оплатить по полученной сумме, все равно через Сбербанк, а там пусть Пчелка с нами судится, но это не сейчас, как договорились, пока никто не платит.
 
lenok2495 12.04.2012 09:01
Самим пересчитать и платить меньше - не вариант. Если уж по закону мы действительно должны через пчелку оплачивать ком.услуги и услуги по содержанию дома (а пока подтверждение в пользу этого утверждения не получены), то платить должны по платежкам. Считаем, что указанные цифры в платежках завышены - пишем заявление на пересчет. такое вот у нас законодательство :(
 
Heleon 11.04.2012 22:41
Встреча с ПСТ
Добрый вечер!
Если мы не будем активными, возможна следующая ситуация:
Жильцы вступают в права собственности через 4-6 месяцев.
За это время Пчелка продолжает кидать платежки по ящикам. Работы по дому не ведутся, т.к. жильцы деньги не платят , а свои они вкладывать не будут.
Когда мы будем получать собственность, нас заставят погасить долги перед УК, что может составить 40-60 тыс. рублей.
Предлагаю на встрече с ПСТ обсуждать только один вопрос
«Смена управляющей компании и перерасчет тарифов на переходный период»
 
fac 12.04.2012 09:44
lenok2495 Вы не правы, оплатив платежку, Вы сразу вступите с Пчелкой в договорные отношения, тогда Пчелка может делать с Вами что угодно. При заключении письменного договора у Вас уже будет меньше возможностей отстаивать пункты договора, которые Вам не нравятся. Пока Вы сопротивляетесь и требуете оформить законным образом договорные отношения, то они ни чего сделать не могут. Юридически у вас договорные отношения с Стройтехом, пока вам лично письменно не пришлют предупреждение о разрыве договорных отношений. А то, что Стройтех не присылает Вам жировки это их проблема. Наша позиция должна быть только в законных требованиях о предоставления всей информации об организации которая прислала жировки, на каком основании она это сделала.
Согласен, что требовать сменить управляющую компанию надо обязательно. Писать надо много в разные организации, это, по своему опыту скажу, самый эффективный способ. Не важно складно или не складно вы пишите, все заявления рассматриваются, чем больше жалоб от разных людей на одну компанию, тем больше высшие органы настораживаются и начинают проверять. Сейчас много электронных приемных, если уж нет времени отсылать по почте. Не надейтесь, что кто то за вас сделает. Если Вы хотите получить действительно положительный результат, то и самим надо быть активными.
lenok2495 не подумайте, что я обращался именно к Вам, это информация для всех. Я уже отправил несколько жалоб.
 
lenok2495 12.04.2012 12:00
согласна, подчеркиваю, что оплачивать платежки мы обязаны только в случае, если будет доказан факт законности управления пчелкой домом 85 по алт.шоссе
 
Heleon 12.04.2012 10:45
Обращения
Уважаемые жильцы.
Вы множите оставить заявление в префектуру Северо-Восточного округа города Москвы.
Текст заявления находится на 61 странице (обращение в управу).
Адрес для электронных обращений
http://www.svao.mos.ru/ru/feedback/go_to_prefecture/

Нужно только зарегистрироваться на сайте и оставить заявление от своего имени.
Электронному обращению присваивается номер.
 
neighbor
12.04.2012 11:31
О мусоропроводе.
Когда мусоропровод был открыт, он был постоянно забит мусором строителей. Во 2-ом подъезде постоянно мусоропровод был забит до 10 этажа и в воздухе стоял запах. Правильно сделали, что заварили люка. Во всех новостройках это принято. Кагда в большинстве квартир строительные работы будут закончены, можно будет включить мусоропровод в действие. Поэтому давайте из за 2 руб. разницы не зацикливаться на тарифе с мусоропроводом или без, считаем что с мусоропроводом. Кстати знаю дома которые решили оставить закрытым мусоропровод и после окончания ремонта всех квартир, для улучшенной гигиены дома без запаха, крыс, тараканов и муравьев.
 
fac 12.04.2012 14:10
Я то же против мусоропровода.

Еще раз обращаю Ваше внимание на мосжилинспекцию и ее обязанности.
Полезная информация:
Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция)
129090, г. Москва, проспект Мира, д. 19(495) 681-77-80, (495) 681-21-45 www.mzhi.ru/mzi.nsf

С сайта Мосжилинспекции:
С 18.12.2011г. должностные лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа за следующие действия:
- нарушение порядка раскрытия информации;
- нарушение способов раскрытия информации;
- нарушение сроков раскрытия информации;
- раскрытие информации не в полном объеме;
- предоставление недостоверной информации.
В случае выявления нарушений предусматривается ответственность в виде административного штрафа: на должностных лиц в размере от 30 000 до 50 000 тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 250 000 до 300 000 рублей. За повторное нарушение должностное лицо может быть дисквалифицировано на срок от 1 года до 3 лет.

МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ ОБЯЗАНА:
■ вести учет управляющих и обслуживающих организаций;
■ проверять уставы ТСЖ, а по заявлениям граждан – правомерность создания
ТСЖ, выбора правления ТСЖ и управляющей организации, условий договора
управления;
■ обращаться в суд, если нарушения не были устранены в установленный срок;
■ контролировать раскрытие информации организациями, управляющими много-
квартирными домами (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК).

ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ
■ Требуйте отчета у вашей управляющей организации!
■ Обращайтесь в Мосжилинспекцию, если у вас есть конкретные претензии
к управляющей организации!
■ Требуйте от органов власти незамедлительного принятия мер по вашему
обращению в соответствии с нормами закона

Советую писать туда и вопросы по пунктам ее обязанностей:
1. Стоит ли на учете у них УК Пчелка.
2. Проверить устав УК Пчелки и правомерность создания и привлечение ее к управлению нашего дома.
3. УК Пчелка не раскрывает информацию о своей организации.
4.,5.,6. ....можете писать о том, что Вы хотите еще узнать о законном ведении управления домом и также своих требованиях по наведению порядка.

Электронное обращение в мосжилиспекцию http://mgi.mos.ru/feedback/claim2/.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия