Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Бутово" (д. Язово)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  ... 25  26  27 

 
засада (гость) 16.07.2012 10:44
риск
по договору Застройщик
оао Язовская слобода инвест
за последние 3 года компания деятельности не вела
похоже они ни когда, ни чего и не строили
 
ММ (гость) 16.07.2012 12:05
Похоже просто купили пакет документов готового ОАО под проект, вот ему и 3 года, а по сути никакой экономической деятельности оно не вело. Да проект в принципе потерял всю привлекательность как только повесили конский ценник. Ждем цен на Бунинский от ПИКа, там проект застройки вообще огромный под 30 корпусов, смущает только, что пока строят один дом в чистом поле...
 
МММ (гость) 17.07.2012 00:22
Как раз конский ценник будет у Пика, их манагеры говорят, что цены будут как на Лукинской за метр, а то и выше, т.к. здесь метро близко плюс отделка, так что однухи от 4-х лямов и двушки от 6-ти будут, 100 тыщ за квадрат ожидать стоит.
А продавать начнут, когда получат разрешение на строительство, что тоже ценник поднимет, по срокам обещают август-сентябрь.
 
ММ (гость) 17.07.2012 10:50
Мне что-то менеджеры ПИКа ничего не говорят о ценах по данному объекту, в этом доме по проекту однушек вообще нет. Цена в 100 тыс.р для данного места мне кажется запредельной, метро там не ближе чем от НБ не меньше 1.5-2 км, дом единственный и стоит в чистом поле... так что туда можно будет заманить только ценой.
 
МММ (гость) 17.07.2012 12:11
А вам просто так никто не скажет. Мне сказали, потому что я там брал квартиру на другом объекте. В первом доме однушек не будет, это так, но в других планируются. Ценовая политика ПИКа заключается в том, чтобы не сливать квартиры на котловане по низкой цене, а сразу выставлять по максимальной, ниже всего на 10-20% от близлежащей вторички. Так что низких цен от Бунинского ждать не стоит...
 
ММ (гость) 17.07.2012 14:54
Ну посмотрим что будет дальше, если разница будет в 10-15% проще взять однушку в 5 мин хотьбы от метро. По плану у ПИКа там корпусов 30 будет и не понятно кому тогда они собираются все это продавать, правда есть вариант что опять бахнет кризис и вообще строить перестанут:) Все же мне кажется этот первый корпус должен быть дешевле, расположение у него получается атас, с перспективой стройки под окном ближайшие 5 лет.
 
Любитель (гость) 17.07.2012 15:38
Еще есть вариант, что Собянин урежет аппетиты ПИК-а и будет не тридцать корпусов, а значительно меньше.
 
Юрист (гость) 17.07.2012 00:14
Схема аналогична многим другим новостройкам, застройщик передает квартиры по договору афилированному с ним инвестору, который их продает через АН. Для оптимизации налогов так сказать))
 
ММ (гость) 18.07.2012 18:57
борз-новострой
Бэст уже на сайте поменял 3.5 на 3.6 млн, продают уже значит по 3.7-3.8, я так понимаю пока гонка "берите что есть, завтра будет дороже" посмотрим сколько это продлится:)
 
риэлт (гость) 19.07.2012 00:37
аренда однушки в ЮБутово сейчас от 25 тыс. за муниципалку пустую или с минимумом мебели "бабушкин вариант", то есть 300 тыс. в год как минимум. Сколько лет они планируют строить-сдавать? Что-то у них там про право продлить строительство на неопределенный срок...
Миллион отбивается арендой за 3 года... При этом спишь спокойно. В чем смысл покупки этой новостройки с таким ценником?
 
ele (гость) 19.07.2012 10:31
С трудом вообще представляю что будет с бутовской линией метро, когда "новое Бутово" заселится, потом 30 домов "Бунинского", плюс не так давно заселился (пока еще не полностью) "Лазаревское"...
 
Любитель (гость) 19.07.2012 11:06
Наверно, хуже, чем на Выхино не будет.
 
rt (гость) 20.07.2012 00:40
По стартавым ценам все разошлось среди "своих". В пятницу вечером было продано порядка 120 квартир. Ходя старт начался в
15-00. Я думаю остальные брали уже далеко не по стартовым ценам.
 
ММ (гость) 20.07.2012 01:38
Есть сомнения, что остальные что либо брали, если стартовые цены и были то никак не ниже 3.5. Для жилья место не очень, смысл инвестиций никакой, возможно кто-то местный и берет.
 
Salaga 20.07.2012 13:48
В пятницу вечером борз предлагал большую однушку (40,75) за 3340, в субботу утром цена поднялась до 3680, видать ночью не спали, меняли ценники :)
 
DDT (гость) 20.07.2012 18:59
При старте продаж была одна квартира в первом корпусе за 2 840 площадью 36 кв. м. на первом этаже. Но она сразу ушла. А по поводу сравнения с бунинским сдесь есть приемущество у них есть разрешение на строительство, коммуникации будут бутовские, сам видел тех. условия. В бунинском после возведения коробок они будут еще стоиять, ожидая подключения коммуникаций года два.
 
SMS (гость) 20.07.2012 15:13
Вопрос
Так кто-нибудь купил у них?
 
JJ (гость) 20.07.2012 18:02
мы - нет
 
alex1220 20.07.2012 19:31
Рухнул кран
Сегодня рухнул кран на стройке. По телевизионным каналам разная инфо: то ли есть жертвы то ли нет. Второй кран накренился!!!! Может и дома они такие строят? Все как то хлюпко? Кстати сайт весь день тоже не работал у БН!!!
 
новости (гость) 23.07.2012 11:07
стройка остановлена идут проверки
один кран упал, второй согнулся, пострадали 4 человека
по стройке начато расследование
идут проверки

в бесте откровенно врут что ничего не знают
плохая примета
 
ele (гость) 24.07.2012 00:54
Согласна. Как-то все неправильно начинается... Неизвестный застройщик, долгая неопределенность с ценами, потом резкие скачки цен (невыполненные обещания первоначальных цен), отказ продавца продавать (Миель), неясность с договорами, падающие краны, уже есть те кто пострадал (надеюсь, все живы), расследования и... вдобавок все очистные района в ста метрах (и запах соответствующий, и аура/энергетика для тех кто в это верит)!

Я далеко не пессимист, но как-то всего слишком много для одного места, и причем это только начало.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Январе! Первый взнос 0% от 2,8 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия