Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Престиж" (п. Киевский)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 70  71  72  ... 86  87  88 

 
КолБорисч 09.07.2012 21:42
3-й корпус
Уважаемая Nada!
Я тоже собираюсь купить квартиру в третьем корпусе.
А вас не волнует, то что реально вы(мы) получите(м) свою квартиру в середине 2014, это аж ЧЕРЕЗ ДВА ГОДА!
К тому времени много воды утечет, наше любимое правительство вынесет много судьбоносных решений и указов, в том числе по Новой Москве и по ЖКХ, да и УК к тому времени уже будет другая.
"Давайте переживать неприятности, по мере их поступления"
 
Марина Юрьевна (гость) 10.07.2012 09:20
Теперь в 3 корпусе разве в договоре прописывают срок сдачи середина 2014 года? Странно,а у меня в договоре,зарегистрированном в регпалате Наро-Фоминска,четко проставлен срок - 2 полугодие 2013 года и обязательство Застройщика предоставить квартиру не позднее 90 дней по окончании этого срока,т.е. 1 квартал 2014 года иначе начнутся штрафные санкции к застройщику согласно подписанного договора.
 
КолБорисч 10.07.2012 09:46
У меня в договоре подписанном вчера (который впрочем я еще не оплатил)срок сдачи так же 2-е полугодие 2013.
А вот заселение +180 дней, это полгода и получается середина 2014г и никаких санкций!
 
Марина Юрьевна (гость) 10.07.2012 09:50
У меня в договоре крайний срок передачи квартиры путем подписания передаточного акта - 90 дней.А санкции следуют автоматически в случае задержки т.к. договор по ФЗ-214 и в самом договоре об этом четко сказано.Получается у всех разные договора?
 
КолБорисч 10.07.2012 09:53
Я думаю, что они подредактировали договор.
 
КолБорисч 10.07.2012 09:50
Марина Юрьевна! Интересно, когда вы заключали договор и сколько платили за 1кв.м.?
Я должен буду заплатить 53тр.
 
Марина Юрьевна (гость) 10.07.2012 10:20
Договор заключала 21 февраля 2012 г.,по 50 т.р. за кв.метр.,купила студию 26 м за 1300 т.р.
 
КолБорисч 10.07.2012 10:32
Как видите, цена поднялась и изменились условия договора.
А теперь, в связи с "Новой Москвой" можно ожидать резкого взлёта цен!
 
бум (гость) 10.07.2012 02:05
лохотрон еще какой
А вы граждане посмотрите судебные иски в нете
 
КолБорисч 10.07.2012 05:59
Судебных исков в нете не нашел!
Гражданин "бум", дайте ссылочку.
 
КолБорисч 10.07.2012 11:03
вот ссылка:
http://судебныерешения.рф/bsr/case/186430
 
КолБорисч 10.07.2012 11:00
Нашел вот одно, но оно скорее в пользу ТрейдИнвестГрупп.
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 10.07.2012 16:40
УВАЖАЕМЫЙ
О КАКОМ ЛОХОТРОНЕ ТОЛКУЕТЕ?!?!

ПРОСВЕТИТЕ!

ДАЙТЕ РЕАЛЬНУЮ ИНФУ ПО ДАННОЙ СТРОЙКЕ!

ВЫ НА САМОМ ОБЪЕКТЕ,
КОГДА ПОСЛЕДНИЙ РАЗ БЫЛИ?!
 
Эгоистка (гость) 10.07.2012 19:45
моя электрика у соседа в квартире
Вот нашла историю типа нашей:
"Crisnell (27 Февраль 2012 - 11:42) писал:
Подскажите пожалуйста, в каком нормативном акте это написано "прокладка кабеля через вашу квартиру не допустимо", мне такая информация очень пригодится
Более конкретно это написано очевидно в СНИПах, я же делаю выводы на основании акта разграничения... т.е. каким образом УК может быть балансодержателем и отвечать за силовую проводку через вашу квартиру к соседу, ответ очевиден ни как. То же и в отношении ответственности соседа если часть силовой проводки по вашей квартире по акту разграничения отнесена к нему.
Например вот нашел Правила устройства электроустановок п.7.1.35 "...запрещается прокладка от этажного щитка в общей трубе, общем коробе или канале проводов и кабелей, питающих линии разных квартир"
Если у вас именно так то только поэтому уже можете слать и УК и соседа куда подальше."
http://forum.......ru/index.php?showtopic=87655
 
Root (гость) 11.07.2012 04:37
На многих форумах ищут СНИП на эту тему и никто не нашел, видимо такого запрета просто нет и поэтому застройщики так делают - это быстро и дешево, кроме того, так делали очень часто по всему союзу. Видимо у проектировщиков такое решение уже на уровне генетики и современные вопросы частной собственности их не интересуют.
Осматривал электрику во 2 корпусе на некоторых гофрах видны глубокие следы от воздействия тяжелых предметов. В квартирах можно встретить бочки с водой, скорее всего их перетаскивают и коцают кабели. Думаю, если ко мне сосед придет с жалобой, что у него в итоге накрылся кабель, то ничем помочь не смогу. Наличие у него проекта от застройщика по которому кабель идет в моем полу не обязывает пол вскрывать. Так как проект можно изменить и провести кабель по потолку соседа и пусть он уже несет расходы по скрытию кабеля в потолке (за подвесным, натяжным, в слое штукатурки...). Опять же, если вскрывать пол, то смета которую он оплачивает полностью.
По эксплуатационной отвественности за общедомовые инженерные системы - наша УК детально ее пока не прописала ни в договоре ни в отдельных актах. Но в любом случае к кабелям в полу УК отношения не имеет. Если детально не прописали, то обращаемся к ПП РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (закон допускает небольшие вариации в зоне отвественности).
I. Определение состава общего имущества
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, !!! до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии,!!! а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Вот интересная инфа по перепланировкам, действует только для Москвы: http://www.cspn.ru/index/info/508pp.html Правительство устанавило список
работ, которые действительно требуют проект и согласование с жилинспекцией ( а не с кем попало). Плюс к этому разработаны типовые БЕСПЛАТНЫЕ проекты (не для всех домов) перепланировки при производстве работ по которым достаточно просто уведомить БТИ о проведеннии работ.
Простыми словами, по сантехнике согласование только в случае переноса ванной или кухни; по электрике только в случае увеличения пректной мощности.
 
Nada (гость) 11.07.2012 21:35
3 корпус
Я пишу о возможной форме самоуправления пока еще не для будущих жильцов 3 корпуса, а для жильцов 2 корпуса. Может, они что-то предпримут в этом направлении, а потом и мы пойдем по их стопам. А по поводу своевременности заселения мы должны были знать на что идем - практически НИ ОДИН дом, построенный по нашей финансовой схеме не был сдан в срок ни одной компанией. Судиться можно, но это больших нервов стоит и редко приводит к успеху. Поэтому сразу надо набраться терпения и закладывать минимум полгода дополнительно к срокам, а то и больше. И не нервничать зря. Все будет, как говорила М. Миронова: "Не сегодня, так завтра, не завтра, так послезавтра, но будет" Пусть это всех нас успокаивает. Такова реальность и никуда от нее не деться.
 
Елена Ивановна (гость) 11.07.2012 21:46
вот ссылка:
http://судебныерешения.рф/bsr/case/186430

На основании этой ссылки делаю вывод,что Застройщик не станет судиться и решит дело мирным путем возможно в виде частичного ремонта квартиры - сантехника,электропроводка,стяжка.
А суды не пугают если с нашей стороны все обязательств исполнены,будем судиться.
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 12.07.2012 12:12
НУ

ПРОСТО

ОЧЕНЬ

ПРАВИЛЬНАЯ ССЫЛОЧКА!!!

А УЖ КАК ВОВРЕМЯ ТО!!!
 
Root (гость) 12.07.2012 00:05
Согласен про сроки сдачи, быстро. Второй сдали с прострочкой на полгода, для современной России с кучей сюрпризов это оч хорошо. В реальности конечено не ясно сколько они еще второй латать планируют.
 
В ожидании чуда (гость) 13.07.2012 09:37
Гарантийные обязательства застройщика
Добрый день, Уважаемые Соседи! Читаю про активные споры по вопросу УК. Пока данный вопрос в моем случае не стоит остро, т.к. моя квартира в 3 корпусе. НО у меня возник следующий вопрос (извините, никак не найду время перечитать договор): как застройщик будет выполнять обязательства по гарантийному обслуживанию построенного дома (насколько я понимаю, что это срок 5 лет)? Возможно, что "дочерняя" УК как раз и будет выполнять эти обязательства? Тогда, в наших интересах находить компромисс с ней, по крайней мере на срок гарантийного обслуживания. Или я не права?
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 13.07.2012 11:15
НУ ДА!!!

НУ ДА!!!

ВСЕНЕПРЕМЕННО!!!

КЛАССИЧЕСКИЙ ПРИМЕР:

ИЛИ

СВЯТОЙ ПРОСТОТЫ...

ИЛИ

ЛОББИРОВАНИЯ ИНТЕРЕСОВ УК...

ВЫ БЫ
ВСЕ ТАКИ
ПРОРАБОТАЛИ СВОЙ ДОГОВОР ДУ
ЗАОДНО
И ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
В ЧАСТИ
КАСАЮЩЕЙСЯ ЖКХ
 
В ожидании чуда (гость) 14.07.2012 20:52
Благодарю, любезный, очень помогли!
Думала люди, правда общаются по интересующим их вопросам, касающейся квартиры, а по факту просто пустозвонство (если мягко сказать). И Вы самый главный Брехун!
И еще, позволю себе заметить - по этикету письменного общения, большие буквы означают крик! С чего Вы решили, что имеете право на всех кричать?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия