Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Отрадное" (г. Мытищи)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 68  69  70  ... 197  198  199 

 
. (гость) 11.10.2012 16:41
.
Да это факт..что-то не подумали...значит не видать нам порядка во дворе...((
 
3.15 (гость) 11.10.2012 20:30
Здесь собрался по - моему только 3 и 4 корпус, так может и огораживать надо только эти корпуса??? И вообще с забором удобнее хотя у меня и нет пока ребенка, но встречать нариков в своем подъезде я не хочу встречать.
 
3.15 (гость) 11.10.2012 20:37
Вот что я нашла. Нигде не установлено единого, четкого размера придомовой территории для многоэтажек. Площадь определяется в каждом случае индивидуально: в соответствии с планом застройки муниципалитета (района), исходя из высоты дома и других параметров.
Точные границы участка земли, которым владеют и вправе распоряжаться собственники квартир, устанавливаются в ходе межевания придомовой территории. Чтобы запустить этот процесс, нужно подать заявление в органы местного самоуправления (в Москве Департамент земельных ресурсов), а в Мытищах не известно.
Если ваша придомовая территория оформлена, то для установки ограждения нужно решение общего собрания собственников квартир либо решение ТСЖ, если у него есть такие полномочия. Это ограждение должно соответствовать градостроительным и противопожарным нормам (надо согласовать с органом пожарного надзора).
Если придомовая территория не оформлена, для установки забора нужно обращаться в местные органы власти. В Москве - в районную управу (с согласованием от пожарных).
 
Yadgar111 (гость) 11.10.2012 23:17
RE: re
моя квартира в 4 кроп. на 3 эт. было бы здорово ограждении территории, это минус уличных собак и бомжей
 
Shender (гость) 12.10.2012 09:17
Забор
Лично я ЗА забор обеими руками, но считаю, что нужно огораживать только 3 и 4 корпус, т.к. если захватывать 1 и 2 то:
1. Выйдет дороже, т.к. между нашими корпусами не маленькое расстояние.
2. Если огораживать совместно с 1 и 2 корпусами, то придётся захватывать детский сад, а это уже будет проходной двор, т.к. родителям нужно будет попадать за забор за детишками.
3. В 1 и 2 корпусе первый этаж имеется нежилые помещения, в которых расположены магазины, банк и т.д. – это тоже проходной двор и с аренда съёмщиками или собственниками будет сложнее договориться о закрытии территории, в 3 и 4 корпусе, если не ошибаюсь таких помещений нет.
Если закрываться забором, то я лично вижу несколько вытекающих проблем:
1. Будет страшная борьба за машиноместо во дворе, т.к. кому-то придётся ставить машину на охраняемой стоянке и платить за это деньги из-за отсутствия места во дворе, а у кого-то будет неделями стоять машина на охраняемой территории за забором во дворе, а платить за охрану и т.д. будут все одинаково, и будет много вопросов у тех, кто платит за стоянку машины на охраняемой стоянке к тому, у кого машины будут стоять неделями без движений во дворе – это всё приведёт к скандалам, ругани, негативу и отказу платить за охрану.
2. Могут возникнуть вопросы у корпусов 1 и 2, т.к. мы закроем детскую площадку, которая расположена ближе к нашему дому, а строилась она для всех, у них конечно останется детская площадка возле сада и дороги, но она не «айс».
Организовать проход во двор можно что-то вроде домофона в подъезде, подошёл, прислонил «таблетку» к считывающему устройству и прошёл, пришли гости, набрали номер квартиры и попали за забор. Для машин необходим шлагбаум и охрана, которая будет запускать жильцов и согласовывать въезд гостей с собственниками, так же следить за порядком на закрытой территории.
Можно пойти дальше оснастить двор камерами видео наблюдения, при условии, что забор всё таки будет )))
Охрана обычно работает судки трое, соответственно необходимо как минимум 4-ре человека при условии, что будет на посту находится по 1-му человеку, если учесть з/п охраны ~50.000р. в месяц одного человека с учётом интереса ЧОП, в месяц получается 200.000р./337 квартир= ~600р. в месяц с квартиры – вопрос, всели буду готовы платить эти деньги? За собственную безопасность сумма конечно не велика.
4-й корпус, 17 этаж.
 
1 корпус (гость) 12.10.2012 13:04
Кто же вам позволит перекрывать пожарный проезд к садику и его сооружениям, более того въезд в садик со стороны вашего двора. Как только начнется движуха, тут же заведующая обратится в соответствующие органы.
 
Shender (гость) 12.10.2012 15:00
Забор в любом случае необходимо согласовывать с соответствующими органами, поэтому всё будет официально, к тому же садик обносить забором в любом случае - бред, т.к. это будет проходной двор.
 
Yadgar111 (гость) 12.10.2012 14:34
RE: re
Все здорово написано, но можно не шлагбаум , а двери , 1-н большой(для машины), др. маленький (для входа), т.к у знакомых пробовали ставить шлагбаум, но все чужие перепрыгивали его и установили дверь (для машин распашонку) и обычную дверь для жильцов вот тогда появился порядок. вопрос самый главный, кто этим будет заниматься? Я бываю в Москве мало дней в остальное время в командировке, но я поддерживаю.
 
Shender (гость) 12.10.2012 14:57
Согласен, раздвижные двери будут надёжнее, но с ними могут возникнуть трудности зимой - чистка снега, замерзания механизмов в зимний период и т.д.
 
Yadgar111 (гость) 12.10.2012 17:44
это проблема решаема, и тогда нет смысла ставить решетки, если ставить шлагбаум, то охранники не будут бегать за людьми которые будут через него проходить. Если все делать так по уму.
 
Yadgar111 (гость) 15.10.2012 00:22
Может пока не поздно попросить застройщика этим заняться им будет намного проще все это сделать.
 
3.15 (гость) 12.10.2012 21:18
соседи
Кто есть из 3 корпуса 15 этаж???
 
3-15 (гость) 13.10.2012 09:00
Привет, будем соседями

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия