Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ул. Миклухо-Маклая, вл. 31-33, корп. 6

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 67  68  69  ... 109  110  111 

 
Трынь (гость) 28.05.2012 23:48
металлопластик в санузле
Кто разбирается в сантехнике - можно ли в нашем доме ставить трубы из металлопластика? Не бывает такого, что давление скачет больше 10 атм.?
 
пользователь (гость) 29.05.2012 00:54
можно, но из хорошего металопласта. "Плохой" - для дачного строительства на горячей воде рвется по шву. Хороший - то есть нормальный, типа oventrop, rehau или аналоги. Если сомневаетесь, поставте регулятор давления простой или регулятор давления вместе с фильтром тонкой очистки, смесители спасибо скажут - долгой работой.
 
finjats 29.05.2012 11:40
Насколько я знаю, металлопластик - это уже прошлый век. И точно категорически его нельзя ставить на полотенцесушитель. Так же его стыки не рекомендуют замуровывать в стены. Сейчас самое оптимальное это пластиковые трубы (полипропиленовые)- они спаиваются.
 
пользователь (гость) 29.05.2012 16:09
На вкус и цвет, тогда уж ПВХ Rehau. Полипропиленовые со временем становятся хрупкими, но выбор цена качество у них лучше. Для ремонта фен нужен, а ПВХ всегда обжать можно.
 
Svetlana Seli 29.05.2012 10:34
О перепланировке
Товарищи, подскажите! Отгородить часть коридора под шкаф-гардероб - считается ли это перепланировкой? Если "да", то надо сначала оформлять, а потом "городить? Можно ли наоборот?
В случае необходимости это согласовывать с БТИ, с чего начинать, какие бумаги нужны, где их брать?
 
Svetlana Seli 29.05.2012 11:26
Вот нашла, нужная информация: http://www.gazeta.ru/social/2011/09/21/3776741.shtml
 
Трынь (гость) 29.05.2012 16:00
Это статья еще прошлого года, за сентябрь. То есть если то, что в ней написано - правда, то по идее уже (с декабря прошлого года) не надо согласовывать снос не несущих стен и возведение перегородок. Вопрос - так ли это?
 
Mikluh 29.05.2012 17:00
http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/
читаем ниже:

Что не требует разрешения
•ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета
•устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)
•замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству
•перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни
•установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов
•Устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений
•Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
•Перестановка нагре вательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)
•Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

Что можно сделать без проекта и разрешения, и оформить потом в уведомительном порядке

Указанные работы регистрируются заявителем в уведомительном порядке: заявитель письменно уведомляет уполномоченный орган технического учета о завершении производства работ и готовности произвести сдачу выполненных работ приемочной комиссии. Орган технического учета письменно уведомляет Мосжилинспекцию о необходимости произвести приемку работ.
•Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
•Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
•Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
•Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
•Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
•Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
•Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)
 
Гость8эт (гость) 01.06.2012 13:31
Mikluh Вы можете нам тоже сообщить координаты, человека занимающегося согласованием перепланировки (festzxc сабака маил.ru)? Заранее благодарю.
 
Mikluh 01.06.2012 16:57
отправил
 
Svetlana Seli 29.05.2012 11:06
Оформление документов
С оформлением новостройки сталкиваюсь впервые, поэтому не представляю дальнейших действий(кроме ремонта). Надо ли ехать в БТИ и что там оформлять? Прочитала про экспликацию и поэтажный план, но для их получения нужна прописка в этой квартире. Вобщем я запуталась. Просветите дилетанта!
 
Marina 20 (гость) 29.05.2012 21:08
Светлана делайте свой ремонт спокойно, а после оформления в собственность все перепланировки оформите, а сейчас главное не трогайте несущие стены.
 
Svetlana Seli 29.05.2012 21:17
Спасибо! Всего лишь хочу сделать шкаф-гардеробную в коридоре, но, похоже , сейчас это уже не надо согласовывать.
 
Marina 20 (гость) 29.05.2012 22:25
Я то же сначала хотела сделать все до, но оказалось только после оформлен. в собств. Звонила в дез, отсылала план до и после перепл., сказали можно, стоит в 2р. дороже, чем... позвонила в какую то контору, тел. у подъезда там за 30т.р У нас снос не несущей и возвед. неск стен под гардеробную.
 
Svetlana Seli 29.05.2012 23:07
С 1декабря 2011 года действуют новые правила перепланировки, Mikluh выше выложил перечень изменений. Если разборка и установка ненесущих перегородок не требует разрешения и оформляется в уведомительном порядке, неужели это опять будет стоить немалых денег?
 
Marina 20 (гость) 29.05.2012 21:03
Где уборщица?
Кому задать этот вопрос? За два месяца апрель-май оплачено,почти по 2т.р. с каждой кв. а ни разу не убирали. Есть пункт в счете по сбору платежей сод. и рем ж.п.уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, т.е. подъезд итп. Кто у нас УК? в платежке ЖКУ р-на Коньково. Куда идут наши деньги?
 
ЦУ МКД- Елена 30.05.2012 10:54
Все вопросы к ДЭЗу. Раз нас не пускают- пусть сами пока убирают тем более собирают деньги на это.
"Куда идут наши деньги?"- а вот это самый важный вопрос. Требуйте отчеты. ДЭЗ собирает деньги, но при этом прикрывается тем, что у них подписан с РОСТРОЙ договор только на эксплуатацию, а не на управление. Но тогда встает два вопроса:
1) На каком основании тогда ДЭЗ выставляет квитанции и ведет сбор денег
2) Если ДЭЗ только эксплуатирующая организация- ТО КТО ЖЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ?
И что с этим делать? В Ростре Вам на данные вопросы не ответят, в ДЭЗе Вас отправят в РОСТРУ...
 
пользователь (гость) 30.05.2012 14:19
Вообщето уборка и есть часть эксплуатации, а управление - выступать от имени жильцов при заключении договоров, туда и входит, в том числе, эксплуатация , так что при наличии ЕПД, пишем жалобу в ЕИРЦ и ДЭЗ и выставляем требование на перерасчет, в связи с неоказанием услуг. Функцию управления ДЭЗ выполняет заключая любой субподрядный договор, например с лифтерами. Хотя ремонтники лифтов приходят, значит пока обязан все управлять, организовывать и ремонтировать ДЭЗ.

А вот охрана кем нанята? На нее нет ни одного договора и в ЕПД она не входит, типа это опция. Жднм квитков за май?
 
пользователь (гость) 30.05.2012 15:16
Собственник обязан осуществлять эксплуатационные и коммунальные платежи с момента регистрации права собственности на объект недвижимости, что не исключает обязанность того же лица осуществлять расходы по эксплуатации помещения до регистрации права собственности, но в качестве правообладателя, пользователя, при наличии иного статуса;

Пользователи жилых и не жилых помещений, как физические, так и юридические лица, и в случае ввода здания в эксплуатацию, и в случае отсутствия разрешения на ввод дома в эксплуатацию обязаны нести коммунальные и эксплуатационные расходы при подписании ими акта приема передачи и получение в пользование объекта недвижимости с поставляемыми в него коммуникациями.

Остается вопрос о качестве услуг.
 
Medium33 (гость) 30.05.2012 22:59
Надо собираться на собрании. Пятница - вечер
 
OlegFromTS 30.05.2012 09:33
Беспредел в 3-ем подъезде продолжается
Вчера в 3-ем подъезде опять был сломан грузовой лифт, он стоит на 9 этаже и говорит "Лифт перегружен, лифт перегружен". В подъезде стало еще больше мусора. Кто-то в маленьком лифте накидал какую-то бумагу, а в подъезде навален резаный гипсокартон и проволка. Соседи из 3-го подъезда, надо срочно что-то придумывать, чтобы упредить уничтожение нашего подъезда. Надо устроить очередное собрание...
 
Medium33 (гость) 30.05.2012 23:26
По собранию: предложение пятница-вечер.
По уборщице: Телефон 330-11-11 (там ответственный представитель ДЭЗа). Если вы видите что в подъезде не убрано - звоните.
На будущее, телефон нужно оставить консъержу для звонков. Уборщица после уборки расписывается у консъержа. В подъезде на информационном стенде вывешивается график уборок.
По беспределу: Беспредел нам не нужен. Мы там пока круглосуточно все дежурить не можем. Один выход - в подъезде необходимо круглосуточное присутствие консъержа или охраны с правом котроля всего происходящего в подъезде. При необходимости, достаточно один раз вызвать наряд полиции, чтобы "прошерстить" там работающий контингент. Иначе новоселы в скором времени не только свои подъезды не узнают...но и лифты не досчитают.
По собранию: Чем раньше соберемся и определимся, тем лучше. Предложение - четверг- пятница-вечер.
 
zvezda-solnce 30.05.2012 23:55
Была сегодня в нашем доме, видела как таджики мыли лифтовые лифтовые холлы и подметали черную лестницу. Вопрос почему охрана не сидит в подъезде,а гуляет вокруг нашего дома. Уважаемые соседи, если вы видите, что охранник не на рабочем месте не стесняйтесь напомните ему, что он должен находиться в подьезде. Мы уплатили за эту охрану 500 руб в месяц.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия