Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Загородный квартал", кв-л Ивакино (г. Химки)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  ... 10  11  12 

 
Владислав 1956 05.07.2013 16:08
Администрация Химок
На сайте Химкинской Администрации опубликовали генплан. И все ваши сомнения рассеются.
 
Иван иВАНЫЧ иВАНОВ (гость) 05.07.2013 20:16
Генплан отклонён и отправлен на доработку. Ждите 1 сентября!
 
Владислав 1956 06.07.2013 08:50
у меня больше доверия к контрольным службам банков (сбербанк, возрождение, Delta и др, дающих ипатеку)
 
Иван иВАНЫЧ иВАНОВ (гость) 06.07.2013 10:42
Ипотека ч/з О пишется, . А что, эти банки перестали давать её для ЗК? Проверьте на офф. сайте!Д
 
Владислав 1956 06.07.2013 14:37
Банк DeltaCredit проводит в Загородном Квартале ипотечную субботу. 15 июня представитель банка DeltaCredit с 11.00 до 15.00 будет проводить консультации по приобретению квартир в доме 19, домах 3-4, домах 7-8, домах 17-18 с привлечением ипотечного кредита. Пожалуйста, обращайтесь в отдел продаж за дополнительной информацией по телефону +7 (495) 500-08-08
 
БудущийЖитель (гость) 06.07.2013 19:11
Вот вам аргументы, раз вы сами не в силах три слова в гугле нацарапать: http://www.vesti.ru/videos?vid=518874
 
Владислав 1956 08.07.2013 20:05
Очень хорошо, я за то что бы не строили высотные дома, я об этом уже писалhttp://www.novostroykin.ru/forum/?pg=6&nid=2463&
Так высотные дома во второй очереди !!!!
 
iMike 12.07.2013 16:59
Генплан отправлен на доработку до 1 Сентября с целью:
- занесение на карте социальных объектов со сроками их строительства;
- указания источников финансирования строительства социальных объектов.

Все. Загородный квартал указан в этом ген плане как данность уже и никакому сомнению уже не подлежит, он одобрен общественностью, комиссией по генплану, администрацией Химок и признан Воробьевым примером хорошего социально ориентированного строительства. Так что эти комментарии по поводу не до конца принятого генерального плана оставьте для комплексов, которых в химках хватает, которые до сих пор даже разрешения на строительство не имеют, но продолжают все же строиться упорно. А в случае Загородного Квартала есть в открытом доступе полный комплект разрешающих строительство документов как на сайте застройщика, так и в администрации города Химки, кроме того проект подтвержден в его первоначальной виде в самой последней версии генерального плана города. Все документы неоднократно проверены службами безопасности и аудитом крупнейших банков, включая Сбербанк. Все договора оформляются по самой надежной и безопасной из существующих форм договоров, регистрируются по ФЗ214 - то есть каждый договор гарантирован государством. Чего еще вам надо от Загородного Квартала? Клятвы кровью на договоре? Чище проекта я уже давно не видел, поэтому смело купил себе там квартиру и не жду никаких подвохов от застройщика. И до сих пор застройщик никого не обманул (перенос на несколько месяцев трех домов первой очереди был вызван внешним фактором, я не считаю что застройщик в этом виноват хоть на секундочку). Кроме того, когда я покупал квартиру в СУ155, ее три года строили и два еще доводили до ума все коммуникации и документы, в итоге 5 лет ожидания в типовом панельном доме, а тут уникальный архитектурный проект бизнес класса с подземными парковками, потолками больше 3м, парками, инфраструктурой всей под боком - и всего два года от полного нуля до ключей!!! 17-18 дома, огромный по площади объект построили буквально за 6 месяцев и скоро начнут уже внутренние коммуникации разводить. Сроки и главное качество строительства - выше всяких позвал! (можно посмотреть на сайте генерального подрядчика ФОДД фотографии и веб камеры строительства, либо на сайте застройщика, а лучше лично съездить и удивиться качеству строительства на месте)
 
Непонятливым будущим жителям (гость) 08.07.2013 15:10
Бесконечные переносы сроков сдачи.
Судьба ЗК еще не решена до конца, как он будет выглядеть и что там вообще будут строить или нет. Поэтому и не торопятся с закладкой здания для котельной. Генплан примут, в лучшем случае осенью. А долщикам из 19 дома доказывают, что им ключи дадут чуть ли не в декабре. Вот, что называется "разводилово".
Короче,... обещанные сроки будут срываться 100%
 
Иван иВАНЫЧ иВАНОВ (гость) 08.07.2013 17:06
***
***
 
йцукен (гость) 08.07.2013 17:39
***
 
helios (гость) 08.07.2013 17:53
Зашел почитать отзывы, думал там прикупить семье квартирку, теперь и не знаю, как быть.Дыма без огня, как говорят, не бывает...
 
БудущийЖитель (гость) 08.07.2013 18:58
Купите в ЖК Менделеев! Света проверяла - верняк! Все разрешения имеются, бесплатная парковка, рядом много магазинов (инфраструктура типа).
 
iMike 12.07.2013 18:13
ЖК Менделеев, это кажется одна из высоток, за которую Ахмадеев был уволен Воробьевым.., кроме того, это огромная высотка которую строят в жутко заселенном высотками 22-этажными месте, а то, что дом строят на парковке Меги тоже не добавляет места для жизни и прогулок с колясками. Мне кажется эти два комплекса вообще нельзя сравнивать. Менделеев - эконом высотки для молодых людей без семьи и без детей, которым просто надо переночевать на n-ом этаже своих сотов и потом сходить в кино в мегу или в макдональдс, а Загородный квартал это бизнес класс (пока еще по очень доступным ценам в силу того, что проект только стартовал, я думаю в ближайшие пару лет ценник там скаконет процентов на 50 еще, а то и выше, сейчас для объекта такого уровня и цена и условия (ипотека или беспроцентная рассрочка) -очень привлекательны) который подойдет всем группам населения как место комфортного проживания в окружении не только магазинов и парковок, но и парков, лесов, набережной,красивых низко этажных домиков стоящих на бульварах и аллеях. ЖК Менделеев - это скорее альтернатива ПИКовским 22-х этажкам, а не Загородному Кварталу. Я только один близкий проект вижу, как альтернатива Загородного Квартала, это ЖК Новогорск, там тоже лес рядом, приятные планировки, низко этажная застройка. Но по сравнению с Загородным Кварталом там нет подземных парковок, школа и дет сад будут платные, а не муниципальные, потолки ниже в квартирах, но главное - там до сих пор нет разрешения на строительство. Поэтому для меня Загородный квартал пока единственное подобное предложение в направлении Химок.
 
Владислав 1956 08.07.2013 20:06
Не сомневайтесь, ипатеку под сомнительные проекты не дают
 
Владислав 1956 08.07.2013 20:39
Сомнения по поводу высотных домов во второй очереди
 
Лулу (гость) 08.07.2013 18:24
Ужас
когда всё, что там запланировано построят, народ завоет, так как выехать оттуда никто не сможет, да и инфраструктура унизительная для человека, пока все эти детские сады и школы построят, дети уже своих внуков заведут.
 
Интересно (гость) 08.07.2013 18:47
А кто-нибудь знает, когда введут в эксплуатацию котельную?
 
Владислав 1956 09.07.2013 13:19
показать ссылку
 
iMike 12.07.2013 15:31
Про котельную все реальные покупатели уже давным давно все знают, где и когда будет строиться и когда будет запущена. Все строго по плану идет, этой осенью ее уже запустят.
Генеральный подрядчик - Мособлгаз, строительство уже начато в июне, сейчас уже вырыт котлован. Срок строительства (с нуля) - 4 месяца, затем начнутся работы по откладке и пробные пуски.
На сайте застройщика выложен проект котельной и первые фотографии с места ее строительства. Газ к этому месту уже подведен. Так что тепло и горячая вода будут уже в этом году.
 
iMike 12.07.2013 16:17
По поводу строительства высотных домов. Воробьевым была выпущена инструкции о запрете строительства домов высокой этажности. Собственно за то что Ахмадеев подписал пять строек с этажностью 22-24 его Воробьев и выгнал публично. Однако, в той де инструкции сказано, что если проект является уникальным, либо есть причины архитектурно-планировочеые в возведении зданий повышенной этажности, то такое разрешение можно получить у команды Воробьева. Что касается ЗК, то в 1-2 очереди максимальная этажность 7, затем есть в плане несколько домов вокруг центрального парка,, которые предполагается сделать этажностью 14. Весь проект Загородного Квартала уже лично одобрен Воробьевым, так что при желании могли бы там наверное и 100-этажки построить, так как проект уникален по своей комплексной архитектуре. Но тем не менее, весь новый городок будет низко этажным и средне этажным вокруг центрального парка. В Нью-Йорке это одно из самых дорогих мест кстати, на высотки вокруг центрального парка огромный спрос и смотрится все очень гармонично.
 
iMike 02.09.2013 08:49
Строительство котельной идет отличными темпами, уже закончен фундамент, строят наземную часть. Первый запуск намечен в ноябре.
Фото: ЖК "Загородный квартал", кв-л Ивакино (г. Химки)
Фото: ЖК "Загородный квартал", кв-л Ивакино (г. Химки)
 
iMike 12.07.2013 16:37
Кто завоет простите? Те у кого Загородный Квартал в горле как кость воют без причины и сейчас, а те кто действительно хочет жить в нормальном месте и покупают квартиры в этом комплексе, знают хорошо, что в ближайшее время начнется расширение дороги в два раза (2+2 полосы), идущей от Загородного Квартала как в сторону Москвы до развязки с новым скоростным шоссе М11 (развязка видна на всех листах нового генплана Химок и по фактическим снимкам со спутника), так и в сторону Шереметьево. Так что можно будет удобно и без пробок заехать на М11 и в сторону Москвы, и в сторону области. Напомню, участок М11 до Солнечногорска запускается осенью 2014г - через год, а вся трасса будет готова перед ЧМ 2018г по футболу и будет запущена от Москвы до Питера в полном объеме осенью 2017г. После чего ее продлят до скандинавских стран. Соответственно Загородный квартал очень удачно отделен широким Химкинским лесом от трассы с одной стороны, а с другой будут два удобных въезда и выезда с М11 при движении в оба направления. Кроме того, путь сегодня по двуполосной дороге от Комплекса до Москва занимает 15-20 минут даже во время утренних пробок - я живу дальше по ленинградке в область сейчас и именно так, через эту дорогу объезжаю в качестве эксперимента ленинградку в химках и пробку до международного шоссе со стороны области. Так что говорить о том что жители будут мучаться от транспортной доступности просто не имеет никакой почвы - как раз делается все, чтобы жителям Ивакино-Старбеево стало намного лучше к моменту постройки этого комплекса: расширение дороги, запуск М11, продление метро до развязки Ховрино-Бусиново (после чего автобус до метро от Загородного Квартала будет доходить максимум за 15 минут), запуск линии легкого метро по химкам. И это не просто слова, а уже реально реализуемые проекты, по всем этим пунктам уже трудятся строители. Так что я, как будущий житель этого комплекса, плакать точно не буду - а остальные будут нам в итоге только заведовать )
 
Владислав 1956 09.07.2013 11:02
С мест передают
Итак, свершилось! Финальные правки сделаны и опубликованы, Загородному Кварталу быть в полном объеме и судя по всему даже чуть больше - соц. нагрузку увеличили на застройщика, если я правильно интерпретировал формулировку "Принято..."

http://stroy.admhimki.ru/cat/docs-genplan/41/

Читаем стр.98 внизу (Клязьма-Старбеево)
 
iMike 12.07.2013 16:03
Это фотография с самой последней версии генплана, сделана во время поездки Воробьева в Химки. Сам проект очень понравился руководству МО и был признан хорошим примером социально ориентированного строительства. Как видите, в новом ген плане весь Загородный квартал подробно нарисован от первой и до последней очереди на всех 117 Га. Сейчас доработки коснутся уже только обозначения расположения социальных объектов и сроков их введения на плане, само же нахождение и вид Загородного Квартала на Генплане уже не претерпит изменений, так как этот вариант был запрошен жителями Химок, был согласован с комиссией по ген плану, с Шаховым и теперь с Воробьевым, который Загородный квартал поддержал личным визитом. Собственно вот фото последней версии генерального плана Химок, официально еще не опубликованного:
Фото: ЖК "Загородный квартал", кв-л Ивакино (г. Химки)
 
iMike 02.09.2013 08:53
В дополнение к выше сказанному, можно только добавить, что на прошедшей недавно строительной выставке правительство МО вручило Загородному Кварталу Строительный Оскар 2013г за лучший проект комплексной застройки в МО. И я сильно сомневаюсь, что этот приз могли бы дать комплексу с проблемами в ген плане МО ;) Кроме того, это еще одно подтверждение того, что комплекс носит явную социальную ориентированность, с огромным количеством различных социальных объектов в шаговой доступности от жилых домов.
Фото: ЖК "Загородный квартал", кв-л Ивакино (г. Химки)
Реклама

Керамическая плитка в Химках. Дизайн ванной в подарок. Доставка по Химкам бесплатно!

Плитка Дизайн Доставка

Реклама

Кухни v2 это:
- выезд замерщиков и подготовка проекта бесплатно
- подготовка схем коммуникаций для строителей бесплатно
- 10 лет успешной работы на мебельном рынке Москвы
- гарантия на кухню 24 месяца

Наша группа вконтакте

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия