Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Гелиос" (г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 68  69  70  ... 175  176  177 

 
Marina307 08.10.2014 17:21
Итоговая проверка
Из неофициального источника стало известно, что документы на проверку в главстройнадзор по г.о Химки сданы и в 20-х числах октября пройдет итоговая проверка всех систем и коммуникаций
 
siba 08.10.2014 17:49
Проверять то нечего,разве что генератор,и бордюры на территории.
 
Marina307 08.10.2014 18:42
А вы ходили в химкинские электросети или водоканал, прежде чем заявлять есть что проверять или нет?
 
Евгений Кашкарёв
08.10.2014 19:04
Были сегодня на объекте в 9:00. К этому времени подъехал Михалёв(удачно:))) ). Я забрали БТИ(но только распечатку) из всей кучи( пачка сантиметров 8) нашего акта не оказалось. По бти у нас расхождение всего 0.05метра))))позадавали всякие вопросы, он на них ответил. Сходил в квартиру, сделали фото, доработки по замечаниям не устранили, но в принципе их не так много . Народу от 10чел точно, работают над магазином. Кстати в магазине даже элеватор есть)))кранов нет, потому что стащат, по теплу и электричеству все есть, включат под комиссию, которая начнет проходить завтра.по обязательствам процентов на 70 он закроет до ноября, а остальное гарантийным письмом позже(которые кстати никак не связаны со сдачей дома)
 
Евгений Кашкарёв
10.10.2014 17:22
Сегодня забрали акт. Обмеры БТИ они переделали как прописано по договору с коэффициент.=1, Что очень не понравилось. И получилось след. По БТИ =51.8, а по галактик м=52.3, при этом только один акт и предоставили. Других документов нет, где указана фирма проводившая обмеры.
 
Евгений Кашкарёв
10.10.2014 17:24
53.2 поправка
 
siba 10.10.2014 17:29
Не пойму,у Вас увеличение или уменьшение от проектной?
 
Евгений Кашкарёв
10.10.2014 20:57
Увеличение на 1.45
 
siba 10.10.2014 21:08
Так на основании БТИ,составляется документ.Почему тогда доплата?
 
Евгений Кашкарёв
11.10.2014 07:04
На основании договора. Есть пункт где прописано "К=1"
 
Скромница 10.10.2014 18:42
А на основании какого пункта нужно оплатить услуги организации, которая провела замеры? Юристы моей компании сегодня изучали этот вопрос и ДДТ, ничего на этот счет не нашли. Мы обязаны оплатить увеличен есть площади,
 
Скромница 10.10.2014 18:43
Подписав дополнительные соглашение и все.
 
siba 10.10.2014 20:36
У меня пункт в ДДУ 7.5.По мере готовности технического паспорта и обмеров Государственным органом технической инвентаризации, Застройщик направляет соответствующее уведомление Дольщику. В течение 10 (десяти) дней с момента направления уведомления Дольщик, обязуется осуществить окончательный взаиморасчет в соответствии с п.2.3 настоящего Договора, а также оплатить услуги по паспортизации Дома и проведению обмеров.
 
n50510
08.10.2014 18:54
обмеры бти
была сегодня в офисе продаж около 13.00. Не на все квартиры есть акты обмера бти, все-все будут только в пятницу. Мой мне пока не дали. Свет, воду обещают в конце октября. Ключи в ноябре. Но все может корректироваться-читайте на сайте -нас посоветовали.
 
абрахам 08.10.2014 20:23
пролетая над гнездом кукушки
я вот думаю пронесет или не пронесет))))
 
siba 09.10.2014 10:45
Не стыковки ДДУ с ФЗ
ИЗ ДДУ 7.5. По мере готовности технического паспорта и обмеров Государственным органом технической инвентаризации, Застройщик направляет соответствующее уведомление Дольщику. В течение 10 (десяти) дней с момента направления уведомления Дольщик, обязуется осуществить окончательный взаиморасчет в соответствии с п.2.3 настоящего Договора, а также оплатить услуги по паспортизации Дома и проведению обмеров.
ИЗ ФЗ-214 5.5. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.
КАК МИНИМУМ 2 МЕСЯЦА,а не 10 дней.
 
Marina307 09.10.2014 12:46
Суды и просрочку
А я не поняла, вам нужен введеный и сданный дом или застройщик- банкрот? Пусть введет дом с эксплуатацию, чтобы вы понимали, за сколько дней можно отсудить просрочку. Для меня все- таки важно квартиру получить сначала, а потом будучи при квартире отсудить просрочку. А так за 2-мя зайцами - можно ни одного не догнать, как- то так.
 
uid-vkiyg26j
09.10.2014 13:12
После того как сдадут дом за время судебных разбирательств застройщик может не только опустошить свои счёта в банках но и банально обанкротиться и тогда получить компенсацию по просрочке будет гораздо сложнее если вообще возможно поэтому подавайте сейчас пока время не ушло есть призрачная надежда получить хоть что то подавайте в суд и чем скорее тем лучше
 
Marina307 09.10.2014 14:21
Мне понятна ваша позиция, но Я из двух зол выбираю наименьшее- я хочу сначала получить КВАРТИРУ
 
uid-vkiyg26j
09.10.2014 16:22
Претензия к застройщику не влияет на сдачу дома
 
Marina307 09.10.2014 16:45
Попробую пояснить свои опасения - сам факт предъявления иска не влияет. Но на мой взгляд влияет то, если по решению судов суммы по искам будут списываться с расчетного счета застройщика по инкассо или в без акцептном порядке и денежных средств не хватит на завершение строительства и что тогда? Я очень буду рада , если у застройщика хватит финансов на сдачу и ввод дома и на выплату всех неустоек и просрочек. Но , как я писала ранее, мне важнее получить квартиру- а так же в данном случае буду рада, если я не права в своих опасениях.
 
siba 09.10.2014 17:23
Марина,попробую и я Вам пояснить суть да дело.Судебные тяжбы растягиваются от 2 до 3 месяцев.Тут кто-то писал,что если застройщик до 15 ноября не передаст дом,то будет жо..Деньги ему понадобятся после ввода,т.к должен будет расчитаться,по искам и с теми кто глаза закрыл.Ему только одну территорию облагораживать на месяц,и с магазином я думаю не все гладко.
 
Marina307 09.10.2014 17:36
Понятно. Будем бороться за свои права. Химка писала про ж. , а завтра мы с ней идем на прием узнавать перспективы нашего дома.
 
siba 09.10.2014 17:46
Интересно будет тоже узнать.Если не будет конфиденциальной информации,по возможности отпишите "о перспективе нашего дома".
 
Marina307 09.10.2014 18:02
Хорошо. Можете оставить почту, я после того, как вернусь могу вам написать или написать свой мобильный и вы мне перезвоните.
 
siba 09.10.2014 19:50
Спасибо.dmitriy84cs собака rambler.ru
 
katrusya 09.10.2014 20:15
Марина, можно нам тоже информацию на почту kozhinova.k@mail.ru
Завтра едем за обмерами, уж посмотрим что они нам насчитали((
 
Игрок2 09.10.2014 22:31
Сроки рассмотрения судом таковы, что на стройку они вряд ли повлияют. Я уже писал, месяц на претензию, суд хоть и должен решение вынести через 2 месяца, реально может вынести через 4-5. Далее 2 недели на оформление и плюс месяц на вступление в силу. Итого много-много месяцев.
 
siba 09.10.2014 14:37
Марина Вы не переживайте,мои трения с застройщиком на Вас ни как не отразятся.Дом надеюсь введут и передадут Вам согласно договору,если у Вас не будет обязательств перед застройщиком.
Реклама

Ремонт квартир (без предоплаты), дизайн интерьеров.
Сантехника, электрика.

телефон : 8903-536-26-52 . 8926-033-7808
МЫ В КОНТАКТЕ : http://vk.com/kompleksnyi_remont
Работают только славяне. Опыт работ 14 лет. Доставка материалов.

remont-kvartir-v-khimkah.ru

Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия