Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 64  65  66  ... 189  190  191 

 
кив (гость) 24.09.2015 23:42
берег скальбы
а что там у берега скальбы?? люди живут???в собственность оформили????
 
Настя Анастасия
25.09.2015 11:36
"Берег Скалбы" сдали 26 декабря 2014 г.в срок, думаю у нас так же будет, ввели в эксплуатацию с 1 января 2015, правда в одном из корпусов не был смонтирован лифт, но застройщику дается два месяца (по закону) для устранения недостатков, 1 марта лифт работал. Собственность начали получать и это не так уж и долго, зачастую бывает ждут и подольше.
Там, кстати, жили некоторые с самого начала, ипотечники, кому снимать очень напряжно, вода, тепло, свет были сразу.
Главная проблема была в жителях, они прав
 
Настя Анастасия
25.09.2015 11:57
...они правы конечно , но не смотрели за своими работягами, а те ломали лифты, гадили, мусорили, им-то плевать, было несколько затопов, один из них совсем недавно, начали писать жалобы (правильно) и УК "ОК-сервис" заменили на "Профсервис" известный в Ивантеевке банкрот, сейчас у них арестован счет. Там очень много должников и проблемы в первую очередь из-за этого, многие не живут или брали в инвестиции и не считают нужным платить.
А посему, давайте сделаем правильные выводы и сами как-то организуемся поближе к сдаче, будем смотреть за своими работниками, а лучше присутствовать лично хотя бы при завозе материала, идеально, чтоб был старший по подъезду поддерживающий связь с УК.
 
Maria-Mirabell 29.09.2015 13:43
Не зная сути вопроса делаете выводы... не буду соваться в чужой монастырь со своим уставом, но хочу кое что уточнить:

- на профсервис не жители заменили, а администрация, потому что ОК-Сервис лицензию не получил, а когда получил было уже поздно. За год у нас не изменилось почти ничего. единственное что добавилось - покрытие на детской площадке, и то после хорошенькой "вздрючки".

- Свет отключали у тех кто реально не платил с момента сдачи, а также были случаи необоснованного отключения, когда бухгалтерия не перенесла или не зачла платежи. Потом извинялись.

Собственность сейчас наконец начали получать, вначале была задержка из-за того, что наш "любимейший" застройщик не подал нормально доки на собственность на первое помещение. Сейчас тфу-тфу-тфу все более менее устаканивается. Но площадки для мусора у нас нет, стоит переполненный контейнер, который вывозят раз в 2 дня, УК плачется, что денег у них нет, и одновременно выставляют неправильные платежки.
До сих пор есть охрана, за которую половина отказывается платить, а вторая половина фактически платит за себя и за того парня.

А теперь с нашим "монастырем" закончили. По вашему тоже немного позитива.
Про стройку - Я сама видела пару раз люльки с фасадчиками на ваших корпусах и техника на площадке в выходные шевелилась. Если кому нужно - могу в выходные сбросить фотки со стороны берега скалбы. Вечерние фотки думаю вам не особо интересны.

ИМХО сдадут ваши дома по бумажкам в срок :) Нам же сдали ;) А что будет дальше - время покажет. Мы просто по соседски предупреждаем, чтобы вы таких же ошибок не делали.
 
Roman58 29.09.2015 14:13
Добрый день! Очень хотелось задать несколько вопросов первой очереди, и если вы сами нас посетили, то воспользуюсь моментом)))
1. Вы установили шлагбаум при въезде во дворы???, т.к. с парковочными местами беда.
2. Почему вы отказались от использования мусоропровода???, а по старинке таскаете в контейнер
3. Для чего вам охрана? что она охраняет?
С подходом жильцов ваших домов, к оплате услуг, можно обанкротить любую УП.
 
Maria-Mirabell 29.09.2015 17:09
С радостью вам отвечу.
1) шлагбаум не устанавливали, т.к. нужно собрание СОБСТВЕННИКОВ. А получение собственности только сдвинулось с мертвой точки.
2) от мусоропровода отказались, т.к. большинство против. Лично я - за разваривание. Но я в меньшинстве.
Основные причины
- стереотипы (мусоропровод воняет, тараканы-крысы и т.п.)
- боязнь за порчу имущества пока дома не заселены (строители будут выбрасывать строительный мусор)
- неуверенность, что УК будет обеспечивать должное обслуживание и чистку мусоропровода.
3) Охрана была посажена управляющей компанией совместно с застройщиком. Охранять видимо должны подъезд от таджиков и контролировать режим тишины. Жильцов поставили перед фактом и включили платеж в квитки. По этой причине большинство стало отказываться и требовать перерасчета, т.к. услуга навязанная, многие не считают нужным платить за охрану голых стен. Договор с чопом никто не видел, в ук никто из жильцов соглашений на охрану не подписывал.

Про оплату услуг - за все 9 месяцев ни одной нормальной квитанции. Могло оказаться, что по первому квитку ты ничего не должен, а потом раз и долг в 10 000 р. Многие уже сами пересчитывают показания и платят, не дожидаясь верных квитков или перерасчета.
 
Гость1234 (гость) 29.09.2015 22:43
По поводу стереотипов. А ведь и правда воняет. Потому как сбрасывают строительный мусор, он таки застревает, а потом на него падают пищевые отходы. Со временем этот "схрон" гниет и вонизм стоит отменный. Ук, конечно, чистит мусоропроводы. Но хватает ненадолго. Сварка - лучшее средство от лени и особой одаренности, однако.
 
Рамиля (гость) 29.09.2015 23:17
15 лет назад с родителями переехали в новостройку, мусоропроводы заварили сразу, выносить пакеты с мусором не сложно, зато сколько плюсов!!!
 
Roman58 30.09.2015 10:22
Понятно, очередное нытье о вреде запахов и строительного мусора))) Не будет вонять мусор, будет вонять что-то другое. та же канализация или шахта лифта(пакет с мусором порвался в лифте, вот и треш на все этажи). Если заедут свиньи в дом, то все равно будет вонять. Почему в домах создают удобства для вас, а вы как первобытные люди с пакетиками(в лучшем случаи) бегать будете. Мыши и крысы будут не из-за мусора, а близости реки. Для этого УК, чтоб травить из. Такое ощущение, что всю жизнь вы таскали мусор по помойкам и нарушать свою традицию не собираетесь!!!!
 
Гость1234 (гость) 30.09.2015 11:27
Началось. Забивают, к Вашему сведению, цивилизованные люди. Те самые, которые вешают на окружающих ярлыки типа "свинья" и "первобытный". И со всей своей цивилизованностью скидывают все подряд в мусоропровод точно так же, как и грязь на людей, не согласных с их мнением. Что в душе, то на языке и на руках...
 
Maria-Mirabell 30.09.2015 13:03
Если бы изначально была заложена площадка для мусора и с заваренным мусоропроводом можно было пожить, но ситуация сейчас не очень, т.к. контейнер один на 5 корпусов, корпуса уже частично заселены (9 месяцев со сдачи прошло), поэтому кроме строительного много бытового и он пованивает.
 
Roman58 30.09.2015 21:38
)))) Да, пишу то, что думаю; я же не политик))) Ярлыки не кому не вешал - это метафора, но некоторые её воспринимают буквально и в свой адрес! А для чего тогда оставлять лифт? (здоровье важнее), вода - это вообще кощунство)))
 
Настя Анастасия
30.09.2015 13:56
Категорически против мусоропровода, даже если будут мыть?!(а вот интересно, если моют 17 этажей, то вода вонючая куда стекает?)представляете помойные реки во дворе! нам только жирных помойных мух не хватало! Неужели так трудно вынести пакет до мусорки, площадки должны быть, если не предусмотрены, то, при подписании акта приема-передачи давайте приложим заявления с просьбой обустроить оную.
 
Рамиля (гость) 30.09.2015 14:02
Мы тоже категорически против мусоропровода! Думаю найдётся много цивилизованных жильцов, которым хочется порядка и чистоты в подъезде!
 
Paratrooper-5 30.09.2015 14:11
А так же против канализации, водопровода, электричества...
Страна непуганных идиотов.
Давайте жить на деревьях, зато в полном единении с природой.
 
Maria-Mirabell 30.09.2015 14:22
Мусоропровод скорее всего заварят по-умолчанию, а после собственности решайте как хотите голосованием. Мой вам совет - проследите вопрос о том сколько контейнеров, на какой срок и где будут установлены до получения прав собственности, и где в случае отказа от разваривания мусоропровода они будут находиться после вступления в собственность. Желательно получить ответ от застройщика или УК в письменной форме, чтоб потом не откуручивались. А то лично мне тут как-то заявили, что у нас вообще жк "берег скалбы" - жилье эконом класса и детская площадка для эконом-класса у нас предел мечтаний любого ребенка :)))) Это я конечно утрирую, но смысл был именно такой.
 
Мирослав Иванов
30.09.2015 14:57
Всем Добрый день!
Такой вопрос - в ДДУ прописано, что будет мусоропровод. Зачем вы тогда купили квартиру, если не хотите его ???
купите вон квартиру в ЖК Новое Пушкино, где застройщик просто НЕ ставил мусоропровод... Я лично платил за данную опцию и хочу ею пользоваться, а не стоять утром с пакетом мусора в руке, откуда может капать какая-то вонючая жидкость и засирать лифт, этаж и так далее.
 
Roman58 30.09.2015 21:07
Если грамотно сделан мусоропровод, то строительный мусор туда не скинешь, если он не сыпучий. А откуда сыпучий насыпали всегда можно узнать и заставить чистить строителей, которые это сделали. Дома сделаны с мусоропроводом и заваривать не имеют права без согласия жильцов. Квартиру покупал с мусоропроводом, и из-за стереотипов некоторых жильцов, ездить в вонючем лифте, и заходить в квартиру с вонючими гадостями на обуви не собираюсь!!!
 
Денис_0915 (гость) 01.10.2015 18:38
ВКонтакте в нашей группе уже "запилили" голосование по теме мусоропровода. Голосуйте - попробуем определиться.
 
Roman58 01.10.2015 19:27
Страница админа группы не внушает доверия и больше похожа на "левую" страницу!!!
 
Денис_0915 (гость) 02.10.2015 19:23
Ваше имя нам тоже показалось странным: не припомню, чтобы к русским именам прибавлялись цифры :))) Впрочем, не нравится - не пользуйтесь.
 
Roman58 03.10.2015 00:02
Ok
 
Рамиля (гость) 01.10.2015 21:59
А вы группу создали, да? Как-то очень много групп вконтакте создано по нашему ЖК))
 
Настя Анастасия
02.10.2015 09:48
Там только первая группа по делу, а остальные просто реклама ремонтных услуг.
 
Настя Анастасия
30.09.2015 14:07
Насчет охраны, нужна, еще как! будет шататься все кому не лень и если их не останавливать на входе, то сопрут и счетчики и все, что плохо лежит, а если затоп, кто будет звонить в аварийку? пока до УК дойдет, работникам плевать, они первые и затопят и сопрут.
И еще из своего опыта, пожалуйста, помните, что если Вы нанимаете рабочих, то их нужно обеспечивать хотя бы унитазом, любым, простеньким, временным, они тоже люди и по нужде пойдут в соседние квартиры, было у нас такое, пришлось убирать, было мерзко, пожалуйста, давайте уважать друг друга, дорогие соседи.....
 
Сосед0001 (гость) 30.09.2015 15:00
Что за бред? всю жизнь живу в доме с мусоропроводом, и ни каких запахов и крыс нет!
А теперь представьте, что вы зашли в лифт, а там везут вонючий пакет с мусором, с кошачьим туалетом.
Как в такой лифт потом заходить?
 
Мирослав Иванов
30.09.2015 15:15
и еще может капать что-нибудь жидкое, липкое, мерзкое и потом все ногами эта размажут по лифту, подъезду, лестницу..
Фууу..
 
Рамиля (гость) 30.09.2015 19:01
15 лет живу без мусоропровода у родителей и ни у кого из пакетов в лифте не капало и не капает, если ты себя уважаешь, то не будешь в мусор бросать что-то капающее. Представьте себе, что вы это что-то капающее бросаете в мусоропровод и это капающее размазывается по нему и годами воняет потом, фуу, мерзко..Вот у родителей мужа, к примеру, мусоропровод открыт и все туда уже лет 20 бросают мусор и кто-то, даже, без пакетов, а так по старинке из ведра прям высыпает, так вонь стоит жуткая в подъезде! Уважайте себя господа! Желаю всем чистоты и порядка!
 
Maria-Mirabell 30.09.2015 17:44
Господа, дождетесь сдачи домов, потом получите собственность и вот когда основные этапы будут позади тогда начнется анкетирование/опрос про мусоропровод. А до этого только настроение себе портить будете. Просто прислушайтесь к моей рекомендации на пару сообщений выше, тогда будет вам счастье.
 
кив (гость) 24.09.2015 23:45
сдача в срок
сдача в срок это фантастика,много знакомых которые брали квартиры в новостройках и во время мало кто получал....((
 
Мирослав Иванов
25.09.2015 07:11
В береге скалбе живут, собственность начали получать прям неделю назад.
 
olga3k 25.09.2015 09:48
Да долго у них.а в чем проблема была.почему так долго собственность выдают????
 
Лана-1 (гость) 25.09.2015 10:18
Ответ
Если так думать и рассуждать, то можно вообще ничего не получить, за свои кровные. Согласитесь, с нашего молчания начинаются все безобразия в нашем обществе?! Вопросы к застройщику есть и он обязан на них ответить! Давайте оформим законное требование о встрече с застройщиком документально!
 
Roman58 25.09.2015 11:40
Побывал на стройке.
Добрый день, соседи! Всеми правдами и неправдами, мне все таки удалось попасть на стройку и нашу квартиру))). Хочу немного поведать о моём походе: хочу начать с того, что сорвался из Москвы из-за прочитанного на форуме, а точнее "стройка почти стоит и все трындец". Сразу хочу сказать, что стройка идет и в данный момент строители делают территорию возле дома: укладывается плитка, завозится и ровняется щебень, делается подушка из песка. Детская площадка уже заасфальтирована и выложены дорожки. У домов 3,4,5,6 корпусов ставят направляющие и крепят плитку. Так же из этих корпусов слышен шум внутренних работ. Меня интересовал 4 корпус, поэтому я на другие много времени не уделял. 3 и 4 корпус были закрыты, из-за того, что заканчивают отделку в самом низу дома, то вход просто заставлен лесами и в дом просто невозможно попасть. Пришлось немного помучится и сдвигать леса, чтоб образовалась щелка и появилась возможность попасть внутрь, но все таки мне удалось))) Внутри 4 корпуса: На всех этажах пол выложен плиткой, лестница и перила сделаны, мусоропровод готов, холлы на этажах сделаны, шкафы для счетчиков установлены и больше всего меня поразило, что уже установлен лифт(со всеми тросами и направляющими, остались только двери). В квартирах чисто, весь строительный мусор убран. Просверлены отверстия под трубы отопления. После посещения квартиры, пообщался с Яной. Застройщик планирует сдать все в срок и в Январе выдать нам ключи. Не только нам, но и в первую очередь застройщику не выгодны задержки со сдачей домов. Из увиденного могу сказать, что "день открытых дверей" провести сейчас невозможно, потому что не пройти внутрь, а самое главное опасно т.к. идет облицовка входа и плитка еще не закреплена должным образом.(Я полез на свой страх и риск). Сделал несколько снимков, так же их выкладываю)))
 
Roman58 25.09.2015 11:43

Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Roman58 25.09.2015 11:44

Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Roman58 25.09.2015 11:45

Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Яна Азбука Жилья 26.09.2015 11:11
Роман все написал, как будет возможность сделаю день открытых дверей.
 
olga3k 26.09.2015 11:43
Будем ждать с нетерпением.спасибо)))
 
Алекс.1/98 (гость) 25.09.2015 11:56
Спасибо большое за подробное описание. Очень оптимистично. Будем ждать
 
Настя Анастасия
25.09.2015 12:04
Спасибо, будем ждать....
 
Солнечный заяц (гость) 25.09.2015 12:06
Большое спасибо!
 
Мирослав Иванов
25.09.2015 12:14
Спасибо за фото !
 
Почти хозяин (гость) 25.09.2015 17:39
Спасибо за фото. Один вопрос, а где фото лифтов. Оконченные работы в 3-4 корпусах, были готовы еще в июле. А так очень оптимистично. Сами снимаем квартиру и платим ипотеку, ждем сдачи в срок.
 
Roman58 25.09.2015 20:38
Я не делал фото отчет, и не делал экскурсию для форума. Ездил сам для себя посмотреть и задать интересующие меня вопросы. Поделился на форуме своими впечатлениями от увиденного и услышанного. Фото делал для жены, т.к. она не смогла поехать, Лифты не фотографировал по двум причинам: 1-жена мне и на слово верит)) 2-еще не придуман телефон фотографирующий темные многометровые шахты лифта))) Не платим ипотеку и живем не в съемной квартире, но желание получить долгожданные ключи не меньше Вашего. Рад если мой мини отчет пригодился!!!!
 
Олесик 26.09.2015 08:49
Мы с вами были в один день, тоже хотели посмотреть нашу квартирку в четвертом корпусе,но из-за лесов попасть внутрь не смогли,на лифте подняться нам не разрешили)Тоже переживали, что стройка стоит,на самом деле все неплохо, работы идут,порадовала набережная, все облагородили, нас заверили, что сдадут в срок, но я думаю, все равно задержат) Немного расстроили балконы, перилки там будут ужасные, пока не застеклим балкон въезжать не будем)так как мои маленькие собачки просто попадают с пятого этажа)
 
Нат-1 (гость) 25.09.2015 17:52
Успокоили немного.Спасибо!
 
VIOLATOR 25.09.2015 18:30
Спасибо Вам, за позитивную инфу!!!
 
Галина 315 (гость) 26.09.2015 19:32
Побывал на стройке
Здравствуйте соседи. Хочу поделиться с Вами оооочень положительными эмоциями после посещения детской площадки! Это, со временем, будет самый настоящий, очень уютный и красивый скверик. Там уже сейчас так здорово! Походили по дорожкам, по лесенкам(это все выложено камнем), а какие там березки!!!!! есть несколько сосенок! Вобщем будет где отдохнуть всем: и с детьми, и с любимыми питомцами!
 
olga3k 29.09.2015 16:24
Проезжала вчера мимо стройки.вроде потихоньку рабочие работают.только вот меня смущает почему не отделывают фасады 5-6 корпусов.время осталось очень мало.а комплекс сдается вместе.успеют ли все сделать.не хотелось бы чтоб получилось как с первой очередью.
 
anekvlad 05.10.2015 08:56
Мы купили квартиру в 1 очереди, сейчас уже живем. Нам почти вовремя ключи выдали - в январе. Хотя фасады тоже до последнего были не сделаны.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия