Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Грин парк" (ЖК "Green Park")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8  9 

 
НеНовосел (гость) 28.07.2016 17:22
Мошеннический ДДУ
Друзья, а все безоговорочно подписывают их ДДУ? Никого не смущают пункты 11.2. под который можно перенести сроки сдачи на сколько угодно (вписали то, что форс-мажором вообще не является),

6.1., 5.4., 5.6. и 8.3 по совокупности которых мы должны не глядя подписывать передаточный акт за 10 дней, независимо от качества, пусть хоть дыра в полу у вас будет или трещина на потолке с кулак шириной - никаких претензий не предъявите т.к. разрешение на ввод в эксплуатация получено и именно оно по этим пунктам - гарантия качества.

И, наконец, совершенно мошеннический пункт 10.4. о штрафе в 10% от стоимости квартиры, если не оплатите первый взнос в за 5 дней (п.4.3.) с момента !!обращаю внимание!! ПОДПИСАНИЯ договора (не регистрации). Это при том, что именно столько уходит у банка на подготовку ипотечной сделки (со слов банкиров). То есть вы подписываете договор, везете его в банк и молитесь, чтобы банк успел все сделать вовремя и вы хотя бы в последний день успели перевести деньги на аккредитив. А теперь представьте, что даже если они успеют, вы заходите в свой интернет банк, чтобы перевести средства, а там, ну к примеру, сообщение об отзыве лицензии у вашего банка, что сейчас не редкость. Или перевод будет идти 2-3 дня (как обычно это и бывает)... В итоге, по такому ДДУ они не должны дольщику практически ничего, кроме как срубить с него на 10% больше оговоренной цены. Видел я разные штрафы в ДДУ, но никогда больше 50 тыс. или какой то мизерный процент за каждый день просрочки, но тут ребята предлагают "на ровном месте" переплатить им 700 000 - 1,5 млн. с вероятностью процентов в 80-100. И, разумеется, как это всегда и бывает в нашей стране, правки вносить они отказываются. А в самом деле, зачем, если наш юридически безграмотный пипл, как говорится, и так "хавает". В общем, разочарован.. буду отказываться
 
Что происходит с котировками? (гость) 30.07.2016 02:14
17 августа -опять дефолт?
В последние несколько дней замечено, что маркет-мейкер облигаций ПИК перестал выставлять котировки на покупку и продажу...В Связи с этим усиливаются основания предполагать о сложном финансовом состоянии
 
Металлистка 08.08.2016 13:49
временно
А может это просто временные трудности
 
Устоит ли пирамида котировок? (гость) 26.08.2016 02:10
СООБЩЕНИЕ О СУЩЕСТВЕННОМ ФАКТЕ
О ПРЕКРАЩЕНИИ ДОГОВОРА О ПОДДЕРЖАНИИ
(СТАБИЛИЗАЦИИ) ЦЕН НА ЦЕННЫЕ БУМАГИ ЭМИТЕНТА

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента Публичное акционерное общество «Группа Компаний ПИК»

Содержание сообщения
2.1. Тип ценных бумаг, в отношении которых прекращен договор о поддержании (стабилизации) цен: ценные бумаги эмитента.
2.2. Вид, категория (тип) и иные идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, в отношении которых прекращен договор о поддержании (стабилизации) цен: биржевые облигации процентные документарные на предъявителя неконвертируемые с обязательным централизованным хранением серии БО-05, идентификационный номер выпуска ценных бумаг и дата его присвоения: 4B02-05-01556-A от 18.09.2014, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) RU000A0JVPP7 (далее – Биржевые облигации).
2.3. Наименование российской биржи (российского организатора торговли), в котировальный список которой (в список ценных бумаг, допущенных к торгам, которого) включены ценные бумаги эмитента, в отношении которых прекращен договор о поддержании (стабилизации) цен, а в случае включения ценных бумаг эмитента в котировальный список российской биржи также наименование такого котировального списка: Закрытое акционерное общество «Фондовая Биржа ММВБ». Биржевые облигации включены в Третий уровень списка ценных бумаг, допущенных к торгам в ЗАО «ФБ ММВБ».
2.4. Полное фирменное наименование и место нахождения юридического лица, с которым прекращен договор о поддержании (стабилизации) цен на ценные бумаги эмитента: Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие»; местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2 стр.4.
2.5. Основание для прекращения договора о поддержании (стабилизации) цен на ценные бумаги эмитента: расторжение по инициативе одной из сторон.
2.6. Дата прекращения договора о поддержании (стабилизации) цен на ценные бумаги эмитента: 22 августа 2016 г.
 
joe (гость) 14.09.2016 13:55
http://pik-group.ru/media/news/2016/?news_id=5691
 
Куда утекают деньги? (гость) 25.09.2016 01:00
Ставка полугодового купона на срок до оферты по итогам сбора заявок по облигациям выпусков была установлена в размере 13,00% годовых.

Уже выпущено долговых бумаг на 24 млрд.руб, по которым в течении года придется вернуть в виде процентов около 3 млрд. руб. (~47 млн.$)

Похоже, новые облигации выпускаются, чтобы расплатиться по старым, что очень напоминает финансовую пирамиду,

а еще нужно обслужить огромный долг по кредитам от банков
 
Павел_978 (гость) 04.10.2016 13:58
Читаешь и задумываешься кому и зачем надо лить этот поток грязи. Собираюсь купить квартиру здесь, так после прочтения стал за голову хвататься. Так как сам финансист, зашел на сайт ПИК и изучил финансовую отчетность МСФО (аудитор КПМГ). Мое заключение - все у ПИКа в порядке... Долг в 13 млрд полностью покрывается денежными средствами на 17 млрд, то есть они могут хоть завтра деньги отдать. Финансирование идет в основном за счет покупателей, а не кредитов. Авансы от покупателей составляют 50 млрд, и она полностью обеспечивается незавершенным строительством, то есть будет погашена при передаче вратир. За 2015г группа получила прибыль 11 млрд и использовала их полностью для погашения кредитов. Так что думайте сами... Судебные разбирательства на 250млн руб это обычное дело для любой компании, и даже в случае проигрыша не окажет значительного влияния на финансовое состояние компании....
Единственное что приходит на ум - что здесь сидят конкуренты и им не нравится что ПИК продает больше них...
 
Николай1982 (гость) 04.10.2016 22:45
Лайк
 
Мария Ефанова
05.10.2016 11:14
Правда говорят у ПИКА акционер ВТБ и то что ПИК купил недавно большой пакет в строительной компании Мортон?
 
Ник1982 (гость) 22.10.2016 20:42
Не ПИК купил, а владелец ПИКа
 
Отчего правда горькая (гость) 29.10.2016 17:50
Долгое время конкурентом ПИКа на московском рынке выступало СУ-155. Сейчас оно находится в процедуре банкротства.

Задолженность «СУ-155» составляет около 315 млрд руб. при стоимости активов 204 млрд руб., говорил в интервью «Ведомостям» предправления «Российского капитала» Михаил Кузовлев. Основные обязательства (более 120 млрд руб.) – перед дольщиками и инвесторами проектов. Не достроено 147 домов в 14 регионах, на что необходимо 39 млрд руб.

З.ы. О чем молчали аудиторы 2 года назад? Почему такое произошло?
 
Тутошний 30.12.2016 13:25
Объясните тогда ЗАЧЕМ эмитировать новые акции если деньги и так есть от покупателей?
А Вам не кажется что именно ПОКУПАТЕЙ то сейчас и НЕТУ, а долг как был так и остался и проценты капают!
ПИК пытается выбраться из ямы наращиванием числа новых объектов , НО ЦЕНУ НЕ СНИЖАЕТ поэтому продажи идут вяло! Все так называемые скидки, даже не знаю как назвать.
Только скинув цену, можно нарастить объем продаж и справиться с долгами.
В такое время выигрывает самый шустрый, а не самый жадный.
Все помнят как выстрелил ВЕДИС в похожее время в 2008году.
 
Гринпарк (гость) 27.01.2017 07:48
Для того, чтобы заменить дорогие ресурсы, дешевыми! Сегодня привлечь Га рынке можно проще (есть некое постоянство) и дешевле.
Если бы продажи шли из рук вон плохо, то цены бы действительно падали. Но.....они не падают, и говорит это о том, что.......и включаем логику друзья.
Если вы действительно, что-то понимаете в балансе, а не занимаетесь популизмом своих мыслей, откройте и посчитайте, элементарное соотношение долга к EBITDA.
 
 
руру (гость) 27.09.2016 14:46
кто-нибудь покупает?
Мне интересно, кто покупает по таким ценам в этом месте? От метро далеко, рядом какие-то трубы, вокруг промзона. Они в своем уме, за такие деньги продавать?
 
dimaskinn (гость) 21.10.2016 22:04
Да. У нас на работе китайцы купили двушку с отделкой за 9млн.
Сказали, что у них на родине в городе с населением 1,5млн. человек,сейчас дороже.
Они искренне верят,что здесь цены поднимутся.
 
Александр000 (гость) 20.12.2016 07:46
Какие варианты лучше в Москве, возле метро и у зеленой зоны?
Хорда подпортила, но все же ботанический вселяет надежду.
 
лейла_925 (гость) 20.12.2016 17:24
Покупают те у кого есть на покупку, а не на треп в сети. Бот Сад еще никто пром зоной не называл:-)
Как всегда еще один троль бегает по форумам.
 
Гринпарк (гость) 22.12.2016 09:59
Вчера, подписал с ними дду. Так что будущие жильцы, будем знакомы. :).... Столько негатива прочел, ппц, не хотите не покупайте, что вы грязью обливаете застройщика?! Что самое интересное, те кто сегодня "срет" (сори за выражение), они то и на передовой при покупке квартиры. Район вполне, доступность тоже.
 
Александр000 (гость) 22.12.2016 22:03
Поздравляю! У вас в какой корпус/очередь строительства? Регистрируйтесь в шахматке ...
 
Гринпарк (гость) 26.12.2016 14:48
Спасибо. уже:), спасибо за наводку, не знал. Корп.2 в 3 секции
 
Галина Анатольевна (гость) 29.12.2016 08:36
Дбрый день!
16 ноября здесь двушку за 9 млн руб ( как те китайцы). Довольны. Но читашь такие отзывы и волосы шевеляться. Кто и зачем пишет такую ерунду?
Чтот такое зарегистрироваться на шахматке?
Реклама

Новые предложения! Комплекс "Березовая аллея" от Застройщика
Цены от 3.8 млн.
7 мин. до м.Ботанический сад
Рядом парк, ВДНХ, долина реки Яузы. Ипотека, рассрочка!
Цена: 128.000 руб/м2
Застройщик: Д-Инвест, +7 (495) 461-22-30 (отдел продаж)

Сайт комплекса Березовая аллея

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия