Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  ... 28  29  30 

 
Просто Сергей (гость) 18.07.2012 21:50
ИМХО
А для Вас уважаемые пользователи форума, совет - съездите настройку, посмотрите (процесс идёт, всё строиться, всё нормалёк - те кто в строительстве шарят вам подтвердят). Позвоните в офис, и задайте все интересующие вас вопросы -поверьте получите нормальные, развёрнутые ответы. И более бдительно относитесь к отзывам негативно описывающие строительный процесс... Требуйте аргументы.... Без аргументов, и фактов - это просто троллинг (наверно конкурентов).
 
Sky (гость) 24.07.2012 19:26
Ездил на стройку!
Увидел только 1 залитый фундамент минизавода для раствора:(
 
Просто Сергей (гость) 24.07.2012 23:59
Чистой воды - ЛОЖЬ!!!
Завод там уже как больше месяца стоит...Сейчас идёт армирование фундамента первого дома. Фото можно найти в группе в Контакте
 
Тетя Оля 28.07.2012 23:37
Для тех, кто здесь купил квартиру

Фото: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)
 
Тетя Оля 28.07.2012 23:39
Для тех, кто здесь купил квартиру

Фото: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)
Фото: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)
Фото: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)
Фото: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)
 
*Анна* 29.07.2012 13:42
Вопрос к форумчанам
Я тоже заинтересовалась проектом, т.к. очень симпатичные домики на картинке и, ессно, цена. Съездила в компанию. Узнала, что сроки сдачи первого объекта сильно перенесены.
И еще была неприятно удивлена, узнав, что земля под домами НЕ ПРОДАЕТСЯ. То есть - покупаешь квартиру, а земля под ней остается в собственности застройщика ( управляющей компании). И, если компания начинает необоснованно задирать цены на коммуналку и услуги, ее еще можно как-то поменять, то, если поднимут цену на аренду земли, землю с собой не унесешь.
Я первый раз покупаю новостройку, поэтому интересно мнение опытных форумчан по этому вопросу.
 
Патруль 2012 (гость) 29.07.2012 16:16
Ну что за бред??? Какая земля сейчас при покупке квартиры продаётся? И кому же она продаётся?
Вы когда квартиру на вторичке покупаете, вам что землю продают?
Или же всё таки коробку? В России все продают коробку, кроме тех случаев когда стоит частный дом на участке который у вас в собственности...
 
ком (гость) 29.07.2012 20:21
У застройщика должно быть:1Земля -собственность или аренда до окончания строительства,категория земли- под строительство жилых зданий.2Разрешение на строительство.3Вы должны заключить ДДУ.Без этого всего смысла покупки нет!
 
Патруль 2012 (гость) 30.07.2012 15:02
1)Земля в собственности
2)Разрешение на строительство - в процессе (кстати нужно позвонить узнать может уже получили)
3)ДДУ - заключается после получения всей разрешительной документации - по словам менеджеров у сентябре будут заключать ДДУ по 214 ФЗ

p.s. А по поводу есть ли смысл, или нету - Вопрос цены... Цены на начальном этами намного ниже цен после заключения ДДУ.
Каждому своё.
 
Патруль 2012 (гость) 30.07.2012 15:04
Да и в вчитайтесь в сообщения Анны.
___________________________________________
И еще была неприятно удивлена, узнав, что земля под домами НЕ ПРОДАЕТСЯ. То есть - покупаешь квартиру, а земля под ней остается в собственности застройщика ( управляющей компании).
____________________________________________
А кому земля продаться то должна?
 
ком (гость) 03.08.2012 15:15
Патруль вы глупый или засланный .Земля на время строительства находится у дольщика в залоге а потом передаётся в общее пользование жильцам и переходит в распоряжение города.
 
Алекс12 (гость) 05.08.2012 14:58
Ком, а можно поинтересовать, где можно ознакомиться с тем что Вы утверждаете, а именно то, что земля после сдачи объекта к эксплуатации переходит в общее пользхование жильцам и переходит в распоряжение города. Поймите правильно, я не опровергаю Ваши слова, а лишь хочу пополнить свои знания. Мне пока из того, что Вами написано не понятно кто в итоге остается собственником земли.
 
ком (гость) 05.08.2012 20:00
Почитайте закон 214 фз.И когда вы заключаете ДДУ там всё чётко прописано.Слава богу не влезли в своё время в подобную аферу типа Русской Усадьбы .
 
красная шапочка (гость) 06.08.2012 12:17
Так РУ обещает в сентябре заключить ДДУ по 214 закону... В шемякино уже по 214 всё... Ком, вы сами себе противоречите...
 
Алекс12 (гость) 06.08.2012 15:03
Ком, Вы мне на вопрос не ответили. Закон 214 ФЗ я читал, но ничего подобного там не нашел (укажите пункт закона). Поэтому и спрашиваю где можно ознакомиться с тем, что Вы утверждаете, а именно что земля после сдачи объекта к эксплуатации переходит в общее пользование жильцам и переходит в распоряжение города. В законе сказано, что земля находится в залоге у дольщика только на период возведения объекта, но после подписания передаточного акта, у дольщика снимается статус залогодержатель.
 
ком (гость) 06.08.2012 18:05
После подписания передаточного акта земля переходит в общее имущество собственников.
 
ком (гость) 06.08.2012 18:22
По крайней мере у меня это прописано в ДДУ который прошел регистрацию.Земля под домом входит в раздел где перечислено общее имущество собственников многоэтажного дома.Если земля останется у застройщика вы будете всю жизнь платить ему деньги за аренду земли.
 
патруль засланный (гость) 05.09.2012 21:51
так точно-земля может быть собственностью всех жильцов.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

ЖК "Серебряные звоны-2". Старт продаж 2-ой очереди. Цены от 1.7 млн.
от 60.000 р/м2. Центр города
Квартиры бизнес-класса, кухни 13-19 м, потолки 2.8 м, большие террасы.
СКИДКА 10%!

Застройщик: АО «ЮИТ СитиСтрой», +7 (495) 134-41-81 Звоните!

Сайт ЖК "Серебряные звоны 2"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия