Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Молодежный" (г. Солнечногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 68  69  70  ... 101  102  103 

 
ДМ (гость) 24.07.2011 11:57
***
***
 
Kdv (гость) 24.07.2011 19:34
Разные условия покупки - по переустцпке прав - это приобретение недвижимости на стадии строительства, по предварительному договору - это покупка после ввода в эксплуатацию здания. Во втором случае компания (в нашем варианте ГВСУ) сначала оформляет право собственность на себя, затем с покупателем переподписывается договор (уже как основной), и только затем покупатель может оформить право собственности на квартиру.
 
Kdv (гость) 24.07.2011 19:37
Нам сказали, что Рег. Палата должна выдать документы 15 августа, т.е. 16-го уже можно подьезжать подписывать документы для подачи на регистрацию.
 
ДК (гость) 24.07.2011 23:36
Kdv, я так понимаю, что 16-го можно подъезжать и подписывать договор купли-продажи (основной дог.). Но ведь нужно еще подать документы на регистрацию договора купли-продажи в рег.палату. Кто собирает и подает документы для регистрации договора купли-продажи? Вроде нужно заявление от 2-х сторон и оригинал договора (купля-продажа составляется в 3-х экземплярах)
Что вам сказали про саму процедуру подписания и регистрации? Расскажи подробнее плиз
 
Al (гость) 24.07.2011 20:53
Покупка 2-ух к. квартиры
Завтра едем в Стройиндустрию, начнем оформлять в седьмом корпусе двушку :)! Думаю все будет Ок!
 
БК (гость) 25.07.2011 11:40
Будущим соседям большой привет! Корпус 7, секция 5 (двушка).
 
СС (гость) 25.07.2011 19:57
Телевизор
Ура! У нас сегодня заработал телевизор! От обшей телевизионной антенны в доме.
 
*** (гость) 26.07.2011 09:15
Скажите сколько каналов и как качество?
 
N 26.07.2011 09:38
а куда позвонить, чтобы установили, объявления как обычно нет, и сколько это стоит?
а то я уже в пятницу телевидение Бигтелекома собралась подключать.
 
N 26.07.2011 15:26
ответа не дождалась, нашла в инете телефон:643841, звоню с моб.т. с кодом города 8-22, сказали были на подъездах объявления, на 4 не видела, подойти к ним:
ЗАО "Норби" ул. 1-я Гражданская, д. 14
44 канала
подключение 330+предоплата за три месяца вперед по 165р. за месяц,

из детских каналов только карусель
 
N 26.07.2011 15:46
пропустила, подойти нужно с документами на квартиру и паспортом
 
N 26.07.2011 10:12
химзавод
по химзавод как-то разговаривали:

показать ссылку
 
N 26.07.2011 10:15
жизнь города
ну и информация о проблемах городских заодно:

показать ссылку
 
ttt (гость) 28.07.2011 11:15
Тут уже задавался вопрос про оформление квартиры, но на него не отвечают (((
Кто-нибудь знает, как именно проходит регистрация договора купли-продажи в рег.палате? В предварительном договоре указано, что оплачивает регистрацию покупатель, а вот кто собирает и подает документы не указано.
Как это вообще происходит?
 
Kdv (гость) 28.07.2011 13:11
Если покупали квартиру по предварительному договору, то в Рег. Палату документы подает та компания, у которой покупали. Предварительный договор переоформляется в основной договор купли-продажи, регистрация которого предусматривает одновременное присутствие обеих сторон договора в Рег. Палате при подаче документов. Поскольку технически это сложно осуществить (представители компании-продавца не будут ходить с каждым покупателем), оформляются доверенности от имени покупателя на представителей компании-продавца для осуществления процедуры регистрации
 
ttt (гость) 28.07.2011 16:12
Покупаем у гвсу центр. Доверенность такая же, как на оформление в собственность? Про эту доверенность (на регистрацию договора купли-продажи) в предварительном договоре ни слова...
 
N 28.07.2011 18:38
я у ГВСУ покупала долевую обственность, а сейчас после подписания акта-приемки "Стройиндустрией" и замеров в БТИ на себя оформляю. Доверенность как на оформление в собственность, или они Вам оформляют регистрацию уже после подписания акта на передачу Вам квартиры?
 
Kdv (гость) 28.07.2011 18:52
Регистрация договора и есть оформление собственности (как таковой регистрации договора не производится, просто без него подать на регистрацию документы не возможно). Доверенность одна - на проведение процедуры оформления квартиры в собственность.
 
у (гость) 28.07.2011 21:24
а проводить процедуру оформления кв в собственность на покупателей будут сама компания просто с доверенностями от покупателей?? правильно я поняла?
 
cvb (гость) 28.07.2011 21:25
Существует 2 процедуры. 1 - регистрация договора купли-продажи. 2 - регистрация права собственности. Без 1-го нельзя сделать 2-е. Но нужно сделать 1-е, иначе договор купли продажи не будет считаться действительным. А вот 2-е, можно делать либо самому, либо через компанию (гвсу например)
 
N 29.07.2011 11:23
2-ое самим дешевле на 14 000,00
 
cvb (гость) 29.07.2011 15:25
Вопрос в том, как делается первое? Получается, что нужно в любом случае делать на гвсу доверенность, потому что лично с тобой никто не поедет подавать документы на регистрацию договора купли-продажи ???
 
Kdv (гость) 29.07.2011 20:15
И 1-е и 2- е ГВСУ будет делать одновременно -это во-первых. Во-вторых, по договору оказания услуг (с тем же ГВСУ) есть пункт, в котором сказано, что реистрацию проводит компания-продавец. За это она берет деньги, что-то около 5 т. р. С покупателя потребуется оплатить доверенность и гос. Пошлину (это около 2 т.р.).В данном случае не надо вызывать БТИ и платить за их услуги, тех. Паспорт на квартиру делает ГВСУ. Так что, если самим делать, выйдет дороже.
 
cvb (гость) 29.07.2011 21:13
К сожалению брали через Азбуку (договор обслуживания с ними заключен, в нем конечно про оформление ни слова), а в предварительном указано, что все расходы по регистрации договора несет покупатель.
Кстати, за оформление гвсу просит 30тыс, а не 5 (((
А если хочется 2-е сделать самим, а не платить 30тыс? Вы правы, что 1-е и 2-е МОЖНО делать вместе, но если нужно по отдельности..как быть?
 
Kdv (гость) 31.07.2011 21:56
ГВСУ берет 30 тыс. Рублей за все свои услуги, а это три пункта договора и по двум из них (подбор квартиры и заключение договора купли-продажи) подписывается акт выполненных услуг на момент полной оплаты стоимости квартиры. Третий же пункт -это и есть регистрация собственности и стоимость услуги по этому пункту составляет около 5 тыс. Акт выполненных работ по данному пункту подписывается после получения собственником свидетельства о собственности.
 
ppp (гость) 31.07.2011 23:54
Предыдущий пользователь не о том вопрос задавал! Вы же видите,что квартира покупалась через посредника Азбуку. Что ему теперь делать, Каким образом заключить договор купли продажи и подать доки в регистрационную палату. А вы тут рассказываете чем занимается ГВСУ (все это центр делает если к ним изначально обращаешся, а если квартира уже по предварительному договору уже куплена,нужна купля-продажа и регистрация договора, вопрос в этом состоит).
Я тоже присоединяюсь к вопросу! Только хотелось бы получить конкретный ответ, если его кто-то знает. Пока только все воду льют и отвечают на то о чем и речи не шло!!
 
ник 01.08.2011 10:20
здраствуйте покупала в 8 дом квартиру через инком но впрочем везде одна схема вы платите стоимость квартиры ну наверно у вас по 45 тыс за м2 туда входит все и подбор и регистрация в рег палате все в этой стоимости от вас надо доверка и пошлина 100 р и больше терпения потом они вам выдают в моем случае бал договор уступки прав требования но любой договор какой они сяс делают, уже зарегистрированный в рег палате ,на одной страничке стоит печать(зарегистрированно и номер регистрации )и все ребята забарайте этот договор хоть где хоть в гвсу хоть в азбуке или в других агенствах и уходите от них ,дальше подписываете акт приемки только смотрите при этом счетчики ,если воды и электричества много укажите в акте приемки это чтоб потом не платить дальше идете в можно делать ремонт если ничего не будете сносить смело топайте в бти там за 10 мин подпишете акт работ заплатите от5 тысяч если интересно посмотрю точно в платежке и ждете месяц идете забираете кадастровый и тех паспорт тоже минут 10 на это уйдет затем берете эти документы +акт приемки+ваш договор и рег палату котарая ноходиться в 15 мин хотьбы от вашего дома и сдаете документы платите 1000р и ждете 1м затем приходите и получаете и не заморачивайтесь вот я заплатила стоим квартиры ивсе остальное тыс 6 секономила на доверках и деньги и время в бти повтарюсь очередей нет а в рег палате если вы слишкоком заняты в рег палату можно позвонить и записаться правда будете ждать 2 недели зато придете и вас примут вне очереди я сделала проше пришла взяла талончик и пошла по своим делам сделала свои дела пришла и через 7 м подошла моя очередь и еше в среду не ходите не в бти не рег палату бти до 11 работает рег палата не работает желаю удачи если возникнут вопросы задавайте
 
cvb (гость) 01.08.2011 11:18
ник, спасибо вам за рассказ, но вы пишите о покупке 1)договор видимо долевого строительства, 2) через инком.
У меня ситуация другая 1) покупка по предварительному договору (там уже с обмерами) 2) через Азбуку недвижимости.
Проблема в том, что в договоре обслуживания с Азбукой нет ни слова про регистрацию договора купли-продажи. А в предварительном (с гвсу) указано, что все расходы по регистрации договора несет покупатель.

Кто-нибудь тут покупает через Азбуку по предварительному договору? Можете рассказать про регистрацию договора купли-продажи именно для нашего случая (как это происходит)?
 
ник 01.08.2011 14:34
НЕТ у меня был договор о переуступки прав еше раз повтарюсь без разницы кокой договор,там же указана стоимость которую вы заплатили продовцу у меня в договоре были тоже замеры с планом главное чтоб кто продает зарегистрировал этот предварительный договор в рег палате а это все делуют и это входит в стоимость на самом деле продовец один гвсу или как они пишут Трансхолдинг а агенства тоже все делают через них тоесть отправляют им бумаги потом те регистрируют в рег палате отправляют опять в агенства и это занимает кучу времени а еше есть фишка у них переодически все теряеться поберегите нервы заберите ваш договор у азбуки сьездите в гвсу и с ними уже работайте будет проше
 
Эр (гость) 01.08.2011 16:08
Для ppp

А не проще вам позвонить в организацию, через которую вы покупали, и у них все вопросы уточнить, вместо того, чтобы в резкой форме комментировать непонравившийся вам ответ только потому, что он не дает вам четких рекомендаций к действиям?

Вы даже не обратили внимание, что описание "за что берет деньги ГВСУ" относится к вопросу об уточнение стоимости самостоятельного оформления собственности.
 
ppp (гость) 01.08.2011 16:31
Нет не проще, вы считаете мы туда не звонили?( туда уже обращались раз 10, Азбука только деньги взяла , а ничего они никаму не обязаны)Азбука просто отвратительная компания.Обращение к ним была нашей ошибкой!
А если вы почитаете внимательнее всю страницу форума, то вы поймете что человек задает один и тот же конкретный вопрос, а ему отвечают на все вопросы , кроме того который он задает.
У нас такая же проблема.читая этот форум мы надеемся хоть здесь получить помощь и информацию. Но к сожалению, похоже у нас не стандартный случай!
Реклама

ЖК "Серебряные звоны-2". Старт продаж 2-ой очереди. Цены от 1.7 млн.
от 60.000 р/м2. Центр города
Квартиры бизнес-класса, кухни 13-19 м, потолки 2.8 м, большие террасы.
СКИДКА 10%!

Застройщик: АО «ЮИТ СитиСтрой», +7 (495) 134-41-81 Звоните!

Сайт ЖК "Серебряные звоны 2"

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия