Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "M-House"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 65  66  67  ... 95  96  97 

 
Serg70 15.10.2015 09:48
УК Лидер
показать ссылку
 
В19 15.10.2015 18:24
В предлагаемом Вам договоре с УК, сумма за ремонт и обслуживание составляет 29,26?
 
Serg70 16.10.2015 07:57
Вчера общался с УК так они пока сами ничего не знают. По одной из их версий новых договоров заключать не будут а в допнике к старому укажут стоимость ТО 29.26 RUR с 01 октября. Но на сайте конкурса пока документации ( контракта) с победителем не опубликовано.
 
Vjik 16.10.2015 08:10
Вначале посмотрел 65ю страницу форума и написал там, не увидев этого вашего сообщения, поэтому продублирую тут еще раз:
"Вчера был у бухгалтера УК (шел, правда, разбираться на счет лифта на парковку). Она сказало, что уже ген.диром подписано распоряжение, что с 1 октября вступают в силу новые тарифы (и в ноябре придут счета уже по новым тарифам) по выигранному тендеру, назвала сумму что то около 29 рублей за метр. Попросил выслать мне калькуляцию по этой сумме. На счет заключении нового договора с УК- бухгалтер сказала, что скорее всего нового не будет, а будет что то на подобии допика.
Я в этих делах не очень разбираюсь, поэтому просто передаю слова."
 
В19 16.10.2015 08:55
Будем ждать ноября :)

Уменьшение платежа только радует :)
 
Passazhir_600 08.11.2015 00:32
Подскажите, не слышно, когда уменьшат цену за консьержку или хотя бы перейдут на оплату за квартиру по штучно, а не по метрам?
 
Wit 09.11.2015 17:02
А с чего вы решили, что консьержка будет стоить дешевле?
 
Просто Елена 16.10.2015 16:00
Ремонт
Добрый день соседи!
Кто установил уже кондиционер,посоветуйте пожалуйста специалиста.Через кого заказывали?Выводили слив в канализацию?Куда установили внешний блок?
Заранее благодарю !
 
Илья П. 17.10.2015 14:01
Мне кажется, тут главное правильный конструктив крепления выбрать. Не вешать на планки вокруг балкона, а сделать выносные салазки, которые будут в основании залиты стяжкой балкона.
 
Просто Елена 21.10.2015 21:13
Илья,огромное спасибо!Так и решили сделать.Спасибо!
 
avolkov2 21.10.2015 22:17
Да - все правильно - я в итоге решил убрать все это остекление и заменить пластиковым, но кондиционерщики сразу загодя перед сносом ставили салазки
 
warwik 17.10.2015 21:31
Нет отопления
У меня до сих пор нет отопления. Вызвали техника, при нем сорвало батарею!!!
Нет циркуляции в системе, когда батарею сорвало, из нее лилась черная вода.

Как мне сказал мой прораб, шланги отопления должны были быть уложены вдоль стен, а не по диагонали через комнаты, что по факту было сделано для экономии длины. Ясно, что когда шланг идет по диагонали, есть риски...

Какое это свинство все-таки на букву б, когда забивают на качество отопления при том, что если рванет, будет катастрофа
 
Fessalonika 18.10.2015 15:12
Очень неприятно, конечно(( сильный у Вас ущерб?
 
warwik 19.10.2015 00:02
Обошлось без ущерба пока. Вопрос в том, что будет дальше.
 
В19 19.10.2015 08:27
:))))))))))) Для труб отопления, прокладываемых в стяжке пола, совершенно без разницы как идти к отопительному прибору, по диагонали или вдоль стен.

К отсутствию циркуляции и срыву батареи это ни как не относиться.

Попробуйте из батарей спустить воздух, в верхнем левом углу есть винтик на радиаторе.

В шестой секции отопление работает нормально, тьфу, тьфу, тьфу....
 
warwik 19.10.2015 13:32
1. Я хоть и блондинка, но понимаю, что трубам все равно. Но есть другой момент. Когда труба поперек, а не в тихом месте вдоль стены, лет через 10-20 кто-нибудь начнет пол менять и каким-нибудь инструментиком посреди комнаты этот шланг и продырявит...Проводку вот в стенах не зря делают параллельно и перпендикулярно, хотя по диагонали короче и току все равно как течь
2. У меня не гасты работают, а очень вменяемые люди. И они пробовали воздух спустить, но это не помогло. а до кучи приходил 100500 деятелей из УК. И пока прогресса нет.
 
В19 19.10.2015 15:08
Чтобы при ремонте не попасть в трубы составьте план расположения инженерных сетей.

Вы из какой секции? И какой у Вас этаж?
 
warwik 19.10.2015 15:15
2-2.

Я составлю, это все понятно. Но мало ли что будет через 20-30 лет с этой квартирой, кто там будет делать ремонт, где буду я, план и т.п. Понятно, что правила и законы для дураков написаны, а умные экономят трубу, кидая ее по диагонали, а что потом будет , умных не интересует.
 
В19 19.10.2015 15:13
Проблема может быть и не у Вас.
По хорошему, после пуско-наладки системы отопления, необходимо закрыть и опечатать поэтажные распределительные шкафы(где счётчики стоят).
А то у нас любой человек может в них залезть, покрутить балансировочники - и разрегулировать систему отопления.
 
warwik 19.10.2015 15:22
у нас любой может залезть, даже если их опечатать. При желании нет ничего невозможного.

Просто дом был введен в эксплуатацию в конце 14 года. И я уверена на 98%, что там тогда вообще не было смонтирована система отопления, т.к. я была 15 декабря, а в квартире не было даже стояков воды. Тупо такая шахта насквозь. А через 2 недели все уже эксплуатируется, даже то, чего нет.

И сейчас застройщику плевать, что происходит. Нет нормального механизма решения возникающих по ходу вопросов. Как при приемке можно было понять, что в октябре отопление не заработает и горячей воды не будет еще 4 месяца?
 
Roman17 21.10.2015 15:58
Так они и были закрыты. Только после этого надо же триста раз проверить, докрутить, прикрутить. И надо все время носить ключ, а он один, а проверяющих много.
 
warwik 19.10.2015 13:34
К срыву батареи относится то, что все через Ж сделано, а шлангы поперек это из той же серии.
 
Vjik 21.10.2015 07:28
Небольшой вопрос - вы трубы старые (которые по умолчанию были в квартире проложены) не срезали и свою систему не прокладывали?
 
warwik 21.10.2015 09:57
Нет, все оставили. Ничего не трогали. Хотя уже не знаю, правильно это было или нет
 
warwik 21.10.2015 10:01
У меня как раз сейчас должна начинаться отедлка, но с такими температурами я полагаю, это рискованно.
 
Roman17 21.10.2015 16:11
Если трубы будете оставлять и боитесь повредить их через тридцать лет, то могу порекомендовать закрыть их металлическим кожухом (специально для труб). Если стяжка более 7-8 см то получится.
Но более слабым местом являются не сами трубы, а их соединения. Лучшим решением будет установка распределительного коллектора на входе и от него трубы без соединений и развилок напрямую к радиаторам. Также из сшитого полипропилена, подойдет труба Rehau pink. Так и система отопления проще и надежнее получится. Цена вопроса как замена пары окон. Смотря какая квартира, конечно.
 
warwik 21.10.2015 17:03
У меня уже все это в стяжке давно. А квартира большая и реально лишних денег на это не было. По итогам пререканий сегодня в УК выяснилось, что полдома без циркуляции сидит.
А узлы мы не заливали специально.
 
Vjik 21.10.2015 07:26
Усиленная розетка
Утро доброе. Небольшой вопрос посвященным. У меня под варочную поверхность сделана отдельная розетка, от которой к счетку идёт отдельный кабель к собственному автомату. Сама розетка (прямоугольник с контактами) обычная. Нормальная ли такая схема? А то монтажник кухни говорит мне про усиленную розетку, а я не пойму, толи он отдельную проводку, толи про какую то особую саму розетку.
 
Serg70 21.10.2015 08:34
Доброго. По хорошему к каждому потребителю ( стиралка, ПММ, плита, духовка, кондей и т.п.) от щитка должна идти отдельная линия со своим автоматом. В данном случае розетки под плиту и духовку должны быть примерно как на рисунке.
Фото: ЖК "M-House"
 
Vjik 21.10.2015 10:55
Одна жила здесь, как я понимаю, это земля. разе такой вариант не походит?
Фото: ЖК "M-House"
 
AR 21.10.2015 12:32
Не подходит для варочной, не рассчитана на такой ток
 
Vjik 21.10.2015 15:29
Я, вроде бы, не гуманитарий, но не могу понять - 3 контакта они и есть 3 контакта. Какая разница между этой розеткой и розеткой на фото выше (справа)?
 
В19 21.10.2015 16:06
Разница, как тут уже писали, в силе тока(мощности) на которую она рассчитана.

Т.е. в розетке элементы из более толстого метала и т.д.
 
AR 21.10.2015 17:31
Да, более толстый металл. Для понимания провод для 16А используется 2.5мм2, для 25А 4мм2, для 32А 6мм2. Также с розетками
 
AR 21.10.2015 09:09
Обычная бытовая розетка рассчитана на ток до 16А, нужна специальная для плит на 32А. На снимке выше один из вариантов. В принципе можно подключить и клеммой. Провод рекомендуется 6мм2 сечения.
 
В19 21.10.2015 09:13
Доброе утро!

У меня в комплекте с варочной поверхностью не было провода, мы ставим как на снимке справа у Serg70.

А вот у духового шкафа провод и вилка были в комплекте - и вилка обычная. Предусматриваем обычную розетку и отдельную линию до электрического шкафчика.
 
AR 21.10.2015 10:08
Духовой подключается к обычной розетке
 
warwik 28.10.2015 22:37
В УК сказали, что такая проблема особенно характерна для 2-3 этажей, типа системная проблема,будут менять насос
 
Fessalonika 29.10.2015 12:32
Это Вы, наверное, к теме про отопление?
 
warwik 29.10.2015 16:29
Да, промахнулась)
 
Илья П. 27.10.2015 11:50
Отопление
Кто сейчас живёт, не поделитесь, как у вас с отоплением? В последние дни у меня батарея на кухне просто холодная. Она стоит последней в разводке и всегда была менее тёплая, но сейчас она выглядит просто нерабочей. Остальные тёплые, но не горячие. Первая секция.
 
AR 28.10.2015 11:50
Да, есть такая проблема - дальняя батарея слабо греется. Коммуникации заменил на Rehau
 
Илья П. 28.10.2015 17:46
Как-то намерены решать или смиритесь?
 
AR 29.10.2015 11:19
Частично уже решил, подрегулировав подключающий фитинг - конвекция пошла, но слабовато. Наверное надо регулировать еще.
 
В19 28.10.2015 20:14
Остальные хорошо греются?

Можно попробовать на клапане терморегулятора поменять настройку(не на самой головке) а под ней.
 
AR 29.10.2015 11:22
Имеется ввиду подключающий фитинг (типа как на снимке?). Как его подрегулировать? Вращать отверткой против часовой или у него два положения (открыт-закрыт)? Если речь идет о терморегуляторе - где он настраивается?
Фото: ЖК "M-House"
 
В19 29.10.2015 12:58
Нет - это запорный клапан.

В правом верхнем углу есть ещё латунный клапан на нём так же возможно провести настройку. Потом на этот клапан сверху
одевается термоголовка.
 
В19 29.10.2015 13:08
http://www.teplo3000.ru/radiatory-stalnye-kermi-fkv.asp

По этой ссылке на фото можно посмотреть наш отопительный прибор в разрезе и в верхнем углу есть клапан.

В общем случае порядок настройки:

Для этого следует произвести следующие
операции:
• снять защитный колпачок или термостатиче-
ский элемент;
• поднять кольцо настройки;
• повернуть шкалу кольца настройки так,
чтобы желаемое значение оказалось напро-
тив установочной отметки «•», расположенной
со стороны выходного отверстия клапана
(заводская установка «N»);
• отпустить кольцо настройки.
 
В19 29.10.2015 13:20
Вот ещё ссылка на терморегулятор Kermi:

показать ссылку
 
AR 29.10.2015 14:36
Большое спасибо - попробую!
 
Helgi 30.10.2015 07:33
прошу прощения, немного не по теме, а никто не заморачивался решеткой для батарей?
 
AR 30.10.2015 09:08
К сожалению конструкция такая что "снять защитный колпачок" не удается. По моему регулировка ведется гаечными ключами
Фото: ЖК "M-House"
 
В19 30.10.2015 09:13
Да, похоже не подрегулируешь. На счёт гаечного ключа - наверное не стоит, т.к. можно просто выкрутить его из батареи и будет потоп.
 
AR 02.11.2015 09:37
В общем закончилось тем что местный сантехник подкрутил регулятор обычным разводным ключом. Стало получше, но все равно до уровня батарей в других комнатах не доходит.
 
Serg70 17.11.2015 08:10
При первичном осмотре квартиры техник из Лидера говорил, что на радиаторах должны стоять терморегуляторы.Их не поставили что бы не украли и выдадут позже. Кто нибудь нечто подобное получил/установил?
 
В19 17.11.2015 09:12
Мы их получили сразу при подписании акта приёмо-передачи(ещё весной).
Спросили про них у главного инженера, она послала куда-то рабочих и они принесли их.
 
AR 17.11.2015 09:47
Да, я получил. Но кроме них есть еще и настройка которая на снимке - так сказать грубая.
 
Roman17 18.11.2015 01:13
Зайдите в УК и возьмите. Я менял радиатор и у него своя система, могу вам отдать, если не хватит )).
 
Serg70 18.11.2015 08:07
Я спрашивал не потому, что мне его не дали...А с целью понять для чего он нужен в наших батареях, судя по теме ветки форума температуру радиатора можно отрегулировать и без него...
 
В19 18.11.2015 09:08
То что на фото - это предварительная настройка с помощью инструмента(ключа и т.п.)

Терморегулятор устанавливается "с верху" и позволяет Вам без лишних усилий, вращая ручку, выставить наиболее комфортную температуру именно для Вас. Насколько я помню, терморегулятор позволяет регулировать температуру в диапазоне 18 - 25 градусов(на коробочке если что написано).
При уменьшении настройки, уменьшается количество воды, проходящее через радиатор, соответственно меньше платим денег(счётчики стоят в общем коридоре).
 
AR 18.11.2015 10:07
Это грубая настройка, предварительная. То что дают в УК - точная.
 
Passazhir_600 11.11.2016 16:54
Вы не в курсе, можно еще получить терморегулятор на радиатор? Нам не выдавали, а мы не знали, что их выдают.
 
Roman17 14.11.2016 14:27
)) я же это ровно год назад писал. Даже не помню куда его дел. Спросите в УК. Может поищу в коробках.
 
Passazhir_600 17.11.2016 15:01
В УК спрашивали, сказали - они не обязаны ничего были выдавать...
 
Roman17 17.11.2016 18:55
Я правда не знаю где можно было узнать список передаваемых приборов и устройств. И существует ли такой список вообще. Возможно есть некие требования к имуществу в передаваемой квартире. Например, радиаторы или стеклопакеты прописаны в договоре. Посмотрите договор может там и прописано где. Но в прошлом году я все это получил без лишних требований, взял все, что давали - терморегулятор, домофон, три вентилятора, ключи магнитные. Причем нигде за них не расписывался. Разгильдяйство это конек УК Лидер. Может они просто кончились, теперь дурака включают. Пользуются нашим незнание предмета.
Я, кстати, не нашел свой терморегулятор.
 
Roman17 19.11.2016 12:56
Пункт 9 приложения №2 к договору долевого участия. Там написано, что застройщиком устанавливаются отопительные приборы в виде радиаторов с ТЕРМОРЕГУЛЯТОРАМИ.
Но это вопрос к застройщику, и он должен был решаться при приемке квартиры. Лидер-эксплуатация формально действительно не имеет к этому отношения.
По факту их не ставили на радиаторы, так как они были бы просто украдены.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия