Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Ультрамарин" мкр. Центральный (г. Лосино-Петровский)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  ... 32  33  34 

 
хочу купить (гость) 11.02.2013 02:13
преддоговор
выбрали квартиру через vsn,какие риски нас ждут?может кто знает...
 
Ваня 14.02.2013 10:05
Пред. договор это общепринятая практика продажи новостроек в России в момент их оформления, поскольку по ДДУ продавать уже нельзя (т.к. дом уже построен и сдан), а по договорам КМ еще невозможно (т.к. еще нет прав собственности). Риск может заключаться в том, ч то Вы заключите пред. договор, а основной договор с Вами заключать откажутся, просто воспользуются Вашими деньгами как беспроцентным кредитом. Но крупные строительные компании такое не практикуют, т.к. у них есть кредитные линии от банков и они следят за своей репутацией.
 
хочу купить (гость) 14.02.2013 11:21
преддоговор
Ваня а вы не знаете что нам выдадут на руки кроме этого преддоговора?когда мы сможем подписать акт приёма передачи квартиры?или мы сможем принять квартиру только после подписания основного договора?
 
Ваня 14.02.2013 11:46
Кроме пред. договора у Вас еще будет доп. соглашение, по которому Вы обязуетесь разместить на счетах застройщика денежную сумму (стоимость кв.) в качестве обеспечения обязательств, а застройщик в счет обеспечения своих обязательств передаст Вам квартиру. Но сам акт приема-передачи Вы сможете подписать только после заключения договора КП, в сою очередь договор КП подписывается только после получения права собственности застройщиком.
 
хочу купить (гость) 14.02.2013 12:15
преддоговор
как же застройщик передаст нам квартиру,если мы не можем подписать акт приёма и получить ключи?
 
Ваня 14.02.2013 13:03
Он Вам передаст ее во «временное пользование» и ключи даст, а потом подпишите акт.
 
хочу купить (гость) 14.02.2013 18:00
преддоговор
это временное пользование как-то фиксируется документально?
 
Ваня 14.02.2013 19:07
обычно заключается доп. соглашение в которм это прописывается
 
Olgav (гость) 15.02.2013 19:09
Покупка квартиры в 1 корпусе
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста. Кто-нибудь уже купил квартиру по предварительному договору купли-продажи. На данном этапе дом введен в эксплуатацию по долевому строительству уже не продают, а собственность еще на компанию не оформлена. Продают по предварительному, но в нем столько подводных камней!
 
хочу купить (гость) 19.02.2013 16:31
добрый день!Ольга вы купили квартиру? Мы завтра едем подписывать преддоговор,нам говорят,что по 3 квартиры в день сейчас так продают,что же никто не заходит на форум?
 
Natulya 20.02.2013 08:08
Здравствуйте! Я преобрела квартиру по предварительному договору в 1 секции 15 февраля. В собственность будет оформляться, по словам Ренова, в конце марта-апреля. Так же подписала соглашение об обеспечении, в котором как раз и прописано, что они обязуются оформить все документы, как Ваша собственность. Доплачивать за эту услугу не придется, т.к. оплатила помимо стоимости квартиры, еще и агентский договор. Квартиру покупала с исполльзованием ипотеки. Так вот договор со всей тщательностью проверялся Сбербанком. Соответственно, банк, так же заинтересованная сторона. Вчера подписала акт осмотра квартиры. Переписали показания всех счетчиков. Далее, сказали, после подписания договора с ДЕЗ, подойдут их опечатают и выдадут на них паспорта.
 
хочу купить (гость) 20.02.2013 10:12
Здравствуйте Наталья!Подскажите пожалуйста,в преддоговоре зао строит. альянс выступает в лице по доверенности,на кого она у вас оформлена?(фамилия).Мы покупаем без ипотеки,у нас никто не проверяет этот преддоговор.
 
Natulya 20.02.2013 10:33
Указано: ЗАО "Строительный Альянс", в лице Вагиной Людмилы Васильевны, действующей на основании доверенности №98 от 30.12.12. и т.д.....
 
хочу купить (гость) 20.02.2013 10:48
Спасибо,просто эта доверенность не заверена нотариусом.А вы через какое агентство покупали?На каком этаже?
 
Natulya 20.02.2013 11:34
Приобретала через Азбуку Жилья, 13 этаж.
 
михайлов михаил 27.02.2013 00:18
1ый момент: как минимум два лишних документа: договор возмездного оазания услуг (вообще непонятно для чего) и агентский договор (ну не стоят обязанности, предусмотренные в нем 28К )2ой момент: 99,9 % голосов в органе управления застройщика (ЗАО "Строительного альянса) пренадлежат конторе, зарегестрированной на кипре. ( то есть если захотят обанкротится, то сделают это быстро и без особых проблем) Еще много всяких серых моментов, о которых можно много рассуждать.
 
Nastia83 08.05.2013 22:28
Natulya, подскажите, пожалуйста, на данный момент заключили ли вы основной договор купли-продажи? И кто у вас продавец - ЗАО Строительный Альянс?
 
Натали914 17.06.2013 20:14
Добрый вечер,подскажите купили квартиру.Записались на осмотр и составление акта...(уже знаем все недочеты по квартире)...как долго занимает их устранение?
 
Vadiim 18.06.2013 08:38
у нас почти месяц устраняли недочеты!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия