Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 67  68  69  ... 265  266  267 

 
Stubborn 12.11.2014 09:39
нарушение сроков
Добрый день. Кто-нибудь планирует подавать в суд из за срыва сроков? Застройщик явно переориентировал силы на строительсво превого и второго корпусов и совсем забыл про 6-й, где первоначально срок сдачи был 1 января 2015. ? Если по закону, то за сдвиг на квартал, нам обязаны возместить порядка 200 тыс.руб. (для однушки). , а это не такие уж и маленькие деньги. Собственно вопрос мой в том, желает ли кто нибудь присоединится и сформировать групповой иск?
 
v-o-m-b-a-t
12.11.2014 11:05
Имхо, гораздо выгоднее договариваться...
 
Baska 12.11.2014 13:24
А, договариваться? и о чем?
 
*** 12.11.2014 15:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Алексей33 12.11.2014 22:50
Добавьте в список вопросов, что будет в итоге на крыше 1,2 и 6 корпусов.
 
v-o-m-b-a-t
13.11.2014 10:17
Давно есть. Пункт #6 сейчас менеджеры говорят, что скорее всего ничего не будет - тяжело разрешение получить
 
Stubborn 12.11.2014 23:30
я там нашел только вопросы..а обсуждения по факту нет))
 
Sapa 13.11.2014 12:58
Поясните, пожалуйста, что означает "договариваться"? Составлять специальный вариант доп. соглашения с новыми условиями, например, коррекцией пунктов 5.1.4, 5.1.5?
 
v-o-m-b-a-t
13.11.2014 13:03
Да. Отвечал выше более развернуто, но модератор трет любые сообщения, где есть даже просто упоминания других сайтов
 
ora75 12.11.2014 12:29
Вам уведомление пришло?
 
Baska 12.11.2014 13:27
Да, пришл договор о доп соглашении, но я пока ничего не предпринял. Что делать? Кто знает? Подскажите пожалуйста?
 
Stubborn 12.11.2014 15:33
Baska, а можете обезличить документ и поделится текстом.
 
Stubborn 12.11.2014 15:32
мне не пришло, но очевидно придет.
 
Stubborn 12.11.2014 23:48
Пришло! по извещению пробил. И отправлено оно четко в срок 31.10.14.. теперь надо решить брать его или нет. Думаю написать встречное письмо с требованием возместить, стоимость неустойки и ждать оф. ответа. а потом можно и в суд пожалуй
 
basalay 12.11.2014 22:29
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Вы готовы расторгнуть договор и вернуть уплаченную стоимость + проценты за пользование этими средствами? Что-то я сомневаюсь, что в допсоглашении будет предусмотрена какая-либо компенсация. Если не согласитесь на их условия, то договор расторгнут они и тогда смотри вариант один. Мне кажется, что будет как-то так.
 
basalay 12.11.2014 22:30
В первом предложении имел ввиду вернуть себе.
 
Stubborn 12.11.2014 23:34
Я хотел бы уточнить, на каком они основании могут расторгнуть договор??? на том что сами не выполняют его условия?? звучит, честно говоря, абсуродно...из разряда: "я перестану платить банку по кредиту, и расторгну договор и типо никто никому не должен" Уточните все таки.. какие основания...я ведь свои обязательства выполнил...значит и он должен построить и сдать
 
basalay 13.11.2014 21:25
Виноват, был не прав. Смутил п. 9.2 ДДУ. Сейчас порылся в законодательстве и понял, что они не вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, если только участником не нарушены условия ДДУ. Все юристы советуют не подписывать допсоглашение - потом будет основание взыскать неустойку.
 
ora75 13.11.2014 08:54
Читайте договор, там всё написано. Судебные тяжбы могут продлиться до 1 года
 
Stubborn 14.11.2014 12:50
Кто-нибудь может поделиться, и рассказать подробно какие все таки документы приходят от Стройкомфорта по поводу сдвига сроков. Что именно просят подписать и на каком основании???
 
v-o-m-b-a-t
14.11.2014 12:59
Мне вроде что-то пришло по адресу прописки. Буду там завтра, заберу. Выложу на форуме жильцов, следите там.
 
Stubborn 14.11.2014 16:34
будем мега благодарны!
 
Msrisia84 14.11.2014 14:04
Нам вчера пришел пакет документов. Там доп соглашение в двух экземплярах . Текст о том, что редактируется пункт 6.1 (кажется) о сроках сдачи объекта. И уже подписана в одностороннем порядке. Типа ознакомьтесь, подтвердите и привезите в офис. Пообщались с умным человеком - сказали, что не подписывать ни в коем случае. Даже если подать в суд можно отсудить хорошую неустойку. На сдачу квартиры это никак не повлияет. А иначе сроки могут без конца переноситься , а мы будем безоговорочно подтверждать это. Тем более в договоре прописан пункт по ипотечному кредитованию, что при сдаче дома снижается процентная ставка, а застройщик не вводя дом в эксплуатацию в указанные сроки ухудшает наше ипотечное положение. Вообщем будем еще общаться с юристом, как лучше сделать, какое встречное письмо отправить.
Но вариант , как ребята, пишут - просить нематериальные ,, вкусности,, от них, типа стяжки И так далее не прокатит- это не ходит в планы, не финансировано, это новые расходники, которые наверняка не включены в смету итд. Поэтому в любом случае они попадут на деньги.
 
v-o-m-b-a-t
14.11.2014 14:26
Все просто: если готовы судиться год, лучше судиться - больше получите. Если хотите не тратя много нервов и времени получить что-то от застройщика, договаривайтесь. Выбор за каждым.
 
yaNastasya 18.11.2014 13:27
Мы готовы! pulspace@gmail.com
 
Stubborn 18.11.2014 18:21
Добрый день, я вам вечером напишу на почту свои соображения по этому поводу. Спасибо что откликнулись.
 
Baska 18.11.2014 22:37
Если это реально,то я тоже не против. tarnorgen@gmail.com
 
iraira2014 25.11.2014 19:06
Сегодня прислали мне документ по официальной задержке строительства 6 корпуса. Сейчас попробую прикрепить..
 
iraira2014 25.11.2014 19:07
официальное письмо по задержке строительства 6 корп
 
iraira2014 25.11.2014 19:08
что-то не отправляется здесь.. могу отправить на почту кому интересно :)
 
Ирина_669 12.11.2014 15:11
Нежилые помещения
а кто нибудь вкурсе по поводу нежилых помещений?сколько будет стоит?и какая у них квадратура?и когда будут продажи?заранее спасибо!)))
 
v-o-m-b-a-t
12.11.2014 15:21
Ирин, тоже интересовался - пока вообще тишина. Менеджеры не в курсах. Добавлю, кстати, в список вопросов застройщику
 
Анатоли4 12.11.2014 15:27
В начала года была с начало информация что одним куском будет продаваться, через месяц ответили что решили оставить себе)
 
Артём Егоров
12.11.2014 15:43
Нежилые все давным давно распроданы....
 
v-o-m-b-a-t
12.11.2014 15:58
У каждого своя версия :) посмотим что застройщик ответит (в вопросы добавил) - ибо менеджеры как обычно...
 
Артём Егоров
12.11.2014 16:23
Просто ради интереса спрашивали в офисе
 
ebaday 15.11.2014 09:54
Насколько я понимаю стройдом и автоматика подали в суд именно на основании владения нежилыми помещениями на первых этажах.
 
Ирина_669 28.11.2014 08:56
я сама лично звонила в офис продаж и интересовалась,и мне был дан ответ:пока ничего не продается,и не известно будут ли продажи,по крайней мере офис продаж их точно продавать не будет..типа все вопросы к застройщику.
 
iraira2014 21.11.2014 13:43
Я оставила в ОП свои координаты на покупку нежелых помещений. Обещали написать. Вы оставьте своему менеджеру координаты, они вам пришлют всю информацию :) Когда мне пришлют, я выложу на форум.
 
Ayza 19.11.2014 12:28
Фото со стройки.
Что то не очень обновляют фото со стройки. Для того чтобы успеть в сроки к концу того же 1кв.2015года стройка более активно должна вестись. 6 корпус 2 секция вообще не сдвинулась с места. 1 секция еле продвигается. еще и коммуникации, облицовка, нет уверенности что к концу 2 квартала хоть сдадут.
 
v-o-m-b-a-t
19.11.2014 14:31
Правильно! Больше паники, хардкора и трэша! Какой там 2-ой квартал 15-го? К 2021-му году могут не успеть, там же столько работы еще!!!
 
Stubborn 19.11.2014 14:51
а я кстати солидарен с Ayza. Они просто бросили силы на 1 и 2 второй корпус... очень похоже на то, что будут дома сдавать все вместе ((((
 
8Novikova8 19.11.2014 15:14
Главное что строят...
 
Ayza 20.11.2014 10:23
Никакой паники. Живу в РКС Ямал. Сыну студенту снимаю студию в Москве в одном дворе рядом с родными за ним присматривающими. Соответственно переезжать в квартиру не будет, пока не женится. 17летнему парню и студии хватит. Учитывая, что особой нужды в кв.м нет и паники быть, не может. В свое время очень сильно понравился район Павшинской поймы. Смотрела зимой, красота. Остановилась на БР, так как в инете про Су155 как застройщика не очень лестно отзывались. А ГВСУ строит вроде быстро. Одно дело многолетняя стройка и совсем др. даже если весь комплекс вместе заселять будут, что твой дом своевременно построили. Стены отстоятся. Но много и тех кто тянет ипотеку и арендует в жилье. У них надежда именно своевременную сдачу дома.
 
Артём Егоров
20.11.2014 11:44
"тянет ипотеку и арендует в жилье"/ Это про нас)
 
iraira2014 21.11.2014 13:47
мы приняли решение по БР тоже из-за застройщика ГВСУ, очень хорошие отзывы по нему были. Но мы заранее понимали ,что сдвижка сроков возможна на 1-2 квартала, а то и 3. Поэтому пока не паникуем. мы с мужем считаем, что судебные дела только усугубят строительство домов.
 
Анатоли4 19.11.2014 18:10
Завтра утром мимо буду проходить , сфоткаю. 6 корпус 2 секцию утепляют. Не так оперативно как хотелось бы, но движение есть.
 
ani 19.11.2014 20:22
я не соглашусь,что не успеют.Сдвиги есть,вчера была там,рабочие как пчелки по всему фасаду утепляют,крыша уже есть,это про 6 кор 2 сек,в 1 секции обшивают кирпичем....
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Ayza 20.11.2014 10:09
Спасибо огромное за фото.
 
Анатоли4 20.11.2014 12:06
пчелки пчелками, но готов на бутылку хорошего вина с любым поспорить что ключи к сожалению и в конце марта мы не получим (имею ввиду 6 корпус) :(((
В соседней новостройке ГВСУ начал выдавать ключи через 3 - 4 месяца после того как дом был полностью готов и облагорожена территория вокруг дома (3ий Покровский д 1, 3 и Строителей 2)
 
iraira2014 21.11.2014 13:49
спасибо за фотографии. видно ж что двигаемся, а не стоим))
 
Анатоли4 20.11.2014 12:01
как и обещал
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Матадор 19.11.2014 22:55
СРОКИ, МЕТРО, ТЕРПЕНИЕ
Народ, всем здравствуйте!
Выскажу своё мнение про сроки строительства и попытаюсь некоторых успокоить, возможно.
Я такой же владелец жилья во 2-м корпусе. И что такое "ипотека" прочувствовал на своей шкуре в полной мере вместе с так называемым "ремонтом", который по сути является строительством квартиры (после получения документов). Итак.
1. Пока не будет построен весь комплекс, думаю, что никаких новоселий не будет. Посмотрите на схему http://belaros.ru/panorama/, на которой ещё нет фундаментов половины зданий. Как вы думаете, кто-нибудь пустит вас на стройплощадку с вашими обоями и кафельной плиткой? К тому же, для начала ремонта в доме должны быть, как минимум 3 вещи: вода, электричество и лифты.
2. Ко всему прочему, думаю, что метро тоже не последнюю роль играет в сроках. Станцию откроют не раньше середины 2015. Это уже элементарно понятно. Если не позже. Уже 2 года прошло.
3. Застройщик всё же выполняет свои обязательства, информируя вас о переносе сроков. Не уверен, что вы сможете "победить" такую кучу бабла.
4. К тому же любой дом даёт усадку в течение 3-5 лет. И уж лучше возможные трещины пусть будут сейчас, чем после ремонта.
Я прекрасно понимаю желание побыстрее - сам таким был, но... Выше головы не прыгнешь и мир не переделаешь.
Всем терпения и удачи! И мне тоже.
 
Sh13 20.11.2014 10:08
Добрый день! Откуда такая информация по поводу метро?
 
Анатоли4 20.11.2014 12:07
Тоже по метро хотелось бы узнать источник, или очередные домыслы
 
Simeon 20.11.2014 14:40
Да что Вы все народ пугаете, и без того тошно))) Во-первых, метро находится на конечной стадии строительства, фактически только отделочные работы плюс обустройство на земле. Если бы не параллельное строительство м.Тропарево и не штрафы ген.подрядчика м.Котельники, то видать бы нам к НГ наше долгожданное метро, а лето 2015 года видится мне пессимистичным взглядом, самое крайнее - март 2015 г.))) По поводу сроков строительства - к сожалению, есть передвижки в сторону увеличения, но будем надеяться, что 6 и 7 корпуса к концу марта успеют))) А, значит, и 1, 2 корпуса к ноябрю-декабрю 2015 тоже;););)
 
Simeon 20.11.2014 15:20
Кстати, для тех, кто не знает, более подробную информацию насчет строительства метро можно найти, вбив в поисковике форум наш транспорт)))
 
ora75 20.11.2014 15:58
6 корпус сдадут минимум через 6 месяцев. Хоть к гадалке не ходи. не порядок. Ипотека по 26000 р. в месяц давит. Если бы знал что все корпуса будут сдавать разом. Взял бы во 2 корпусе 2-ку.
 
Дмитрий Александрович
20.11.2014 17:47
Кстати, вот мы всё говорим, что ключи к марту...если не ошибаюсь, то к к 31 марта сдача корпусов госкомиссии, а не выдача ключей! Так что я думаю, что госкомиссия то, как раз, сдадут...а вот сколько ещё потом времени пройдёт до выдачи ключей не понятно, хотя,я думаю, что не долго!))
 
Анатоли4 20.11.2014 18:03
В договоре обычно прописывается дата выдачи ключей.
Хотя под рукой договора нет, точно не могу сказать.
 
ani 24.11.2014 14:38
у кого 26000,а у кого 45000))),мы и то спокойны))))
 
iraira2014 21.11.2014 13:52
Метро уже фактически открывается. последняя стадия строительства, уже пресс-конференция была Собянина. Так что без паники, скоро все будем ездить на метро))
 
Ден Ден
24.11.2014 16:07
все пункты имеют место, но п 4 - 3-5 лет, это загнули, может дом и дает усадку, но лучше я пару плиток приклею и стену перекрашу, чем ждать 3-5 лет, и думать что во благо. ИМХО
 
DandBM 29.11.2014 20:49
На НашемТранспорте пишут что открытие станции метро назначено на 26 декабря, но с одним выходом.
 
hingou 01.12.2014 19:12
а где вообще выходы планируются? у нас рядом переход на ту сторону рязанки хоть будет?
 
DandBM 01.12.2014 21:49
Откройте на карте Яндекса, они там их уже нарисовали :)
 
Simeon 02.12.2014 11:10
Да, кстати, на викимапии даже очертания подземной части с оборотным тупиком можно увидеть)))
 
Sh13 02.12.2014 12:09
Красота и только))
 
LenaZ 21.11.2014 00:38
Детский сад
Добрый день, форумчане! Подскажите, а как быть с детским садом, чтобы точно туда попасть, ведь 80 мест- это очень немного. Каким--то образом отследить его сдачу в эксплуатацию? В какой момент нужно будет подавать документы
 
iraira2014 21.11.2014 13:53
мы оставили свои данные менеджеру офиса продаж и передали письмо девелоперу. Думаю, что это самое правильное будет. А дальше только звонить и контролировать сдачу ДС.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия