Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Богородский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 64  65  66  ... 130  131  132 

 
Алексей (гость) 04.06.2010 14:44
214-ФЗ ДДУ
По информации от моего менеджера компании НДВ в связи с переоформлением договора аренды земли на 49 лет ориентировочно через неделю будут заключатся Договора Долевого Участия в строительстве! в связи с этим цена квадратного метра увеличится от 5% до 10% взависимости от количества комнат! все удачных покупок! ура товарищи!!!
 
andron (гость) 04.06.2010 15:57
НДВ-шники как всегда решили создать ажиотаж и взвинтить темпы продаж. Через неделю ничего заключать не будут, это наглая лож. Я звонил в Монарх Недвижимость, там действительно подтвердили факт о том договора по ФЗ-214 заключать будут, но ориентировочно это будет июль или август месяц, раньше это сделать просто технически невозможно, нужно еще оформить кучу документов.
 
ДРУГ (гость) 04.06.2010 18:13
Думаю, пока не вступят в силу поправки в закон 214-ФЗ (сегодня приняты Госдумой в третьем чтении), ДДУ заключаться не будут. В противном случае АТОЛЛ попадет на НДС.
 
А (гость) 04.06.2010 18:19
А это да, получается, застройщику нет смысла спешить...
 
ааа (гость) 04.06.2010 15:12
214-ФЗ ДДУ
Ура Ура)
 
Гость (гость) 04.06.2010 19:14
повышения не будет
Квартиры тут и так не продаются, о чем вы, какое повышение? Наоборот, недавно повысили, и зря - продажи сразу остановились. Никому не нужен этот 30-этажный Чернобыль, я серьезно говорю, неважно, что в нем нет радиации - общественное мнение сделало его таким. И никакие разумные доводы теперь не помогут. Объект этот всегда будет ниже рынка, с большими скидками из-за этого, даже, когда будут ключи и собственность.
 
sHarK (гость) 04.06.2010 22:22
Да Вы прям АНАЛитик! Общественное мнение в Вашем лице очень много стоит среди определенных меньшинств :) Ну из тех, у кого с разумными доводами как раз очень трудно - ввиду непонятности их и сложности. Не думаю, что мы проиграем от остутствия соседства с таким контингентом... шутка :)
 
Гость (гость) 07.06.2010 13:25
это от таких соседей как ты нужно деражться подальше...не шутка:), треп один...
 
А (гость) 04.06.2010 22:26
Ну, что касается "ниже рынка" - кто его знает, какой сейчас рынок. Где имеется хорошо продающийся дом-аналог Богородского, по которому можно определить рыночные цены? Можно рассмотреть Царицыно. Он хорошо продавался во время акции, когда цены были от 68 тыс. руб. без отделки. Это рыночная цена для Бирюлево. У Богородского расположение получше, для него, по-моему, 80 тыс. руб. - это нормальная рыночная цена. Просто прошли те времена, когда за монолиты и не только за них можно было ломить немеряные цены. Теперь по этим ценам ничего не продается. Если сегодняшние цены сравнивать с докризисными, то получится, что все объекты продаются с большими скидками. А это не так, просто сейчас рынок стал совсем другим.

Конечно, какую-то часть людей история с радиацией отпугнет. Но судя по тому, что за 4 месяца в Богородском продано более 750 квартир, целевая аудитория ЖК способна разобраться в этом вопросе.
 
А (гость) 04.06.2010 22:38
PS. Все-таки надо иметь в виду, что Богородский нельзя назвать бизнес-классом, хотя некоторые признаки бизнес-класса (индивидуальный проект, подземный гараж, свободные планировки, лифты KONE и т.п.) у него имеются. Поэтому у него не может быть и цены бизнес-класса.
 
А (гость) 05.06.2010 14:17
На цифрах можно проиллюстрировать так (все цифры от балды). Предоложим, что Богородский после завершения строительства будет стоить от 140 тыс./м2. Если в том же районе постоят полноценный дом бизнес-класса, то он, например, будет стоить от 170 тыс./м2, т.е. если кто-то захочет перехать в этот дом из Богородского, ему, конечно, придется доплачивать. А вот если житель Богородского захочет переехать в дом-аналог Богородского, например, в пресловутый дом на Рокоссовского, 42 (может, он не совсем аналог, но для примера сойдет), то скорее всего этот житель сам получит доплату, т.к. Рокоссовского, 42, находится дальше от метро. Я не думаю, что из-за разговоров о радиации готовый Богородский будет продаваться с большой скидкой относительно рынка, т.е. в этом примере - по 120 тыс./м2. Как то мало в это верится.
 
Наблюдатель (гость) 05.06.2010 12:25
справедливая цена на кв.м
По РБК говорили, "Цены на недвижимость подниматся не будут - конечно застройщикойв это не радует, зато сейчас анализируют спроведливую цену на кв.м (пример для М.О это порядком 40.000 т.р, для Москвы 80.000 т.р)ведь до кризиса цены на недвижимость были не просто ЗАломовыми, а ЗА ПЕРЕ непрелично заломно ломовыми. Так сказали по ТВ РБК, а что там на самом деле увидем :)
 
Бездомный Кузьма (гость) 05.06.2010 13:04
Интересно, кроме Царицино и Богородского где можно купить однушку по справедливой цене за 80 тыщ/метр?

Меня устроит даже панельный дом, но только новый!
Богородское и Царицыно смущает плотностью застройки!
Где есть точечная новостройка хотя бы за 90 тыщ/метр однушка!!!
 
А (гость) 05.06.2010 13:42
80 тыс. - это цена без отделки на стадии котлована на трешки/четырешки на нижних этажах. Может быть, Вам рассмотреть будущие проекты Ведиса - на Нарвской и в Очаково? Единственное, там однушки маленькие по площади и с отделкой, поэтому цена за метр может быть выше 90 тыс. Или ждите какие-нибудь будущие дома ПИКа на Заповедной. В общем, смотрите на новые проекты и в недорогих районах.
 
А (гость) 05.06.2010 13:55
В Богородском сейчас однушки от 102 тыс./м2.
 
гость (гость) 07.06.2010 13:37
В бутово парке однушки от 75 тыс., только до метро транспортом мин 10-15
 
Бездомный Кузьма (гость) 07.06.2010 14:03
Бутово-парк
это ленинский район подмосковья.
2 башни между 2-мя шоссе в милицейском поселке!
 
Интересующийся (гость) 07.06.2010 20:29
Покупка квартиры
Да зачем вам этот Богородский на отшибе, берите квартиры в Царицыно или у Ведиса или в Скай Форте и Золотом треугольнике, есть куча вириантов кроме вашего Богородского.
Кроме того говорят что и в Царицыно скоро по ДДУ продавать будут + там квартиру с отделкой можно взять дешевле чем тут без отделки + тут дольше ждать.
Ксати а в Богородском будут предлагать квартиры с отделкой?
 
Интересующийся (гость) 07.06.2010 21:46
"Богородский на отшибе" - фраза дня :))))))))))))
Царицыно ведь центр Москвы! :)
 
Юля 07.06.2010 22:05
на форуме Царицыно пишут то же самое с точностью до наоборот). У Богородского, действительно, намного лучше с транспортной доступностью благодаря станции метро в 5 мин пешком. Это, на мой взгляд, его существенный плюс в сравнении с Царицыно, который определяет разницу в стоимости.

Хотя по всем остальным параметрам мне Царицыно нравится больше.
 
/ (гость) 07.06.2010 23:25
Это в Царицино ждать дольше. В Богородском очень хорошие темпы строительства.
 
А (гость) 08.06.2010 10:37
Царицыно сам по себе неплохой ЖК, но мне район Бирюлево не нравится. Ведис - хороший застройщик (строит быстро, поддерживает обратную связь с покупателями), но у него панель. Для инвестиций, может, и хорошо, но сам там жить не будешь. Золотой треугольник - тоже панель, плюс там ненадежный Су-7 и стремная Минора Лайф, деньги туда отдавать страшновато. Да и жить между 2-х железных дорог не хочется. Скай Форт всем хорош, там даже ДДУ есть, но тоже панель. В общем, мне больше подходит Богородский, хотя на вкус и цвет товарищей нет.
 
Светлана (гость) 08.06.2010 10:55
Скай Форт - не панель все же.
Но Богорский мне нравится больше, потому что Скй Форт зажат в узких улочкх и кварталах, а Богородский стоит в малонаселенных микрорайонах хрущевок и брежневок, где много зелени и рядом Лосиный Остров.
И с транпортом в Богородском лучше.
 
А (гость) 08.06.2010 12:11
Да, это я не в курсе насчет Скай Форта. Тогда это хороший вариант. Полноценный бизнес-класс. Правда, он в целом подороже Богородского.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия