Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино-Запад"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 69  70  71  ... 81  82  83 

 
Mr.E 29.07.2016 19:05
Приложение за которое нужно проголосовать
Или отказаться
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
 
Mr.E 29.07.2016 19:14
Договор управления многоквартирным домом (МКД)
Изучите его пожалуйста, соседи, и решите, нужен ли он нам в такой форме. Или мы попросим внести изменения, т.к. видимо Застройщик, все-таки, разумно для себя навяжет нам свой УК.
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
 
Lisa Simpson 01.08.2016 15:55
Вопрос к вестям: что это за прыть такая по проведению собрания "собственников", когда даже акты приема-передачи с дольщиками не все подписаны по прошедшим регистрацию ДДУ? Видимо, цель инициировать быстрое принятие решения по быбору УК, чтобы избежать открытого конкурса (публичной процедуры, проводимой управой) по выбору управляющей организации.

ЕЩЕ РАЗ ПРО УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ:

1) Будущим соседям на заметку: в настоящий момент застройщик назначил временную УК до выбора по конкурсу постоянной управляющей организации. Договор с временной УК заключается между застройщиком и УК на срок до 3-х месяцев (п.п. 3 ч. 5 ст. 162 ЖК РФ).
Дальше привожу выдержки из ЖК о процедуре выбора постоянной управляющей организации.

2) В соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию орган местного самоуправления (в нашем случае – Управа «Очаково Матвеевское») размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома на официальном сайте в сети Интернет (www.torgi.gov.ru) и не позднее чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения проводит открытый конкурс. В течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех дольщиков, принявших от застройщика квартиры о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Таким образом, орган местного самоуправления обязан проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Собственники помещений многоквартирного дома в соответствии с ч. 8.1 ст. 162 ЖК РФ в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного ч. 4 и 13 ст. 161 ЖК РФ, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

3) Открытый конкурс (см. п.2 выше) не проводится, ЕСЛИ до дня его проведения собственники помещений выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе (ТО ЧТО СЕЙЧАС ПРЕДЛАГАЕТ ЗАСТРОЙЩИК).

Не кажется ли будущим жильцам, что лучше дождаться открытого конкурса и по факту оказания услуг выбранной организацией решить, оставлять ее или нет? Мы ведь никак не можем оценить/спрогнозировать, как будет работать предлагаемая застройщиком УК... Это лишь размышления. С удовольствием приму участие в дискуссии на эту тему. Замечу, что за процедурой проведения открытого конкурса надзор осуществляет Антимонопольаня служба. Хоть какая-то прозрачность гарантируется.
 
novoselcev 02.08.2016 15:31
Спасибо за разъяснения. Надеюсь что так оно на практике и будет.
 
Новый сосед_2016 02.08.2016 19:40
Да, хотелось бы проведения открытого конкурса.
 
novoselcev 01.08.2016 10:07
По электрике
Кто-нибудь может посоветовать организацию по проведению электроразводки "под ключ" так чтобы и качественно и недорого?
 
Алена Плискевич
03.08.2016 01:45
Пока нет; но я в процессе
 
yzel 01.08.2016 17:09
ву1 собране
что было на собрании кто нить может сказать?))
 
Николай 585 03.08.2016 16:44
Жалоба на УК!!!!!!!
Уважаемые вести со стройки!!!!
Так как вы решили какая УК будет обслуживать наш дом, то потрудитесь обьяснить следующее !!!
Как получается что в случае замены батарей через УК, они на отрез отказываются предоставлять какие-либо документы и чеки подтверждающие что данная работа была ими проведена и что они несут гарантию за сделанные работы!!!!
Но несмотря ни на что они все же требуют 6500 за каждую батарею!!!!
 
Николай 585 03.08.2016 16:47
Я конечно не специалист, но по моему это полное нарушение всех законов!!!!!
 
yzel 03.08.2016 16:51
про УК все понятно с момента истории с лифтами... ее надо менять и управлять самим.. а что с батареями не так? у меня в однушке норм батареи все вроде
 
Вести со стройки 04.08.2016 17:12
УК, ПРЕДЛОЖЕННАЯ (т.е. застройщик ничего не решал, но и никто из жильцов ничего иного не ПРЕДЛОЖИЛ) застройщиком и соответствующий договор, заключаемый с нею, относятся только и исключительно к обслуживанию общедомового имущества.
Вы можете заключить договор на замену батарей (и вообще всего, чего угодно в Вашей квартире) с любой подрядной организацией, т.к. договор управления многоквартирным домом к такому виду работ вообще не имеет отношения.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия