Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Губернатор" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  ... 13  14  15 

 
fusionax (гость) 18.11.2013 11:49
новости
день добрый! был кто нибудь на выходных на стройке? есть какие то новости?
 
jx529 19.11.2013 11:23
Добрый день. в офис никто не звонил,подключили отопление, обещали 15 ноября!? В выходные собираемся сходить,посмотреть что там делается на доме и у дома, хотя должны уже все сделать))))))))))
 
belc1 (гость) 19.11.2013 12:27
По предварительной информации на этой неделе должны класть асфальт около под"ездов. Все оплачено ,ждут асфальтировщиков вроде даже завтра (информация из офиса). Проблемы с коммуникациями не решены, находятся в режиме ожидания. Директор утверждает,что финансовые проблемы по коммуникациям решены со стороны КООПСТРОЯ. Пока все ,что удалось узнать.
 
fusionax (гость) 19.11.2013 13:58
да сейчас коммуникации это самое главное. судя по объявлению о перекрытии дорог - планировали закопать все трубы и дороги к 30 Ноября..
судя по картинке - подъезды и территория вокруг готова к асфальтированию, надеюсь к концу недели уже будет на что посмотреть.
 
belc1 (гость) 19.11.2013 19:41
Еще дополнительная информация - в офисе сообщили, что подключена канализация, а тепло и вода - еще нет. Это то, что узнали сегодня в офисе. Визуально трубы еще не все уложены, но мы не знаем конечную точку врезки этих труб. Видимо ожидают врезки и промывки системы водоснабжения (так положено) до 30 ноября. Если кто-то там находится ближе и будет располагать свежей информацией - просьба сообщать на форуме.
 
NSO 20.11.2013 19:25
Сегодня были у дома и в доме. Рабочие сказали, что вода и канализация уже подключены, тепло еще нет, но вопрос дней. Вдоль дома со стороны переулка все закопано и выровнено. Подъезды и общие помещения покрашены (лестницы и общие коридоры) все кроме 6 корпуса, но в нем уже идет покраска (видели сами). Лифты проверены и подключены, но пользоваться разрешат только при заселении 80 процентов квартир. Вдоль В.Волошиной, где прокладывали черные трубы тоже все закопано, наводят порядок во дворе дома №2 (красная трехэтажка). Около дома с торцов лежат на поддонах много бордюрные камни. Во дворе дома, в котором находится офис - огромное количество камней, которыми мостят тротуары. Рабочий сказал, что асфальт должны класть скоро, а камнями тротуары после этого. Вот собственно и все, что удалось увидеть и узнать...
 
Капитан 21.11.2013 02:39
Коопстрой - загадка. Звонил им на прошлой неделе. В четверг, если не ошибаюсь. Получил ответ следующий:
Отопление и вода подключены, заканчивают работы по канализации
Внутренние работы заканчиваются
Никаких работ во дворе в этом году не будет - с западной стороны дома сделали бетонные дорожки. Все дороги, тротуары, площадки с востока от дома будут делать в мае.
Сейчас уже идет госкомиссия и часть работ приняты
Надеются сдать в декабре. По их словам все на это указывает....

Рабочие говорят другое, получается.
 
Капитан 21.11.2013 02:43
Интересная новость про лифты . Как они будут проверять заселение - ходить и смотреть кто сделал ремонт и живет? или будут смотреть от количества принятых квартир? так тут вообще не понятно, сколько они их продали. судя по шахматке - так всего 10 =)
А как же ремонты делать? Мы хотели, например, сразу же после приемки квартиры нормальную дверь поставить... На себе ее тащить получается?
 
jx529 24.11.2013 12:22
Были у дома и в доме)))интересно, что за ерунду говорят в офисе и зачем, ничего в доме не подключено, ждали на этой недели подключение отопления, но не дождались- причину точно не знаю, что то с подключением в городскую коммуникацию. Про воду и канализацию вообще "глухо", с водой еще рабочие занимались на улице вчера, а с канализацией ничего не слышно,все на том же уровне как уже писала раннее все дело в подключении к ПИКу,а дело в оплате договора на подключение к ним, наш Коопсторой непонятно почему задерживает с переводом- через неделю декабрь, сроки поджимают,а они спокойные,,,,,,,,,Вывод надо собирать инициативную группу, готовить вопросы и идти к директору.Кто за,- пишите, можно в пятницу, в четверг сходить после обеда, думаю в 17.00, но нужно позвонить, чтобы директор в офисе был.
 
1111111 (гость) 24.11.2013 21:38
Спрашивать можно сколько угодно. И говорить могут все что угодно - устные обещания нигде не зафиксированы, их можно не придерживаться. Однако в Договоре ДУ есть пункт 5.1. Застройщик обязуется
.......
5.1.5 Предоставлять по требованию Дольщика всю необходимую информацию о ходе строительства.
Поэтому вариант поможет следующий:
Генеральному директору
ООО "Коопстрой"
от участника долевого строительства жилого дома г.Мытищи, 2-ой Красноармейский пер., мкр.20а
Заявление
Уважаемый Кожевников А.А., согласно Договору №XXX пункту 5.1.5 прошу сообщить информацию по ходу строительства, а именно ответить на вопросы:
1) Предоставить список оставшихся работ, влияющих на сдачу объекта в эксплуатацию
2) Статус получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
3) Соблюдается ли пункт договора 3.4 о сроках ввода в эксплуатацию

Дольщик
Ф.И.О подпись
Дата

Заявление должно быть в 2 экземплярах. Принять его должен сотрудник компании. Никакие аргументы, что нет директора, принимать не нужно, тк если нет директора на месте, должно быть уполномоченное лицо.
Если не изменяет память, то в течение 30 дней должны дать официальный ответ. Он как раз и будет тем инструментом, который поможет контролировать сроки выполнения обязательств Застройщиком.

PS Если сейчас задержка по причине проблем ПИКа (но это должен доказать Коопстрой), натыкаемся на пункт 5.2.2 договора и молча ждем до конца марта ввода в эксплуатацию.
 
jx529 24.11.2013 22:08
Благодарю за совет, так и поступлю-напишу заявление Кожевникову А.А. Только вот у меня в договоре п. 3.4. предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию- 30 сентября 2013 г.,
п.5.2.2.......переносится, но не более, чем на 90 суток, то это декабрь.Какого ответа ждать от директора? Коопстрой кому то квартиры сдаст в декабре, а кому то в марте?
 
Капитан 24.11.2013 23:52
Очевидно, что в одно время. У нас в договоре указан срок 31 декабря. Покпуали в октябре 2013. У вас с января начинается период, когда через суд можете требовать с них компенсацию неустойки.

Скорее всего, директор будет вам предлагать подписать ДС к договору на перенос сроков. Не соглашайтесь.

Посмотрите договор - там есть пункт, что они могут вам прислать по почте ДС о переносе сроков. Если получили и не ответили через 10 дней, то автоматически его подтвердили. Поэтому лучше наперед писать заявления, что на перенос сроков не согласны.
 
jx529 27.11.2013 19:58
Добрый вечер, спасибо за информацию, в пятницу подъеду в офис попытаюсь встретиться с директором, узнаю его доводы.
По поводу дверей мы тоже были в выходные-двери действительно во всех квартирах были на замке и подъезды вычищены,. может не на всех этажах заперты?
 
belc1 (гость) 26.11.2013 00:15
Были в выходной - страшная грязь по 2-му Красноармейскому переулку !! Для подхода к дому пользуйтесь 1-м Красноармейским пер. и ул В.Волошиной.В 5-й секции установлены двери на все квартиры и они закрыты на ключ. Шла промывка системы водоснабжения в установленных колодцах со стороны переулка.Теплотрасса еще не подключена, дотянута до угла ПИКовского дома, еще лежит много колец для колодцев и трубы .Такие новости
 
новичок_2013 (гость) 26.11.2013 11:27
Я была в пятницу в 5 секции. Двери фанерные стоят, без замков и ключей. все на распашку (как вход в подъезд, так и в квартиры). Не думаю, что за ночь все на ключ поставили.
 
Пуртова Елена 28.11.2013 12:47
новости
Вчера проходила по Веры Волошиной, мне показалось, что кладут асфальт перед домом. Самое время...
 
Капитан 01.12.2013 14:37
Действительно. Во дворе положили бордюры и засыпали асфальтовой крошкой. Зашли в сам дом в 6 подъезд. Отделку подъездов закончили - плитка на полу, светильники, стены.В квартиры поставили двери. Смотрели на 11 этаже - там замков нет. Отопление: к дому отопление не подключили. Батареи на стенах висят, но трубы к ним не подключены, хотя по полу уже проложены. В коридоре они так же не подключены. Воды в доме нет- на вводах в квартиры нет ни заглушек ни кранов. Делать им осталось не много, но очень сомнительно, что до НГ успеют сдать дом
 
KOTwasya 02.12.2013 12:16
не получается в офис заехать как планировал...получилось только в воскресенье вечером возле дома походить. возле подъездов бардюры стоят(это отчетливо на камере видно), но только до двери последнего подъезда от В.Волошиной, дальше видно не хватило сил довести. под снегом ничего не видно, но покрытия вряд ли кроме камней что-то есть..возле дома на Трудовой яма не зарыта, стоят экскаваторы возле нашего дома. На цокольном этаже (или в подвале?!) по всему дому горел свет. возле В.Волошиной 56 не зарыта яма на дороге.
 
jx529 02.12.2013 11:39
вчера подходили после обеда к дому, разговаривали с рабочими, сказали, что в понедельник будут врезаться в общую систему теплотрассы, во вторник промывать систему в доме и в четверг будет отопление в доме. Канализация вместе с теплотрассой будет подключаться.
 
NSO 08.12.2013 18:30
До сих пор отопление не подключено (узнавали сегодня). Новостей нет.
 
Капитан 08.12.2013 18:47
По ощущениям долго тянуть они будут. Я ключи получить раньше марта-апреля уже и недеюсь
 
NSO 08.12.2013 23:06
Нам тоже так кажется, что дотянут до весны. Хочется верить в лучшее, но уже не получается. Ведь даже ямы по теплотрассе не закопаны еще и у Трудовой 22, и на Волошиной 56.
 
Капитан 11.12.2013 18:59
Общался с представителем Коопстроя. Интересную информацию получил - они считают датой ввода в эксплуатацию дату, когда к дому подключат коммуникации все. То есть это даже не обязательно дата окончания госкомиссии. Подключить все они обещают до конца декабря. А ключи, сказали, получите в феврале-марте.
Вообще складывается впечатление, что очень мало квартир у них в этом доме распродано и спрос на них такой же низкий. Как только дом сдадут, им за обслуживание платить всех площадей, что не купили. А им этого делать не хочется.
 
Пуртова Елена 08.12.2013 20:31
отопление
Были в эти выходные: подъезды закрыты на ключи. Открыто только там, где рабочие работают. Они же сказали, что отопление подключено, но будут ждать плюсовых температур для пуска. Что- то мне подсказывает, что это до весны. В остальном без изменений.
 
Капитан 12.12.2013 16:30
Вот как у них подключены в подъезде батареи
Фото: ЖК "Губернатор" (г. Мытищи)
 
KOTwasya 17.12.2013 10:52
Вчера днем удалось погулять возле дома. яма на дороге на ул.В.Волошиной так и не зарыта. Зарывали ямы у дома на ул.Трудовой и если там больше рыть не буду, значит подключение удалось. Трактором раскидывали гравий возле подъездов, бардюрный камень довели до Красноармейской и теперь с нее можно на авто проехать к подъездам и штуки три уже там видел. Рабочие возле дома трутся и что-то делают
 
Пуртова Елена 12.12.2013 00:23
интересно
Вот интересно, а как они собираются обязательства по договору выполнять? И еще интересно, есть ли где-нибудь в официальных документах определение того, что можно считать датой ввода в эксплуатацию?
Когда мы покупали квартиры, нам нужны были две под соединение. Так нам смогли предложить только один вариант. Мы просили в другой секции - сказали уже нет. Хотя я не удивлюсь, если они сначала впаривали самые некоммерческие варианты. А цены у них самые высокие.
 
Капитан 12.12.2013 16:26
Обязательства по договору они выполнять и не собираются. Ведь уже ктото на форуме писал, что у него в договоре написан срок июнь. Получается, уже можно в суд подавать.
 
jx529 12.12.2013 09:55
новости
Была в в офисе на В.Волошиной, с директором хотела встретиться, его в кабинете не оказалось (на стройку ушел) , когда озвучила цель своего визита, мне ответили,что он не может с каждым дольщиком встречаться и отвечать на вопросы.Озвучив, дату ввода дома в эксплуатацию по моему договору,ответили, что я накручиваю ситуацию. сегодня только 11 декабря, отопление включили- в центральную трассу врезались, теперь поэтапно подключают в доме.Ключи выдавать будут после январских выходных.
А том, что мало продано квартир, думаю неверная информация, когда мы в августе оформляли договор на свою, однокомнатных две оставалось, после оплаты и их не было. 1-х две на этаже это уже 50% дома плюс переселенцы, в августе в первых четырех корпусах уже были проданы квартиры, они продавли 5, 6 секции
 
KOTwasya 12.12.2013 10:08
а мы однушку купили в октябре. нам на выбор даны были две. про отсутствие квартир они всем говорят, чтобы не раздумывая покупали. знакомство с этим домом началось с объявления по переуступке на одном из сайтов. хозяйка так же говорила, что свободных нет. так что тоже склоняюсь к тому, что есть свободные квартиры.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия