Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Престиж" (п. Киевский)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 70  71  72  ... 86  87  88 

 
КолБорисч 09.07.2012 21:42
3-й корпус
Уважаемая Nada!
Я тоже собираюсь купить квартиру в третьем корпусе.
А вас не волнует, то что реально вы(мы) получите(м) свою квартиру в середине 2014, это аж ЧЕРЕЗ ДВА ГОДА!
К тому времени много воды утечет, наше любимое правительство вынесет много судьбоносных решений и указов, в том числе по Новой Москве и по ЖКХ, да и УК к тому времени уже будет другая.
"Давайте переживать неприятности, по мере их поступления"
 
Марина Юрьевна (гость) 10.07.2012 09:20
Теперь в 3 корпусе разве в договоре прописывают срок сдачи середина 2014 года? Странно,а у меня в договоре,зарегистрированном в регпалате Наро-Фоминска,четко проставлен срок - 2 полугодие 2013 года и обязательство Застройщика предоставить квартиру не позднее 90 дней по окончании этого срока,т.е. 1 квартал 2014 года иначе начнутся штрафные санкции к застройщику согласно подписанного договора.
 
КолБорисч 10.07.2012 09:46
У меня в договоре подписанном вчера (который впрочем я еще не оплатил)срок сдачи так же 2-е полугодие 2013.
А вот заселение +180 дней, это полгода и получается середина 2014г и никаких санкций!
 
Марина Юрьевна (гость) 10.07.2012 09:50
У меня в договоре крайний срок передачи квартиры путем подписания передаточного акта - 90 дней.А санкции следуют автоматически в случае задержки т.к. договор по ФЗ-214 и в самом договоре об этом четко сказано.Получается у всех разные договора?
 
КолБорисч 10.07.2012 09:53
Я думаю, что они подредактировали договор.
 
КолБорисч 10.07.2012 09:50
Марина Юрьевна! Интересно, когда вы заключали договор и сколько платили за 1кв.м.?
Я должен буду заплатить 53тр.
 
Марина Юрьевна (гость) 10.07.2012 10:20
Договор заключала 21 февраля 2012 г.,по 50 т.р. за кв.метр.,купила студию 26 м за 1300 т.р.
 
КолБорисч 10.07.2012 10:32
Как видите, цена поднялась и изменились условия договора.
А теперь, в связи с "Новой Москвой" можно ожидать резкого взлёта цен!
 
бум (гость) 10.07.2012 02:05
лохотрон еще какой
А вы граждане посмотрите судебные иски в нете
 
КолБорисч 10.07.2012 05:59
Судебных исков в нете не нашел!
Гражданин "бум", дайте ссылочку.
 
КолБорисч 10.07.2012 11:03
вот ссылка:
http://судебныерешения.рф/bsr/case/186430
 
КолБорисч 10.07.2012 11:00
Нашел вот одно, но оно скорее в пользу ТрейдИнвестГрупп.
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 10.07.2012 16:40
УВАЖАЕМЫЙ
О КАКОМ ЛОХОТРОНЕ ТОЛКУЕТЕ?!?!

ПРОСВЕТИТЕ!

ДАЙТЕ РЕАЛЬНУЮ ИНФУ ПО ДАННОЙ СТРОЙКЕ!

ВЫ НА САМОМ ОБЪЕКТЕ,
КОГДА ПОСЛЕДНИЙ РАЗ БЫЛИ?!
 
Эгоистка (гость) 10.07.2012 19:45
моя электрика у соседа в квартире
Вот нашла историю типа нашей:
"Crisnell (27 Февраль 2012 - 11:42) писал:
Подскажите пожалуйста, в каком нормативном акте это написано "прокладка кабеля через вашу квартиру не допустимо", мне такая информация очень пригодится
Более конкретно это написано очевидно в СНИПах, я же делаю выводы на основании акта разграничения... т.е. каким образом УК может быть балансодержателем и отвечать за силовую проводку через вашу квартиру к соседу, ответ очевиден ни как. То же и в отношении ответственности соседа если часть силовой проводки по вашей квартире по акту разграничения отнесена к нему.
Например вот нашел Правила устройства электроустановок п.7.1.35 "...запрещается прокладка от этажного щитка в общей трубе, общем коробе или канале проводов и кабелей, питающих линии разных квартир"
Если у вас именно так то только поэтому уже можете слать и УК и соседа куда подальше."
http://forum.......ru/index.php?showtopic=87655
 
Root (гость) 11.07.2012 04:37
На многих форумах ищут СНИП на эту тему и никто не нашел, видимо такого запрета просто нет и поэтому застройщики так делают - это быстро и дешево, кроме того, так делали очень часто по всему союзу. Видимо у проектировщиков такое решение уже на уровне генетики и современные вопросы частной собственности их не интересуют.
Осматривал электрику во 2 корпусе на некоторых гофрах видны глубокие следы от воздействия тяжелых предметов. В квартирах можно встретить бочки с водой, скорее всего их перетаскивают и коцают кабели. Думаю, если ко мне сосед придет с жалобой, что у него в итоге накрылся кабель, то ничем помочь не смогу. Наличие у него проекта от застройщика по которому кабель идет в моем полу не обязывает пол вскрывать. Так как проект можно изменить и провести кабель по потолку соседа и пусть он уже несет расходы по скрытию кабеля в потолке (за подвесным, натяжным, в слое штукатурки...). Опять же, если вскрывать пол, то смета которую он оплачивает полностью.
По эксплуатационной отвественности за общедомовые инженерные системы - наша УК детально ее пока не прописала ни в договоре ни в отдельных актах. Но в любом случае к кабелям в полу УК отношения не имеет. Если детально не прописали, то обращаемся к ПП РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (закон допускает небольшие вариации в зоне отвественности).
I. Определение состава общего имущества
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, !!! до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии,!!! а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Вот интересная инфа по перепланировкам, действует только для Москвы: http://www.cspn.ru/index/info/508pp.html Правительство устанавило список
работ, которые действительно требуют проект и согласование с жилинспекцией ( а не с кем попало). Плюс к этому разработаны типовые БЕСПЛАТНЫЕ проекты (не для всех домов) перепланировки при производстве работ по которым достаточно просто уведомить БТИ о проведеннии работ.
Простыми словами, по сантехнике согласование только в случае переноса ванной или кухни; по электрике только в случае увеличения пректной мощности.
 
Nada (гость) 11.07.2012 21:35
3 корпус
Я пишу о возможной форме самоуправления пока еще не для будущих жильцов 3 корпуса, а для жильцов 2 корпуса. Может, они что-то предпримут в этом направлении, а потом и мы пойдем по их стопам. А по поводу своевременности заселения мы должны были знать на что идем - практически НИ ОДИН дом, построенный по нашей финансовой схеме не был сдан в срок ни одной компанией. Судиться можно, но это больших нервов стоит и редко приводит к успеху. Поэтому сразу надо набраться терпения и закладывать минимум полгода дополнительно к срокам, а то и больше. И не нервничать зря. Все будет, как говорила М. Миронова: "Не сегодня, так завтра, не завтра, так послезавтра, но будет" Пусть это всех нас успокаивает. Такова реальность и никуда от нее не деться.
 
Елена Ивановна (гость) 11.07.2012 21:46
вот ссылка:
http://судебныерешения.рф/bsr/case/186430

На основании этой ссылки делаю вывод,что Застройщик не станет судиться и решит дело мирным путем возможно в виде частичного ремонта квартиры - сантехника,электропроводка,стяжка.
А суды не пугают если с нашей стороны все обязательств исполнены,будем судиться.
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 12.07.2012 12:12
НУ

ПРОСТО

ОЧЕНЬ

ПРАВИЛЬНАЯ ССЫЛОЧКА!!!

А УЖ КАК ВОВРЕМЯ ТО!!!
 
Root (гость) 12.07.2012 00:05
Согласен про сроки сдачи, быстро. Второй сдали с прострочкой на полгода, для современной России с кучей сюрпризов это оч хорошо. В реальности конечено не ясно сколько они еще второй латать планируют.
 
В ожидании чуда (гость) 13.07.2012 09:37
Гарантийные обязательства застройщика
Добрый день, Уважаемые Соседи! Читаю про активные споры по вопросу УК. Пока данный вопрос в моем случае не стоит остро, т.к. моя квартира в 3 корпусе. НО у меня возник следующий вопрос (извините, никак не найду время перечитать договор): как застройщик будет выполнять обязательства по гарантийному обслуживанию построенного дома (насколько я понимаю, что это срок 5 лет)? Возможно, что "дочерняя" УК как раз и будет выполнять эти обязательства? Тогда, в наших интересах находить компромисс с ней, по крайней мере на срок гарантийного обслуживания. Или я не права?
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 13.07.2012 11:15
НУ ДА!!!

НУ ДА!!!

ВСЕНЕПРЕМЕННО!!!

КЛАССИЧЕСКИЙ ПРИМЕР:

ИЛИ

СВЯТОЙ ПРОСТОТЫ...

ИЛИ

ЛОББИРОВАНИЯ ИНТЕРЕСОВ УК...

ВЫ БЫ
ВСЕ ТАКИ
ПРОРАБОТАЛИ СВОЙ ДОГОВОР ДУ
ЗАОДНО
И ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
В ЧАСТИ
КАСАЮЩЕЙСЯ ЖКХ
 
В ожидании чуда (гость) 14.07.2012 20:52
Благодарю, любезный, очень помогли!
Думала люди, правда общаются по интересующим их вопросам, касающейся квартиры, а по факту просто пустозвонство (если мягко сказать). И Вы самый главный Брехун!
И еще, позволю себе заметить - по этикету письменного общения, большие буквы означают крик! С чего Вы решили, что имеете право на всех кричать?
Реклама

ЖК "Позитив" в Москве, м.Саларьево
Цены от 3,5 млн.
Совместный проект с Правительством Москвы!
Парковая зона. "Двор без машин". Взнос 0%, Ипотека 10,5%.
Сдача: ноябрь 2017 г.
Застройщик: Capital Group, тел. +7 (495) 461-22-45 (Пн.-Вс. 9:00-19:00)

Сайт ЖК "Позитив"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия