Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Аристово-Митино" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  ... 165  166  167 

 
знаток (гость) 18.04.2011 13:39
сам чуть не вляпался
4 года назад я купил новостройку, всетился 3 года назад, собственность и прописку получил только 9 мес назад. Сейчас начал искать что-нибудь еще купить и будучи наученным горьким опытом даю вам советы:
1. если вы уже заплатили денег вам ничего не удастся сделать без суда - сидите, молитесь и ждите чтобы все построилось
2. Больше никогда не покупайте по предварительным, весельным, жск договорам, только по федеральному закону 214!
3. минус жск это то что председателем жск является кто-то из представителей застойщика, вы все написали на сотрудников застройщика доверенности, значит они за вас могу голосовать, значит в случае недобросовестности застройщика они проголосуют за что чтобы сникуться по 10-20-30 тыс за метр дополнительно, потому что мол денег не хватило.
4. Для полного спокойствия в нашей стране можно покупать только готовое жилье. Я понимаю что все хотят купить дешево, но именно на жадность и расчитаны все кидки.
Желаю чтоб вас не кинули.
 
ana (гость) 18.04.2011 17:02
Большое спасибо за информацию. С уважением...
 
ana (гость) 18.04.2011 13:52
вопрос к лучу
Тогда о каком покрытии убытков застройщику вы писали в своем сообщении от 15.04.11?
 
ana (гость) 18.04.2011 14:12
мио волнения
Думаю, что основная масса членов ЖСК - сторонние покупатели. Подписание доверенности было обусловлено необходимостью бронирования квартиры. После заключения основного договора, надо большинству немедленно отозвать свои доверенности и выбрать СВОЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЖСК И СВОЮ РЕВИЗИОННУЮ КОМИССИЮ!Хочу узнать ваше мнение!
 
Заинтересованный (гость) 18.04.2011 14:50
Не очень я понимаю весь это механизм ЖСК. Ну выберете вы председателя, комиссию, и т.п. а застройщик придет и скажет--денег не хватает, надо доплачивать. Что в таком случае может сделать ЖСК? Можно ли вернуть свои деньги, если не хочешь доплачивать? Где прописан лимит выплат для конкретного пайщика?
 
ana (гость) 18.04.2011 16:58
Если не уверены в чистоте сделки, то лучше ничего не платить. Возврат денег - это всегда потеряное время и что самое главное - здоровье. Конечно мы скорее всего потеряем по 50 тыс. рублей за бронь квартиры, но зато сохраним гораздо большую сумму и приобретем печальный опыт приобретения квартиры по схеме ЖСК. С уважением...
 
ana (гость) 18.04.2011 15:44
мои волнения
В механизме ЖСК я тоже до конца не разобралась, но в строительстве кое-что смыслю. Любая стройка имеет смету и цена квадратного метра жилья изначально не с потолка берется. В смету должны быть заложены все затраты, связнные со строительством. Перерасход сметы зачастую возникает при приобретении материалов и потреблении услуг по необоснованно завышенным расценкам, при выплате слишком большой заработной платы. Это все - пробмемы застройщика. Если застройщик путем создания "своего" ЖСК и включения в договор пунктов сомнительного характера о неограниченных дополнительных платежах захочет решить свои финансовые проблемы, то я в этом не участвую. Если же рамки дополнительных взносов в договоре будут четко определены и ограничены, то тогда возможны варианты... Кстати, нехватка на строительство денег (перерасход сметы), означает для меня только одно - необходимо писать жалобы и передавать информацию по данному факту контролирующим органам (налоговой инспекции, фонду РЖС и пр.)
 
Moskvi4 (гость) 18.04.2011 16:53
У каждого в договоре будет указана общая стоимость квартиры, а также стоимость одного квадратного метра. При этом указано, что данная стоимость не подлежит изменению в процессе строительства и ввода в эксплуатацию объекта. Но! Дополнительных взносов это не исключает и поэтому наше присутствие в общих собраниях должно быть.
 
ana (гость) 18.04.2011 17:13
мои волнения
Целиком согласна с предыдущим мнением! Именно НАШЕ присутствие и НАШЕ участие в общих собраниях поможет избежать НЕОБОСНОВАННЫХ ТРАТ (а может быть РАСТРАТ) НАШИХ ДЕНЕЖЕК. Поэтому ОТЗОВУ при первой возможности свою ДОВЕРЕННОСТЬ и призываю к этому ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ!
 
Moskvi4 (гость) 18.04.2011 17:18
По поводу трат и растрат.
ЖСК передаст ВСЕ полученные от нас за квартиры деньги застройщику на основании инвестиционного соглашения между ними, поэтому тратами и возможными растратами будет заниматься именно ООО РАСТ, а вот повлиять на его деятельность мы не сможем в любом случае.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности