Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Апарт-комплекс "Re:form"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  ... 23  24  25 

 
Yana Marchuk
21.11.2014 22:07
Кто уже купил?
Граждане, а есть кто уже купил апартаменты в Реформе?
 
Oxana82 (гость) 16.12.2014 14:15
мы купили. сами жить там не планируем. под сдачу
 
ANDREY RE (гость) 23.11.2014 16:17
RE FORM
Люди, а кто знает, какие объекты строила компания Колизей-инвестиции в недвижимость? Насколько им можно реально доверять? Что их может сдерживать от того, чтобы собрать деньги и улететь в свой офшор на Виргинских островах? Если это произойдет до получения ДДУ, что делать с преддоговором? Использовать в сортире? И действительно есть ли реальные люди, кто вложился в этот дом? Не пора ли заранее пересчитаться, чтобы в случае исчезновения компании можно было по-быстрому собраться и всем выпить по такому поводу? АУ, СОСЕДИ!!!!!
 
Светлана_С (гость) 23.11.2014 22:49
мы купили)
 
natysa 24.11.2014 09:21
Мы купили.Кто слышал о том,чтобы все апартаменты переведут в статус жилья?
 
takzashol (гость) 24.11.2014 11:26
refprm
Менеджеры НДВ сказал, что на ДДУ переводить скорей всего не будут, тк больше половины аппартов уже продано. Вчера вечером был на объекте, работа идет.
 
Dmitry_2014 (гость) 24.11.2014 15:51
В смысле? Какая связь между "больше половины продано" и ДДУ?! Это тогда чистое кидалово. Называется, мы всё продали и законодательно никому ничего не должны по этому нелепому преддоговору... Собрали деньги и закрыли стройку. И что за менеджер вам это сказал? Хочется с ним тоже поговорить...
 
takzashol (гость) 24.11.2014 17:20
Какая связь я сказать не могу.Дословно было сказано именно так. Я сам забронировал по акции аппартаменты и вот теперь думаю, рисковать или нет. ПС имя менеджера сказать не могу, тк работаю с ним уже не первый раз. А какая у Вас информация по ДДУ? Что озвучено другими менеджерами?
 
Dmitry_2014 (гость) 24.11.2014 17:55
Говорят, что документы для оформления ДДУ собраны и через месяц-два начнут оформлять первые ДДУ. Первый раз, как я понял, обещали ещё начать делать весной, но потом у них случилось изменение строительного плана и теперь типа "всё заново"...
 
takzashol (гость) 24.11.2014 18:02
Вообще похоже на правду. Сначала там был еще офисный блок, но вместо него нарезали еще апартаменты. Посмотрим как дальше будет развиваться история с ДДУ. Но вроде бы строят, а это главное. ПС В Царицино ДДУ, но задержки по строительству колоссальные.
 
Lestada (гость) 24.11.2014 22:53
Вы забываете что это апартаменты, и продажи по преддоговору соответствуют федеральному закону, незаконного ничего тут нет. Скорее всего поэтому и не спешат. Хотя, стройка идёт, и я бы по этому поводу не сокрушалась так уж. В этом случае кажется ничего крамольного нет.
Теоретически апартаменты в жильё перевести можно, через суд. Только это настолько мутарно, что не стоит на это рассчитывать особо, и да, массовость нужна.
 
Dmitry_2014 (гость) 25.11.2014 01:20
Кхм. А чем апартаменты так выделяются, что они не относятся к "иным объектам недвижимости" из 214ФЗ?

2) объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_165956/?frame=1
© КонсультантПлюс, 1992-2014
 
Dmitry_2014 (гость) 25.11.2014 01:25
Проблема в том, что, насколько мне известно, преддоговор - это филькина грамота по сравнению с ДДУ, который регистрируется в Росреестре. И, не смотря на то, что стройка сейчас идёт, она может в любой момент закончиться, а застройщик просто пропадёт, примерно, сразу после того, как продадут последние апартаменты в реформе. И именно поэтому хотелось бы защитить себя хоть какой-то законодательной основой в виде ДДУ, хотя прекрасно понимаю, что в нашем любимом государстве и ДДУ - это не панацея от всех бед.
 
vekse`l (гость) 26.11.2014 15:42
И одно филькина грамота и другое, по тому сценарию что Вы описали, и с ДДУ ничего не свети, даже то что вложил будешь годами ждать. При таком жестоком исходе ничто не спасёт. А если так нервозно по этому поводу, зачем брали апартаменты вообще? Оно изначально нежиль, и там свои нюансы на каждом этапе будут Вас "удивлять" мягко говоря, и апогеем может стать что в соседней квартире откроют офис, и с этим будет ничего не поделать.
Я вот тоже слышала о том что якобы всю нежиль (именно жилую, апарты, лофты) будут переводить в жиль.. не знаю правда ли-нет, и какой резон этим заниматься государству, их то моржа в чём?
Я вот лично присоединяюсь к тому что рано паниковать, пока идёт стройка, и пока у застройщика есть финансы. А то.. пирамида обычно рушится именно с него.
 
ANDREY RE (гость) 26.11.2014 21:33
Уважаемая Vekse"l - женская логика, общеизвестно, понятие весьма своеобразное! Вы предлагаете не просчитывать, не попытаться предупреждать все возможные риски заранее, а по методу страуса засунуть голову в песок и ждать, бог дай пронесет?
Я так понимаю, что у разумных людей вызывает сомнение не статус жилья - апартаменты, и связанных с этим статусом расходов, а насколько вложенные в эти апартаменты деньги защищены юридически. И что мы все (вложившиеся в это предприятие) СОВМЕСТНО, СОГЛАСОВАННО и ГРАМОТНО заранее можем предпринять, чтобы не стать членами очередной пирамиды.
Я вот знаю, что коммерческая недвижимость продается не через Колизей, а через подрядчика Штрабау. Т. е. если с Колизеем что-то происходит, то более сильные господа из коммерции не пострадают и останутся при своем? Кто знает сетевой магазин и рестораны на первом этаже также отдали сотни миллионов под преддоговор?
А насчет офиса по соседству - на верхних этажах предполагается еще один ресторан. А теперь маленькая загадка для дам - в каком лифте в три часа ночи будут блевать обколотые проститутки, или все будут подниматься и спускаться по металлической пожарной лестнице?
 
natysa 25.11.2014 10:08
Я слышала,что сейчас рассматривается вопрос,чтобы все апартаменты в Москве перевести в статус обычного жилья.А по поводу ДДУ, и с ним ,к сожалению,кидают.Посмотрите несданные дома в Дмитрове история с 2008 года и оформлялись по ДДУ.
 
ANDREY RE (гость) 26.11.2014 21:55
По ДДУ в случае кидалова мы можем хоть претендовать по суду на земельный надел и строение- недострой и хоть что- то вытребовать в возмещение ущерба. А с преддоговором, при нынешних разнеженных пятислойной ароматной бумагой задницах, я и применения не вижу.
 
Yulia_2014 (гость) 28.11.2014 23:31
ANDREY RE, только сегодня общалась с менеджером, к сожалению, до прочтения форума, и окончательно запуталась. Тем, кто покупает сейчас Предварительный договор заменят Основным К-П и все? А после НГ сразу будут работать по ДДУ? Просто в понедельник собралась подписывать предварительный дог, но перспектива замены даже трехслойной бумаги на него пугающая.
 
Велик (гость) 27.11.2014 17:45
никто такого не рассматривает, апартаменты хотят запретить
т.к застройщиков хитро выдуманных много развелось слишком
 
Велик (гость) 27.11.2014 17:43
а можно узнать прецеденты первода апартов в жилье ?

такого нет, не вводите в заблуждение людей
 
Hermion (гость) 16.12.2014 14:10
ой у нас в стране и наличие ДДУ еще ничего не гарантирует на 100%. Стройка идет и отлично .Что панику наводить раньше времени. Сами друг друга накручиваем, потом ночами не спим и новопассит пачками глотаем
 
Дима-1 (гость) 27.11.2014 22:21
Правильно,новые апартаменты хотят запретить,а уже построенные перевести.
 
Сокольники (гость) 28.11.2014 17:17
Альтернатива Re:form
Рекомендую присмотреться к Loft .... Несмотря на все задержки со сроками объект уже вышел на финальную стадию. Так что кто не хочет рисковать и покупать только что начатые проекты из-за начавшегося кризиса (по ним сроки точно теперь будут затянуты), посмотрите, съездите, поговорите, поторгуйтесь. Реально красивый объект получается из всех объектов этого застройщика.
 
Uncategorized (гость) 28.11.2014 18:30
Ага, и прайс в два раза больше...
 
Сокольники (гость) 28.11.2014 21:10
Иногда в Loft ... по переуступке можно что-нибудь найти. Дисконт к цене застройщика м.б. до 20%. Да и прайс от застройщика не 2 раза больше ))) А объект почти готов, в отличие о Reform.
 
ku-1 (гость) 30.11.2014 16:40
Не надо нам Гарден! Годами строящийся, просрочили уже всё что можно, вымучивают с трудом, и цена на данной завершающей стадии заоблачная. И завершающая стадия, кстати может длиться ещё хрен знает сколько, тем более "опыт" у этой компании уже есть. Красотой сыт не будешь. Нашли тоже что предлагать... да не дай Бог!
Который раз слышу что апартаментов не будет скоро, Всё объявят жильём. Интересная затея конечно, много вопросов однако, в связи с этим. Как же часть офисов в некоторых зданиях? Ну а по цене, тогда купившие в плюсе, сейчас то данный сегмент продаётся дешевле.
С Реформом документы не документы, ДДУ не ДДУ, но строят то реально нормально, со сроками кажись заморочек не будет.. Лучче этот вариант, чем с ДДУ, но с просрочкой год, ИМХО бумажка не греет, и перспектива судов не греет даже.
 
Толмачева (гость) 16.12.2014 14:18
ключевое слово - несмотря на зедержки..Очень оптимистично звучит. Лучше уж стройка по плану но через год, чем финальный этап когда рак на горе свистнет
 
Светлана_С (гость) 13.12.2014 21:10
реформ
друзья, кто-нибудь был недавно на объекте, как там? строят?
 
Mara_318 (гость) 13.12.2014 22:30
У НДВ на сайте недельной давности фото, посмотреть можно. Заканчивают шестой этаж, и готовят фасад к облицовке. Скоро дом примет "журнальный" облик, должно получиться красиво мне кажется.
Я смотрела тут недавно как "серая коробка" из бетона превращалась в лёгкий и воздушный стеклянный офисный центр. Круто конечно смотрится, прямо преображение на глазах, их такого тяжёлого и громоздкого в что то то, что органично вписывается в окружающую среду благодаря тому что практически растворяется в ней, благодаря стеклянному эффекту. Как оно тут будет выглядеть в этой комбинации, интрига..
 
Юрий87 (гость) 15.12.2014 00:33
На самом деле закончили 9й этаж, приступают к 10-му. Скажите а кто нибудь в курсе что потолки будут 3 метра но без стяжки а со стяжкой, полом 2,9-2,8? Я разочарован... Тоже мне бизнес класс ...
 
Гость_646 17.12.2014 16:06
Потолки 3 метра не обещали, вроде.
Пока стройка идет быстро, но т.к. отделка дорогостоящая - то затянуть могут именно на той стадии.
 
takzashol (гость) 15.12.2014 10:37
Несколько дней назад был на стройке. Строят, причем достаточно активно.
 
Oxana82 (гость) 16.12.2014 14:27
что не может не радовать. мы тут купили. А то форум почитаешь, полный параноиков, сама такой же станешь
 
Dmitry_2014 (гость) 18.12.2014 12:11
Ну, если вы каждый день отдаёте 10 миллионов хрен знает кому, то флаг вам в руки... А мне же хочется знать кому и куда я отдаю свои деньги и иметь некоторые гарантии обусловленные нашим законодательством. А не быть параноиком в ситуации, когда две неизвестные оффшорки собирают с народа немалые деньги под видом реконструкции здания в кризис, когда обанкрачиваются крупнейшие строительные компании, рубль летит в бездну, и тупо иметь подписанную бумажку, по которой тебе могут вернуть деньги, а могут и не вернуть вообще ничего в случае побега застройщика, и тд и тп (а таких пунктов я могу перечислить ещё немало) - это значит у вас совсем нет мозгов и вы понятия не имеете куда вкладываете деньги...
 
Новый 2014 (гость) 18.12.2014 18:36
Плюс один
 
Sergyn 24.12.2014 00:05
дмитрий скажите куда вы деньги вкладываете? очень интересно послушать умного человека
 
Dmitry_2014 (гость) 24.12.2014 20:49
Судя по тому, что я сижу в этом чатике и активно слежу за ходом строительства этого объекта, то можно и догадаться.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия