Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 67  68  69  ... 206  207  208 

 
77Anri 08.07.2011 16:21
обустройство территории
Кстати для любителей расчётов:
Налоговая база земельного участка (Налоговый кодекс РФ ст. 360) определяется как его кадастровая стоимость, которая в свою очередь оценивается государством на основании анализа рыночной стоимости различных участков. Годовая сумма земельного налога рассчитывается по следующей формуле:
ЗН = Кст × Сн × Квл
ЗН — земельный налог;
Кст — кадастровая стоимость земельного участка;
Сн — ставка налога, установленная местными властями. Для жилых домов она не может превышать 0,3%.
Квл — коэффициент владения квартирой. Например, если собственники купили жилье полгода (6 месяцев) назад, Квл = 6/12, для старожилов Квл = 12/12.
 
77Anri 08.07.2011 16:24
обустройство территории
Сбилась формула
ЗН = Кст х Сн х Квл
 
javer 11.07.2011 00:32
Anri вы только не обижайтесь. Но вы с какой планеты? Вот вам пример : обещали спорт площадку и парковку? И чего? Куда жаловаться то побежим? Кому в ножки кланяться? Обещали ведь, на бумаге писали что будет,а потом всех послали и сделали как захотели. Обещали корону обшить и чего? Дальше продолжать? По поводу цепочек я вам сказал как оно будет. Первый поставит столбики натянет цепочку, второй увидит и подумает чем я хуже и тут же поставит себе. Через три дня их будет 50 человек и будут они всех посылать куда подальше. Срежете цепочку они новую натянут, если узнает кто срежет то могут и объяснить человеку что он не прав. Но это худший вариант, однако в Москве именно так и происходит. Кстати участковым вообще положить на это дело. По поводу шлагбаумов уже писал.
 
javer 11.07.2011 00:33
Да кстати надеюсь до цепочек не дойдет, просто многие купили народные гаражи так что это будем надеяться не наш случай.
 
Ольга 11.07.2011 09:41
Не будет этого. Что за бред - захочет поставит? Никто ничего не поставит, никаких цепочек не натянет.Что еще за силовые методы захвата места для парковок? Не за то боролись. И вот с такими-то людьми, которые, якобы, собираются ставить свои столбики с цепочечками, мы будем обсуждать проблему совместного огораживания территории? Нет уж, погодим. Step by step.
Что касается строительства: там, по моим подсчетам, месяцев 5-6 еще, и это если работать. Я была в субботу в 21.20. Придомовой тротуарчик выложен, мы из-за забора смотрели, он пестренький бело-красный, но нам всем показалось, что неровный, не по уровню, больно уж он пляшущий. Хотелось бы, чтобы он был ровненький, надеюсь, нам показалось. Панелек нет. Кирпичей свалена куча со стороны обоих фасадов. Земля не завезена, о высаживании растений речь не идет, если только они не собираются высаживать их в городскую пыль. Скелет короны, верх под козырьком не отделан. Фонарей нет. С задней стороны фасада отдельные кирпичики повылетали. Ни крыльца, ни входные группы подъездов не облагорожены.
В общем, я бы, по личному опыту, не смотрела с оптимизмом на ближайшие 3 месяца.
 
pereplanirovka2 11.07.2011 09:51
я с вами согласна. по срокам врят ли к осени получим ключи.
но это весной ДВК обозночала сроки к новому году, потом вдруг у них там что-то изменилось и они стали гнать лошадей и изменили сроки на "к осени". В любом случае, буду гнать, чтобы не платить за отопление.
 
pereplanirovka2 11.07.2011 09:52
будут *
 
Зевс 11.07.2011 10:14
а что у них там с официальным разрешением на строительство?
Строй, сколько хочешь?
 
pereplanirovka2 11.07.2011 10:24
до конца июля, но продлить-то наверное не большая проблема.
 
Зевс 11.07.2011 10:35
Я вот как раз боюсь, что они не успеют до конца июля, а потом будут пол года согласовывать новое разрешение, а в это время стройка опять будет стоять!
Какова вероятность такого события?
 
javer 11.07.2011 10:43
Вроде разрешение было до. 30 июня . Я даже фотку делал. Найду выложу.
 
Андрей 11.07.2011 11:22
Разрешение на строительство у них уже закончилось и новое разрешение никто не даст (потому они и народа столько нагнали). В данный момент, чисто юридически, они не строят, а устраняют нарушения выявленные ГК. Сколько это может продолжаться, точно не знаю, но, по-моему, не более 3 месяцев.
 
Зевс 11.07.2011 11:44
и что будет, если они за 3 месяца не успеют, что очень вероятно?
Недострой прикажут снести?
 
Андрей 11.07.2011 13:27
Нет, не снесут. Просто оштрафуют ДВК. Потому они так и спешат. Я думаю, до конца сентября достроят. А там еще минимум месяц будут передавать дом УК. Т.е. ключи в ноябре.
 
Злюка))) 11.07.2011 12:04
Звонили из ДВК на прошлой неделе предлагали переоформить договор... Пропали.. Но тогда же озвучили, что срок разрешения на строительство у них до 30 июЛя.
 
javer 11.07.2011 10:44
Уважаемая Ольга я просто поделился опытом как оно бывает. Будем надеяться это не наш случай.
 
Злюка))) 11.07.2011 12:02
Да, нам тоже "показалось", что тротуарчик весь неровный. У нас коллективные "видения" или это обман зрения, когда все еще не выровнено и смотрели мы сбоку?
А корона так и останется по словам представителя НДВ на объекте, ни козырек ни верх обшиваться не будут. Надеюсь так у них город не примет)
 
Зевс 11.07.2011 13:02
Пусть корону вообще уберут с крыши, так как изначально она не была в проекте, а дом не рассчитан на ветровые нагрузки от короны!

"Надеюсь так у них город не примет" - будет ещё пару лет строить, и год разрешение на строительство выбивать!
 
Злюка))) 11.07.2011 13:37
А корону так просто убрать? Вы уверены? И потом, неужели нельзя подобрать материал (при современных технологиях), какой-нибудь облегченный и скелет этот облагородить?
 
Зевс 11.07.2011 13:54
Вряд ли они корону уберут.
Но если её обшить даже лёгким декоративным материалом, то это будет не только ветровая нагрузка, но и завывание ветра - что скажется для жителей верхних этажей!
Вообще Резидент уже самый некачественный и один из самых страшных домов Москвы, вопреки рекламе ДВК.
А ещё он долгострой с непонятной дальнейшей судьбой!
 
Андрей 11.07.2011 14:22
Зевс, Вы меня извините, но если это «самый некачественный и один из самых страшных домов Москвы, вопреки рекламе ДВК.
А ещё он долгострой с непонятной дальнейшей судьбой!» зачем Вы еще одну квартиру хотите купить в этом доме? Это как то не логично. :)
 
ZKStalker 11.07.2011 14:49
А вот интересно, сколько сосулек будет образовываться на скелете короны если она не будет обшита?
 
77Anri 11.07.2011 14:51
«В Алтуфьевском районе это самый удачный дом.» Извините Зевс, но это Ваш ответ потенциальному инвестору.
 
Зевс 11.07.2011 15:21
В Алтуфьевском районе...
но не во всей Москве!
 
Зевс 11.07.2011 15:22
С хорошим дисконтом - очень логично! :)
 
Андрей 11.07.2011 16:29
Я так и понял, что вы цены ДВК сбиваете. Но Вы же при этом наши нервы не бережете. :)))
 
77Anri 11.07.2011 14:34
обустройство территории
Уважаемый javer. Простите, но Вы перепутали разные вещи: какая связь между неисполнением своих обязанностей застройщиком и хамством некоторых жителей дома. Повторяю лично для Вас: парковка оплачена из кармана ВСЕХ жителей дома. Или Вы согласитесь с тем, как я уже приводил пример, что кто-то застолбит один лифт только для себя. А будете жаловаться, «то могут и объяснить человеку что он не прав». Кстати насчёт этой фразы, поверьте, что такие объяснения, не зная кому объясняешь, могут очень сильно осложнить жизнь объясняющему.
Насчёт того, что их 50: но остальных 190.
«…в Москве именно так и происходит. Кстати участковым вообще положить на это дело.» Ну у нас в ЦАО, именно не так. Срезают, только появятся во дворе. И участковые, в данном случае», как «церберы» – в хорошем смысле.
У нас отдельно стоящий дом, а значит мы один «муравейник» - все соседи. Поэтому, надеюсь, таких индивидуумов у нас не будет. Мы обречены все вопросы решать сообща.
 
Ольга 11.07.2011 14:46
обустройство
Я забыла кое-что. Там на наружных кирпичных стенах трубы протянуты вертикально сверху донизу, поверх кладки. Боюсь ошибиться, но, возможно, это то самое, о чем я думаю (в том числе, это определяет принадлежность дома бизнес классу): выводы для слива от кондиционеров. У нас в доме сейчас так, но у нас облицовочные плиты, и, чтобы установить кондей правильно, нужно согласовать с УК, т.е. УК это делает своими силами за наш счет, плиты демонтируют-слив тянется под ними- и выход слива делается врезкой в такую трубу. Чтобы капли из всех кондеев не падали куда не попадя, а сливались в общую трубу. Культура!
 
Андрей 11.07.2011 15:14
А вот с этого места, пожалуйста, поподробнее. В каком конкретно месте они проходят? Если это действительно трубы под конденсат будет очень здорово.
 
Ольга 11.07.2011 15:36
Если стоять лицом к дому (сзади Алтуфьевское шоссе, справа магазин), то между Окнами - смотрим на изображение дома 6/7 от 05.07.2011, где чередуются справа налево лоджии-Окна-Окна-лоджии и т.д.- и идет эта полая вертикальная труба. Но мы можем ошибаться.
 
Андрей 11.07.2011 16:31
Дай бог, чтоб не ошибались.
 
77Anri 11.07.2011 15:43
Андрей, я тоже хотел задать этот вопрос, и, именно, так хотел его начать:)))
 
Андрей 11.07.2011 16:32
Мыслим в одном направлении. :)
 
77Anri 11.07.2011 15:54
обустройство
Когда я был на стройке, это меня тоже заинтересовало - не понятно, зачем такая конструкция. Но, кажется это не сливы, а П-образный профиль. Может я плохо рассмотрел.
 
Андрей 11.07.2011 16:40
Скорей всего да, но так хочется, чтоб Ольга была права. А то придется через всю квартиру проводить трубку под слив конденсата в канализацию, и скорей всего дожимные насосики ставить.
 
zuma 11.07.2011 16:52
это декоративная отбивка. дизайн. чтобы слиться в нем с балконными панелями. я так это себе вижу :)
 
pereplanirovka2 11.07.2011 19:54
Да, об этих полосках говорила Евгения (ДВК), что будут декоративные полоски проходить в поддержку балконным панелькам. Так что, без этих трубочек мы уже не бизнес-класс ?????))))))))))))
 
zuma 11.07.2011 20:24
к чему все эти определения, бизнес-не_бизнес... это терминология рекламщиков, у которых все бизнес. что есть на самом деле и подходит ли это ему все в состоянии оценить сами, это же не киндер-сюрприз :) а кондеи все выводят в канализацию, обычное дело. надо чтобы они скорее закончили - вот тогда они будут "бизнес"-молодцы :))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия