Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Алексеевская Роща-2" (ЖК "Квартал Лукино") г. Балашиха

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 67  68  69  ... 126  127  128 

 
Марс 03.11.2014 12:15
Вопрос ????
Люди добрые , а теперь давайте включим логику , на какие средства достроят этот объект ??? Те что квартиры есть в продаже даже если их продать? этого все равно не хватит , а пугать застройщика судами не целесообразно , если у компании нет денег на счету , то нам их не кто и не выплатит , ????!? Можно быть оптимистом , а можно заниматься самообманом , вот самообманом мы и занимаемся , смотрим трезво на вещи , нет денег, нет строительства , будут деньги строительство будет , а если деньги появляться , а их не хватит ? Значит дом не сдадут !!!!!
 
Марс 03.11.2014 12:20
Работы в этом доме ведутся раз в месяц , представьте через сколько десятилетий сдадут объект такими темпами ???? Чтоб сдать дом даже к концу следующего года 4 кВ 2015 года , все должно кипеть каждый день , я просто живу рядом и наблюдаю за строительством этого объекта каждый день и очень редко 3 дня в месяце ведутся работы , только чудо сейчас спасет ситуацию , кто верит в чудо????? Или волшебство выйдете из детства смотрим трезво на вещи , нас кинули и это факт !!!
 
Yulia_S 03.11.2014 16:04
Если работы практически не ведутся, то как же с августа 3 этажа успели постоит в 8 корпусе?

А вот почему 7 никак не закончат, интересно
 
petrowa 03.11.2014 16:46
Здравствуйте, Марс.
Строительство происходит в большинстве случаев не за счет текущих продаж. Ни одна даже крупная строительная компания не будет входить в страховые риски, связанные с возможностью несвоевременной реализации квартир. Бывает, что жилой фонд застройщик придерживает к реализации даже после года или двух после того, как произошла передача объекта строительства административному субьекту.Я кое-что в этом смыслю , имею соответствующий опыт. Для инвестирования используются кредитные средства, если кто-то сомневается. прошу обратиться к литературе по этому направлению , к примеру самые азы от И.С. Степанова. Есть неплохой автор.
Вот именно в этом, в частности , заключается логика. ...и отнюдь не количестве вопросительных и восклицательных знаков, которые для пущей важности употребляет диспонент для придания весомости не аргументированным утверждениям.
 
cereus 04.11.2014 09:35
Здравствуйте, Марс.
Вот Вы живете рядом, только вам то что от того как Наш дом строится. Я вообще не понимаю всех этих посторонних людей, которые появляются на форуме только для того, чтобы рвать на себе волосы с криком "Мы в Жо пе, Мы в Жо пе", дом не построят, денег нет,...Вообщем впереди всемирный дефолт, апокалипсис и эра беспросветного пьянства.
Здесь сидят дольщики, которые уже сделали свой выбор и надеются на светлое будущее, а с помощью инициативной группы это будущее можно очертить более конкретно, а не просто надеется.
Если вы хотите что-то путное сказать, то пишите, а если нет, то во время войны таких паникеров расстреливали и шли дальше.
 
petrowa 04.11.2014 09:40
Cereus, можете полностью рассчитывать на нашу поддержку. Вы правы.
 
Марс 03.11.2014 17:28
Вопрос petrowa
Хорошо если наш объект строят за средства кредитные , то почему строительство не сдвигается с мертвой точки ? , а я отвечу по чему по тому что этих средств уже нет , а если нет средств нет и строительства , что происходит и с нашим объектом , а сейчас реально что происходит , кредит под этот объект уже выделялся , и его уже нет , значит еще один кредит не кто выделять не будет , и строительство сдвигается лишь тогда , когда у организации появляются деньги от продажи очередной квартиры ,
 
Marty777 04.11.2014 01:38
Уважаемый,какая мертвая точка? Сравните стройку в августе и сентябре. И идите отсюда на другие площадки дезу пускать. В АР-2 почти все квартиры проданы, релакс
 
Marty777 04.11.2014 01:39
*в августе и октябре
 
petrowa 04.11.2014 09:39
Если объективно, то Марти прав/права.
 
NAV 03.11.2014 18:03
РЕЕСТР
Спасибо ответившему на мою просьбу.
 
Marina21 03.11.2014 19:46
Выписка из реестра октябрь месяц
Добрый день! Есть у кого нибудь выписка с октября месяца?
 
Марс 04.11.2014 16:46
Marty777 и Petrowa
Уважаемый/ая я такой же дольщик как и вы я слежу регулярно за строительством этого объекта , говорите дез информацию , зайдите на сайт фск лидер и посмотрите так для сравнения там за 3,5 месяца отлили и обложили кирпичем 21 этаж и вставили окна, при этом темпе дом сдается только 1 квартал 2016-го года стройка кипитттттт, а то что наш дом может и сдадут я на это надеюсь очень сильно , так как там деньги мои !Только я пытаюсь понять когда? Вы лучше чем налетать стаей на меня , расскажите свое мнение кто и что думает по этому поводу , в сроки мы сильно не укладываемся ! 3-4 квартал следующего года как обещает снова застройщик Все это сомнительно , очень , очень ! Вопрос на сколько все это затянется ? Год два или бесконечность?
 
Marty777 04.11.2014 19:49
ссылочку, плз, скиньте сюда, по которой можно увидеть, как за 3,5 месяца построили 21 этаж и окна вставили
 
12345_2014 04.11.2014 22:24
Марс, объективно то, что - застройщик переносит сроки сдачи домов из-за отсутствия у него согласованных документов, без которых невозможно продолжать стройку: нет утвержденного нового проекта, нет разрешения на подключение к теплосети АР1 (вполне вероятно что не хватает и еще каких-то разрешительных документов). Ответов на вопрос дольщиков «почему в течение последнего года не сделаны эти документы» застройщик не дает. Сейчас ждем очередного собрания, на котором (все надеются) застройщик покажет нам согласованный новый проект и отправленный наконец-то запрос в администрацию Балашихи на согласование подключения нас к теплосети АР1. После чего, опять-таки все надеются, что стройка сдвинется.
 
Katerina_,,, 05.11.2014 10:11
Не понятно как отсутствие проекта теплосети мешает возведению коробки...
 
12345_2014 05.11.2014 22:17
вы в пустой коробке собираетесь жить? тогда, в принципе, можно уже въезжать в 7 корпус.
 
petrowa 14.11.2014 00:01
Здравствуйте, 12345.
Находился в вынужденном отпуске за границей.
Вот читаю форум, все подробнейшим образом изучил и хочу без комментариев просто обозначить такой основной момент. Я надеюсь все поймут о чем я.
1. Привлекать денежные средства на строительство можно ТОЛЬКО по договорам долевого участия (ч.1 ст.1) или «в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах» (ч.2 ст.1).

Все остальные схемы (вексельная схема, предварительный договор купли-продажи) хоть и имеют место быть, но идут в обход 214-ФЗ, а значит от лукавого. Серые схемы продаж новостроек разберем в отдельной статье, так что не забудьте подписаться на обновления сайта!

2. Застройщик может начать привлекать деньги на строительство, при одновременно выполненных условиях:

1) получено разрешение на строительство,

2) опубликована проектная декларация,

3) пройдена государственная регистрация права собственности или права аренды на земельный участок, на котором будет возводиться дом.

Некоторые застройщики до выполнения этих условий начинают привлекать средства по предварительным договорам долевого участия без государственной регистрации, что тоже от лукавого.

Ну и как вам все это? Ничего не напоминает?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия