Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 62  63  64  ... 129  130  131 

 
JJJ 29.08.2011 18:07
П-2
Дом №1
Фото: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)
 
JJJ 29.08.2011 18:08
П-2
Вот, собственно, как выглядит то, что построено...
Фото: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)
Фото: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)
Фото: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)
 
gnanin 30.08.2011 09:17
JJJ на какой срок переноса сдачи они предлогли подписать документы??, нас просили еще в конце июня о переносе до сентября (1-е на 1 квартал больше).
Сейчас еще раз просят о переносе???
 
JJJ 30.08.2011 10:35
Gnanin, у них планируемый срок ввода дома в эксплуатацию: 3 квартал 2011 года. Вот только чтобы подписать это доп.соглашение, нужно либо пойти к нотариусу и заплатить за доверенность (чтобы подписанное доп. соглашение сам застройщик отвез в рег. палату), либо самим ехать в рег. палату и занимать там очередь (советовали занимать пораньше, часа в 3 ночи). Я вот думаю - на фига мне тратить либо свое время, либо свои деньги? Что будет, если не подписывать доп. соглашение?
 
gnanin 30.08.2011 11:26
JJJ мы подписывали данное соглашение с условием того что мы сами поедим в рез палату с их юристом сами, и т.к. рег палата находится в апрелевке мы там были и никаких очередей с 3-х часво ночи нет.
Но прошло уже 2 месяца и никаких звонков, поэтому думаю если его не подписывать Вам ничего и не будет это будет проблемма застройщика.
 
Павел 30.08.2011 11:35
Расскажите пожалуйста технологию подписания этого доп. согдашения.
 
gnanin 30.08.2011 12:10
Павел, когда мы приходили на подпись они дали нам уведомление что перенос сдачи из за того что поключение будет не от насосов а от центрального отопления, и из за этого они не успевают сдать воврмя.
Просто пришли они дали нам доп соглашение на подпись, а далее его надо зарегистировать а рег палате и сдать в банк если вы купили квартиру по ипотеке. Но пока никаких звонком о регестирировании.
 
missjulli 30.08.2011 17:31
Как же они задолбали с переносами, конца и края нет. 3-ий квартал - это август. Он слава богу заканчивается. Какие сроки они на этот раз назвали? Я из первого дома, подписывали соглашение в июне, в июле обещали ключи. С тех пор нам никто не звонил....
 
Павел 30.08.2011 21:08
А когда начали строить дом №1?
 
JJJ 31.08.2011 08:51
Дом № 1 начали строить примерно в июне прошлого года.
 
Павел 31.08.2011 15:57
Тогда вам думаю, что не стоит переживать. Ваш дом с высокой степенью готоности.
Например, я участник долевого строительства дома № 17. Начали строить в сентябре 2010. За год сделели только 1-й этаж.

По всей видимости заказчик использет старый и добрый способ пирамиды.
На ваши деньги достраивали П1, а на деньги 17-18 дома, дома 1-2 )))
 
Stas 05.09.2011 10:05
Павел, я позволю себе уточнить. Дом 17 и 18 - залито 2 этажа. В частности у 17-го вчера видел как ставили опалубку 3-го этажа одной из секций. Темп строительства как процесса реализации проекта нельзя оценивать в этажах в год.

Понятие финансовой пирамиды тут не применимо. Поищите определение в Интернете. У денег нет таких категорий как чужие, свои, 17-го дома и пр. Есть инвестиции, которые дольшик передал застройщику, чтобы участвовать в проекте.
 
Павел 05.09.2011 11:17
Stas у меня диплом по фин менеджементу и знаю о чем говорю.

Застройщик должен был уже вводить в эксплуатацию дом № 17, но своих обязательств не выполнил. Повторяется в точности история с П1. Раньше можно было прекрываться сказками про кризис 2008 года. Так делали именно застройщики использующие принцип фин пирамиды.
 
Stas 05.09.2011 14:57
Диплом - это хорошо. Не сомневаюсь, что вы в таком случае и определение знаете. Только где аргументы...?

Как оно пересекается с конкретным застройщиком? Вы обладаете какой-то инсайдерской информацией? Так поделитесь. Думаю всем будет интересно.
Иначе, не зная внутренних финансовых потоков в организации, как вообще можно делать выводы о том, какие деньги куда идут и что это финансовая пирамида? Это даже и без фин образования можно понять.

Можно меня сто тыщ раз называть "другом" застройщика, всякими там "темными рыцарями", но я порой просто хочу залезть на форум и узнать какие-то факты, а в итоге что ни день, то сплошные обвинения в адрес застройщика. Я уж молчу про то, что почти никто не говорит о положительных моментах. Хотя для форумов это нормально.

Прошу не обижаться на мой тон, но хочется пожелать побольше конструктивного, нежели эмоционального.
 
Линна 30.08.2011 23:40
Вы думаете возможен вариант сдачи дома в П-2, если еще не сдан один дом в П-1 ?
 
JJJ 31.08.2011 08:54
Вроде, квартал - это три месяца? Значит, если они просят подписать доп. соглашение на сдачу в 3 квартале, получается, что это сентябрь месяц. Но в устной беседе они почему-то уже про октябрь говорят.
 
sosed 31.08.2011 11:37
Если вы не подпишете доп. соглашение об изменении сроков, значит, по условиям договора застройщик попадает на пеню в вашу пользу за просрочку сдачи объекта.

Не могу понять, зачем, за просто так, подписывать такое доп. соглашение ущемляющее покупателя?
Это же односторонняя выгода. Игра в одни ворота.

Как вариант, предложите застройщику изменить стоимость договора в сторону уменьшения или ещё какие бонусы.

Стоимость просрочки по ФЗ 214, статья 6 часть 2.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Ставка рефинансирования сейчас 8,25%.
Вот и считайте.

При договоре 2 000 000 руб. в день будет набегать 2 200руб.
 
gnanin 31.08.2011 17:03
статья это конечно правильно, но 1-е это-го крайне тяжело добится, 2-е почитайте договр, там точных сроков никто не прописывает, по крайней мере у нас в договре написано приблизительно 2-й квартал 2011 года., вот это слов приблизительно и все протит.
При подписаниие они отказались это менять, оно и понятно не хочешь не бери,застройщик заранее себя обезопасил.
 
sosed 31.08.2011 17:18
Этого добиться уж точно не сложнее, чем заработать денег на квартиру.

Про "приблизительно": срок так или иначе должен быть обозначен. Иначе, зачем им иницииорвать подписание доп. соглашений о продлении сроков строительства? В добавок, рег. палата не должна регистрировать договор содержащий незаконные формулировки.
 
Tatiana Burkatovskaya
13.01.2012 23:33
Добрый вечер ,Сосед! Жаль ,что не знаю Ващего имени . Спасибо. Среди многих высказываний здесь на форуме я наконец прочла нужную информацию , а не просто эмоциональные причитания. Жаль,что Вы купили квартиру не в 14 доме,где я . Хорошо бы иметь такого умного соседа! Благодарю Вас . Пожалуйста,если можно,делитесь с нами и дальше своими знаниями об этом непростом периоде ожидания заветных ключей от квартиры. С уважением . Татьяна
 
Alex999 31.08.2011 12:21
JJJ большое спасибо за информацию и фото!!!!!!
 
Кара 29.08.2011 21:47
ремонтная бригада
мой ремонт подходит к концу и недели через 2-3 освобождается ремонтная бригада. сделали хорошо (посмотреть можно мою квартиру) и цены очень адекватные. контакты скину на ящик по запросу. пишите на caramba79 собака mail.ru
 
Артем 30.08.2011 10:47
П-2 18 дом
Добрый день! Подскажите, пжста, кто был недавно на стройке. По 18 дому никакой движухи нет? Работают?
 
Stas 30.08.2011 11:03
Работают! Дом 17 и 18. Выставлена опалубка стен второго этажа и некоторых перекрытий. Инфа от 28.08.2011.
 
Alex999 31.08.2011 19:49
Юридические вопросы
Сегодня отправил документы юристу на счет задержки сроков. Изучат, скажут все за и против. Кого интересуют эта проблема предлагаю объединяться и общаться.
 
gnanin 01.09.2011 15:09
будем с нетепрением ждать информации.
 
berdoz 05.09.2011 11:04
меня интересует. давайте объединяться. у меня дом 2. должны были сдать во 2 кв.
 
Tatiana Burkatovskaya
13.01.2012 23:46
Здравствуйте,Алекс! Меня очень интересует эта проблема . Я купила квартиру в 14 доме потому, что застройщик обещал ,что он будет построен вместе с 18 домом в декабре 2011 по договору ключи . Но вот идет задержка сдачи дома . А я снимаю квартиру , свою продала ,чтобы отдать первый взнос .Настроение падает , ежемесячно нужно платить за проживание 30 тыс рублей . И это всё из той суммы ,что отложена на ремонт этой квартиры. Как же можно по-доброму повлиять на нашу УК Первомайского2 . Что делать в такой ситуации? С уважением.Татьяна

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия