Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Истра, ул. Рабочая, д. 27

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 66  67  68  ... 142  143  144 

 
Сергей С. (гость) 27.11.2009 20:02
Мария - Ирина
Еще раз обращаюсь с просьбой прекратить переписку на этом форуме сотрудникам проектсервиса.Этот форум имеет смысл обмена информацией будущих жильцов дома. Реклама,Ваши сообщения Мария-Ирина сдесь неуместны.Вы МЕШАЕТЕ нам решать конкретные вопросы. По поводу долгов ИКМО Вам, мы можем только посочувствовать. Но ничем помочь не можем. От Вас помощь не нужна,ни в каком виде. Вы просто риэлторы - зарабатывали на посреднических услугах. Но у нас везде ПРЯМЫЕ выходы на все уровни. Призываю не создавать себе антирекламу. К Вам НИКТО ИЗ НАС НЕ ОБРАТИТСЯ. Поймите это наконец. Не надо Вам унижаться, показывать свою риэлторскую сущность. ВЫ ПОЗОРИТЕ нормальных РИЭЛТОРОВ, которые не лезут как букашки. Найдите себе другое место где м.б. срубите реально денег. Сдесь вы все сливки давно сняли. Пожалуйста, общайтесь со своими клиентами как угодно но не на этом форуме. ПРОЩАЙТЕ.
 
Артур (гость) 27.11.2009 21:08
В связи с многочисленными вопросами, могу сообщить следующие:
1) Нет необходимости спешить рассмотреть иск до 29 декабря 2009 года. Важен факт подачи иска. Кроме того, если по каким либо причинам вы не успеете этого сделать, не расстраивайтесь, вы сможете это сделать и позже.
Скажу больше, по практике большинство граждан подадут иски только после Нового года, причем процентов 80%.
2) Государственная пошлина – это вопрос очень многогранный. Просьба не раздувать паники и не создавать прецеденты по оплате 10 100 рублей. Не позволяете манипулировать этим вопросом. Это мешает работать профессионалам, я имею виду, и судейское сообщество. Пишу об этом открыто. По нашей просьбе и официальным запросом этим сейчас занимаются. Повторюсь еще раз, не надо раздувать паники. Мы подошли к этому вопросу на уровне материального права подкрепленной 124 прецедента по ул.Ленина мкр.4.
Никому нет резона повышать ее. Проблема была бы очень быстро мною погашена, если б не действия некоторых, которые сказались негативно. В доказательство этому приведу пример клиента С. . у которой уже назначено судебное заседание на 25.12.09 г. без какой либо гос.пошлины. То есть процедура пройдена и вынесено определение.
Также хочу заметить, что из-за неуплаты либо недоплаты гос.пошлины, решение не может быть отменено.
Господа. вами манипулируют. Не мешайте, тем более что это ударит по вашему же карману.

3) иски подаются в суд и в просительной части указывается только – ПРОШУ СУД признать право собственности за Ивановым Петром Васильевичем на квартиру № 10. общ. пл…….. и т.д.
Опять таки не подавайтесь на попытки ввести вас в заблуждение.

4) Не предлагайте своим адвокатам несколько тысяч долларов за быстрое решение вопроса в суде. Это как при поступлении в институт, может прокатить, а может и нет. Если пойти на применение различного рода ресурсов, то в данном случае на 99,9 % полетит решение в случае его обжалования в кассации.
Средний срок рассмотрения вопроса в суде 1-2-3 месяца, все зависит от очень многих факторов, таких как отпуск судьи, болезнь представителя ответчика, администрации и т.п.
Спасибо.
 
Обманутый (гость) 27.11.2009 22:05
Это давнишний ответ господ из ПСХ на вопрос о предварительном договоре.
http://www.proektservis.ru/consult/justice
Вопрос:
В компании Застройщика предлагают заключить Предварительный договор купли-продажи со 100-% оплатой сразу. Каковы последствия заключения предлагаемого Договора?

Ответ:
По сути, это соглашение о намерениях, где стороны договариваются о том, что в будущем обязуются заключить между собой договор купли-продажи построенной квартиры. В нем указываются условия получения квартиры, которые надо будет изложить в основном договоре, технические характеристики, цена, условия оплаты и предполагаемая дата заключения основного договора. Но квартира полностью оплачивается не потом, когда она физически появится, а в момент заключения предварительного договора. Деньги принимают, как правило, не в оплату стоимости жилья, а в целях гарантии сохранения платежеспособности покупателя к моменту заключения договора купли-продажи квартиры. По законодательству РФ по Предварительному договору купли-продажи не предусмотрена оплата, а также любые предварительные платежи. Все это исходит из сути предварительности договоренностей. При схеме (Предварительный договор) продавец лишь обещает, что когда-то готов будет заключить договор купли-продажи квартиры. В суде признать право собственности на квартиру будет невозможно. Принудить к заключению основного договора застройщика сможет только суд. Однако, сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки (п.4 ст. 445 ГК РФ). При отказе от сделки купли-продажи застройщик обязан вернуть деньги. Естественно такое возможно только в сомнительных компаниях застройщиках. Согласно Гражданскому кодексу оплачивать квартиру по договору купли-продажи можно только после его подписания и государственной регистрации. Предварительный договор купли-продажи в отличие от основного не подлежит государственной регистрации.
 
Обманутый (гость) 27.11.2009 22:05
Это давнишний ответ господ из ПСХ на вопрос о предварительном договоре.
http://www.proektservis.ru/consult/justice
Вопрос:
В компании Застройщика предлагают заключить Предварительный договор купли-продажи со 100-% оплатой сразу. Каковы последствия заключения предлагаемого Договора?

Ответ:
По сути, это соглашение о намерениях, где стороны договариваются о том, что в будущем обязуются заключить между собой договор купли-продажи построенной квартиры. В нем указываются условия получения квартиры, которые надо будет изложить в основном договоре, технические характеристики, цена, условия оплаты и предполагаемая дата заключения основного договора. Но квартира полностью оплачивается не потом, когда она физически появится, а в момент заключения предварительного договора. Деньги принимают, как правило, не в оплату стоимости жилья, а в целях гарантии сохранения платежеспособности покупателя к моменту заключения договора купли-продажи квартиры. По законодательству РФ по Предварительному договору купли-продажи не предусмотрена оплата, а также любые предварительные платежи. Все это исходит из сути предварительности договоренностей. При схеме (Предварительный договор) продавец лишь обещает, что когда-то готов будет заключить договор купли-продажи квартиры. В суде признать право собственности на квартиру будет невозможно. Принудить к заключению основного договора застройщика сможет только суд. Однако, сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки (п.4 ст. 445 ГК РФ). При отказе от сделки купли-продажи застройщик обязан вернуть деньги. Естественно такое возможно только в сомнительных компаниях застройщиках. Согласно Гражданскому кодексу оплачивать квартиру по договору купли-продажи можно только после его подписания и государственной регистрации. Предварительный договор купли-продажи в отличие от основного не подлежит государственной регистрации.
 
Елена (гость) 27.11.2009 21:36
суд
Артур, кто Вам все мешает? Ведите дела своих клиентов спокойно, а то создается впечатление, что паника у Вас.
 
Светлана (гость) 28.11.2009 15:05
Спасибо Артуру
Елена Прекрасная, вы видимо сотрудник "Рога и копыта". В таком случае паника должна начаться у вас. Артур просто разъясняет нам ситуацию, ничего не скрывая и спасибо ему за это.
 
Геннадий (гость) 29.11.2009 12:04
Всем удачи и везения.
После подачи документов адвокату, читай уже почти в суд, стало как-то поспокойнее. Теперь надо только ждать. Адвокат в понедельник подаст в суд очередные накопившиеся у него заявления по нашей теме.Там председатель суда, как ему заблагорассудится, распределит их по судьям, а они, в свою очередь, в зависимости от нагрузки назначат
даты рассмотрения. Так, что кому как повезет. М.б. кто-нибудь из таких как я - подзадержавшихся в силу везения еще и в этом году оставит весь ужас, с которым мы живём последние пол года. Удачи всем.
 
Андрей И. (гость) 29.11.2009 12:33
адвокат
Геннадий, пришлите, пожалуйста, номер телефона вашего адвоката (Айрапетов, по-моему вы говорили) islanov@bk.ru
 
Геннадий (гость) 29.11.2009 15:52
Контакты указаны на 56-57 стр Ольгой. Я продублировал их Вам на указанную почту.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия