Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Виноградные пруды" (ЖК "Виноградный")

4 место в рейтинге новостроек ВАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 62  63  64  ... 94  95  96 

 
irbol (гость) 28.11.2010 03:41
новый участник форума
Всем доброго времени суток!
Моя информация не прояснит многие наболевшие у остальных форумчанов вопросы, скорее выскажу свои мысли и сомнения... Присматриваю доступный вариант квартиры для жизни (не для инвестиций) в данном районе, т.к. сама живу в Измайлово с самого детства, здесь же живут родители, которые могут подстраховать с забором ребенка из сада, вообщем перебираться на др. конец Москвы была не готова. НО начала метаться между различными предложениями новостроек, т.к. подкупала возможность приобретения трешки (ЖК Царицыно) вместо двушки в "Виноградный" или "Богородский" и некоторые другие. На тек. момент запуталась окончательно. В Виноградном очень высокие цены, хотя сейчас по некоторым вариантам со схожим метражом они сравнялись с Богородским (высокие видовые этажи в расчет не беру) + не внушают доверие и темпы стройки и то, что сроки все время перекладываются и теперь оказывается уже на 2013 год, а у меня до перечитывания данного форума сложилось мнение, что 214-фз как раз и принуждает застройщика к соблюдению установленных сроков... Теперь, что касается Богородского, смутил один момент, на который наткнулась случайно: "Жители Москвы протестуют против строительства на месте захоронения радиоактивных отходов в районе Богородское" или вот еще: http://www.ikd.ru/node/4035/print ... вот тебе и жилье "повышенной комфортности"... ну а что касается Царицыно - договор предварительной купли-продажи (или как там он называется) не внушает должной уверенности. Вообщем "запугана" всеми предыдущими историями лохотронов, недостроев и долгостроев...
 
Купил Богородское (гость) 30.11.2010 11:14
http://www.ikd.ru/node/4035/print

Дата: Создано 2007-10-10 18:31 ! вы что сегодня 2010! всё документы и Экспертизы есть! всё чисто! можете сами с измерить фон! он в два раза ниже нормы, а также ниже чем в метро или в центре Москвы!
 
Инкогнито (гость) 28.11.2010 15:17
Богородское
Никаких радиоактивных отходов в Богородском нет. На форуме ЖК Богородский на новостройкине и на сайте будущих соседей ЖК Богородский выложено официальное заключение НПО Радон, подтверждающее это. Концерн Монарх не стал бы связываться с сомнительной стройкой, вкладывая немалые деньги в строительство такого большого комплекса и дорожа своим именем.
А строится Богородский не в пример более активно чем ентот мутный Виноградный!
 
Maikl 01.12.2010 17:56
НЕ Гоже" мутотени богородской"блеять на оазис в Виноградном.
 
www (гость) 29.11.2010 22:15
re
Господиты божемой... irbol , купите кваритрув Виноградном - я хоть посмотрю на живого идио... человека, который согласен отдать 10 лимонов за воздух и грязную яму на месте стройплощадки.

Там же с лета стройка не продвинулась ни на миллиметр. Они так строить до страшного суда будут, а не до 2013 года.
 
re (гость) 30.11.2010 10:45
А конец света в 2012 обещают... Так что не успеют они до Страшного Суда :))))))))
 
хХх (гость) 30.11.2010 12:10
Кстати, было разбирательство по поводу того, что Меху без аукциона земелька эта досталась, но суд признал действия "мосвластей" правомерными (как обычно).А все ведь могло сложиться и по другому...например если бы тот же Монарх тут хозяйничал теми же темпами какими он Богородский ваяет.
Чёйто я размечтался...)))
 
Информер (гость) 30.11.2010 17:55
Чегой-то мосвласти в кавычках?
Передача земли под застройку в Москве процедура сложная. Кстати, этим объясняется то, что комплекс формально строит бывшая мех.фабрика.
Богородский не так рано вышел на продажи как Виногадный. Он тоже сначала делал стену в грунте, долго делал.
Цены выше, но это плата за комфорт - плотность населения очень разная будет.
А скорость строительства Виноградного сейчас - "0". Только землю готовят. Сравнивать скорость литья потом будем.
Сегодня видел стройку. Земли поубавилось, много техники, но движение ее показалось медлительным.
 
Клон 30.11.2010 20:07
С 1 декабря цены в Богородском будут как в Виноградном.
 
:) (гость) 30.11.2010 21:49
Угу, однушки вместо 111тыс. рублей резко подскочат до 139 тыс. за метр.
Хотя Богородский может себе это позволить. Там корпус уже вылит и конец близко, а в Виноградном даже начала еще не видно.
 
АА (гость) 01.12.2010 16:32
Так вообще то нет никакой стены в грунте, не вводите людей в заблуждение
 
Кекс (гость) 30.11.2010 12:14
Люди в опасности :))))))
 
ww (гость) 06.12.2010 01:06
Сам дурак
 
:) (гость) 30.11.2010 21:56
мда
Можно только позавидовать Богородскому, за 20 дней по 5 этажей льют. Комплекс А уже полностью возведен. А ведь продажи начались зимой этого года, т.е. прошло меньше года! Посмотрим что мы увидим через год после начала продаж в Виноградном.
 
интересно (гость) 30.11.2010 22:06
статья из Коммерсанта от 29.11
Как финансируется строительство жилых домов

До кризиса в среднем, по оценкам игроков рынка, из общего объема инвестиций в строительство жилого дома 30% приходилось на собственные или заемные средства девелопера, остальное — деньги дольщиков. "На кредиты или собственные средства застройщик обычно приобретал площадку или инвестконтракт и начинал строительство. На стадии котлована уже начинались продажи жилья по ценам на 40-45% ниже рыночных. По таким расценкам реализовывалось до 40% квартир в доме",— рассказывает коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. По его словам, в ходе строительства цены пересматривались и уже к окончанию проекта квартиры продавались почти по стоимости готового жилья. Партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский отмечает, что на рынке широко распространена практика, когда деньги, полученные от дольщиков одного объекта, распределяются девелоперами на финансирование других строек. Причем такая схема применяется в строительстве не только жилья, но и коммерческой недвижимости. "При этом федеральный закон 'Об участии в долевом строительстве' на практике защищает дольщика только от двойных продаж квартиры. Если дом не строится, дольщик может обратиться в суд, чтобы взыскать с застройщика свои средства, и даже выиграет его, но кто будет выплачивать эти деньги? — объясняет Виталий Можаровский. — Дольщик покупает жилье у девелоперов с громким именем, но обычно дом строит проектная компания, ООО, с которым и заключается инвестконтракт. Технику ООО арендует, на счетах денег нет, из активов — компьютер, а работают в такой компании только гендиректор и бухгалтер"
Реклама

ЖК "SREDA", Нижегородская и метро Стахановская (2018г.)
Цены от 4.2 млн. Квартиры с ОТДЕЛКОЙ.
Сдача 4 кв. 2017
Площади: 21-104 м2
Ипотека 7%, рассрочка! СКИДКА 10%
Застройщик: ПСН Групп, +7 (495) 461-22-31

Сайт ЖК "SREDA"

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия