Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Молодежный" (г. Солнечногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 68  69  70  ... 101  102  103 

 
ДМ (гость) 24.07.2011 11:57
***
***
 
Kdv (гость) 24.07.2011 19:34
Разные условия покупки - по переустцпке прав - это приобретение недвижимости на стадии строительства, по предварительному договору - это покупка после ввода в эксплуатацию здания. Во втором случае компания (в нашем варианте ГВСУ) сначала оформляет право собственность на себя, затем с покупателем переподписывается договор (уже как основной), и только затем покупатель может оформить право собственности на квартиру.
 
Kdv (гость) 24.07.2011 19:37
Нам сказали, что Рег. Палата должна выдать документы 15 августа, т.е. 16-го уже можно подьезжать подписывать документы для подачи на регистрацию.
 
ДК (гость) 24.07.2011 23:36
Kdv, я так понимаю, что 16-го можно подъезжать и подписывать договор купли-продажи (основной дог.). Но ведь нужно еще подать документы на регистрацию договора купли-продажи в рег.палату. Кто собирает и подает документы для регистрации договора купли-продажи? Вроде нужно заявление от 2-х сторон и оригинал договора (купля-продажа составляется в 3-х экземплярах)
Что вам сказали про саму процедуру подписания и регистрации? Расскажи подробнее плиз
 
Al (гость) 24.07.2011 20:53
Покупка 2-ух к. квартиры
Завтра едем в Стройиндустрию, начнем оформлять в седьмом корпусе двушку :)! Думаю все будет Ок!
 
БК (гость) 25.07.2011 11:40
Будущим соседям большой привет! Корпус 7, секция 5 (двушка).
 
СС (гость) 25.07.2011 19:57
Телевизор
Ура! У нас сегодня заработал телевизор! От обшей телевизионной антенны в доме.
 
Sputnik (гость) 26.07.2011 09:15
Скажите сколько каналов и как качество?
 
N 26.07.2011 09:38
а куда позвонить, чтобы установили, объявления как обычно нет, и сколько это стоит?
а то я уже в пятницу телевидение Бигтелекома собралась подключать.
 
N 26.07.2011 15:26
ответа не дождалась, нашла в инете телефон:643841, звоню с моб.т. с кодом города 8-22, сказали были на подъездах объявления, на 4 не видела, подойти к ним:
ЗАО "Норби" ул. 1-я Гражданская, д. 14
44 канала
подключение 330+предоплата за три месяца вперед по 165р. за месяц,

из детских каналов только карусель
 
N 26.07.2011 15:46
пропустила, подойти нужно с документами на квартиру и паспортом
 
N 26.07.2011 10:12
химзавод
по химзавод как-то разговаривали:

показать ссылку
 
N 26.07.2011 10:15
жизнь города
ну и информация о проблемах городских заодно:

показать ссылку
 
ttt (гость) 28.07.2011 11:15
Тут уже задавался вопрос про оформление квартиры, но на него не отвечают (((
Кто-нибудь знает, как именно проходит регистрация договора купли-продажи в рег.палате? В предварительном договоре указано, что оплачивает регистрацию покупатель, а вот кто собирает и подает документы не указано.
Как это вообще происходит?
 
Kdv (гость) 28.07.2011 13:11
Если покупали квартиру по предварительному договору, то в Рег. Палату документы подает та компания, у которой покупали. Предварительный договор переоформляется в основной договор купли-продажи, регистрация которого предусматривает одновременное присутствие обеих сторон договора в Рег. Палате при подаче документов. Поскольку технически это сложно осуществить (представители компании-продавца не будут ходить с каждым покупателем), оформляются доверенности от имени покупателя на представителей компании-продавца для осуществления процедуры регистрации
 
ttt (гость) 28.07.2011 16:12
Покупаем у гвсу центр. Доверенность такая же, как на оформление в собственность? Про эту доверенность (на регистрацию договора купли-продажи) в предварительном договоре ни слова...
 
N 28.07.2011 18:38
я у ГВСУ покупала долевую обственность, а сейчас после подписания акта-приемки "Стройиндустрией" и замеров в БТИ на себя оформляю. Доверенность как на оформление в собственность, или они Вам оформляют регистрацию уже после подписания акта на передачу Вам квартиры?
 
Kdv (гость) 28.07.2011 18:52
Регистрация договора и есть оформление собственности (как таковой регистрации договора не производится, просто без него подать на регистрацию документы не возможно). Доверенность одна - на проведение процедуры оформления квартиры в собственность.
 
у (гость) 28.07.2011 21:24
а проводить процедуру оформления кв в собственность на покупателей будут сама компания просто с доверенностями от покупателей?? правильно я поняла?
 
cvb (гость) 28.07.2011 21:25
Существует 2 процедуры. 1 - регистрация договора купли-продажи. 2 - регистрация права собственности. Без 1-го нельзя сделать 2-е. Но нужно сделать 1-е, иначе договор купли продажи не будет считаться действительным. А вот 2-е, можно делать либо самому, либо через компанию (гвсу например)
 
N 29.07.2011 11:23
2-ое самим дешевле на 14 000,00
 
cvb (гость) 29.07.2011 15:25
Вопрос в том, как делается первое? Получается, что нужно в любом случае делать на гвсу доверенность, потому что лично с тобой никто не поедет подавать документы на регистрацию договора купли-продажи ???
 
Kdv (гость) 29.07.2011 20:15
И 1-е и 2- е ГВСУ будет делать одновременно -это во-первых. Во-вторых, по договору оказания услуг (с тем же ГВСУ) есть пункт, в котором сказано, что реистрацию проводит компания-продавец. За это она берет деньги, что-то около 5 т. р. С покупателя потребуется оплатить доверенность и гос. Пошлину (это около 2 т.р.).В данном случае не надо вызывать БТИ и платить за их услуги, тех. Паспорт на квартиру делает ГВСУ. Так что, если самим делать, выйдет дороже.
 
cvb (гость) 29.07.2011 21:13
К сожалению брали через Азбуку (договор обслуживания с ними заключен, в нем конечно про оформление ни слова), а в предварительном указано, что все расходы по регистрации договора несет покупатель.
Кстати, за оформление гвсу просит 30тыс, а не 5 (((
А если хочется 2-е сделать самим, а не платить 30тыс? Вы правы, что 1-е и 2-е МОЖНО делать вместе, но если нужно по отдельности..как быть?
 
Kdv (гость) 31.07.2011 21:56
ГВСУ берет 30 тыс. Рублей за все свои услуги, а это три пункта договора и по двум из них (подбор квартиры и заключение договора купли-продажи) подписывается акт выполненных услуг на момент полной оплаты стоимости квартиры. Третий же пункт -это и есть регистрация собственности и стоимость услуги по этому пункту составляет около 5 тыс. Акт выполненных работ по данному пункту подписывается после получения собственником свидетельства о собственности.
 
ppp (гость) 31.07.2011 23:54
Предыдущий пользователь не о том вопрос задавал! Вы же видите,что квартира покупалась через посредника Азбуку. Что ему теперь делать, Каким образом заключить договор купли продажи и подать доки в регистрационную палату. А вы тут рассказываете чем занимается ГВСУ (все это центр делает если к ним изначально обращаешся, а если квартира уже по предварительному договору уже куплена,нужна купля-продажа и регистрация договора, вопрос в этом состоит).
Я тоже присоединяюсь к вопросу! Только хотелось бы получить конкретный ответ, если его кто-то знает. Пока только все воду льют и отвечают на то о чем и речи не шло!!
 
ник 01.08.2011 10:20
здраствуйте покупала в 8 дом квартиру через инком но впрочем везде одна схема вы платите стоимость квартиры ну наверно у вас по 45 тыс за м2 туда входит все и подбор и регистрация в рег палате все в этой стоимости от вас надо доверка и пошлина 100 р и больше терпения потом они вам выдают в моем случае бал договор уступки прав требования но любой договор какой они сяс делают, уже зарегистрированный в рег палате ,на одной страничке стоит печать(зарегистрированно и номер регистрации )и все ребята забарайте этот договор хоть где хоть в гвсу хоть в азбуке или в других агенствах и уходите от них ,дальше подписываете акт приемки только смотрите при этом счетчики ,если воды и электричества много укажите в акте приемки это чтоб потом не платить дальше идете в можно делать ремонт если ничего не будете сносить смело топайте в бти там за 10 мин подпишете акт работ заплатите от5 тысяч если интересно посмотрю точно в платежке и ждете месяц идете забираете кадастровый и тех паспорт тоже минут 10 на это уйдет затем берете эти документы +акт приемки+ваш договор и рег палату котарая ноходиться в 15 мин хотьбы от вашего дома и сдаете документы платите 1000р и ждете 1м затем приходите и получаете и не заморачивайтесь вот я заплатила стоим квартиры ивсе остальное тыс 6 секономила на доверках и деньги и время в бти повтарюсь очередей нет а в рег палате если вы слишкоком заняты в рег палату можно позвонить и записаться правда будете ждать 2 недели зато придете и вас примут вне очереди я сделала проше пришла взяла талончик и пошла по своим делам сделала свои дела пришла и через 7 м подошла моя очередь и еше в среду не ходите не в бти не рег палату бти до 11 работает рег палата не работает желаю удачи если возникнут вопросы задавайте
 
cvb (гость) 01.08.2011 11:18
ник, спасибо вам за рассказ, но вы пишите о покупке 1)договор видимо долевого строительства, 2) через инком.
У меня ситуация другая 1) покупка по предварительному договору (там уже с обмерами) 2) через Азбуку недвижимости.
Проблема в том, что в договоре обслуживания с Азбукой нет ни слова про регистрацию договора купли-продажи. А в предварительном (с гвсу) указано, что все расходы по регистрации договора несет покупатель.

Кто-нибудь тут покупает через Азбуку по предварительному договору? Можете рассказать про регистрацию договора купли-продажи именно для нашего случая (как это происходит)?
 
ник 01.08.2011 14:34
НЕТ у меня был договор о переуступки прав еше раз повтарюсь без разницы кокой договор,там же указана стоимость которую вы заплатили продовцу у меня в договоре были тоже замеры с планом главное чтоб кто продает зарегистрировал этот предварительный договор в рег палате а это все делуют и это входит в стоимость на самом деле продовец один гвсу или как они пишут Трансхолдинг а агенства тоже все делают через них тоесть отправляют им бумаги потом те регистрируют в рег палате отправляют опять в агенства и это занимает кучу времени а еше есть фишка у них переодически все теряеться поберегите нервы заберите ваш договор у азбуки сьездите в гвсу и с ними уже работайте будет проше
 
Эр (гость) 01.08.2011 16:08
Для ppp

А не проще вам позвонить в организацию, через которую вы покупали, и у них все вопросы уточнить, вместо того, чтобы в резкой форме комментировать непонравившийся вам ответ только потому, что он не дает вам четких рекомендаций к действиям?

Вы даже не обратили внимание, что описание "за что берет деньги ГВСУ" относится к вопросу об уточнение стоимости самостоятельного оформления собственности.
 
ppp (гость) 01.08.2011 16:31
Нет не проще, вы считаете мы туда не звонили?( туда уже обращались раз 10, Азбука только деньги взяла , а ничего они никаму не обязаны)Азбука просто отвратительная компания.Обращение к ним была нашей ошибкой!
А если вы почитаете внимательнее всю страницу форума, то вы поймете что человек задает один и тот же конкретный вопрос, а ему отвечают на все вопросы , кроме того который он задает.
У нас такая же проблема.читая этот форум мы надеемся хоть здесь получить помощь и информацию. Но к сожалению, похоже у нас не стандартный случай!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия