Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Лермонтовский" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 62  63  64  ... 105  106  107 

 
G (гость) 25.11.2010 09:16
Ареал
Договор с Ареалом всё равно подписать прийдётся асем. В договоре долевого строительства есть четко ограниченные сроки подписания договора дольщика с Управляющей компанией и внесение денег за коммуналку. Никакие ТСЖ сейчас Вы не создадите, т.к Вы пока не собственники, а станите ими только после гос. регистрации собственности. Так, что куда ни кинь всюду клин.
 
1111 (гость) 25.11.2010 09:47
К сожалению, ты прав (((
3 года, как минимум, нам придется жить с УК Ареал-Эксплуатация...
 
1256 (гость) 25.11.2010 09:32
эксплуатация
Да, действительно сейчас подписать договор придется. Но может не на три года, может требовать подписать на год? надо пытаться. И вообще, надо смотреть как экслуатировать будут. Может действительно придраться будет не к чему. Входит ли в стоимость услуги консъержки и пр.????
 
Танюшка 25.11.2010 10:46
У кого Договор на эксплуатацию уже на руках?
Какие там условия расторжения?
Я думаю, что в течении года мы все будем ремонтроваться и въезжать. А вот уже после надо серьезно думать о смене эксплуатирующей компании.
Придется платить эти заоблачные суммы.
Очень удобно, что одновременно с подписание договора на эксплуатацию мы должны вступать в ТСЖ, поэто хоть в этом нас не надо будет потом собирать :)
 
Andrey 25.11.2010 10:54
Эксплуатация на 1 год
Застройщики/инвесторы поставили нас в жесткие рамки по срокам заключения договора и подставили нам Ареал-эксплуатацию, которые диктуют свои условия. Но заставить нас подписать договор на 3 года они не в праве. Мы можем заключить договор и на 1 год, за это время оценивать качество предоставляемых услуг и высоту тарифов Ареала, а по истечении срока определиться, оно нам надо или нет. Если окажется, что Ареал это не для нас, то на коллективном собрании примем законное решение, обратится к другим ТСЖ (от нового дома ни кто не откажется), с выставлением уже своих условий (в Москве это уже давно практикуется). Да и для самого Ареала это будет хорошим стимулом пересмотреть свои аппетиты.
 
1111 (гость) 25.11.2010 11:13
Если не сложно, расскажите, каким образом Вы собираетесь отказаться от подписания Договора с Ареал-эксплуатацией на 3 года и уболтать их всего на один год?
 
DREAMER (гость) 25.11.2010 11:56
Эксплотация
Добрый день.Кто уже заключили договора с УК,что ещё прописано в детализации начисленных платежей?Помимо тех обслуживания и отопления.
 
121212 (гость) 25.11.2010 12:33
Тариф на 2010 год
ТАРИФЫ НА ОПЛАТУ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В Г.ЛЮБЕРЦЫ С 01.01.2010
ВИД УСЛУГИ ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ СТОИМОСТЬ
Оплата жилья (жилые дома с лифтом и мусоропроводом) газовые плиты руб./кв.м. 32,40 руб.
Оплата жилья (жилые дома с лифтом и мусоропроводом) электрические плиты руб./кв.м. 32,30 руб.
Оплата жилья (без лифта и мусоропровода) руб./кв.м. 26,50 руб.
Оплата жилья (без лифта с мусоропроводом) руб./кв.м. 28,17 руб.
Оплата жилья (с лифтом без мусоропровода) руб./кв.м. 30,63 руб.
Оплата жилья (пониженная категория, имеющие не все виды благоустройства) руб./кв.м. 9,28 руб.
Капитальный ремонт многоквартирного дома (собственники жилья) руб./кв.м. 0,97 руб.
Плата за наем (наниматели жилых помещений) руб./кв.м. 0,68 руб.
Отопление руб./кв.м. 19,95 руб.
Отопление (при наличии счетчика) руб./Гкал 1165,80 руб.
Гор.вода руб./1 чел. 267,15 руб.
Горячая вода (при наличии счетчика) руб./куб.м. 98,25 руб.
Хол.вода руб./1 чел. 216,86 руб.
Холодная вода (при наличии счетчика) руб./куб.м. 22,59 руб.
Канализация (водоотведение) руб./1 чел. 185,57 руб.
Канализация (при наличии счетчиков на воду) руб./куб.м. 17,77 руб.
Антенна ТВ (ОАО ЛГЖТ) руб. 50,00 руб.
Антенна ТВ (антенна на крыше) - -
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ С 01.01.2010
В домах с электроплитами КВт/ч 2,15 руб.
В домах с электроплитами, в зависимости от времени суток
21:00 - 8:00 КВт/ч 0,84 руб.
8:00 - 21:00 КВт/ч 2,47 руб.
В домах с газовыми плитами КВт/ч 3,07 руб.
В домах с газовыми плитами, в зависимости от времени суток
21:00 - 8:00 КВт/ч 1,20 руб
8:00 - 21:00 КВт/ч 3,53 руб

ПРИМЕЧАНИЯ:
Оплата жилья: стоимость услуги варьируется от 0 до 32,40 руб/ кв.метр, где 0 рублей – аварийное жилье, и 32,40 рублей – дома с лифтами, мусоропроводом и т.д. Дома «хрущевки» имеют более низкий тариф в виду отсутствия у последних того же мусоропровода и лифта…
 
1111 (гость) 25.11.2010 12:52
Это, я так понимаю, Ареал не выдержал написал)))
Спасибо за информацию!
 
121212 (гость) 25.11.2010 14:23
Я не из Ареала, а купил квартиру в этом доме. Документы еще не подписывал, таблицу сбросил, чтобы при подписании, народ знал какие в Люберцах утверждены на этот год расценки, тарифы ЖКХ ежегодно утверждает местная власть.
Собственником квартиры человек считается с момента регистрации и получения свидетельства о собственности.
По поводу «Ареал эксплуатации» и ТСЖ, мне кажется у меня дежавю. Это уже все обсуждалось. Прочтите страницы 17, 20 и 21. А до этого касались данной темы на стр. 7,8,9 и 11
 
серега (гость) 25.11.2010 16:15
Это тарифы очередного ТСЖ, я так понимаю тариф жил трест строя взяты с сайта люберец, есть официальная ссылка на тарижы жкх от руководства московской области???? Нада на эти тарифы подавать коллективно в суд , либо письма в приёмные и т.п., сейчас как раз началась волна по разбирательству тарифов ЖКХ
 
121212 (гость) 25.11.2010 17:05
Сергей, Вы по поводу суда, это серьезно? Область тут не причем. Тарифы утверждают в Люберцах, расценки – «выше крыши» особенно по сравнению с Москвой. Единственное, что радует, Ареал не может устанавливать цены еще выше, но вот в остальном - Интернет, телефон, телевиденье и пр., чувствую, он отыграется на нас по полной.
Договор на управление расторгнуть досрочно без обоюдного согласия практически не возможно.
 
SEREGA (гость) 25.11.2010 21:05
Если не будем стадом баранов то не отыграются,про суд пока просто сотрясаю воздух, но это пока.... нужен человек основательно разбирающийся в данных делах, а именно в ТСЖ и т.п. .... по поводу тарифов я просил скинуть ссылку если есть такая, где официально сказано на основании какого документа (должен быть обязательно административный документ, который должен был быть доведён в обязательном порядке через СМИ, сайт без ссылки на офиц док-ты )такие тарифы, на содержание и ремонт тариф устанавливает ТСЖ а не город....
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

Занимаемся профессиональной декоративной и венецианской штукатуркой стен на любой вкус, а также ремонтом и отделкой квартир, загородных домов. Мы работаем по всей территории Люберецкого и Раменского районов. Все вопросы по телефону 8 (966) 074-55-23

Декоративная отделка, ремонт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия