Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Реутов, ул. Ашхабадская, д. 29

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 68  69  70  71 

 
Trendome 15.07.2015 11:23
Решение комиссии
Вот решение комиссии, которое вчера так и не смогли предоставить.
И там есть сроки передачи документации по дому.
 
Trendome 15.07.2015 11:24
Файл не крепится.
Ссылка http://domreutov.ru/netcat_files/reshenieKCHSiPB.PDF
 
Феста 15.07.2015 11:50
На основании этого документа, мы можем направить официальный запрос в ЦС-сервис, центр строй и чинихину, с просьбой предоставить копии передаточных документов, сверок показаний узлов учёта и тп, и исходя из этого цс сервис должен разъяснить каким образом были исчислены суммы в графах ОДН.
 
Nostra 15.07.2015 13:56
Пересчет квитанций
Сегодня разбирались со счетчиками. Выяснили, что приписали всем, особенно это заметно у тех, кто сразу начал ремонт. Вообщем проблема ЦС-сервису понятна, как её решать, либо каждому писать заявление, либо они сами квитанции пересчитают, они нам сообщат чуть позже.
 
Феста 15.07.2015 14:10
Прекрасно. Как видим, наша активная позиция уже заставляет их шевелится)))
 
Nostra 15.07.2015 14:24
А какая позиция может быть у людей, которых два раза заставляют платить за один и тот же товар.
 
Nostra 15.07.2015 18:20
Вообщем по электроэнергии ситуация следующая. Все расходы посчитаны с 1 мая, т.е. Все правильно. По воде, вешают объявление на доске.
 
Танюшка Трямпампушка
15.07.2015 18:31
Nostra, т.е. 31 тыс., которую раскидали по дому - верные показатели?
За май же мы уже оплачивали квитанции - там эта сумма разве не была учтена?
 
Nostra 15.07.2015 18:37
Да, получается верная. Т.е. 31 тыс на общедомовые нужды мы нажгли за 2 мес. Это при том, что никто не жил, т.е. Насосы толком не включались, только лифты. Проверить я это не могу. За май, нам не выставляли энергоресурсы, ни воду, ни электроэнергию. Это еще лето, за тепло не платим ).
 
Танюшка Трямпампушка
15.07.2015 18:49
Вы видели бумаги с показаниями счетчиков по которым дом перешел от одной УК к другой?
 
Nostra 16.07.2015 06:52
Нет. Но показания видел комендант, не думаю, что так нагло он бы стал обманывать.
 
Юля_новая 15.07.2015 18:59
Уважаемые соседи, даже если в доме установлен коллективный прибор учёта, размер платы на ОДН не может превышать тот, который рассчитан для площади мест общего пользования с помощью специальных нормативов. Так сказано в Правилах оказания коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, п. 44). Единственное исключение – если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме приняло отдельное решение платить больше. Но мы такое не принимали...

В Подмосковье данные нормативы утверждены распоряжением Министерства строительства и ЖКХ № 28 от 31.08.2012 (ред. от 23.08.2013) и рассчитаны на 1 кв. м площади мест общего пользования в многоквартирном доме.

Данные нормативы во вложенном файле.

До 1 июля 2015 года действовал тариф 2,93 за кВт-ч.

Согласно проектной документации общая плановая площадь нежилых помещений (за вычетом Дикси) 413,3 м.

Для расчёта общей площади для нужд ОДН должны быть ещё исключены площади чердаков, подвалов и т.д., то есть те площади, которые не должны постоянно освещаться.
(но мы пока всех этих площадей точно не знаем)

Однако итак уже видно, что 31000 за два месяца - это точно перебор...
Фото: г. Реутов, ул. Ашхабадская, д. 29
 
Юля_новая 15.07.2015 19:01
И даже если все будут жить 31000 за два месяца всё равно не может получиться.
 
Юля_новая 15.07.2015 19:06
хотя может и может...
интересно количество лифтов нужно умножать на норматив на них?
 
Nostra 16.07.2015 06:55
Свет тут не причем. Основные потребители Лифты и ИТП (тепловые пункты).
 
Танюшка Трямпампушка
16.07.2015 10:20
После общения с комендантом сегодня по этому вопросу выяснилась одна интересная вещь: вроде как счетчики так же считают внешнее освещение двора, т.е. уличные фонари - за это мы платим городу. Можно ли как-то проверить что именно подключено к общедомовым счетчикам?
 
Юля_новая 16.07.2015 10:35
31 тыс киловатт нажглась за два месяца?
Или же электроэнергия на сумму 31 000 рублей?
Если 31 тыс киловатт, то такого просто не может быть.
Это многократно превосходит нормативы.
 
Юля_новая 16.07.2015 10:54
И есть ли отдельный счётчик на электроэнергию у Дикси?
Или его расходы тоже делятся в итоге на всех?
 
Nostra 16.07.2015 16:16
31 Мвт*ч. Остальное все-схему нужно запрашивать.
 
Nostra 16.07.2015 16:49
Юля, напишите свой адрес.
 
Юля_новая 16.07.2015 18:31
Nostra, напомните свою почту - я Вам напишу.
Ещё похоже, что в проектной документации всё-таки не было нужной общей площади, так как 413.3 кв м - это мало - такого быть не может.
 
Nostra 16.07.2015 18:51
Nostra2002@mail.ru
 
ndv 21.07.2015 00:45
А если посчитать лампочки? Одна у лифта, одна у квартир, одна на балконе, одна на лестничной клетке. 4 на этаж., 100 на подъезд. + 15 на холлы 1 этажа. 315 для ровного счета. Допустим, они 60 ваттные. Установочная мощность 18,9 кВт. В мае-июне 1464 часа. Умножаем - 27 669,6 кВт/ч. Остальное лифты и красные маячки на крыше. Так что все объяснимо. Если где-то ошибся - поправьте!
 
Ирина 75 21.07.2015 08:34
дайте свою почту, или мне на почту напишите
 
ndv 21.07.2015 14:22
ndv.nov@mail.ru
Вот еще информация для размышления: сегодня обратился в УК для отключения стояков отопления, хотел батареи перевесить. Попросили 1000 рублей в ЧАС !!!! за один стояк. Мой мастер готов эту работу сделать за день. Это получается мне 40 тысяч отдать придется? Что-то г-н Шутов про 250 рублей говорил... Проще перерезать к чертям эти трубы и пусть аварийная за бесплатно корячится...
 
Ирина 75 21.07.2015 16:10
Вам что бы перевесить батареи, достаточно вызвать сантехника и закрыть краны в помещении со счетчиками (на отводке перед теплосчетчиком в вашу квартиру), ни каких стояков перекрывать не надо, и денег платить то же не надо(посмотрите Договор с УК точку разграничения ответственности по инж.системам)....
 
ndv 21.07.2015 21:30
Про акт разграничения можете по-подробнее? В договоре схема "слепая" совсем, а где первый вентиль в помещении собственника? Что-то не видел таких. Да и договор не подписан еще .
 
Ирина 75 21.07.2015 22:12
по договору предложенному УК ЦС Сервис ваша ответственность возникает после 1 вентиля от стояка. У нас в доме он в помещении со счетчиками. И доступа у вас к нему нет. Поэтому вызываете сантехника для доступа, перекрываете два крана в вашу квартиру (прямая и обратка) и делаете что вам нужно, и деньги за то что бы зайти в это помещение платить я считаю не нужно (пусть дают ключи). Вопрос по точке разграничения возникает когда идет затопление и кто будет платить УК или собственник. У нас в доме перимитральная разводка и точка разграничения должна быть кран у радиатора, договор же составлен не для нашей схемы отопления(точку разгран. принимает общее собрание собственников)
 
ndv 21.07.2015 23:46
Так то оно так. Я тоже считаю, что это должно быть бесплатно. А вот на деле совсем иначе выходит. В любом случае, спасибо за объяснения.
 
Ilona Koka
22.07.2015 14:35
Мы делали как Ирина говорит. Не надо весь стояк перекрывать
 
iVera
21.07.2015 16:45
Ирина дело говорит :-)
 
Nostra 16.07.2015 16:49
Т.е. Условно говоря нормативы 6 кВт на метр умножаем на 413 и получаем 2400 за два мес около 5000 (это примерно совпадает с моим представлением), у нас 31000
 
Юля_новая 16.07.2015 17:23
Похоже на то.

И если показания по счётчикам превосходят нормативы, то должны применяться именно нормативы (в соответствии с изменениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 344 от 16.04.2013 г., вносимыми в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2012 г.)

Сейчас такое ощущение, что УК пытается собрать бешеную сумму за электричество, которая абсолютно не соответствует действительности.

Хотя обычно практика такова, что в домах, оборудованных коллективным прибором учёта, плата должна быть ниже чем по нормативам.

Вывод: либо УК просто пытается хорошо заработать, либо у нас что-то странное включено в доме, потребляющее бешеный объём, либо что-то работает некорректно.

К тому же для расчёта по нормативам не должны учитываться площади чердаков и подвалов (так как их редко нужно подсветить). Но никто не знает, сколько составляет у нас площадь общих помещений, за исключением чердаков и подвалов.

Но ясно что 31 000 квт за два месяц - это не правда.
 
Nostra 16.07.2015 17:32
Вы дайте свой электронный адрес. Ладно общий счетчик, тут в квартирах у людей по 2500 за два месяца намотало.
 
ndv 18.07.2015 00:05
только вокруг лифтов около 54 кв.м. Умножаем на 25 и на 3 секции, прибавляем 3 холла первого этажа метров по 40, получаем более 4 000 кв.метров. Откуда взялась цифра в 413? Но даже за эти метры с квартиры менее 100 рублей в месяц на ОДН должно выходить
 
Ирина 75 18.07.2015 06:04
вы на собрании были?
 
ndv 20.07.2015 21:32
да
 
Nostra 18.07.2015 08:25
Еще лестница. Очень похоже, что так и считают, в квитанциях нет упоминания про счетчики (показаний). Один расход указан, а откуда он взялся?!
 
Вадим 2011 15.07.2015 14:39
Для принятия любого серьезного решения по дому необходимо участие 50% собственников. Иначе, выполняться не будут, их законность легко оспорить в судебном порядке. Шутов и К это знают. Поэтому, первоочередная задача собрать контакты 126 собственников, которые готовы принять участие в судьбе дома. Самый эффективный путь к этому, каждому, кто вчера был на собрании, попытаться установить контакты своих соседей по площадке, сверху и снизу,таким образом получив информацию для связи. По каждой секции эту информацию необходимо обобщить через 2-3 человек и согласованно назначить день сбора жильцов. С учетом того, что в августе все будут в отпусках это надо сделать максимально быстро.
 
Nostra 15.07.2015 14:47
На странице 36 этого форума, есть электронные адреса соседей, в теме про оконную фурнитуру.
 
Iamlazarev 15.07.2015 15:23
Я вчера пропустил встречу, просто не смог закончить работу раньше 22:00. Кому можно оставить контакты свои, чтобы быть в курсе, помочь?
 
Илона Айрапетова
15.07.2015 15:53
Думаю, можно распечатать мини-визитку с контактами, и пройтись по всем квартирам с просьбой хозяев связаться с ИГ, либо с любым инициатором. Думаю, хозяева хоть периодически наведываются сюда.
 
Stas13 27.07.2015 10:30
Я собственник 2-ух квартир 1 и 3 секции, готов участвовать в собраниях! На последнее собрание прийти не мог так как меня не было в городе.
 
Anna-l 27.07.2015 13:15
Пишите свои данные на почту annalar2 собачуа yandex.ru
 
Iamlazarev 15.07.2015 15:29
Переезд
Соседи, кто когда планирует переезжать? Просто для общего представления. Особенно иртересуют 9-11 этажи 3 секции. Спасибо.
 
Trendome 15.07.2015 15:44
Добрый день. Мы с 9-го. Переезжать будем еще не скоро. В конце этого или начале следующего года.
 
Iamlazarev 15.07.2015 15:53
А какая квартира у вас?
 
Trendome 15.07.2015 16:09
174
 
Илона Айрапетова
15.07.2015 22:37
Заявление
Сегодня выдали бланки заявления для несогласных с данными в квитанции за июнь. Все получили?
 
Михаил- 15.07.2015 23:14
Мы сегодня заехали в МУП СЦГХ в расчётный отдел ул. Новая д. 2, и нам убрали излишнии кубометры воды и выдали новую квитанцию на оплату.
 
Илона Айрапетова
15.07.2015 23:18
спасибо. Пожалуй, тоже так поступим
 
Trendome 15.07.2015 23:20
А эти бланки у коменданта или где?
 
Осед 16.07.2015 08:39
Вчера комендант сказал, что всем придут пересчитанные квитанции, обещал сегодня вывесить объявления по этому поводу.
 
ndv 16.07.2015 23:04
не обманул. висят
 
Kuzmina 18.07.2015 11:44
перерасчет квитанций
Вчера пришли новые квитанции, убрали только оплату за воду, остальное все осталось, т.е. и электроэнергия и доп. услуги. Я в сомнениях оплачивать ли данную квитанцию.
Поддерживаю, что нужно установить контакт между жителя дома и активно отстаивать свою позицию. Надоело быть обманутыми.
Кстати, про этот форум узнала совершенно случайно, поэтому и собрание пропустила, а очень жаль.
Может быть как вариант развесить в подъездах информацию о наличии данного форума, т.к. практически никто еще в доме не живет и вариант с визитками боюсь не сработает. Как вы думаете?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия