Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академический" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 67  68  69  ... 117  118  119 

 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
25.03.2014 19:14
цены
Соседи, проверьте свои цены на сайте и там же в прайсе
 
shakhms 26.03.2014 08:08
двушки в 12 секции подорожали на 3 тыр с квадрата
 
Яна Сергеевна 25.03.2014 21:16
Детский сад
Еще вопрос такого характера, кого касается, может знаете, подскажите, как встать в очередь в детский сад, который строится во дворе???
 
shakhms 26.03.2014 08:09
исключительно в этот сад -никак. Мы пытались. НАдо дождаться когда его сдадут и идти в администрацию вставать в очередь...БЕсплатно- куда попадешь. Если договоритесь, то все упрощается. Никаких обещанных привилегий для жильцов дома нет
 
ds5k 26.03.2014 10:24
Приоритеты есть, для жителей ближайших домов, в частности нашего, но только в порядке общей очереди. Подошла очередь, получите здесь, а не там.
 
ds5k 26.03.2014 10:25
В заявлении указывается приоритетный садик. но сейчас понятно невозможно, т. к. его еще нет.
 
shakhms 26.03.2014 10:31
он указывается,но по факту, если очередь в другом саду подошла раньше,то туда и пойдем...мы узнавали, у нас ребенку 2,5 года как раз...
 
ds5k 26.03.2014 10:38
а я вам о чем написал? кстати после введения в эксплуатацию можете перевестись.
 
Сергей Кудряшов
26.03.2014 10:36
Описание дома на Новостройкине
Кому написать, чтоб поправил здесь Описание,а то там написано:
Форма продажи:
1, 2 очередь, 3 очередь: договор долевого участия
Сдача в эксплуатацию:
1, 2 очередь: I кв. 2014 г.
3 очередь: III кв. 2014 г.

по факту 1,2я очередь продаются по ДКП и ДКПБВ, 3я очередь по ДДУ и первые две очереди давно введены в эксплуатацию (о чем вчера даже на промо-сайте ЖК написали)
 
Михаил7 27.03.2014 21:19
квартира 76.2
Люди, у кого-нибудь куплена квартира на 76.2 кв.метра 1 очередь?
 
Михаил7 27.03.2014 21:29
Игорь Мушко,отзовитесь! Вы там были! Хочу про коридор расспросить!!!
 
Игорь Мушко
27.03.2014 22:20
Да, я тут :)
Да, был там. В целом неплохо, но коридор вообще никакой, очень узкий. Мне двушки в четвертой секции нравятся 76,7 м2.
 
Игорь Мушко
27.03.2014 22:21
точнее в пятой секции.
 
Михаил7 27.03.2014 22:35
Да, понятно. Меня очень смущает этот узкий коридор, как туда вообще мебель заносить?...
Тоже нравится квартира 76.7 в пятой, но там труба перед носом(((
 
Михаил7 27.03.2014 22:37
А примерно ширину на глаз не определили? по плану написано 90 см, а на самом деле может и того меньше?
 
Михаил7 27.03.2014 22:31
76,7 в 5 секции?
 
Игорь Мушко
27.03.2014 23:01
да в пятой. Ширина такая и есть около 90 см.
 
Vasiliy Alekseykin
29.03.2014 12:58
Добрый день! Тоже планировал взять аналогичную в первой секции,но когда смотрел в живую такую же квартиру в 14 секции, охренел от узкого коридора при входе, 90 см. Переключился на двушку в 5 секции, тоже думал про трубу,а точнее 2 трубы перед носом, но мне она показалась интереснее.
 
SSeva 10.04.2014 22:16
Специально мерил коридор около входной двери в 14 секции на 19 этаже - 103 см.
 
Сергей Кудряшов
10.04.2014 22:18
Вы купили квартиру в 14й секции на 19м этаже?
 
SSeva 13.04.2014 21:26
Почти. Пока только договор бронирования, но доки уже в банке.
 
Елена Сизова
13.04.2014 21:34
У нас студия, напротив лифта, 19 этаж 14 секция.
 
Сергей Кудряшов
13.04.2014 22:06
и мы с вами соседи,но уже по другой стене :)) у нас однушка 41,3
 
Сергей Кудряшов
13.04.2014 22:06
соседи по стенке :)) у нас однушка 41,3
 
SSeva 13.04.2014 22:43
Ну я думаю уживемся, главное дырки хорошо замазать)))
Кстати, в моей квартире уже кто-то ... в санузле. Видел кучу при просмотре)))
Охрана сказала, что рабочие.
 
Сергей Кудряшов
13.04.2014 23:20
как только получим ключи-так сразу начнем замазывать)) Нам в подарок строители только кусок стекла оставили,куч не видел:))) Осталось еще найти двух оставшихся соседей по этажу :))
 
Елена Сизова
14.04.2014 14:23
Мы ещё даже не смотрели квартиру..... Сергей, скажите пожалуйста, вы на 19 этаж пешком поднимались??? Хотим на этой неделе посмотреть наши 28-ми метровые хоромы.....
 
mirinda7659
14.04.2014 15:11
Елена, это Вам БТИ намерила 28 метров? У меня студия в 15 корпусе, заявили как в проекте, лишь на 30 см. меньше....
 
Елена Сизова
14.04.2014 22:20
Я просто округлила в меньшую сторону.... В БСА сказали, что замеры БТИ на десять см. меньше заявленных 29.4 кв.м.
 
Gsg 15.04.2014 15:24
всем привет , кто-нибудь измерял студию в 15 сек , сколько реально метраж ? Был в выходные, показалась очень маленькой , хотя БТИ насчитали всего на 0,3м меньше , подскажите пож
 
mirinda7659
15.04.2014 15:43
Сам кубик: ширина - 4.5, длина - ровно 6. Короб вентиляционный - 142 х 70. Еще минус стены. У нас тоже никак 29.1(озвученные агенством)не получаются. Будем заказывать сами обмеры БТИ и подавать на регистрацию.
 
Gsg 15.04.2014 17:42
а короб вентиляционный тоже за наш счет идет, как жил площадь?
 
Сергей Кудряшов
15.04.2014 20:42
нет,короб не является жил.площадью. А вот к балкону понижающих коэффициентов не применяется и его площадь считается как обычная жилая.
 
Галина Колпакова
16.04.2014 07:03
Доброго дня.Как Вы думаете, Сергей, возможно ли добиться перерасчета за лоджии, с учетом понижающих коэффициентов?
 
Сергей Кудряшов
16.04.2014 08:39
Обсуждали это уже страниц 10-20 назад. Повод для подачи в суд есть,вариантов развитий 3:
1) Суд признает перерасчет и Вам выплачивают разницу
2) Суд признает что нарушения нет
3) Суд признает ДДУ ничтожным и Вам возвращают деньги (в этом случае проигрываете Вы,т.к. на эти деньги квартиру уже не купишь...)
 
Петр Загородний
15.04.2014 22:45
Вот размеры. погрешность +- 1 см. Высота потолка варьируется между 2,68 - 2,70. толщина стен туалета 8 см.
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
Gsg 16.04.2014 12:04
Петр , спасибо большое за чертежи, пригодятся для ремонта
 
Сергей Кудряшов
14.04.2014 20:35
да,именно так,пешочком :)) Если пойдете на неделе-обратите внимание на электрощиток. Ставят ли там электросчетчики,автоматы и есть ли вообще в квартире свет. Потом расскажите :)
 
Рамзес 07.05.2014 12:00
Здравствуйте, у меня однушка 47 м. 14 секция 19 этаж.
 
Ольга Насырова
14.04.2014 16:45
И у меня нагадили))))))))))).Правда на кухне за вентшахтой в углу))))))))).
 
Игорь Мушко
27.03.2014 22:15
Продам квартиру.
Продаю однокомнатную квартиру в 3-ей секции на 17 этаже, 50.3 м2.
Стоимость 4 800 000 руб. Переуступка ДДУ.
 
Михаил7 27.03.2014 22:40
ОГО! А мы за 4400000 руб туже квартиру во 2й секции, и то никто не берёт...
 
Игорь Мушко
27.03.2014 23:07
В агентство не обращались? Я думаю за 4400 можно в лет продать..
 
Михаил7 27.03.2014 23:10
Через БСА уже 3 недели продаём. Говорит нет интереса, может цена высокая.. Куда же уже ниже и так хорошая
 
shakhms 28.03.2014 08:16
как только договор с БСА закончится, продайте или сами через инет или через другое аг-во,я через них 3 месяца продавала с их немалой комиссией, как мне говорили-ни одного звонка,не то что просмотра, стала сама продавать, пошла куча звонков по 3-4 просмотра в неделю, в итоге через 2 мес. продала. Но у меня вторичка была.
 
ds5k 28.03.2014 10:13
А зачем нам кузнец? В договоре, от Застройщика обязаловка только регистрация "уступки". Заметьте, даже не от БСА а от Застройщика. Но придется иметь дело с БСА, будут те же 60 тыс.
 
shakhms 28.03.2014 11:36
не 60, я думаю,а больше, т.к. это уже переуступка посредством продажи и не ими,а собственником,то они могут выставить свой стандартный ценник. Их "услуги" по продаже квартиры 150 тыр. Скромненько,правда?
 
ds5k 28.03.2014 12:31
Еще раз повторюсь, я писал об обязательной услуге (которая указана в ДДУ) регистрации "уступки", а не о продаже и поиске покупателя.
 
ds5k 28.03.2014 12:49
"3.2.7. Участник обязан оплатить Застройщику стоимость услуг Застройщика по оформлению уступки прав Участника по настоящему договору третьему лицу (изменению лица на стороне Участника иным образом), согласно действующим расценкам Застройщика, а также компенсировать расходы застройщика связанные с такой уступкой (при их возникновении)." Если сам нашел покупателя, за что платить? За их услуги регистратора (везде 15 тыс), или оформление договора уступки, или изменение фамилии Участника в реестре.
 
shakhms 28.03.2014 14:37
просто я предположила,что если тут завязан БСА (я так поняла из поста) на продаже,значит , помимо оформления уступки, еще подписан договор на продажу через это же аг-во.
 
Сергей Кудряшов
28.03.2014 08:38
Продавайте сами через циан точка ру
 
shakhms 28.03.2014 11:37
из моего опыта недавней продажи- Циан у меня плохо работал,а вот квадрум, афи.ру и авито реально давал большой поток звонков.
 
Михаил7 28.03.2014 18:37
Спасибо, будем пытаться через разные сайты. Нам в БСА сказали, что кроме 130000 руб мы больше ни за что платить не будем (всё включено)
 
Михаил7 28.03.2014 18:43
В циане объявление уже 2 недели висит, ни одного звонка. Даже низкую цену выставляли, всё равно не звонят. С авито сразу позвонили в 1й день и опять заглохло, посмотрим на других как работать будет. Может, если платить им, быстрей продажа свершиться...
 
shakhms 31.03.2014 08:04
Михаил, если хотите,я подробнее расскажу где и как размещала, и откуда был лучший отбой,но чтобы не засорять форум неинтересными подробностями, предлагаю уйти в личку (вконтакте,фейсбуке или в электронке написать).
 
Михаил7 31.03.2014 11:51
Спасибо большое, буду рад помощи! kkk7@mail.ru жду от Вас весточки.
 
shakhms 31.03.2014 14:12
отписала)) спрашивайте, что интересно, еще живы все воспоминания :)
 
ds5k 28.03.2014 19:08
а если только регистрация через них? мне легче на 100 тыс дешевле выставить квартиру, быстрее найдется покупатель.
 
ds5k 29.03.2014 11:22
Скажите пожалуйста, 130 тыс. это с поиском покупателя? А если они только оформляют уступку прав и все, цена та же?
 
ds5k 29.03.2014 11:51
Застройщик должен подписывать уступку прав требования? или достаточно подписи 2-х сторон без застройщика?
 
Михаил7 29.03.2014 17:53
Только за поиск покупателя они берут 3% от стоимости квартиры, у нас получилось 130 тыс руб. За переуступку вы ничего не платите. Платит только покупатель теже 60000 руб, как и мы ранее. Если вы сами ищете покупателя,то ничего не платите, только если покупаете у них квартиру другую платите 60000 руб. Но плюс этого договора в том,что за вами числится бронь той квартиры, какую вы хотите приобрести до покупки, а не так как для обычного покупателя от 3х-5ти дней,бронь бесплатная.
 
Михаил7 29.03.2014 18:50
А ещё цена этот месяц для вас не меняется,пока заключен договор, даже если квартиры подорожают.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия