Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  ... 28  29  30 

 
Просто Сергей (гость) 18.07.2012 21:50
ИМХО
А для Вас уважаемые пользователи форума, совет - съездите настройку, посмотрите (процесс идёт, всё строиться, всё нормалёк - те кто в строительстве шарят вам подтвердят). Позвоните в офис, и задайте все интересующие вас вопросы -поверьте получите нормальные, развёрнутые ответы. И более бдительно относитесь к отзывам негативно описывающие строительный процесс... Требуйте аргументы.... Без аргументов, и фактов - это просто троллинг (наверно конкурентов).
 
Sky (гость) 24.07.2012 19:26
Ездил на стройку!
Увидел только 1 залитый фундамент минизавода для раствора:(
 
Просто Сергей (гость) 24.07.2012 23:59
Чистой воды - ЛОЖЬ!!!
Завод там уже как больше месяца стоит...Сейчас идёт армирование фундамента первого дома. Фото можно найти в группе в Контакте
 
Тетя Оля 28.07.2012 23:37
Для тех, кто здесь купил квартиру

Фото: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)
 
Тетя Оля 28.07.2012 23:39
Для тех, кто здесь купил квартиру

Фото: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)
Фото: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)
Фото: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)
Фото: ЖК "Лебединое озеро" (д. Поярково)
 
*Анна* 29.07.2012 13:42
Вопрос к форумчанам
Я тоже заинтересовалась проектом, т.к. очень симпатичные домики на картинке и, ессно, цена. Съездила в компанию. Узнала, что сроки сдачи первого объекта сильно перенесены.
И еще была неприятно удивлена, узнав, что земля под домами НЕ ПРОДАЕТСЯ. То есть - покупаешь квартиру, а земля под ней остается в собственности застройщика ( управляющей компании). И, если компания начинает необоснованно задирать цены на коммуналку и услуги, ее еще можно как-то поменять, то, если поднимут цену на аренду земли, землю с собой не унесешь.
Я первый раз покупаю новостройку, поэтому интересно мнение опытных форумчан по этому вопросу.
 
Патруль 2012 (гость) 29.07.2012 16:16
Ну что за бред??? Какая земля сейчас при покупке квартиры продаётся? И кому же она продаётся?
Вы когда квартиру на вторичке покупаете, вам что землю продают?
Или же всё таки коробку? В России все продают коробку, кроме тех случаев когда стоит частный дом на участке который у вас в собственности...
 
ком (гость) 29.07.2012 20:21
У застройщика должно быть:1Земля -собственность или аренда до окончания строительства,категория земли- под строительство жилых зданий.2Разрешение на строительство.3Вы должны заключить ДДУ.Без этого всего смысла покупки нет!
 
Патруль 2012 (гость) 30.07.2012 15:02
1)Земля в собственности
2)Разрешение на строительство - в процессе (кстати нужно позвонить узнать может уже получили)
3)ДДУ - заключается после получения всей разрешительной документации - по словам менеджеров у сентябре будут заключать ДДУ по 214 ФЗ

p.s. А по поводу есть ли смысл, или нету - Вопрос цены... Цены на начальном этами намного ниже цен после заключения ДДУ.
Каждому своё.
 
Патруль 2012 (гость) 30.07.2012 15:04
Да и в вчитайтесь в сообщения Анны.
___________________________________________
И еще была неприятно удивлена, узнав, что земля под домами НЕ ПРОДАЕТСЯ. То есть - покупаешь квартиру, а земля под ней остается в собственности застройщика ( управляющей компании).
____________________________________________
А кому земля продаться то должна?
 
ком (гость) 03.08.2012 15:15
Патруль вы глупый или засланный .Земля на время строительства находится у дольщика в залоге а потом передаётся в общее пользование жильцам и переходит в распоряжение города.
 
Алекс12 (гость) 05.08.2012 14:58
Ком, а можно поинтересовать, где можно ознакомиться с тем что Вы утверждаете, а именно то, что земля после сдачи объекта к эксплуатации переходит в общее пользхование жильцам и переходит в распоряжение города. Поймите правильно, я не опровергаю Ваши слова, а лишь хочу пополнить свои знания. Мне пока из того, что Вами написано не понятно кто в итоге остается собственником земли.
 
ком (гость) 05.08.2012 20:00
Почитайте закон 214 фз.И когда вы заключаете ДДУ там всё чётко прописано.Слава богу не влезли в своё время в подобную аферу типа Русской Усадьбы .
 
красная шапочка (гость) 06.08.2012 12:17
Так РУ обещает в сентябре заключить ДДУ по 214 закону... В шемякино уже по 214 всё... Ком, вы сами себе противоречите...
 
Алекс12 (гость) 06.08.2012 15:03
Ком, Вы мне на вопрос не ответили. Закон 214 ФЗ я читал, но ничего подобного там не нашел (укажите пункт закона). Поэтому и спрашиваю где можно ознакомиться с тем, что Вы утверждаете, а именно что земля после сдачи объекта к эксплуатации переходит в общее пользование жильцам и переходит в распоряжение города. В законе сказано, что земля находится в залоге у дольщика только на период возведения объекта, но после подписания передаточного акта, у дольщика снимается статус залогодержатель.
 
ком (гость) 06.08.2012 18:05
После подписания передаточного акта земля переходит в общее имущество собственников.
 
ком (гость) 06.08.2012 18:22
По крайней мере у меня это прописано в ДДУ который прошел регистрацию.Земля под домом входит в раздел где перечислено общее имущество собственников многоэтажного дома.Если земля останется у застройщика вы будете всю жизнь платить ему деньги за аренду земли.
 
патруль засланный (гость) 05.09.2012 21:51
так точно-земля может быть собственностью всех жильцов.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия