Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Виноградные пруды" (ЖК "Виноградный")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 64  65  66  ... 94  95  96 

 
Информер (гость) 03.12.2010 21:57
Продолжаем
Квартиры (для скептиков-воздух) продаются. Продолжаем разговор.
 
rupitos74 03.12.2010 22:25
Вполне с Вами согласна, наблюдаю и видимо "лохов", как сказано многими участниками форума находится немало, и это хорошо быстрее построим, быстрее въедем!
 
rupitos74 03.12.2010 22:30
R.S. В нашем споре ВСЕ ПРАВЫ, одни решают для себя приобретение кв. метров через ДДУ, где естественно и дешевле, да и риски выше, а другие приобретают через договор купли-продажи, решать по какому пути пойти, еще раз говорю дело каждого ЛИЧНОЕ.
 
хХх (гость) 03.12.2010 23:42
Воздух с 15 числа подорожает.(еще пока скептик)
 
Информер (гость) 04.12.2010 09:56
А сильно подорожает? И откуда информация?
 
Клон 04.12.2010 12:40
http://www.ndv.ru/bazy-predlozhenij/.../1607-news/?read=4560
 
:) (гость) 04.12.2010 23:34
На рынке два дурака, один продает другой покупает.
Лично я не верю что там активно продажи идут. В продаже есть более готовые комплексы по этой цене и на них особо очереди не наблюдается. Что же можно говорить про воздух? Пусть повышают, они думают что наивные покупатели прям кинуться в ажиотаже скупать воздух. Видимо перед предсказуемой стагнацией пытаются хоть что-то попробовать продать на ажиотаже. (про стагнацию ссылку выложу ниже)
 
:) (гость) 04.12.2010 23:37
03.12.2010
Цены на жилье: сегодня, завтра и в 2011 году

Кризис, обваливший ценовые показатели стоимости жилья в России на 35%, пока еще диктует свои законы и свои временные границы для выхода рынка жилья из «комы». Так считает большинство аналитиков, отмечающих растущий спрос на фоне стабильной стоимости квадратных метров. Однако, это затишье – ненадолго, отмечают они.

К 1 декабря стало очевидно, что все прогнозы экспертов из числа риелторских компаний о том, что к концу года цены снова будут расти как на дрожжах, не более чем блеф и желание повысить активность потенциальных покупателей. За прошедшие с начала кризиса почти 2 года цены выросли всего на 10-15% на отдельные виды и категории жилья при том, что спросом пользуются только самые дешевые квартиры в типовых домах или жилье за МКАДом.

Аналитики «Индикаторов рынка недвижимости» (IRN.ru) считают, что ноябрь еще больше приблизил жилищный рынок к очередной стагнации. «Все признаки налицо: отложенный спрос со стороны реальных покупателей, накопивших деньги еще до кризиса, выдыхается, - говорят они с своем докладе о состоянии рынка. - Прирост стоимости квадратного метра за осень 2010 года оказался даже скромнее аналогичного прироста в посткризисном 2009 году, а к концу ноября индекс цен и вообще ушел в минус. При этом продолжают расти и объем предложения на вторичке, и сроки экспозиции квартир».

Эксперты отмечают, что уже с середины ноября его рост окончательно выдохся, а в последнюю неделю ноября индекс цен даже показал минус. В сумме за осень 2010 года цены на столичное жилье прибавили около 2,5%. Для сравнения: за осень 2009 рост составил около 4%. Таким образом, надежды продавцов на то, что нынешняя осень быстро вернет цены к докризисным максимумам, не оправдались.

При этом следует отметить, что в 3-м квартале серьезно выросло предложение квартир на московском рынке. Согласно данным «Индикаторов», это увеличение составляет около 30% по сравнению с летом. Это означает, что квартиры не распродаются так быстро, как хотелось бы продавцам, и рынок продолжает «затовариваться». Аналогично существенный рост количества предложений имел место осенью 2004 года во время стагнации, осенью 2006 года перед началом стагнации 2007 года и в кризисную осень 2008 года.

«нынешняя осень отметилась и еще одном новшеством на вторичном рынке – очень дорогое жилье, которое его продавцы позиционируют как «несгибаемое» к общим трендам на рынке, стало продаваться с еще большим, чем во время кризиса дисконтом – до 20% к заявляемой цене, - говорит ВЗГЛЯД-Недвижимости директор столичного бюро недвижимости Олег Привольный. – Эти данные и ценники не афишируются, являясь «великой тайной», но факт остается фактом. Есть еще один новый момент: при всем, казалось, обилии предложения найти действительно качественное жилье очень трудно. Большинство предложений – это «убитые» квартиры в так называемых домах «плохой» панели. Крайне мало предложений в «сталинках» или просто в «хороших» районах центра Москвы».

«Фактически сегодня рынок столичного жилья подошел к тому, о чем говорили многие аналитики еще в начале кризиса – к переоценке и соответствию соотношения «цена-качество», - говорит ВЗГЛЯД-Недвижимости директор управляющей компании Геннадий Боголебский. – Плохие квартиры, переоцененные в докризисное время, как упали в цене на 30-40%, так и стоят на этой отметке без всякого спроса. Хорошее жилье с качественным ремонтом и в приличных домах растет в цене, хотя и очень медленно. На полный выход из «комы» потребуется еще год-полтора».

По мнению «Индикаторов», наибольший прирост наблюдается сегодня по более качественному, современному и дорогому жилью, а также квартирам большой комнатности, которые всегда дорожают по инерции с задержкой. При этом более динамичные и ликвидные сегменты исчерпали потенциал для дальнейшего прироста. Как уже не раз отмечалось, подобная динамика цен по сегментам соответствует переходу рынка к состоянию стагнации, когда возникает перевес темпов роста цен на более дорогие сегменты жилья над недорогими сегментами.

Квартиры в домах «старой» панели стоят сегодня 4 тыс. долларов за «квадрат», в «сталинских» домах – 5,2 тыс., в современных монолитно-кирпичных – 5 тыс. долларов.

Если разбирать ситуацию с ценами по округам, то лидером традиционно остается ЦАО – 6,78 тыс. долларов за квадратный метр. Далее следуют: ЮЗАО – 5,34 тыс., , ЗАО – 4,99 тыс., СЗАО и САО – 4, 48 тыс., ВАО – 4,1 тыс.. Замыкает рейтинг ЮВАО с 3,8 тыс. долларов за метр квадратный.

Но, рынок формируется не только сделками купли-продажи, но и арендой и ипотекой, которые также оказывают влияние на цены. В сегодняшней ситуации аренда экономически выгоднее ипотеки, отмечают столичные риелторы.

В числе плюсов они указывают на тот факт, что съем жилья избавит арендатора от забот, связанных с ремонтом и покупкой мебели, кроме того, в любой момент можно переехать в другой район – поближе к работе или школе детей.

«В теории даже менеджер среднего звена может позволить себе аренду двухкомнатной квартиры на Тверской за 55 тыс. рублей», – отмечает руководитель одного из столичных риелторских агентств в интервью Интерфакс-Недвижимости.

По его словам, купить такую квартиру можно не менее чем за 20-25 млн рублей. «Копить всю сумму можно очень долго, а если брать ипотеку, то как минимум нужно иметь 8 млн рублей на первоначальный взнос и еще выплачивать каждый месяц в течение 20 лет порядка 220 тыс. рублей. И если для аренды этой квартиры можно иметь доход от 100 тыс. рублей в месяц, то для того, чтобы взять ипотеку, нужно иметь не менее 450 тыс. рублей в месяц, что соответствует сегодня доходу топ-менеджера», - говорит он.

По сообщению агентства со ссылкой на данные компании IntermarkSavills, чтобы получить сегодня ипотеку на выгодных условиях, нужно иметь первоначальный взнос от 15-20%, а также «белый» доход, что весьма проблематично в современных экономических реалиях.

Следует отметить, что сравнивать ипотеку на западе, где никаких зарплат в конвертах никто не видел уже лет триста, и жилищные кредиты у нас в стране – это крайне неправильно и бесполезно. Принято считать, что на Западе при 70%-ном коэффициенте заемных средств, которые может получить покупатель, приобретая недвижимость, и ставкам по ипотеке на уровне 3-5% годовых, арендных платежей хватает и на то, чтобы выплачивать основной долг, и на погашение процентов по кредиту. В России арендные платежи лишь после половины срока кредита становятся сопоставимыми с ипотечными выплатами, однако на погашение тела долга их все ещё не хватает.

Чтобы брать ипотеку было выгодно, годовая доходность от аренды должна быть на уровне 11-14% или более, а она на текущий момент не превышает 5%. Лишь в некоторых исключительных случаях собственникам удается добиться более высокой доходности, отмечает Интерфакс.

Для справки: в Германии доходность аренды оценивается сегодня в «вилке» от 5 до 8%, в Бельгии – 4-7%, в Италии – 4-6%.

«Брать ипотеку могло бы быть интересно, например, если бы прогноз роста цен на жилую недвижимость в 2010-2011 годах составлял 11-14% или более, - говорит директор департамента аренды IntermarkSavills Галина Ткач. - В текущих условиях, когда имеет место уникально низкая для России ставка рефинансирования (8%), в ближайшие месяцы можно ожидать падения процентных ставок на ипотечные кредиты. То есть цены на недвижимость в этот период существенно не изменятся, а кредит можно будет взять на более выгодных условиях».
Андрей Скоробогатов
Источник: ВЗГЛЯД
 
Клон 05.12.2010 00:17
http://realty.vz.ru/news/2010/11/24/2374.html:

Цены на жилье в Москве в ближайшее время будут только расти, но в пределах инфляции. Полное восстановление цен произойдет в 2012 году.

По прогнозу главы Миэль Григория Куликова, сейчас рынок постепенно восстанавливается, спрос возвращается, количество сделок на рынке растет, дальнейшие перспективы довольно оптимистичны. На рынок выводится не так много новых объектов, говорит эксперт агентству Интерфакс, чтобы закрывать спрос, образуется дефицит нового жилья и это не может не сказываться на ценах.

По данным гендиректора Аналитического консалтингового центра (АКЦ) Миэль Владислава Луцкова, в настоящее время замороженными остаются коло 830 тыс. квадратных метров жилья в столичных проектах. Всего в Москве зарегистрировано 1157 действующих инвестконтрактов, в соответствии с которыми до 2015 год должно быть построено 18 млн 68 тыс. кв. метров жилья. 10,8 млн кв. метров находится в стадии проектирования, 7 млн кв. метров в стадии строительства. Из этого объема 4 млн кв. метров – коммерческое жилье, остальное – под социальные нужды города. 2 млн кв. метров коммерческого жилья уже реализовано, соответственно, остается 2 млн кв. метров жилья, которое выйдет на рынок и будет предлагаться к продаже, отметил глава АКЦ Миэль.
 
:) (гость) 05.12.2010 00:36
Миэль миэль, что ему еще остается говорить в прессе? Ага огромный дефицит. Дома в Измайлово построенные 3 года назад стоят не распроданные. Что ж при таком дефиците то их не покупают, ведь уже все построено и собственность в некоторых получена?
А в Измайловском помимо невысокой цены за метр еще и помещение для хранения всяких вещей дарят и тоже дефицита не наблюдается.
 
Информер (гость) 05.12.2010 01:02
А Вы с этими аргументами - прямо к Приме-мех. Пусть цену нужную дадут, учитывая "стагнацию рынка" и "невысокую" цену в Измайловском, тем более с "помещением для хранения всяких вещей".
 
:) (гость) 06.12.2010 21:24
Лично для меня, на сегодняшний день, этот объект на той стадии готовности и с такой ценой абсолютно не интересен. Привлекла цена в рекламе по 95 000за метр, но это только 2-ой этаж и трешки, а все что выше уже дороже и абсолютно не привлекательно по цене.
 
хХх (гость) 05.12.2010 12:40
Слушать аналитиков от продавцов, ну это ж просто смешно.
Заглянул сгдня на стройку, а что это за шалаш посередине из полиэтилена, кто знает?
 
4Икса (гость) 06.12.2010 00:44
Что то варят внутри,свет яркий проблескивает.А вы думали цветы выращивают?
 
хХх (гость) 06.12.2010 12:34
Рядом тоже что то варили и поблескивало, но без укрытия. Меня интересует какие виды работ нужно производить таким образом? Если не знаете что ответить кроме под..ба про цветы лучше не пишите совсем.
 
4икса (гость) 06.12.2010 13:02
Чо непонятного?Сделали теплицу,работать то в тепле лучше, чем при минус 20.Ответ не удовлетворяет-спросите у рабочих.
 
хХх (гость) 06.12.2010 13:28
Я же просил - не знаете что ответить НЕ ПИШИТЕ. А может вы вопрос недопоняли? Это бывает. Повторю, мне не сложно: Какие виды работ нужно проводить в укрытии? Или вы имели в виду, что у них там половина рабочих морозоустойчивые, а остальным теплица нужна?
 
4Икса (гость) 06.12.2010 13:49
Я ж написал,сварка,по русски понимаете?
 
Информер (гость) 05.12.2010 00:53
Уф... Еле дочитал до конца.
Аналитики уже бесят! Что фондовый рынок, что валютный, что недвижимость - аккуратненько предположат, а уж постфактум объяснят почему все наоборот.
Первые два абзаца вышестоящего труда хорошо это демонстрируют: то рост спроса, то стагнация рынка, и так по кругу весь кризис.
Мое мнение - цены могут снизиться. Но это не будет радикальное снижение и скорее всего очень растянутое во времени. А все мы понимаем, что по мере готовности объекта цена растет. В итоге что получится: выигрыш или проигрыш в цене для покупателя?
Как застройщик Прима-мех себя еще должен проявить, но то, что у него отсутствуют метания по цене, вызывает уважение. Работает себе не взирая на мнения.
Рынок, понимаете-ли. Покупать или нет - дело хозяйское. Как продавать - тоже.
 
Ясно (гость) 06.12.2010 00:59
Когда сдадут, цена будет не меньше 200 за метр. И без пыжения товарищей по составлению приведенных аналитических трудов ясно, что работает только один закон-по мере готовности объекта цена повышается.А что это кому-то не нравится или денег кому то не хватает-Welcome to Ismailovovodnyi,Bogougorodskyi и иные "бизнес-сковерчники", со свежей соломой и дополнительными бесплатными помещениями(для корма), хотя и там цена на ликвидные кв. сейчас тоже около 150 за метр.А Прима-Мех цены бы не повышала, если бы объект не продавался.И дисконты делать ей смысла пока нет,это ж не "эконом-скворечник" Бирюлево-восточный(он же Царицыно) с 12-тью корпусами,хотя и там цены не понижаются,а постоянно повышаются.
 
:) (гость) 06.12.2010 21:16
И какая сейчас мера готовности объекта? Соглашусь что по мере готовности цена повышается, но на сегодняшний день это повышение не велико.
Про 200 за Виноградный это вы тоже загнули, хотя трудно сказать что будет в 2013 году если комплекс все же достроится. На сегодняшний день, для сравнения, можно взять ЖК Хозяин Измайлово -действительно дорогой презентабельный комплекс вышел, чего только входная группа в мраморе стоит, и цены там от 120 до 160,правда 120 за 200-х метровую квартиру. Комплекс сдан 2 года назад, что предполагает получение прав собственности, метро в шаговой доступности, что так же влияет на цену объекта. И не стоит забывать, что ВАО-один из самых дешевых и непрестижных районов Москвы, а за 200 на сегодняшний день можно взять куда более престижные районы.
И еще, лично мое мнение, если бы Виноградный активно продавался - то вряд ли бы появлялись все новые и новые растяжки и плакаты о комплексе, зачем если и так все продается? Тем более в Виноградном на порядок меньше квартир чем в том же Богородском или Измайловском.
 
Информер (гость) 07.12.2010 06:11
Пожалуй, соглашусь с Вами. Но по поводу рекламы не нужно забывать, что риэлторы борятся за свои комиссионные. И хотя им изначально давались разные квартиры на реализацию (как сейчас - не знаю), в их интересах продать быстрее имеющийся и получить новый объем. Сейчас вообще любой объект надо рекламировать как можно шире. До 2008-го можно было бы и не напрягаться, и так все продавалось, но агентства и тогда боролись между собой.
 
интересно (гость) 05.12.2010 00:12
Фокус с повышением цен прост. Уберут квартиры со 2-х, 3-х этажов. (т.е. 1-ки на 2-ом этаже за 6,24 не будет, а будет однушка на 5-ом этаже за 6,8)
Глядя на последние фото НДВ вообще не понятно кто будет покупать? И зачем фотографировать технику крупным планом?
 
фыр (гость) 06.12.2010 01:03
Ну если вы не будете покупать, еще не значит, что другие не будут, приедьте в офис на объект и посмотрите, есть там кто или только вы.А фокусы делают все девелоперы, это ж законы рынка.И чем вам не нравится техника крупным планом,вы хотели только мелким?
 
Pip (гость) 06.12.2010 20:10
Квартиры до 4 этажа все проданы.
 
интересно (гость) 06.12.2010 21:30
Достаточно предсказуемый ход. Я описал его выше. Отсюда и идет якобы "повышение цен"
 
Клон 04.12.2010 08:27
Продолжаем
Ура, наконец то, а то сколько можно бизнес по дешевке пихать,ссылаясь на кризис!
 
малком (гость) 04.12.2010 13:56
Это типа новогодняя акция....повышение цен делает Прима-мех чтобы потом новогоднюю скидку дать этак процентов на 3-5. Бизнес по-русски....
 
Информер (гость) 06.12.2010 11:13
Появилась реклама
Сегодня утром увидел рекламу "Виноградного" от МИЭЛЬ. Растяжка появилась рядом с м.Шоссе Энтузиастов. НДВ так и рекламирует только "Богородский" да Царицыно, даже на Первомайской ул, рядом с "Виноградным" растяжка "Богородского" была. НДВ ведь эксклюзивный продавец по Богородскому, видимо сроки поджимают.
 
Авв (гость) 06.12.2010 11:51
НДВ никогда не был эксклюзивным продавцом.В апреле объект начал продавать МИЦ и до сентября практически все продал.Потом Мех дал новые объемы,в том числе и НДВ. В настоящее время объект продается МИЦ,НДВ,МИЭЛЬ и Ест-А-Тет.Так что сроки тут не при чем.
 
Maikl 06.12.2010 12:08
Продается НДВ и МИЭЛЬ,МИЦ и Эсте-а-тет отдыхают!
 
Информер (гость) 06.12.2010 12:50
Читаете невнимательно. НДВ имеет эксклюзив на Богородский.
Что касается успешности в продажах, летом и осенью лидером был МИЦ. НДВ продавали очень плохо. Потом появились и МИЭЛЬ и Ест-а-Тет.
Может кто скажет через кого покупал или планирует покупать?
 
Авв (гость) 06.12.2010 13:07
Да, эт по Богородскаму тока НДВ, извиняйте.Через МИЦ покупать тут круче.Да и подешевле у них.
 
Мегрэ (гость) 06.12.2010 21:36
А кто знает, когда строить то начнут?
 
Витек 07.12.2010 09:27
так стройка идет правда вяленько, вчера заезжал туда вроде как движение слабое но идет заметил что обсобные трубы под 3 корпус привезли..
 
Витек 07.12.2010 09:20
Чем же круче в Мице то что они задаток берут 50 штук а Миэль и НДВ не берут...все эти агентсва работают по одной и той же базе по одинаковым условиям и ничего у Мица дешевле быть не может менеджеры толком по объекту рассказать то не могут, на мой вопрос про стадию строительства мне в МИЦЕ ответили что идет строительство первого этажа....да уж очень круто...
 
малком (гость) 07.12.2010 10:01
допустим МИЦ успешно продавал только до июля как НДВ пришел а потом МИЭЛЬ ваш хваленый МИЦ сдулся.По поводу Ест-а тета кроме рекламы на столбах я больше ничего не видел ни офиса продаж ни даже захудалой машинешки. А про МИЦ могу сказать кроме полурванной рекламы больше ничего толком то не увидел..вот это хватка...а что же им остается делать если ТАКИЕ компании пришли на данный объект. Посмотрите на объекте как НДВ и МИЭЛЬ развернулись, вот это я понимаю ...
 
коммал (гость) 07.12.2010 15:56
Не пишите чушь.При чем тут "полурванная реклама" и "захудалые машинешки"?Вы по ним что ли судите о продавце?По вашему чем круче вывеска на столбе и заборе или круче машинешка, тем круче компания?Уже давно все черпают инфу об объекте из интернета, а не их микроавтобуса,вывески на заборе или столбе.А у МИЦА задолго до других на сайте появились и проектная декларация, и планировки квартир по данному объекту.И до сих пор он продает успешнее других продавцов, поставивших на дороге свои пустые разрисованные газели и навешавших плакатов на заборах.А по поведению отдельных риэлторов о всей компании не судят.
 
АнатолийЕ (гость) 07.12.2010 11:47
После 15 числа продажи замораживаются
Звонил в МИЦ. После 15 числа продажи сказали заморозят до марта, после возведения первого этажа возобновят с другими ценами
 
rupitos74 07.12.2010 14:22
Не думаю, что успеют построить до марта 2010 года первый этаж. И интересно какие будут цены?, ну хотя бы уже не за воздух.
 
Чегивара (гость) 07.12.2010 16:09
Да, к марту распродадут Измайловский и другие Дуэты в Измайлово, и конкурентов Виноградному здесь не будет.Сейчас "потенциальные инвесторы-специалисты" его хают в основном из за того, что кроме грязной лужи пока ничего нет. Но и цены для данной стадии-от 85 за метр.Но народу не объяснишь, что стена в грунте и фундамент-самая протяженная, дорогая и ответственная стадия строительства.Но этой стадии не видно, а потому народ требует зрелищ и готов покупать, когда станут лить монолит и класть кирпич.Вот компания и сделала очевидный вывод:когда начнут в марте лить монолит-тогда и будут продавать квартиры.Но цены будут уже другие...
 
а-а-а (гость) 07.12.2010 17:56
Компания сделал правильный вывод. Осталось только показать народу зрелищ -т.е. начать активно строить :)
По 85 сейчас таких цен и близко нет. Есть одна 4-х комнатная квартира на 2-ом этаже в 156 метров, вот там цена 90 за метр, за 95 на 2-ом этаже есть 3-х комнатная. Все что выше 2-3-го этаже и меньшей площади - переваливает смело за сотню за метр, что для грязной лужи и постоянно изменяющихся дат окончания строительства -велико.
 
...) (гость) 07.12.2010 22:58
Ну что "велико"-скажите Прима-меху,может он вас никуда не пошлет.А пошлет-так пойдете.И придете в марте, и купите за 80, если они, конечно, у вас тогда будут. Их и сейчас то у вас нет. А к тому, что лужа грязная придираться нечего, как будто бы бывают лужи чистые. Если конечно о стройке сказать больше нечего.
 
а-а-а (гость) 08.12.2010 01:07
с Прима-Мех общалась. Никто никуда не посылал, а разговор был очень конструктивным и главное, открываю маленький секрет для покупателя, так как агенты достали уже на этом форуме: очень настойчивые могут купить квартиру напрямую у Примы-Мех, телефоны конкретных людей приводились тут раньше на форуме, только к ним надо ехать уже определившись точно какую квартиру хотите брать, потому как показывать планировки и куда окна выходят -там никто не будет. За этим к агентам :)
В марте 2013 может приду и куплю готовый, зайдя на этаж, оценив качество постройки (если будет чего оценивать)
Агентам, заполонившим форум желаю удачи в их честном и нелегком труде :)
 
Maikl 08.12.2010 17:44
А-а-а,сходи-те уже на горшок,сколько можно просится,полегчает,просветлеет!
 
(((((:? (гость) 08.12.2010 17:48
Сколько можно воспринимать негативные обсуждения несуществующего дома как личное оскорбление. Лечите нервы.
 
Maikl 08.12.2010 19:06
Судя по скобкам -это вам в"Кащенко" "дорогая засранка".
 
(((((:? (гость) 08.12.2010 19:32
Maikl, нервы можно лечить и дома. У вас при слове "нервы" кроме "Кащенко" еще ассоциации появляются? Буйные риэлторы нынче пошли,правильно говорят, что у нас в стране психов мало, но много не обследованных.
Замечаю тенденцию на этом форуме: появление под разными именами лиц с одними и теми же признаками неадекватности в ответах. Бедняга, вам надо премию выписать за защиту ЖК Виноградный. Вы уже морально пострадали на этом деле.
 
Maikl 08.12.2010 20:25
Боже!Не несите ахинею!
 
(((((:? (гость) 08.12.2010 20:44
Свой бред перечитай и самому себе это напиши.
 
Maikl 09.12.2010 15:59
Клиника!
 
а-а-а (гость) 08.12.2010 18:13
сразу видно агентов :)
 
в-в-в (гость) 08.12.2010 22:10
Вы не секрет открываете, а бред несете.Никому Прима-мех ни одной квартиры напрямую не продал и не продаст,люди уже обращались, и не по телефону.Вы со своей одной квартирой им не интересны, вот если вы оптом у них возьмете, может и продадут напрямую.У них договора с агенствами, по которым Мех няпрямую продать не может, иначе штрафные санкции.И последуйте совету Майкла,слезте с горшка.
 
(((((:? (гость) 08.12.2010 23:04
А вам и Майклу совет снять горшок с головы и перестать хамить.
 
Мегрэ (гость) 09.12.2010 21:35
А вам совет-надеть на голову пре...в, или хотя бы воздушный шарик, и выдохнуть в него.
 
(((((:? (гость) 11.12.2010 19:40
Жаль что ваш папа вовремя пр..ом не воспользовался, глядишь и вас бы не было..
 
а-а-а (гость) 09.12.2010 11:57
Ну для вас агентов это конечно новость и большое разочарование, я вас понимаю.
 
а-а-а (гость) 09.12.2010 12:00
в прочем не буду никому ничего доказывать. Номера телефонов конкретных людей из прима-мех выкладывались здесь на сайте, кто захочет тут найдет пути. А агенты-лесом-лесом :)
 
в-в-в (гость) 09.12.2010 21:38
Не вы эти телефоны выложили,а другой человек.Так что идите полем-полем.
 
а-а-а (гость) 10.12.2010 09:59
я где-то утверждала что я? :) Лечитесь)
 
а-а-а (гость) 10.12.2010 19:19
Ой, чо то я попутала.Пошла лечиться...
 
в-в-в (гость) 10.12.2010 19:53
да нет,а-а-а, у вас еще голова варит, а вот с моей совсем все плохо, пошёл-ка я в Кащенко лечиться.
 
а-а-а (гость) 18.12.2010 19:47
я где-то утверждала что я вылечилась?Еще лечусь!
 
в-в-в (гость) 19.12.2010 20:48
А мне уже таблетки не помогают, светилы медицины руками разводят, говорят тяжелый случай.
 
Maikl 08.12.2010 17:38
А-а-а!Вам про цены по 85за метр МИЦ рассказывает?
Их давно нет в помине!
 
а-а-а (гость) 08.12.2010 18:17
Майкл, научитесь читать внимательно, а потом вставлять комменты.
 
ANB (гость) 10.12.2010 14:16
Перестаньте флудить
 
Информер (гость) 07.12.2010 21:48
Интересный такой ход застройщика, уверенный. Ведь есть риск что цены могут упасть в марте по сравнению с ноябрем, а может наоборот...
 
Maikl 08.12.2010 17:34
они у МИЦ с июля уже "замерзли"
 
петрович (гость) 08.12.2010 17:45
Бугага))))))))))))))
 
Авв (гость) 07.12.2010 23:12
RE: После 15 числа продажи замораживаются
Ага,упадут цены,ниже сотни, как же, держите карман шире, особенно когда этаж появится.Мечтать не вредно.А команду новую кто будет прикармливать, дед мороз? Да тут хрущобы стоят по 140 тыр за метр, товарисчи,вы о чем???
Эт ж не Замкадия иль Бирюлевва, акститесь!!!
 
дед (гость) 08.12.2010 09:55
По моей информации повышение будет на 10 процентов и приостановка продаж с 15 декабря. К марту они не успеют выйти на 1 этаж поскольку это физически не возможно...какие бы стоители не были...хоть в три смены работай к марту не выйдут на 1 этаж к маю да не к марту
 
HKV (гость) 08.12.2010 13:05
Что за бред! 140 за хрущобу??!!! Товарисч вы о чем? Акстись сам.
 
HKVD (гость) 08.12.2010 22:13
Ну 130 то точно,и к бабке не ходи)))залезь в нет, узнаешь много.
 
а-а-а (гость) 09.12.2010 12:29
120 т.р. в базе висят предложения по хрущобам. Только не забывайте что люди покупают хрущобы потому что их сейчас активно сносят в Измайлово и дают прекрасные новые монолитно-кирпичные дома которые в Измайлово строит ГУП Инвест (5-ая, 6-ая парковая) Так что люди с расчетом покупают такие хрущобы :)
 
Макс (гость) 09.12.2010 17:38
А вот моей хрущобы даже в плане на снос нет. Никто не желает по 140 купить? Правильно, дураков нет за 6 лимонов развалюху брать. За 6 можно в экономе хорошую двушку взять и не ждать сноса.
 
увы (гость) 09.12.2010 21:43
Ну да, у вас крышу активно сносит. Но от этого вам почему то никто "прекрасный новый монолитно-кирпичный дом", кроме палаты в Кащенко,до сих пор не дал.
 
а-а-а (гость) 10.12.2010 12:59
2 построенных монолитно-кирпичных дома на 5 и 6 Парковой наполовину заселены переселенцами из 3-5-ти этажек. Другая половина была распродана. Новый дом строящийся на 5-ой парковой 9/25 (монолитно-кирпичный) опять наполовину отдан переселенцам из снесенного ветхого жилья в Измайлово, половина дома поступила в продажу. В чем у меня крышу сносит?
Несмотря на то что вы под разными именами, Кащенко выдает в вас одно и тоже лицо :)
 
увы (гость) 10.12.2010 19:23
Как эта информация относится к этому ЖК?Здесь не было пятиэтажек,сюда никого переселять не будут.Вас тоже из пятиэтажки переселили в Кащенко,но ведь это к данному ЖК не относится, не так ли?
 
:) (гость) 10.12.2010 19:56
Зачем встреваешь если не понимаешь? Риэлторы тут пытаются убедить что даже в хрущобах по 140 покупают. По моему тут доходчиво объяснили почему хрущобы ценятся сейчас.
 
Гоша (гость) 10.12.2010 22:49
Как это не будут? А как же сотрудники нефтяной компании которая выкупила большую часть квартир!
 
:) (гость) 11.12.2010 14:20
Ха-ха. Эти аборигены в норковых шапках видимо не в счет, они же от элитного слова нефтяники.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия