Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Ультрамарин" мкр. Центральный (г. Лосино-Петровский)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  ... 32  33  34 

 
хочу купить (гость) 11.02.2013 02:13
преддоговор
выбрали квартиру через vsn,какие риски нас ждут?может кто знает...
 
Ваня 14.02.2013 10:05
Пред. договор это общепринятая практика продажи новостроек в России в момент их оформления, поскольку по ДДУ продавать уже нельзя (т.к. дом уже построен и сдан), а по договорам КМ еще невозможно (т.к. еще нет прав собственности). Риск может заключаться в том, ч то Вы заключите пред. договор, а основной договор с Вами заключать откажутся, просто воспользуются Вашими деньгами как беспроцентным кредитом. Но крупные строительные компании такое не практикуют, т.к. у них есть кредитные линии от банков и они следят за своей репутацией.
 
хочу купить (гость) 14.02.2013 11:21
преддоговор
Ваня а вы не знаете что нам выдадут на руки кроме этого преддоговора?когда мы сможем подписать акт приёма передачи квартиры?или мы сможем принять квартиру только после подписания основного договора?
 
Ваня 14.02.2013 11:46
Кроме пред. договора у Вас еще будет доп. соглашение, по которому Вы обязуетесь разместить на счетах застройщика денежную сумму (стоимость кв.) в качестве обеспечения обязательств, а застройщик в счет обеспечения своих обязательств передаст Вам квартиру. Но сам акт приема-передачи Вы сможете подписать только после заключения договора КП, в сою очередь договор КП подписывается только после получения права собственности застройщиком.
 
хочу купить (гость) 14.02.2013 12:15
преддоговор
как же застройщик передаст нам квартиру,если мы не можем подписать акт приёма и получить ключи?
 
Ваня 14.02.2013 13:03
Он Вам передаст ее во «временное пользование» и ключи даст, а потом подпишите акт.
 
хочу купить (гость) 14.02.2013 18:00
преддоговор
это временное пользование как-то фиксируется документально?
 
Ваня 14.02.2013 19:07
обычно заключается доп. соглашение в которм это прописывается
 
Olgav (гость) 15.02.2013 19:09
Покупка квартиры в 1 корпусе
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста. Кто-нибудь уже купил квартиру по предварительному договору купли-продажи. На данном этапе дом введен в эксплуатацию по долевому строительству уже не продают, а собственность еще на компанию не оформлена. Продают по предварительному, но в нем столько подводных камней!
 
хочу купить (гость) 19.02.2013 16:31
добрый день!Ольга вы купили квартиру? Мы завтра едем подписывать преддоговор,нам говорят,что по 3 квартиры в день сейчас так продают,что же никто не заходит на форум?
 
Natulya 20.02.2013 08:08
Здравствуйте! Я преобрела квартиру по предварительному договору в 1 секции 15 февраля. В собственность будет оформляться, по словам Ренова, в конце марта-апреля. Так же подписала соглашение об обеспечении, в котором как раз и прописано, что они обязуются оформить все документы, как Ваша собственность. Доплачивать за эту услугу не придется, т.к. оплатила помимо стоимости квартиры, еще и агентский договор. Квартиру покупала с исполльзованием ипотеки. Так вот договор со всей тщательностью проверялся Сбербанком. Соответственно, банк, так же заинтересованная сторона. Вчера подписала акт осмотра квартиры. Переписали показания всех счетчиков. Далее, сказали, после подписания договора с ДЕЗ, подойдут их опечатают и выдадут на них паспорта.
 
хочу купить (гость) 20.02.2013 10:12
Здравствуйте Наталья!Подскажите пожалуйста,в преддоговоре зао строит. альянс выступает в лице по доверенности,на кого она у вас оформлена?(фамилия).Мы покупаем без ипотеки,у нас никто не проверяет этот преддоговор.
 
Natulya 20.02.2013 10:33
Указано: ЗАО "Строительный Альянс", в лице Вагиной Людмилы Васильевны, действующей на основании доверенности №98 от 30.12.12. и т.д.....
 
хочу купить (гость) 20.02.2013 10:48
Спасибо,просто эта доверенность не заверена нотариусом.А вы через какое агентство покупали?На каком этаже?
 
Natulya 20.02.2013 11:34
Приобретала через Азбуку Жилья, 13 этаж.
 
михайлов михаил 27.02.2013 00:18
1ый момент: как минимум два лишних документа: договор возмездного оазания услуг (вообще непонятно для чего) и агентский договор (ну не стоят обязанности, предусмотренные в нем 28К )2ой момент: 99,9 % голосов в органе управления застройщика (ЗАО "Строительного альянса) пренадлежат конторе, зарегестрированной на кипре. ( то есть если захотят обанкротится, то сделают это быстро и без особых проблем) Еще много всяких серых моментов, о которых можно много рассуждать.
 
Nastia83 08.05.2013 22:28
Natulya, подскажите, пожалуйста, на данный момент заключили ли вы основной договор купли-продажи? И кто у вас продавец - ЗАО Строительный Альянс?
 
Натали914 17.06.2013 20:14
Добрый вечер,подскажите купили квартиру.Записались на осмотр и составление акта...(уже знаем все недочеты по квартире)...как долго занимает их устранение?
 
Vadiim 18.06.2013 08:38
у нас почти месяц устраняли недочеты!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия