Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Звенигород, мкр. № 2, 3 (ЖК "Восточный берег")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 67  68  69  ... 100  101  102 

 
chily (гость) 23.08.2010 22:32
Акт подписывать нельзя
Но после подписания Акта, никаких претензий строительной организации не предъявишь, там есть этот пункт,так что есть у вас вода, отопление, канализация,эл-во или нет это уже ваша проблема.Вы согласились принять квартиру без воды,канализации и т.д.
Дамы и господа, пора уже научиться не верить словам - слова листве подобны и ,где она густа, там вряд ли плод хранится под сению листа.
Корп.5 встречается с Кайдиным в начале сентября, я напишу когда,вдруг кто-то захочет приехать из корп.4, т.к. наружные сети у нас общие.
 
Danat (гость) 23.08.2010 23:07
После подписания акта договор считается исполненным. Все споры ,возникающие после этого с Застройщиком можно решать только в судах,как показывает практика,
чаще не в пользу обманутых дольщиков и за большие деньги на адвокатов и судебные издержки.
 
Danat (гость) 24.08.2010 12:38
Общая
Дорогие соседи по несчастью! Нам по договору долевого участия предлагают комбинацию ,которая без АКТА ГОСКОМИСИИ является незаконной,следовательно и оформленая по ней собственность может быть признана незаконой !-ЭТО главное
Нарушаются наши конституционные и имущественые права.
Надзирающим органом в сфере соблюдения законности по нашим договорам является прокуратура.Вот и решайте что дальше делать?
 
Звенигород (гость) 24.08.2010 13:24
Не подписывайте себе ГЕМОРРОЙ!!!
Ни в коем случае не подписывайте акт приёма - передачи без полного выполнения застройщиком своих обязательств. Иначе все недоделки станут вашим ГЕМОРРОЕМ на веки вечные и баблосов оставите там ещё на 2 такие квартиры. Думать головой надо, а не другими местами.
 
Danat (гость) 24.08.2010 16:10
Я в полном восторге от Вашего комментария!!! Гланое коротко и ясно....
 
Надежда, иниц.группа (гость) 24.08.2010 13:30
соседям
Какие жаркие тут споры куда нам идти в прокуратуру или еще куда.... А вот писем с желающими приехать на объект у меня в ящике только 1!!!! Получается что все просят встречу а приедет опять 1 человек???? А еще просили всех жильцов уведомить. А нам двоим опять в лицо наврут и все. Соседи давайте активнее изъявляйте желание встретится по вышеозначенным вопросам, чтобы окончательно понять ситуацию и как дальше действовать! И не забывайте каждый месяц просрочки приема квартиры после ввода дома в эксплуатацию стоит нам 1500р. (читайте договор) Также в договоре написано, что если мы не подписываем акт приемки без причин, то он считается подписанным все равно. А еще у застройщика есть 5 лет на исправление всех недоделок (так в договоре написано, может коммуникации туда же относятся?)

Жду жду вашего желания приехать и разобраться на месте.
 
Danat (гость) 24.08.2010 14:18
Уважаемая Надежда! Я просила Вас позвонить мне и даже оставила телефон на форуме! Поверьте, понимаю ,как Вам трудно,но думаю для того ,чтобы люди проявили активность они четко должны все понять.
Это непросто.Вот и вы говорите о каких -то сроках подписания актов,но закон обратной силы не имеет ,а он нарушен по существу договора в части раздела 3 особенно пункт Гт.е нарушены права каждого дольщика как конституционые ,так и имущественные!Разговаривать с Застройщиком ,пора ,официально.Надзирающий орган прокуратура.Она должна каждому из нас подтвердить законность происходящего и толко после этого мы сможем чего -нибудб добиться ,а так все это ,мне жаль,но пустая трата Ваших сил.Мы с Застройщиком в даной ситуации по разную сторону барикад и естественно он ловчит ,как может.
 
Надежда, иниц.группа (гость) 25.08.2010 01:08
Уважаемая DANAT я не имею возможности звонить на сотовые номера всем желающим обсудить то, что я пишу здесь. Тем более, что Вы звоните Алексею (так было оговорено изначально - я это инет, он телефон и ноги, я еще когда надо разослать или обзвонить не по межгороду), а у нас с Алексеем почти ежедневное общение, и как правило, то что пишу я тут, мы предварительно из имеющейся информации составляем на бумаге. К тому же я оставила свое мыло на предыдущей странице.
Очень жаль, что наши усилия называют напрасными, и предложения встретится и потребовать для начала документы на обозрение пустой тратой времени...
Тогда не ясно, чего вы хотите от инициативной группы, которая была создана только! я подчеркиваю только для оперативного обмена информацией между соинвесторами и застройщиком. Если мы хотим нанимать юриста и идти в прокуратуру, то надо опять же собираться, ставить этот вопрос на обсуждение/голосование, выбирать другую иниц. группу для походов по судам. К сожалению ни я ни Алексей ни Елена не сможем представлять наши интересы в судах.
 
Danat (гость) 24.08.2010 14:42
По поводу неподписанных актов, сроках их подписания, штрафа за прсрочку и т.д.вплоть до решения о принудительном признании акта подписаным по НЕИСПОЛНЕННОМУ ДОГОВОРУ и за отсутствием акта приемки объекта Госкомисией может идти речь?!
 
Danat (гость) 24.08.2010 14:57
5 это гарантийный срок для предъявления претензий к Застройщику по объекту сданному по акту Госкомиссии ,а не по комбинации предлагаемой Застройщиком .Подписывая акт вы оказываетесь отв.за недодельки по всем договорам долевого участия на объекте.Возникает так называемая коллективная безтветственность и хаос,который если и дальше все это будет происходить будет стоить больших денег дольщикам. А люди будут жить в каменом мешке без тепла,света и канализации...
 
Надежда, иниц.группа (гость) 25.08.2010 01:09
мысли вслух
Уважаемые соседи, про пени я сама вчера только прочла в договоре, была мягко говоря удивлена этим пунктом. А невыполнением обязательств считаю все что указано в Приложении, включая наличие стяжки под чистый пол (его тоже нет). А ч.3 п.Г вообще причем тут? Вы хотите получить пени с почти разорившейся компании? Ну тогда причем тут сдача дома и все обсуждения тут на форуме? Вы можете подавать на них в индивидуальном порядке в суд.
В общем все равно считаю, что сперва надо сделать все то что я написала на предыдущей странице, как минимум встретится нам с Кайдиным в расширенном составе с требованиями показать документы и уже потом если все так как мы думаем идти в прокуратуру или еще куда.
 
Danat (гость) 25.08.2010 06:10
1)РАЗДЕЛ 3 нашего договора-ОБЯЗАННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
2)ПУНКТ 3.7Г-Объмы по коммуникациям о которых мы все время беседуем-деньги на которые БЫЛИ ВЫДЕЛЕНЫ ПО ТЕНДЕРУ ,а сейчас это вопрос по новому инвестору.
На сегодняшний день ЭТО ГЛАВНЫЙ ВОПРОС Объект без исполнения этой части обязательст превращается в каменый мешок,не соответствует проекту и следовательно
о законой передаче его дольщикам по закону о долевом
строительстве не может быть и речи. ДОГОВОР НЕИСПОЛНЕН!!!О каких штрафных санкциях можно говорить по неисполненым обязательствам Чушь какая-то!!!
 
Danat (гость) 25.08.2010 06:34
В моем договоре пункт 3.7гзвучит так:
покрытиеиных расходов по обременениям,связанных с Инвестиционым контрактом,без которых строительство
было бы невозможно, а именно:
-долевое участие в строительстве и реконструкции инженерных сетей и сооружений(постановление Правительства Московской области от 28.08.2001№271/28)
-долю квартир Администрации г.Звенигорода;
-на развитие инженерных сетей г.Звенигорода;
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия