Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Звездный" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 69  70  71  ... 90  91  92 

 
сосед 0215 (гость) 11.12.2015 17:01
оформление
Евгения Сергеевна какой ответ застройщика на различие данных в акте и в кадастре .какой выход они предлагают.или после акта головная боль только у дольщика
 
Евгения Сергеевна 11.12.2015 17:10
Вопрос еще не решен, и, откровенно говоря, у меня нет уверенности, что он будет решен до НГ. У нас проблема в том, что на основании акта п/п уже оформлена куча бумаг. Пока застройщик думает, что с этим делать.
 
сосед 0215 (гость) 11.12.2015 18:40
Евгения Сергеевна выход может такой-застройщик дает к акту диск с правильными замерами и расчетами (бесплатно) от Аршина и в кадастровой палате самим переделать кадастровый паспорт и получить в рег. палате св-во о собственности
 
Наталья432-1 (гость) 13.12.2015 00:33
Новая тема: охрана
А у меня такая тема..сегодня квитанцию получила первую об оплате комм услуг..там стоит пункт охрана..что это?кто заказывал охрану?что входит в их компетенцию?что охраняют и от кого...все мы входили и выходили из подъезда и понятно что функции охранника можно подвести под определение Консьержь...кто может ответить мне на этот вопрос?УК?какие требования к ним я могу предъявить за эти деньги?...у меня возле лифта срачь..и не мой...и мешки и фигня всякая..и что? Где в документах охрана приписана? Че то я непонимэ...
 
Евгения Сергеевна 13.12.2015 09:02
Да, пункт про охрану тоже слегка напряг. Нет, охрана-то, конечно, сейчас нужна, но пусть она будет. Мы вот домой возвращаемся с работы поздно и уже не видно никого - ни возле дома, ни в подъезде. Ну и еще один вопрос у меня по квитанции есть, но это я буду уже в понедельник звонить в УК.
 
Vanek_80 (гость) 13.12.2015 19:01
Жена с охраной ругалась по поводу их присутствия ночью на посту , на что был получен ответ : мы охраняем не вас , а не проданные квартиры . Лично я за охрану платить не буду !
Ночью пьянь всякая на лифтах катается . Если охрана будет сидеть день и ночь на своем посту и в будке на шлагбауме , то только тогда можно будет говорить о пункте в квитанции .
Товарищ живёт в Дубровке у него за охрану в квитанции 700 р. , так там полностью пропускная система , никого лишнего и охрана всегда на месте !
 
Евгения Сергеевна 13.12.2015 20:07
Ну, если они охраняют не нас, то почему мы должны платить?! Пусть владелец непроданных квартир оплачивает охрану!
Но, в комплексе, я считаю, что охрана, конечно, нужна. Но хотелось бы более активного ее присутствия. Ибо, опять-таки, поздно вечером комната охраны закрыта и ее присутствие призрачно. А по этажам, да - шляются. И в двери по ночам стучат!
 
Vanek_80 (гость) 13.12.2015 23:32
с водой та же история , типа только вы пользуетесь , но будете платить как за весь дом . А если дом заселится через 5 -10 лет ? Такая охрана мне лично ни к чему , от её присутствия днем толку нет , а вечером -ночью их вообще нет !
ОТКРОЮ : 892........
 
Александр_131 (гость) 16.12.2015 16:54
Лично вижу поздним вечером охрану, т.к. возвращаюсь домой поздно. А ночью делают обходы. Они в синих куртках.
 
Vanek_80 (гость) 13.12.2015 23:37
Если охрана и нужна , то она должна присутствовать на посту круглосуточно , посменно и никак не за 450 р. в месяц ! За 70000 в месяц можно нанять частного охранника который будет сидеть круглые сутки с оружием в руках !!!
 
Александр_131 (гость) 16.12.2015 16:53
450 руб. в месяц - это не те деньги, что бы их обсуждать. В доме всегда присутствует охрана, их можно найти днем и ночью в 5 секции. Да еще и ночью каждые 30 минут делают обход.
 
Саша-1 (гость) 16.12.2015 18:19
Я работал в ЧОПе, сейчас в охране. Сегодня круглосуточный пост стоит от 90 000 руб. В среднем в каждой секции 120 квартир, это 750 руб. в месяц.
 
Наталья432_425 (гость) 16.12.2015 23:06
Вот! Вы и платите...кто за!? Единогласно..!!!
 
Юстас 13.12.2015 21:54
Вопрос к УК: Когда состоялось общее собрание жильцов и было принято решение нанять охрану? А если решения такого не было, то и пусть платят охране из денег собираемых на обслуживание.
 
Mikha_il 13.12.2015 22:29
Вот еще интересно получил в ящике квитанцию за 11 месяц 2015 года просят за "обслугу дома" в квитанции этот пункт идет в расчете как за площадь всей квартиры умноженная на примерно 33 рубля за кв метр. (Не хочется из квитанции данные точные писать). Но вопрос, оплату выставляют как за весь календарный месяц, а принял квартиру 13.11.2015. Почему!? Везде обманут...... тогда выставляйте за 17 дней..... или я не прав? С охраной тоже вопрос интересный...... собрание общее было?
 
Vanek_80 (гость) 13.12.2015 23:28
Да не было никакого собрания ! Может конечно оно формально и было , но к тому времени в доме жильцов было 3-5 человек не больше . Просто очередная обдираловка на дурака, как и с кадастровым паспортом за 5 т.
 
Евгения Сергеевна 14.12.2015 08:24
Не было собрания :) Это я вам говорю, как человек, постоянно живущий в доме с 1 октября :)
 
Наталия Монахова 14.12.2015 08:04
Тоже принимала квартиру 13.11.15. В среду 9.12.15 приехала за квитанцией на оплату, а в УК сказали, что квитанция будет только в январе. Ничего не понимаю
 
Mikha_il 14.12.2015 20:59
Кстати да, говорили что квитанции будут в январе.
 
Наталья432-1 (гость) 13.12.2015 23:08
Так!!народ!надо разбираться...охрана нафиг! Мы её не заказывали и не покупали ..следовательно навязаная услуга..следующее содержание и ремонт жилья..договор читаем у нас дом пять лет на гарантии...имейте совесть уже собирать на содержание и ремонт такие суммы у меня878 руб обалдеть!!и лифт с моего этажа не ездит вниз..и мусора кучи...щас будет выходной у меня..пойду в УК !разнесу эту халабуду к Чартовой матери!!!про отопление..батарею в ноябре включала ровно три дня...232р насчитали...а что дальше?я думаю может нам скинуться домом нанять юриста и пусть разбирается с нашими вопросами я думаю если пообещать ему ту сумму которую мы за охрану все собираемся платить он раз берётся нормально так что нам всем ещё и моральный ущерб выплатят!!!
 
Vadim614_2015 (гость) 13.12.2015 23:38
Получил квитанцию и тоже обалдел. Сумма за однокомнатную квартиру получилась больше чем я сейчас плачу за двухкомнатную хотя в двухкомнатную входит и горячая и холодная вода (счетчиков нет) а за эту ещё надо по счетчикам платить. За одно отопление 3600. И как я должен снимать показания счётчиков воды и тепла когда они на площадке за закрытой дверью? А что по кончании отопительного сезона будет ноль? Такое впечатление что отопление подъездов размазали на тех кто подписал акты приёма. Попытался заплатить в Москве через Сбербанк не нашли такую организацию. Хочется верить что это только организационные трудности но как-то не хочется платить за дядю
 
Vanek_80 (гость) 13.12.2015 23:55
Я тоже пойду ! За охрану платить не буду , за горячую воду тоже т.к. перед тем как пойти горячей вытекает по 1 кубу холодной и про лифт не забыть , а то ждем его как автобус по 5-10 минут !!!
 
Vanek_80 (гость) 13.12.2015 23:58
про отопление надо тоже решать ! Стоят счётчики учёта израсходованной воды , а не тепла . А если будет течь вода холодная ? , то мы будем платить за горячую ? Как то всё это подозрительно .
 
Vanek_80 (гость) 14.12.2015 00:01
в общем, 50 % платежей в квитанции можно смело вычёркивать !)))
 
Евгения Сергеевна 14.12.2015 08:43
Соседи! К сожалению не могу к вам присоединиться, кроме как морально и телефонно, ибо ухожу в 8 и прихожу после 23. А в выходные наша доблестная УК не работает! Не имею возможности даже шлагбаум оплатить! Но! Всячески пытаюсь доставать Гетманова по телефону. Иногда получается плохо, тогда приходится призывать на помощь жилищную инспекцию Щелково. Думаю, что нам пора уже где-то в интернете соорганизовываться - у кого какие предложения?
 
Галина73 (гость) 14.12.2015 10:35
Здравствуйте уважаемые соседи.Хочу поделиться своим мнением по поводу оплаты охраны я лично не против за неё платить,но только когда охрана будет действительно выполнять свои функции(а не так как сейчас)...
 
Svyazist (гость) 14.12.2015 12:06
Ответ управляющей компании на вопрос на основании чего в платежку включена охрана? НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА С ЗАСТРОЙЩИКОМ. Сказали, можете вычеркнуть данный пункт)
 
Svyazist (гость) 14.12.2015 12:45
В общем как-то так
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
 
СВ_2015 (гость) 14.12.2015 14:06
Решение от 17.12.2014 №6/7 Совета депутатов городского поселения Щелково. Это содержание и ремонт.
А вот с отоплением, охраной и горячей водой-поддерживаю.
 
Евгения Сергеевна 14.12.2015 14:08
Также пообщалась с УК. Сказали, что строку охрана пока (!?) можно вычеркнуть, но вопрос будет решаться до НГ. Текст тот же самый - застройщик нанимает охрану. Но если застройщик нанимает, то пусть застройщик и платит! А то ведь у меня складывается ощущение, что всю оплату охраны размазали на тех, кто заключил договор с УК, а ведь есть еще и непроданные квартиры! Пусть и на них также разложат стоимость охраны и эту часть оплачивает застройщик.
По поводу навязывания услуг без собрания было сказано, что оформите право собственности - проведете собрание.
Вопрос: пусть нас, оформивших право собственности к 1 февраля будет человек 100 (я оптимист или пессимист?), остальные соседи (плюс непроданные квартиры) не будут до весны заключать договор с УК и, соответственно, не будут обладать право голоса (?). Будут ли решения такого собрания законными?
И еще, в этом месяце УК не передала данные по горячей и холодной воде в абонентский отдел и весьма спокойно заметила, что ничего страшного, доначислят в следующем месяце. Сказали, что жильцы должны самостоятельно передавать показания. На мой резонный вопрос - каким образом это сделать, ведь шкаф с приборами учета закрыт, был получен уклончивый ответ - ну, как-нибудь решим этот вопрос.
И еще, кто-нибудь сдал деньги за шлагбаум? Какую-нибудь квитанцию и т.п. дали? Как вообще будет работать эта система? Через смс? Но, думается мне, что любая смс - платная. Вроде бы должно работать через сброшенный звонок - тогда плата не берется. Соседи-мужчины! Вы интересовались этим вопросом?
 
Vadim614_2015 (гость) 14.12.2015 16:21
А по электричеству кому платить или то же через УК? Вообще собственники должны сами заключить договор с электросбытовой компанией а с какой?
 
Татьяна 74 14.12.2015 19:18
Я сдала деньги на шлагбаум. 500 руб.Никакой квитанции не дали, а записали в какой-то документ, похожий на ведомость. Сказали, что работать будет не от смс, а от звонка, номера телефонов на вьезд и выезд висят около лифта. Во всяком случае во 2-й секции висели. А открываться будут на звонки только с тех номеров телефонов, которые внесены в модуль памяти шлагбаума, не знаю как это правильно называется. Хотели включить шлагбаумы 15 декабря, но перенесли до нового года, так как какие-то негодяи уже успели сломать его.
 
Елена_160 (гость) 16.12.2015 18:22
Да, во вторник кто-то сбил наш шлагбаум, наверное это кто-то из соседних домов, им же не дают ставить у нас.
 
Vadim614_2015 (гость) 17.12.2015 07:59
Если скажут что это произошло случайно не верьте. Вместо пластика надо поставить металлический швеллер и поднимающиеся шипы иначе и дальнейшее е будут ломать. Дебилов, халявщиков и всякой швали полно
 
Igor_658 (гость) 16.12.2015 15:57
Так застройщик и платит за охрану и свет и уборку мусора за непроданные квартиры управляющей компании на общих основаниях.ю
 
Светлана_203 (гость) 14.12.2015 10:18
Поддерживаю! У меня на содержание и ремонт выставили 1868 рублей!!!! если учесть, что грузовой лифт ходит с перебоями, а пассажирский вообще не ходит!!!! и графа "охрана" меня тоже очень смешит...
 
Алексей и Ирина 14.12.2015 14:02
в прошлом году мы получили соцжилье в новостройке, дом только заселялся на тот момент, получали платежки, тихонько недоумевали от услуг и сумм, но молча платили....спустя год:подъезды и прилегающая территория не убирались, снег зимой убирался инициативной группой жильцов, техобслуживание дома не производится, площадки нет, вокруг дома и во дворе техасфальт - стали возмущаться, за что мы платим такие деньги на содержание и ремонт! от "грамотных людей" (не УК, но знакомые с этой структурой) получили ответ: "в тот момент когда вы оплатили вашу первую квитанцию, вы согласились с условиями, теперь спорить и махать руками бесполезно....
 
Igor_658 (гость) 16.12.2015 15:55
Вы не правы, я был в УК и спрашивал кто до сегодняшнего дня оплачивал охрану, мне сказали, что все полностью оплачивал застройщик.
 
Svyazist (гость) 13.12.2015 08:28
Подача документов
Вчера подал документы на регистрацию через МФЦ на Свирский. Небольшая памятка для тех, кому это ещё предстоит.
1. Заранее записаться. Нельзя просто так прийти и сразу подать документы. В самом МФЦ вас запишут в очередь только следующей недели. Я записывался на приём через портал госуслуг Подмосковья https://uslugi.mosreg.ru/. Удобно, пригласили меня к окошку практически в назначенное время (+2 мин).
2. Заранее сделать сканы (отдельным файлом каждый документ) договора, акта передачи, если есть то и доп.соглашения к договору. Сканы можно сделать и в самом МФЦ, но там может быть очередь, поэтому лучше заранее. А так принесете на флешке, и сэкономить время.
3. В назначенный день с паспортом, оригиналами договором, допниками, актом, распечаткой с сайта Росреестра своего кадастрового паспорта и 2050 руб.приходите в МФЦ минут на 10-15 пораньше. До времени приёма в МФЦ можно оплатить госпошлину, принимается как наличная форма оплаты, так и безнал с карты.
4. Оператор МФЦ сама составит заявление (кадастровый паспорт заменяет распечатка с сайта Росреестра, прим. - у меня не ипотека, квартира уже оплачена), под расписку заберёт у вас оригиналы и сканы договора, допников, акта, чека.
5. Мне объявлен срок готовности 23 декабря + 2 дня на доставку курьером. Чтобы забрать документы записываться уже не нужно, сказали, что по паспорту можно забрать в 5 окне.
Всем удачи!
 
Олег_797 (гость) 13.12.2015 09:06
Svyazist, скажите, пожалуйста, как распечатать свой кадастровый паспорт?
 
СВ_2015 (гость) 13.12.2015 10:43
В третий раз: при регистрации права собственности кад паспорт представлять НЕ требуется (его регистрация сама испрашивает в кадастре). Если он все же Вам нужен-заказать там же в МФЦ или в кадастре. Цена 200 р.
А вот сканирование документов заявителем в дополнение к представлению оригиналов этих же документов это требование каких-то законов, постановлений, инструкций или пожелание клерков в МФЦ...
 
Svyazist (гость) 13.12.2015 10:51
Уточнение, не сам кадастровый паспорт, а сведения с сайта Росреестра (для примера взял первую квартиру)
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
 
Svyazist (гость) 13.12.2015 10:55
P.S. Обратите внимание, что 8 декабря было обновление информации.
 
СВ_2015 (гость) 13.12.2015 12:34
Понятно. Нужно взять в Росреестре сведения, которые потом Росреестру и сдать. Мудрое решение...
 
сосед 0215 (гость) 13.12.2015 10:36
Евгения Сергеевна а предложенный выход мой с ошибками кадастровый паспорт делать не надо . достаточно будет технического плана в электронном виде для Росреестра
 
Svyazist (гость) 14.12.2015 09:30

Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Звездный" (г. Щелково)
 
Роман 1 (гость) 23.12.2015 12:51
Сегодня подавал документы на регистрацию прав собственности через МВЦ. Записался заранее на 9:30, пригласили к специалисту примерно в 9:20. Хочу заметить, что сканы документов им не нужны, нужно приносить с собой копии всех документов!!! Зарегистрировать обещали в этом году, документы получать уже в следующем.
 
Алексей и Ирина 14.12.2015 14:09
17 этаж
жители 17 этажей в этом доме, поделитесь, пожалуйста, впечатлениями: плюсы и минусы, с чем пришлось столкнуться, на что обратить внимание при приеме квартиры?
 
Tania65 (гость) 14.12.2015 20:19
собственность
Сегодня позвонила в МФЦ,сказали что у меня пришли документы на собственность.НЕ смогла получить,дома оставила расписку о сдаче документов.
 
Svyazist (гость) 14.12.2015 20:31
Татьяна, а когда вы сдавали документы? Сколько дней прошло и по какому телефону вы звонили
 
Tania65 (гость) 14.12.2015 20:51
Сдавала 05.12.15гв МФЦ Звездного городка.
 
сосед 0215 (гость) 14.12.2015 21:14
Tania65 У вас площадь в акте и кадастре одна и не было повторного обмера площади.
 
Tania65 (гость) 14.12.2015 22:27
У меня сразу стоял и в акте и вгосреестре одна и та же площадь.
Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия