Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Отрадное" (г. Мытищи)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 68  69  70  ... 198  199  200 

 
. (гость) 11.10.2012 16:41
.
Да это факт..что-то не подумали...значит не видать нам порядка во дворе...((
 
3.15 (гость) 11.10.2012 20:30
Здесь собрался по - моему только 3 и 4 корпус, так может и огораживать надо только эти корпуса??? И вообще с забором удобнее хотя у меня и нет пока ребенка, но встречать нариков в своем подъезде я не хочу встречать.
 
3.15 (гость) 11.10.2012 20:37
Вот что я нашла. Нигде не установлено единого, четкого размера придомовой территории для многоэтажек. Площадь определяется в каждом случае индивидуально: в соответствии с планом застройки муниципалитета (района), исходя из высоты дома и других параметров.
Точные границы участка земли, которым владеют и вправе распоряжаться собственники квартир, устанавливаются в ходе межевания придомовой территории. Чтобы запустить этот процесс, нужно подать заявление в органы местного самоуправления (в Москве Департамент земельных ресурсов), а в Мытищах не известно.
Если ваша придомовая территория оформлена, то для установки ограждения нужно решение общего собрания собственников квартир либо решение ТСЖ, если у него есть такие полномочия. Это ограждение должно соответствовать градостроительным и противопожарным нормам (надо согласовать с органом пожарного надзора).
Если придомовая территория не оформлена, для установки забора нужно обращаться в местные органы власти. В Москве - в районную управу (с согласованием от пожарных).
 
Yadgar111 (гость) 11.10.2012 23:17
RE: re
моя квартира в 4 кроп. на 3 эт. было бы здорово ограждении территории, это минус уличных собак и бомжей
 
Shender (гость) 12.10.2012 09:17
Забор
Лично я ЗА забор обеими руками, но считаю, что нужно огораживать только 3 и 4 корпус, т.к. если захватывать 1 и 2 то:
1. Выйдет дороже, т.к. между нашими корпусами не маленькое расстояние.
2. Если огораживать совместно с 1 и 2 корпусами, то придётся захватывать детский сад, а это уже будет проходной двор, т.к. родителям нужно будет попадать за забор за детишками.
3. В 1 и 2 корпусе первый этаж имеется нежилые помещения, в которых расположены магазины, банк и т.д. – это тоже проходной двор и с аренда съёмщиками или собственниками будет сложнее договориться о закрытии территории, в 3 и 4 корпусе, если не ошибаюсь таких помещений нет.
Если закрываться забором, то я лично вижу несколько вытекающих проблем:
1. Будет страшная борьба за машиноместо во дворе, т.к. кому-то придётся ставить машину на охраняемой стоянке и платить за это деньги из-за отсутствия места во дворе, а у кого-то будет неделями стоять машина на охраняемой территории за забором во дворе, а платить за охрану и т.д. будут все одинаково, и будет много вопросов у тех, кто платит за стоянку машины на охраняемой стоянке к тому, у кого машины будут стоять неделями без движений во дворе – это всё приведёт к скандалам, ругани, негативу и отказу платить за охрану.
2. Могут возникнуть вопросы у корпусов 1 и 2, т.к. мы закроем детскую площадку, которая расположена ближе к нашему дому, а строилась она для всех, у них конечно останется детская площадка возле сада и дороги, но она не «айс».
Организовать проход во двор можно что-то вроде домофона в подъезде, подошёл, прислонил «таблетку» к считывающему устройству и прошёл, пришли гости, набрали номер квартиры и попали за забор. Для машин необходим шлагбаум и охрана, которая будет запускать жильцов и согласовывать въезд гостей с собственниками, так же следить за порядком на закрытой территории.
Можно пойти дальше оснастить двор камерами видео наблюдения, при условии, что забор всё таки будет )))
Охрана обычно работает судки трое, соответственно необходимо как минимум 4-ре человека при условии, что будет на посту находится по 1-му человеку, если учесть з/п охраны ~50.000р. в месяц одного человека с учётом интереса ЧОП, в месяц получается 200.000р./337 квартир= ~600р. в месяц с квартиры – вопрос, всели буду готовы платить эти деньги? За собственную безопасность сумма конечно не велика.
4-й корпус, 17 этаж.
 
1 корпус (гость) 12.10.2012 13:04
Кто же вам позволит перекрывать пожарный проезд к садику и его сооружениям, более того въезд в садик со стороны вашего двора. Как только начнется движуха, тут же заведующая обратится в соответствующие органы.
 
Shender (гость) 12.10.2012 15:00
Забор в любом случае необходимо согласовывать с соответствующими органами, поэтому всё будет официально, к тому же садик обносить забором в любом случае - бред, т.к. это будет проходной двор.
 
Yadgar111 (гость) 12.10.2012 14:34
RE: re
Все здорово написано, но можно не шлагбаум , а двери , 1-н большой(для машины), др. маленький (для входа), т.к у знакомых пробовали ставить шлагбаум, но все чужие перепрыгивали его и установили дверь (для машин распашонку) и обычную дверь для жильцов вот тогда появился порядок. вопрос самый главный, кто этим будет заниматься? Я бываю в Москве мало дней в остальное время в командировке, но я поддерживаю.
 
Shender (гость) 12.10.2012 14:57
Согласен, раздвижные двери будут надёжнее, но с ними могут возникнуть трудности зимой - чистка снега, замерзания механизмов в зимний период и т.д.
 
Yadgar111 (гость) 12.10.2012 17:44
это проблема решаема, и тогда нет смысла ставить решетки, если ставить шлагбаум, то охранники не будут бегать за людьми которые будут через него проходить. Если все делать так по уму.
 
Yadgar111 (гость) 15.10.2012 00:22
Может пока не поздно попросить застройщика этим заняться им будет намного проще все это сделать.
 
3.15 (гость) 12.10.2012 21:18
соседи
Кто есть из 3 корпуса 15 этаж???
 
3-15 (гость) 13.10.2012 09:00
Привет, будем соседями
Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Реклама

Планируете сделать ремонт-МЫ ЗНАЕМ КАК СОЗДАТЬ УЮТ В ВАШЕМ ДОМЕ!
В сфере ремонта квартир более 15 лет
Мастера граждане РФ выполнят профессиональный ремонт вашего дома! Преимущества: Оформления договора
Соблюдения сроков ремонта,
Гарантия,качество.

84952273898,+79099036344

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия