Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Квартал Лукино" (ЖК "Алексеевская Роща-2") г. Балашиха

5 место в рейтинге новостроек Балашихи
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 67  68  69  ... 127  128  129 

 
Марс 03.11.2014 12:15
Вопрос ????
Люди добрые , а теперь давайте включим логику , на какие средства достроят этот объект ??? Те что квартиры есть в продаже даже если их продать? этого все равно не хватит , а пугать застройщика судами не целесообразно , если у компании нет денег на счету , то нам их не кто и не выплатит , ????!? Можно быть оптимистом , а можно заниматься самообманом , вот самообманом мы и занимаемся , смотрим трезво на вещи , нет денег, нет строительства , будут деньги строительство будет , а если деньги появляться , а их не хватит ? Значит дом не сдадут !!!!!
 
Марс 03.11.2014 12:20
Работы в этом доме ведутся раз в месяц , представьте через сколько десятилетий сдадут объект такими темпами ???? Чтоб сдать дом даже к концу следующего года 4 кВ 2015 года , все должно кипеть каждый день , я просто живу рядом и наблюдаю за строительством этого объекта каждый день и очень редко 3 дня в месяце ведутся работы , только чудо сейчас спасет ситуацию , кто верит в чудо????? Или волшебство выйдете из детства смотрим трезво на вещи , нас кинули и это факт !!!
 
Yulia_S 03.11.2014 16:04
Если работы практически не ведутся, то как же с августа 3 этажа успели постоит в 8 корпусе?

А вот почему 7 никак не закончат, интересно
 
petrowa 03.11.2014 16:46
Здравствуйте, Марс.
Строительство происходит в большинстве случаев не за счет текущих продаж. Ни одна даже крупная строительная компания не будет входить в страховые риски, связанные с возможностью несвоевременной реализации квартир. Бывает, что жилой фонд застройщик придерживает к реализации даже после года или двух после того, как произошла передача объекта строительства административному субьекту.Я кое-что в этом смыслю , имею соответствующий опыт. Для инвестирования используются кредитные средства, если кто-то сомневается. прошу обратиться к литературе по этому направлению , к примеру самые азы от И.С. Степанова. Есть неплохой автор.
Вот именно в этом, в частности , заключается логика. ...и отнюдь не количестве вопросительных и восклицательных знаков, которые для пущей важности употребляет диспонент для придания весомости не аргументированным утверждениям.
 
cereus 04.11.2014 09:35
Здравствуйте, Марс.
Вот Вы живете рядом, только вам то что от того как Наш дом строится. Я вообще не понимаю всех этих посторонних людей, которые появляются на форуме только для того, чтобы рвать на себе волосы с криком "Мы в Жо пе, Мы в Жо пе", дом не построят, денег нет,...Вообщем впереди всемирный дефолт, апокалипсис и эра беспросветного пьянства.
Здесь сидят дольщики, которые уже сделали свой выбор и надеются на светлое будущее, а с помощью инициативной группы это будущее можно очертить более конкретно, а не просто надеется.
Если вы хотите что-то путное сказать, то пишите, а если нет, то во время войны таких паникеров расстреливали и шли дальше.
 
petrowa 04.11.2014 09:40
Cereus, можете полностью рассчитывать на нашу поддержку. Вы правы.
 
Марс 03.11.2014 17:28
Вопрос petrowa
Хорошо если наш объект строят за средства кредитные , то почему строительство не сдвигается с мертвой точки ? , а я отвечу по чему по тому что этих средств уже нет , а если нет средств нет и строительства , что происходит и с нашим объектом , а сейчас реально что происходит , кредит под этот объект уже выделялся , и его уже нет , значит еще один кредит не кто выделять не будет , и строительство сдвигается лишь тогда , когда у организации появляются деньги от продажи очередной квартиры ,
 
Marty777 04.11.2014 01:38
Уважаемый,какая мертвая точка? Сравните стройку в августе и сентябре. И идите отсюда на другие площадки дезу пускать. В АР-2 почти все квартиры проданы, релакс
 
Marty777 04.11.2014 01:39
*в августе и октябре
 
petrowa 04.11.2014 09:39
Если объективно, то Марти прав/права.
 
NAV 03.11.2014 18:03
РЕЕСТР
Спасибо ответившему на мою просьбу.
 
Marina21 03.11.2014 19:46
Выписка из реестра октябрь месяц
Добрый день! Есть у кого нибудь выписка с октября месяца?
 
Марс 04.11.2014 16:46
Marty777 и Petrowa
Уважаемый/ая я такой же дольщик как и вы я слежу регулярно за строительством этого объекта , говорите дез информацию , зайдите на сайт фск лидер и посмотрите так для сравнения там за 3,5 месяца отлили и обложили кирпичем 21 этаж и вставили окна, при этом темпе дом сдается только 1 квартал 2016-го года стройка кипитттттт, а то что наш дом может и сдадут я на это надеюсь очень сильно , так как там деньги мои !Только я пытаюсь понять когда? Вы лучше чем налетать стаей на меня , расскажите свое мнение кто и что думает по этому поводу , в сроки мы сильно не укладываемся ! 3-4 квартал следующего года как обещает снова застройщик Все это сомнительно , очень , очень ! Вопрос на сколько все это затянется ? Год два или бесконечность?
 
Marty777 04.11.2014 19:49
ссылочку, плз, скиньте сюда, по которой можно увидеть, как за 3,5 месяца построили 21 этаж и окна вставили
 
12345_2014 04.11.2014 22:24
Марс, объективно то, что - застройщик переносит сроки сдачи домов из-за отсутствия у него согласованных документов, без которых невозможно продолжать стройку: нет утвержденного нового проекта, нет разрешения на подключение к теплосети АР1 (вполне вероятно что не хватает и еще каких-то разрешительных документов). Ответов на вопрос дольщиков «почему в течение последнего года не сделаны эти документы» застройщик не дает. Сейчас ждем очередного собрания, на котором (все надеются) застройщик покажет нам согласованный новый проект и отправленный наконец-то запрос в администрацию Балашихи на согласование подключения нас к теплосети АР1. После чего, опять-таки все надеются, что стройка сдвинется.
 
Katerina_,,, 05.11.2014 10:11
Не понятно как отсутствие проекта теплосети мешает возведению коробки...
 
12345_2014 05.11.2014 22:17
вы в пустой коробке собираетесь жить? тогда, в принципе, можно уже въезжать в 7 корпус.
 
petrowa 14.11.2014 00:01
Здравствуйте, 12345.
Находился в вынужденном отпуске за границей.
Вот читаю форум, все подробнейшим образом изучил и хочу без комментариев просто обозначить такой основной момент. Я надеюсь все поймут о чем я.
1. Привлекать денежные средства на строительство можно ТОЛЬКО по договорам долевого участия (ч.1 ст.1) или «в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах» (ч.2 ст.1).

Все остальные схемы (вексельная схема, предварительный договор купли-продажи) хоть и имеют место быть, но идут в обход 214-ФЗ, а значит от лукавого. Серые схемы продаж новостроек разберем в отдельной статье, так что не забудьте подписаться на обновления сайта!

2. Застройщик может начать привлекать деньги на строительство, при одновременно выполненных условиях:

1) получено разрешение на строительство,

2) опубликована проектная декларация,

3) пройдена государственная регистрация права собственности или права аренды на земельный участок, на котором будет возводиться дом.

Некоторые застройщики до выполнения этих условий начинают привлекать средства по предварительным договорам долевого участия без государственной регистрации, что тоже от лукавого.

Ну и как вам все это? Ничего не напоминает?
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

Застройщик не сдал квартиру в обещанные сроки? Хватит ждать, поможем взыскать неустойку без предоплаты. Платите за результат.
Консультация бесплатно!
Телефон: 8-800-555-88-04
Почта: Info@pravx.ru

Правовой Эксперт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия