Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шоколад"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 66  67  68  ... 209  210  211 

 
sammer-wife 17.04.2012 15:57
Подскажите пожалуйста контакты Инициативной Группы
Нужны телефоны кого-то из ИГ.
Заранее благодарю)
 
fac 17.04.2012 23:57
Приходите на собрание 19 апреля в 20ч.30м подъезд 1 и сами у них возьмете.
 
sammer-wife 19.04.2012 12:15
Спасибо за приглашение)
И всё-же буду очень признательна за контактный номер ИГ.,есть неплохое для них предложение.
Пишите, всё поясню.
Моя почта sammer-wife@yandex.ru
 
ell1701 17.04.2012 21:33
вопросы управления домом
Собрание 19 апреля в 20ч. 30м. никто не отменял, но следует иметь ввиду, что объявления срывают, по мере возможности подклеим новые. По предварительным данным ПСТ нужна еще примерно неделя, для подписания договора с Пчелкой и все они в курсе того, что пока не будет трехстороннего (включая жильцов) договора, в том числе согласованного по тарифам, жильцы платить не будут.
Уважаемые жильцы! Обдумайте конкретные предложения по нашим дальнейшим действиям, сведем воедино все предложения с пользой для дела.
 
fac 17.04.2012 23:50
А ПСТ в курсе, что мы вообще не хотим Пчелку? Зачем с Пчелкой договор подписывать?
ЗАО Пчелка ни когда не занималась деятельностью по управлению многоквартирным домом. Сейчас за наши деньги они хотят войти в этот бизнес, по этому красочно оформляют свои сайд с громкими рекламными слоганами. Управлять новым домом очень выгодно. Затраты не большие, кап.ремонт лет через 30, текущий раз в 5-6 лет, а если дом охраняемый, шпаны нет, то и через 10 лет можно сделать. Стриги себе деньги, да вешай лапшу на уши жителям о том, что дом сложный по коммуникациям или какие-то подрядчики какой-то кабельный канал испортили, а они Пчелка все исправили и покрасили в плане тех. ремонта, вот по этому у вас у жильцов такие тарифы особенные, Пчелка всегда найдем дополнительные услуги для вас, что бы с вас побольше содрать.
 
М 18.04.2012 10:31
В следующем месяче мы получим свидетельства, и застройщик перестанет оказывать влияние на объект.
Зачем нам нужна пчелка.
!!! Высказываю только свое мнение!!!
Может обратно в Стройтех
У кого какие претензии к ним ?
 
Tolyk 18.04.2012 11:26
"В следующем месяче мы получим свидетельства"- ОТКУДА ТАКАЯ ИНФОРМАЦИЯ?
 
М 18.04.2012 11:45
От ПСТ
 
М 18.04.2012 11:46
Должны получить
 
fac 18.04.2012 13:01
Обещанного три года ждут. М, Вы просто оптимист.
 
М 18.04.2012 13:43
У нас сроки договорные.
Шансов больше чем у дольщиков.
 
fac 18.04.2012 14:39
Откройте свой договор и почитайте, какие у нас сроки договорные, повнимательней и вдумчиво. Они себя обезопасили почти на 99%, но 1% все-таки остался, если будут и дальше тянуть, то обязательно воспользуюсь, чем дольше будут тянуть, тем выгодней для меня, больше денег с них получу.
 
М 18.04.2012 16:12
Это и имел ввиду
 
Anton Varentsov
19.04.2012 10:05
К сожалению, не смогу быть, но согласен со всем выше и ниже изложенным.
Хочу обратить внимание - у нас опять вентиляция работает с бешеной силой - окна со свистом закрываются, входная дверь намертво прилипает, что трудно открыть...
 
Anton Varentsov
19.04.2012 10:06
Я - 52
 
newsman 18.04.2012 16:07
Вопросы управления домом.
1. Все соседние дома вокруг Шоколада, в количестве 104 домов, обслуживает ДЭЗ "Лианозово". Посмотрите их сайт http://www.dez-lianozovo.ru/. Там все написано, что все их тарифы установлены в соответствии с постановлением правительства Москвы №571-ПП от 29.11.11г. Расписаны все действия по техническому обслуживанию дома и т. д. и т. п. Необходимо обратиться к ПСТ о выборе в качестве УК ДЭЗ "Лианозово."
Так как ДЭЗ "Лианозово" обслуживают соседние с Шоколадом дома, то вопросы чей мусор, чья территория решаются автоматически.
2. Дополнительная информация на будущее:
Уважаемые собственники жилых помещений района Лианозово г. Москвы
04 июня 2011 года был принят федеральный закон № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», среди новшеств законодательно закрепили такое понятие, как СОВЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (ст. 161.1. ЖК РФ), изменения вступили в силу 01 августа 2011г.
Согласно внесенных изменений Собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме если в многоквартирном доме не создано ТСЖ либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры.
Совет многоквартирного дома в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ контролирует работу управляющих организаций; следит за качеством содержания и ремонта общего имущества, предоставляемых коммунальных услуг. Также совет формирует повестку общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и обеспечивает выполнение решений этих собраний. На собраниях могут подниматься различные вопросы: от порядка пользования общим имуществом до компетенции совета дома и избранных жильцами комиссий. Одно из обязательных обязанностей - ежегодный отчёт о проделанной советом работе.
Решение собственников об избрании совета многоквартирного дома должно быть принято в течение одного года (до 1 августа 2012 г.)
За разъяснениями порядка принятия решения об избрании совета дома Вы можете обратиться в ГУП «ДЕЗ района Лианозово»
по телефону: (499) 200-10-33,
сектор по работе с населением (499) 908-71-80
 
М 18.04.2012 16:13
Не против
 
М 18.04.2012 16:13
Главное не пчелка
 
newsman 18.04.2012 16:45
Предлагаю рассмотреть этот вопрос сегодня на собрании. Если в соответствии п.п. 7.7.1 ПСТ нас наделило правами пользования квартирами и обязанностями по оплате комунальных платежей, тем самым они передали нам права на участие в выборе УК.
 
Vlad Katkov
18.04.2012 17:07
Разве собрание не завтра?? Или я что-то пропустил опять...
 
newsman 18.04.2012 18:07
Извините, ошибся собрание завтра.
 
Ольга Рожнева
18.04.2012 17:09
Почему сегодня на собрании? Вроде оно завтра или я что то путаю?
Я тоже категорически против Пчелки как таковой. Раздражает их нахальство. При этом этажи постоянно грязные, территория - худшая из всего Лианозово. Детская площадка тоже вся в мусоре. Такую УК вижу впервые!
 
Diman 18.04.2012 18:06
ДЭЗ "Лианозово" организация большая, но больно неповоротливая, поверьте, сталкивались. Раз принимается решение о смене УК, то торопиться не надо. Не все, что дешево, хорошо. Обратите внимание на информацию у них же на сайте о переходе ряда домов на обслуживание в УК "Феникс". Может стоит посмотреть и в эту сторону? Офис рядом с нами, ул. Илимская д.3, корп.1. Дома обслуживаемые тоже, можно с жителями переговорить. На сайте раскрытие информации полноценное. Расценки городские. http://ukfeniks.ru/o-kompanii Правда компании только год... В то же время не побоялись 30ти летние дома на обслуживание брать. Один только дом 2006 года. Короче, есть выбор.
 
newsman 18.04.2012 18:27
Против УК Феникс ничего против не имею, единственно, настораживает, что организация эта тоже новая и частная, и не известно как у них пойдет в дальнейшем бизнес, есть риск что не получится без убытков работать по городскому тарифу и начнутся доплнительные сборы и услуги. Домов мало всего 8, и они старые, все деньги будут уходить на ремонт и обслуживание этих домов.
Начать можно с государственной организации ДЭЗ Лианозово, а дальше будет видно. Подчеркиваю: важное преимущество у ДЭЗ Лианозово, то что все соседние с нами дома под их обслуживанием и не должно быть проблем с границами территорий , типа здесь убираем, а здесь не наше. Так же 104 дома это огромная цифра, и поменять когда нибудь неожиданно тариф, по желанию УК, для 104 домов даже теоретически нереальная задача.
 
М 18.04.2012 19:12
Счетчик тепла
Соседи кто менял счетчик тепла поделитесь какой лучше?
 
Dashika777 18.04.2012 19:42
Здравствуйте дорогие соседи!
Решила изучить рынок новостроек и наткнулась на этот форум!
Приятно удивлена, что у нас появилась инициативная группа.
Но есть один нюанс!)
Почитав форум я , как житель, согласна со многими проблемами и считаю, что не нужно закрывать глаза на их решение.
Но как инженер по специальности, могу вам сказать с абсолютной уверенностью, что дом действительно сложный!! И это не отговорки! Я когда покупала квартиру это знала. И примерно представляла какие будут счета. До этого жила в доме такого же класса и с теми же инженерными системами. Так вот тариф у нас был 87руб, не считая круглосуточной охраны на КПП!!! И это 2 года назад!
P.S. Когда собрание?
 
S 18.04.2012 19:55
ахаха.. сотрудник Пчёлки?
 
Ольга Рожнева
18.04.2012 20:31
Вы же "почитали" форум. Выше написано, когда будет собрание.
Приходите, послушаем вас обязательно, как инженера
 
fac 18.04.2012 22:25
Что за пчелка-Dashika777 к нам в шоколад залетела? Что так по скромничали, могли бы сказать, что 2 года назад 187 рублей платили, да вы еще про охрану не написали, может вы ей по 2000 рублей с квартиры платили, а вокруг дома на 50 см. розы круглый год цвели. Может у вас управляющей компанией Пчелка была? А то УК Пчелка везде пишет, что она обслуживает дома, но кроме нашего одного дома ни где других домов не указывает. Искал, хотел узнать там про качество обслуживания УК Пчелки из первых уст. Создается впечатление, что руководство Пчелки все время находится в невменяемом состоянии, потому что у них, наш единственный дом, в глазах двоится, а может и шестерится или десятерится, это зависит от соответствующей стадии.
Советую для сравнения взять дом 5 корпус 4 на Псковской улице. Технические характеристики обслуживаемого фонда этого дома похожи на технические характеристики обслуживаемого фонда нашего дома, при этом платят они по городским тарифам.
Летите ка вы Dashika777 в свой пчелиный улей.
 
М 18.04.2012 22:05
Конечно сложный : больше 1 этажа и канализация есть.
Так Вы здесь наверное и жили - два года назад здесь было КПП , а три года назад пулеметные вышки демонтировали.
 
fac 18.04.2012 22:59
С сайта УК Пчелка. Вопросы-ответы

4.Как можно оплатить коммунальные услуги?
Ответ:

В настоящее время существует СЕМЬ способов оплаты коммунальных платежей, из которых всегда можно выбрать наиболее подходящий вам:
- Банк
- Банкомат
- Терминал оплаты
- «Почта России»
- Интернет
По опыту наиболее удобной и безопасной является оплата коммунальных платежей через рассчетно-кассовый центр, поэтому УК «Пчелка» организует собственные РКЦ для жителей УПРАВЛЯЕМЫХ ДОМОВ.

Невменяемость на лицо. Кроме того, Пчелка еще до семи считать не научилась, а уже РКЦ организует, за наш счет собирается своих сотрудников обучать. А может и научились, если считать, что седьмым способом, который можно выбрать наиболее подходящий нам, это вообще не платить Пчелке.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия